PROPERTY 物件情報

名古屋市守山区の新築一戸建て分譲≪トレステージ小幡南3丁目 ≫

名鉄瀬戸線小幡駅へ徒歩約6分。南垂れの閑静な住宅地の希少物件です。陽当たりも良好です!

完成予想外観イメージ

完成予想外観イメージ

北側外観 2020年1月11日撮影

北側外観 2020年1月11日撮影

1階LDK 2020年1月18日撮影 / クロス施工中

1階LDK 2020年1月18日撮影 / クロス施工中

1階LDK 2020年1月18日撮影 / クロス施工中

1階LDK 2020年1月18日撮影 / クロス施工中

1階玄関 2020年1月18日撮影 / クロス施工中

1階玄関 2020年1月18日撮影 / クロス施工中

2階主寝室 2020年1月18日撮影 / クロス施工中

2階主寝室 2020年1月18日撮影 / クロス施工中

2階主寝室 2020年1月18日撮影 / クロス施工中

2階主寝室 2020年1月18日撮影 / クロス施工中

2階ホール 2020年1月18日撮影 / クロス施工中

2階ホール 2020年1月18日撮影 / クロス施工中

2階子供部屋 2020年1月18日撮影 / クロス施工中

2階子供部屋 2020年1月18日撮影 / クロス施工中

2階子供部屋 2020年1月18日撮影 / クロス施工中

2階子供部屋 2020年1月18日撮影 / クロス施工中

1階LDK 2020年1月11日撮影

1階LDK 2020年1月11日撮影

1階LDK 2020年1月11日撮影

1階LDK 2020年1月11日撮影

2階主寝室 2020年1月11日撮影

2階主寝室 2020年1月11日撮影

2階子供部屋 2020年1月11日撮影

2階子供部屋 2020年1月11日撮影

2階バルコニーからの眺望

2階バルコニーからの眺望

南側外観 2020年1月11日撮影

南側外観 2020年1月11日撮影

2階の石膏ボード施工後。このピンクのボードは「ホルムアルデヒド吸着分解」するボードです!2019年12月22日撮影

2階の石膏ボード施工後。このピンクのボードは「ホルムアルデヒド吸着分解」するボードです!2019年12月22日撮影

大工さん工事中。2階です。2019年12月9日撮影

大工さん工事中。2階です。2019年12月9日撮影

大工さん工事中。1階です。2019年12月9日撮影

大工さん工事中。1階です。2019年12月9日撮影

足場からの南側方向の風景。2019年12月9日撮影

足場からの南側方向の風景。2019年12月9日撮影

基礎完成。2019年11月25日撮影

基礎完成。2019年11月25日撮影

基礎配筋工事中。2019年11月15日撮影

基礎配筋工事中。2019年11月15日撮影

物件を北側から撮影

物件を北側から撮影

物件内から北側を撮影

物件内から北側を撮影

物件の前面北側道路を西側から東側に向かって撮影

物件の前面北側道路を西側から東側に向かって撮影

物件の前面北側道路を東側から西側に向かって撮影

物件の前面北側道路を東側から西側に向かって撮影

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物件情報

閑静で有りながら生活環境の整った人気の小幡地区。駅にも近いので、通勤や通学にも便利な立地です。
延床面積も33坪以上有るゆとりの住まで、新生活を始めて下さい!

SPEC

物件名称 名古屋市守山区≪トレステージ小幡南3丁目 ≫
所在地 名古屋市守山区小幡南三丁目1007番7
交通 名鉄瀬戸線「小幡駅」へ約450m
総戸数 1区画 ※建築確認番号:確認サービス第KS118-0410-00130号
入居時期 2020年2月完成予定
構造・階数 木造軸組構造・2階建
学校区 名古屋市立 苗代小学校 / 名古屋市立 守山東中学校
間取り 4LDK
敷地面積 134.47㎡(40.68坪)
延床面積 111.78㎡(33.81坪)
販売価格 4,280万円(税込)
地目 宅地
用途地域/都市計画 第二種中高層住居専用地域 / 市街化地域
建ペイ率・容積率 建ぺい率 : 60% ・容積率 : 200%
道路 北側公道幅員5mに接する
取引態様 売主

FLOOR PLAN

間取り上手な家

 
 
 
 

担当者からのメッセージ

営業サポートセンターより〜

このエリアでは、もうなかなか出ない物件だと、知り合いの不動産会社の方が仰ってみえましたから、是非 ご購入を検討して下さい!
こらからの住まい選びの第一条件は、ズバリ「環境!」です。利便性の良い所でないと、価値はドンドン下がります!

区画情報

区画図

  • 1号地

    間取り
    4LDK
    敷地面積
    134.47㎡(40.68坪)
    延床面積
    111.78㎡(33.81坪)
    販売価格
    4,280万円

物件仕様

  • spec_img008

    Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の侵入や伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。

  • 全てのサッシがこのハイブリッドサッシ。室内側が樹脂製なのでアルミ製と比べて熱伝導率は1/1000!!! おまけにガラスは全てLow-E(高遮熱・高断熱)タイプです!!!

    アルミ樹脂複合サッシ

    Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 %カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。

  • 1階トイレ。TOTO製の便座一体型便器+壁リモコン。お掃除ラクラクの節水タイプです。

    ウォシュレット一体型トイレ

    TOTOウォシュレット一体型便器が標準仕様。節水タイプですので水道代もお安くなります。因みに、ウォシュレット(洗浄暖房便座)はTOTOの登録商標です。

  • spec_img004

    カラーテレビ付ドアホン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • spec_img012

    ワイドスイッチ

    手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • spec_img005

    全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • マモリー

    制震ダンパー

    繰り返す地震に効果を発揮するMamory

    特殊なゴムの力で地震の揺れを吸収、低減し、住宅の損傷を大幅に抑えます。

  • spec_img029

    断熱等級4

    フラット35の基準で断熱等級4は「優れた断熱性能」に該当しますが、これからの住まい、等級4は当たり前の基準です。

  • これが吹付断熱‼現状では当然もう見られません。

    現場発砲ウレタン断熱

    現場発泡のウレタンフォームによる無数の細かい気泡が、建物を隅々まで包み込みます。隙間が無いので魔法びんのような建物になります。

  • ダイライトMS

    耐震パネル(ダイライトMS)

    地震に強い家。Panel✖Brake System

    高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

    丈夫で長持ちする住まいで、家族の暮らしを守ります。

  • 設備機器長期保証

    設備機器10年保証付

    住宅設備機器は暮らしの中でずっと使うもの。万が一の時でも安心の保証サービス!

  • spec_img025

    金物工法

    木造在来軸組工法のかなめである柱と梁と土台の接合部をさらに高い強度と精度でつなぎ、耐震性や耐久性を高めた工法を採用。

  • spec_img011

    食器洗浄乾燥器

    家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。(モデルハウス特別仕様)

  • spec_img014

    高断熱浴槽

    5時間で、温度低下が2.5度‼ 温かさが持続するので追いだきが減り、

    光熱費の節約にもなるお得な省エネ仕様です。

地図

所在地
名古屋市守山区小幡南三丁目1007番7
カーナビ設定
名古屋市守山区小幡南3-10-12

周辺施設

  • ザ・ビッグエクスプレス(約320m)

  • ナフコ不二屋アクロス小幡店(約550m)

  • フェルナ 小幡南店(約660m)

  • ナフコ不二屋 喜多山店(約700m)

  • コープあいちコープ小幡(約1.3㎞)

  • ドラッグスギヤマ 千代田店(約490m)

  • Family Mart 小幡中一丁目店(約550m)

  • 小幡あさひ幼稚園(約350m)

  • なえしろ保育園(約800m)

  • 喜多山幼稚園(約1㎞)

  • 名古屋市立 苗代小学校(約700m)

  • 名古屋市立 守山東中学校(約700m)

  • うちだ内科クリニック(約240m)

  • 川瀬クリニック(約400m)

  • 吉本歯科(約450m)

  • 浅井医院(約650m)

  • おばた歯科・矯正歯科(約710m)

  • 名鉄瀬戸線 小幡駅(約450m)

  • 瀬戸信用金庫 苗代支店(約390m)

  • 蔵出 味噌 麺屋「壱正(いちまさ)」

  • ステーキハウス「ブロンコビリー」大森インター店

  • 「ワークマン」守山瀬戸街道店

  • 煮込みうどん「山本屋本店」守山店

  • 「洋服倉庫」

教育関連施設 ◆小幡あさひ幼稚園へ徒歩約5分 ◆名古屋市立 苗代小学校へ徒歩約9分 ◆名古屋市立 守山東中学校へ徒歩約9分 ◆なえしろ保育園へ徒歩約10分 ◆喜多山幼稚園へ徒歩約13分
買い物関連施設 ◆ナフコ不二屋 アクロス小幡店へ徒歩約7分 ◆フェルナ 小幡南店へ徒歩約9分 ◆コープあいち コープ小幡へ車で約4分 ◆ドラッグスギヤマ 千代田店へ徒歩約7分 ◆ファミリーマート 小幡中一丁目店へ徒歩約7分
医療関連施設 ◆うちだ内科クリニックへ徒歩約3分 ◆川瀬クリニックへ徒歩約5分 ◆吉本歯科へ徒歩約6分 ◆しば内科クリニックへ徒歩約7分 ◆浅井医院へ徒歩約9分 ◆おばた歯科・矯正歯科へ徒歩約9分
公共機関 ◆名鉄瀬戸線「小幡駅」へ徒歩約6分 ◆守山警察署 小幡交番へ徒歩約10分 ◆守山区役所へ徒歩約10分 ◆瀬戸信用金庫 苗代支店へ約5分
ご近所で評判、人気のお店 ◆味噌ラーメン「壱正」/絶品の味噌ラーメン。私も娘(社会人2年生)も大好き。意外(?)と鶏の唐揚げも美味しい! ◆名古屋人なら、ひと昔前、ステーキハウスと言えば「あさくま」。今は「ブロンコビリー」。 ◆「ワークマン女子」なる言葉も生まれた程、今 大人気の「ワークマン」。今や職人さんだけの店ではありません。 ◆言わずと知れた、味噌煮込みうどんと言えば「山本屋本店」。たまに、メチャンコ食べたくなる。 ◆男性サラリーマンにオススメの「洋服倉庫」。サイズさえ合えばリーズナブルにスーツやスラックスが買えます。私も利用しています!

360℃見学

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