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［トレステージ北玉垣Ⅲ(B)(C)］◇中勢バイパス「北玉垣」出口から物件まで車で約1分！◇「水回りが一直線の動線を採用！家事効率をアップさせるおうち。」（7号地）◇住みやすさを重視するならココ！◇玉垣小学校
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6号地・7号地対象
◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
7号地 ブラック×木目のウッドテイストの落ち着いた外観。ウッドデッキ付きで3台駐車可能です！
7号地 インターホン、ポスト、宅配ボックス付きです！
7号地 玄関はシューズインクローク付き！玄関先の収納が豊富で通勤・おでかけ前には余裕をもって準備ができます！
7号地 レンガ調と照明の組み合わせが重厚感を演出する玄関に。小窓を設置しているため換気もらくらく！
7号地 玄関シューズインクローク。黒色の棚は可動棚になっており置きたいものの高さに合わせて棚を調節することができます！
7号地 16.3帖LDK。収納のバリエーションが豊富な4LDK+Sのおうちです。
7号地 16.3帖LDK別角度。リビング収納も豊富でお子様のおもちゃや調味料の買い置き分までしっかりと収納します！
7号地 16.3帖LDK別角度
7号地 キッチン→ダイニングは直結しているためお料理の配膳や準備がらくらく！
7号地 ダイニング前にはパントリーを設置しました。食器や調味料、お子様のおもちゃまで幅広く収納します！
7号地 リビングカウンタースペース。リビング学習や在宅ワーク、お化粧スペースなど用途によって使い分けることができ便利です◎
7号地 キッチンはTakarastandardを採用しました。タッチレス水栓、食洗器、床下収納付きで毎日の家事の負担を軽減します。
7号地 においのこもりやすいキッチンには小窓を設置しいつでも簡単に換気をすることができます！
7号地 洗面化粧台はTakarastandardを採用しました。三面鏡の中にも収納スペースが隠れており、水回りを常にすっきりと保つことができます！
7号地 洗面室にはなんと室内物干し付き！掃き出し窓を開けるとウッドデッキへとつながっており、外干しと室内干しの両方を実現しました！
7号地 ウッドデッキでは物干しスペースやBBQ、お庭でペットを遊ばせておくのに最適なスペースです！
7号地 洗面室と脱衣室が別々になっているため、脱衣室使用中でも洗面を使用することができます！
7号地 浴室はTakarastandardを採用しました。ランドリーパイプ付きのため服をかけておけるスペースにもなります！
7号地 1階トイレ
7号地 2階には納戸を設置しました。掃除道具やシーズン用品、ゴルフバッグなどの趣味用品までさまざまなものを収納できます！
7号地 6帖洋室。洋室の使い方はさまざまで、子供部屋だけでなく物置部屋や来客用の居間としてもお使いいただけます！
7号地 可動棚、ウォークインクローゼット付きの7.3帖主寝室
7号地 寝室にはウォークインクローゼットと可動棚の2つ収納を設置しました。
7号地 寝室ウォークインクローゼットはご夫婦の共有スペースに。大きめのものまでしっかりと収納します！
6号地 ＼4月中旬完成予定！／建売では珍しいおしゃれなデザイン性のある外観。並列3台駐車可能！
6号地 外観パース
6号地 17.5帖LDK。ストレートリビングでキッチンからリビング全体を見渡すことができる「見守り型リビング」の動線を採用。2階4部屋の4LDKのおうち。※LDKパース
6号地 ウォークインクローゼット付きの7帖主寝室。※寝室パース
＼バイパスを降りてすぐ自宅に帰れます！／中勢バイパス出口から物件まで車で約1分！
物件から歩道橋まで徒歩約1分。線路を越えられるため遠回りせず安塚方面へ行けます！
物件情報
↓タップすると7号地のルームツアー動画がみられます！
ユーティリティ→インナーウッドデッキの動線◎
「水回りが一直線の動線を採用！家事効率をアップさせるおうち。」（7号地）
■コンセプト
ユーティリティ→インナーウッドデッキの動線を採用。
洗濯物を干す→取り込む→たたむの作業を一か所で完結させることができます。
室内物干しも設置しており、雨天時には外干しから室内干しにすぐに切り替える
ことができる便利な動線を採用しました！
「南向きリビングで年中あたたかく心休まるおうち。」（6号地）
■中勢バイパスで変わる！新しい街のご紹介
・津、四日市方面へのアクセスがよりスムーズに！
・中勢バイパス、北玉垣入り口付近の分譲地です。
・新しい分譲地だからこそ、お子様の友達もできて通学も安心。
■友達家族といきたい！休日のレジャースポット
・マリーナ河芸：公式HPはこちらから（車約23分）
・鈴鹿サーキット（遊園地）：公式HPはこちらから（車約13分）
■鈴鹿市について
・鈴鹿市公式HP：公式HPはこちらから
・鈴鹿市観光サイト：公式サイトはこちらから
・鈴鹿市子育て応援ブック：公式PDFはこちらから
・鈴鹿市ゴミ出しハンドブック：公式PDFはこちらから
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値0.56（6、7号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.3（6、7号地）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム
□浴室、階段手すり
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
□浴室乾燥機
□オール電化
□全室LED照明
□宅配BOX付きポスト
※6号地のみ仕様が異なります。
【更新日：2024年4月15日】
【次回更新日：2024年4月22日】
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ北玉垣Ⅲ |
|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市北玉垣町字根洞1890-7他 |
| 交通 | 伊勢鉄道「玉垣」駅･･･約2.5kｍ(自転車約13分) |
| 総戸数 | 6戸 |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 小学校：玉垣小学校 中学校：千代崎中学校 |
| 間取り | 6号地：4LDK、7号地：4LDK+S |
| 敷地面積 | 165.40㎡（50.03坪）～182.14㎡（55.09坪） |
| 延床面積 | 6号地：107.85㎡、7号地：111.14㎡（33.61坪） |
| 販売価格 | 6号地：2,988万円、7号地：3,198万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第1種住居地域 / 市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ |
| 道路 | 東側幅員約5m市道、北側幅員約4.7m市道 |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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6号地
- 間取り
- 4LDK
- 敷地面積
- 180.17㎡（54.50坪）
- 延床面積
- 107.85㎡（32.62坪）
- 販売価格
- 2,988万円
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7号地
- 間取り
- 4LDK+S
- 敷地面積
- 172.74㎡（52.25坪）
- 延床面積
- 111.14㎡（33.61坪）
- 販売価格
- 3,198万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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ワイドスイッチ
ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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浴室乾燥機
雨の日でも気にせずに洗濯物が干せる浴室乾燥機。空気もこもらず、浴室内にカビも生えにくいです。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
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シャワートイレ
温水洗浄便座を採用。TOTOのトイレを使用しています。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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スッキリ配線
ルーターの置き場が収納の中になるよう設計しているのでごちゃつく配線を隠せます。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県鈴鹿市北玉垣町字根洞1890-7他
- カーナビ設定
- 三重県鈴鹿市北玉垣町1890
周辺施設
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中勢バイパス：ついに開通！津、四日市方面へのアクセスがよりスムーズに！さらに便利になる街「北玉垣」
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伊勢鉄道伊勢線「玉垣」駅：鈴鹿駅－玉垣駅－鈴鹿サーキット稲生駅 （普通電車の場合の隣駅）上りが四日市・名古屋方面、下りが津方面になります。
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三重交通「三交鈴鹿」停：近鉄「白子」駅まで約10分です。その他に近鉄「鈴鹿市」駅、鈴鹿中央病院方面があります！
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玉垣幼稚園：3～5歳児の学級があります。
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玉垣小学校：【2022年度】生徒数813人。1年生･･･124人 、2年生･･･131人、3年生･･･139人 、4年生･･･121人、5年生･･･125人、 6年生･･･134人、特別支援学級･･･39人（外数）
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千代崎中学校：【2022年度】生徒数538人。1年生･･･168人、2年生･･･187人、3年生･･･172人、特別支援学級･･･11人（外数）
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ショッピングパークアクシス：【店舗】マックスバリュ、スギ薬局、キャンドゥ、伊勢虎珈琲、スシロー、サーティワンアイスクリームなど
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スターバックスコーヒー鈴鹿玉垣店：【営業時間】8:00~22:00 鈴鹿初のドライブスルー店が誕生しました！
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ザ・ビッグエクストラ鈴鹿玉垣店：【営業時間】 8:00～22:00※店舗により異なります。【他店舗】ダイソー、バースデイ、港屋珈琲、ENEOS、auショップなど
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MEGAドン・キホーテ UNY鈴鹿店：【営業時間】 8:00～22:00 食品、化粧品、家電、雑貨、衣類、おもちゃ、日用品などこの場所だけでほとんど揃います！！
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シェリール：【営業時間】10:00～18:00【定休日】日・月曜日 手作りケーキのかわいいお店で、店頭にはたくさんのデザートがケースいっぱいに並んでいます！
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山下内科外科：【営業時間】9:00～12:00／15:00～18:30【休診日】木・日・祝日
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鈴鹿中央総合病院：【診察受付時間】8:30～11:30【休診日】土・日・祝日【診療科目】内科、小児科、外科、整形外科、眼科、皮膚科、精神科等
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鈴鹿玉垣郵便局：【郵便窓口】9:00～17:00（平日）【ATM】9:00～17:30（平日）
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コナミスポーツクラブ：お子様の習い事といえばこの場所！プールや体操、テニス、卓球、ダンス、サッカーまで幅広くさまざまなスクールがあります！
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桜の森公園：鈴鹿市ではじめて防災機能をもつ公園。遊具広場や自由広場、野球場、ウォーキングコースまでそろっており、子供から大人までどの世代の方も楽しめる公園です！
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鈴鹿サーキット：F1や8耐で有名な三重県・鈴鹿サーキット。遊園地では、小さな子供でも「できた！」という達成感を感じられるイベントやアトラクションが満載！
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マリーナ河芸：カフェレストラン・マーメイドではBBQやケーキバイキングなど様々なイベントを開催しております。夜はライトアップされマリーナから見る夜景は絶景です！
| 交通 | 中勢バイパス「北玉垣」入り口･･･約700m(車約2分)、中勢バイパス「北玉垣」出口･･･約100m(車約1分)、伊勢鉄道伊勢線「玉垣」駅･･･約1.7kｍ(自転車約9分)、三重交通「三交鈴鹿」停･･･約800m(徒歩約10分) |
|---|---|
| 教育 | 鈴鹿市立玉垣幼稚園･･･約1.2km(車約3分)、鈴鹿市立玉垣保育所･･･約1.5kｍ(車約4分)、玉垣小学校･･･約1.1kｍ(徒歩約14分)、千代崎中学校･･･約1.8kｍ(自転車約9分) |
| ショッピング | ショッピングパークアクシス･･･約1.2kｍ(車約3分)、ザ・ビッグエクストラ鈴鹿玉垣店･･･約1.9kｍ(車約5分)、MEGAドン・キホーテ UNY鈴鹿店･･･約1.9kｍ(車約5分) |
| 飲食 | シェリール･･･約2.2kｍ(車約6分)、スターバックスコーヒー鈴鹿北玉垣店･･･約950m(車約3分) |
| 医療 | 山下内科外科･･･約1.6kｍ(車約4分)、鈴鹿中央総合病院･･･約2.3kｍ(車約6分) |
| 諸施設 | セブンイレブン鈴鹿北玉垣町店･･･約700ｍ(徒歩約9分)、鈴鹿玉垣郵便局･･･約1.5kｍ(車約4分)、コナミスポーツクラブ･･･約1.9kｍ(車約5分)、桜の森公園･･･約2kｍ(車約5分)、鈴鹿サーキット･･･約4.9km(車約13分)、マリーナ河芸･･･約9.1km(車約23分) |
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