PROPERTY 物件情報

名古屋市守山区の建売分譲≪Trestage大森1丁目≫

モデルハウス見学会実施中!

小中学校近し!名鉄駅近し!耐震等級3!断熱等級4!オール電化! 安心・安全を優先する住まいをお探しのご家族様にお届けします。【10月から新価格!!】(ご見学は必ずご予約下さい)

スッキリとした外観に木目調パネルが映えますネ

スッキリとした外観に木目調パネルが映えますネ

木目の格子手摺とアクセントパネルが、外観を「キュッ」と引き締めます

木目の格子手摺とアクセントパネルが、外観を「キュッ」と引き締めます

1階玄関。明るくて清潔感のある空間に仕上げました。

1階玄関。明るくて清潔感のある空間に仕上げました。

1階玄関。天井までのトール型玄関収納を設置。ミラー付ですのでお出掛け時のチェックにも便利(^_^)v

1階玄関。天井までのトール型玄関収納を設置。ミラー付ですのでお出掛け時のチェックにも便利(^_^)v

1階洋室

1階洋室

1階洋室。来客用とか書斎とか寝室とかにも利用出来ますネ。奥は1.5帖のウォークインクローゼットです。

1階洋室。来客用とか書斎とか寝室とかにも利用出来ますネ。奥は1.5帖のウォークインクローゼットです。

ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

1階洗面所。こんなに収納スペースがある建売住宅って、あまりありませんよね。

1階洗面所。こんなに収納スペースがある建売住宅って、あまりありませんよね。

1階洗面所。幅900mの洗面化粧台。三面鏡タイプですので収納量も豊富です。Panasonic製。

1階洗面所。幅900mの洗面化粧台。三面鏡タイプですので収納量も豊富です。Panasonic製。

1階洗面所。この収納力は「半端ないっ‼️」

1階洗面所。この収納力は「半端ないっ‼️」

1階浴室。横長の大きな鏡が特徴の1坪タイプのユニットバス。Panasonic製。

1階浴室。横長の大きな鏡が特徴の1坪タイプのユニットバス。Panasonic製。

1階トイレ。TOTO製の便座一体型便器+壁リモコン。お掃除ラクラクの節水タイプです。

1階トイレ。TOTO製の便座一体型便器+壁リモコン。お掃除ラクラクの節水タイプです。

2階LDK。2階にあるLDKのメリットは、ズバリ、陽当たりの良さとプライバシーの確保です❗️

2階LDK。2階にあるLDKのメリットは、ズバリ、陽当たりの良さとプライバシーの確保です❗️

2階LDK。無駄に広くはありませんが、必要にして充分な空間を確保しております。

2階LDK。無駄に広くはありませんが、必要にして充分な空間を確保しております。

2階LDK。キッチンに近いサイドテーブルを造作しております。軽作業やチョットお勉強など、使い方は自由です。

2階LDK。キッチンに近いサイドテーブルを造作しております。軽作業やチョットお勉強など、使い方は自由です。

2階LDK。キッチン横に扉付収納と扉無し収納があります。パントリーとしても使えます。

2階LDK。キッチン横に扉付収納と扉無し収納があります。パントリーとしても使えます。

2階トイレ。1階と同じTOTO製です。

2階トイレ。1階と同じTOTO製です。

3階主寝室。一応主寝室を想定しておりますが、お子様の人数によっては、ここが子供部屋になるケースもあると思います。

3階主寝室。一応主寝室を想定しておりますが、お子様の人数によっては、ここが子供部屋になるケースもあると思います。

3階主寝室は幅広のクローゼットを設けてあります。

3階主寝室は幅広のクローゼットを設けてあります。

3階洋室B&C。出入口ドアは既に2ヶ所設置済ですので、簡単な間仕切工事で2部屋になります。勿論、そのまま使用もOKです👌

3階洋室B&C。出入口ドアは既に2ヶ所設置済ですので、簡単な間仕切工事で2部屋になります。勿論、そのまま使用もOKです👌

3階洋室B&C

3階洋室B&C

3階廊下の物入。こういう所にある収納って、非常に便利なんです。

3階廊下の物入。こういう所にある収納って、非常に便利なんです。

2階のキッチンはPanasonic製。引き出しタイプの扉ですので、収納力も「半端ない」です。

2階のキッチンはPanasonic製。引き出しタイプの扉ですので、収納力も「半端ない」です。

オール電化の住まいですので、コンロも当然IH。Panasonic製。

オール電化の住まいですので、コンロも当然IH。Panasonic製。

家事時間を大幅に短縮する食器洗い乾燥機も付いてます。奥様(ご主人様?)大喜び(^_^)v

家事時間を大幅に短縮する食器洗い乾燥機も付いてます。奥様(ご主人様?)大喜び(^_^)v

キッチンカウンター収納も入れました。ゴミ箱スペースもあるので便利です。

キッチンカウンター収納も入れました。ゴミ箱スペースもあるので便利です。

浴室換気乾燥暖房機も付けました‼️

浴室換気乾燥暖房機も付けました‼️

これも、あれも、それも、全部LED照明です‼️

これも、あれも、それも、全部LED照明です‼️

これが吹付断熱です‼️隙間無くビッシリと施工されてます。もう見られませんが、住宅は、こういう所が大事なんです。

これが吹付断熱です‼️隙間無くビッシリと施工されてます。もう見られませんが、住宅は、こういう所が大事なんです。

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物件情報

土地の広さより利便性を優先するご家族にオススメな都市型3階建住宅です。
市立小中学校へは共に徒歩約3分。名鉄「大森・金城学院前」駅まで徒歩約4分です。
特に駅に近いのが魅力ですネ。
例えば、私立の小中学校に通学されるお子様や、高校、大学への通学。その後の社会人
としての通勤や出張など、長い人生を考えたら、駅に近いのは非常に魅力的です。
駅への経路にはコンビニや交番も有りますし、夜道も明るいので、特に女性の場合、
ここの環境は安心・安全につながります。
そうそう、建物の宣伝を忘れてました!耐震等級3。断熱等級4。オール電化・・書ききれません!!

SPEC

物件名称 【建売分譲】トレステージ 大森1丁目
所在地 名古屋市守山区大森1丁目
交通 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅へ約300m
総戸数 1区画
入居時期 即入居可
構造・階数 木造軸組構造・3階建
学校区 市立大森小学校・市立大森中学校
間取り 3LDK(間仕切壁の設置で簡単に4LDKになります)
敷地面積 82.84㎡(25.05坪)
延床面積 99.52㎡(30.10坪)
販売価格 2,998万円(税込)
地目 宅地
用途地域/都市計画 第一種、第二種住居地域 / 市街化地域
建ペイ率・容積率 建ぺい率 : 60% ・容積率 : 200%
道路 南側公道 幅員6.46m
取引態様 売主

FLOOR PLAN

生涯安快の家

 
 
 
 

担当者からのメッセージ

営業サポートセンターより〜

駅が近くて、その経路に交番やコンビニもあるので、特に女性の通勤や通学時には安心ですネ。

区画情報

区画図

  • 1号地

    間取り
    3LDK
    敷地面積
    82.84㎡
    延床面積
    99.52㎡
    販売価格
    2,998万円

物件仕様

  • 全てのサッシがこのハイブリッドサッシ。室内側が樹脂製なのでアルミ製と比べて熱伝導率は1/1000!!! おまけにガラスは全てLow-E(高遮熱・高断熱)タイプです!!!

    アルミ樹脂複合サッシ

    Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 %カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。

  • spec_img008

    Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の侵入や伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。

  • spec_img014

    高断熱浴槽

    5時間で、温度低下が2.5度‼ 温かさが持続するので追いだきが減り、

    光熱費の節約にもなるお得な省エネ仕様です。

  • spec_img011

    食器洗浄乾燥器

    家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。(モデルハウス特別仕様)

  • 浴室換気乾燥暖房機も付けました!! 使用するのは電気代が安い夜間がおススメ‼︎※オール電化住宅ですので、一般の電気代より更に安いですヨ‼︎

    浴室換気乾燥暖房機

    入浴後の乾燥やカビ防止に有効な換気機能。梅雨時や冬場に威力を発揮する乾燥機能。冬場のヒートショック防止には暖房機能。是非欲しい設備ですね。

  • spec_img006

    全室カーテン

    部屋の印象を左右するカーテン。モデルハウス特別仕様で、内装に合わせたデザインを採用。

  • spec_img005

    全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • spec_img012

    ワイドスイッチ

    手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • spec_img017

    スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • 1階トイレ。TOTO製の便座一体型便器+壁リモコン。お掃除ラクラクの節水タイプです。

    ウォシュレット一体型トイレ

    TOTOウォシュレット一体型便器が標準仕様。節水タイプですので水道代もお安くなります。因みに、ウォシュレット(洗浄暖房便座)はTOTOの登録商標です。

  • spec_img007

    エアコン(LDKとMBR)

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。(モデルハウス特別仕様)

  • vl-swd501kl-品番なし_Rr

    カラーTV付ドアホン(モニター子機付)

    家じゅうどこでも受信出来るモニター付子機が付属しています。

    ※メーカーにより仕様・形状が異なります

  • 設備機器10年保証付

    住宅設備機器は暮らしの中でずっと使うもの。万が一の時でも安心の保証サービス!

  • spec_img025

    金物工法

    木造在来軸組工法のかなめである柱と梁と土台の接合部をさらに高い強度と精度でつなぎ、耐震性や耐久性を高めた工法を採用。

  • ZEHビルダー

    ZEH対応断熱仕様

    ゼロエネルギー住宅対応の高気密・高断熱仕様。

  • オール電化住宅の要、エコキュート。最近のエコキュートは優秀ですので追い炊きも問題ありません。Panasonic製。断水時には非常用水に利用出来ます!!

    オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • マモリー

    制震ダンパー

    繰り返す地震に効果を発揮するMamory

    特殊なゴムの力で地震の揺れを吸収、低減し、住宅の損傷を大幅に抑えます。

  • spec_img029

    断熱等級4

    フラット35の基準で断熱等級4は「優れた断熱性能」に該当しますが、これからの住まい、等級4は当たり前の基準です。

  • これが吹付断熱‼現状では当然もう見られません。

    現場発砲ウレタン断熱

    現場発泡のウレタンフォームによる無数の細かい気泡が、建物を隅々まで包み込みます。隙間が無いので魔法びんのような建物になります。

  • 耐震

    耐震等級3

    耐震等級3とは、数百年に一度程度発生する地震による力の1.5倍の力に対して、倒壊、崩壊等しないよう建物の強度を高めた住まいに与えられる等級です。現行法での最高等級。

地図

所在地
名古屋市守山区大森1丁目3312番1
カーナビ設定
名古屋市守山区大森1丁目3312番

周辺施設

  • 名古屋市立大森小学校(約220m)

  • 名古屋市立大森中学校(約210m)

  • 大森保育園(約280m)

  • みつる幼稚園(約300m)

  • 金城学院幼稚園(約600m)

  • アミカ 守山大森店(約450m)

  • ナフコ不二屋 喜多山店(約1.1km)

  • ピアゴ 印場店(約1.8km)

  • アロス 尾張旭店(約1.8km)

  • 7イレブン名古屋大森1丁目店(約120m)

  • V・drug中部薬品 大森店(約450m)

  • うめむら眼科(約50m)

  • 志水クリニック(約140m)

  • よねづ内科クリニック(約350m)

  • 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」(約300m)

  • 名古屋大森郵便局(約400m)

  • 愛知銀行 大森支店(約900m)

教育関連施設 ◆名古屋市立大森小学校へ徒歩約3分 ◆名古屋市立大森中学校へ徒歩約3分 ◆大森保育園へ徒歩約4分 ◆みつる幼稚園へ徒歩約4分 ◆金城学院幼稚園へ徒歩約8分
買い物関連施設 ◆アミカ 守山大森店へ徒歩約6分 ◆ナフコ不二屋 喜多山店へ徒歩約14分 ◆ピアゴ 印場店へ車で約5分 ◆アロス 尾張旭店へ車で約5分 ◆セブン-イレブン 名古屋大森1丁目店へ徒歩約2分 ◆V・drug 中部薬品 大森店へ車で約6分
医療関連施設 ◆うめむら眼科へ徒歩約1分 ◆志水クリニックへ徒歩約2分 ◆よねづ内科クリニックへ徒歩約5分
公共機関 ◆名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」へ徒歩約4分 ◆名古屋大森郵便局へ徒歩約5分 ◆愛知銀行 大森支店へ徒歩約12分 ◆守山警察署 大森交番へ徒歩約3分(約220m)

360℃見学

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