コラム1_夢のマイホーム

住宅を購入するにあたって気になるのが・・・頭金ですよね。熊本のみなさんもお悩みのはず。
一般的には頭金は2割から3割は必要といわれています。
これは元々金融機関が住宅ローンを設定する際に頭金が2割程度あることを融資条件にしていたからなんです。
最近では頭金が少なくても返済可能と判断すれば融資してくれる銀行も増えていますが、やはり頭金の割合が多いほうが融資の審査に通りやすくなります。
後々の返済も楽ですしね。
ちなみに住宅ローンを3000万円借りた場合、金利2.0パーセント、35年元利均等返済とすると月々の返済額が99,378円となります。
頭金を500万拠出して住宅ローンを2500万円にすると月々の返済額が82,815円。16,563円安くなります。
これを35年間払い続けると695万6460円の差となります。頭金500万で総支払額が695万6460円も違うわけです。
こんなに違うんですね!びっくりです。

熊本で住宅のご購入を検討中の皆様、やはり頭金は出来る限り準備したほうがお得かもしれませんね!!