PROPERTY 物件情報

岡崎市大平町の新築一戸建て分譲《トレステージ男川小学校前》

モデルハウス見学会実施中!

全室南向きの明るい住まい。小学校が目の前の安心出来る環境。区割変更で敷地面積約3.5坪増!駐車は4台可能! 次世代住宅ポイント336,000も取得可能です(契約期限:2019年11月9日)

シンプル&モダンな外観です。駐車は余裕で4台可能。

シンプル&モダンな外観です。駐車は余裕で4台可能。

夜間の北側ファサード。

夜間の北側ファサード。

南側の男川小学校方向を撮影

南側の男川小学校方向を撮影

区画形状を見直したので、並列駐車 出来ます!

区画形状を見直したので、並列駐車 出来ます!

玄関に、何かと便利な土間収納を設けました。園芸用品、ベビーカー、スキーやスノボ、ゴルフバッツ等々収納するのに便利です。

玄関に、何かと便利な土間収納を設けました。園芸用品、ベビーカー、スキーやスノボ、ゴルフバッツ等々収納するのに便利です。

LDKをリビング側からDKに向かって撮影。DKが並列なのでリビングが広々使えます。

LDKをリビング側からDKに向かって撮影。DKが並列なのでリビングが広々使えます。

LDK

LDK

ダイニングからリビング方向を撮影。奥は何かと便利な和室です。間仕切り戸で可変空間可能です。

ダイニングからリビング方向を撮影。奥は何かと便利な和室です。間仕切り戸で可変空間可能です。

リビンクにサイドテーブルを造作しております。軽作業やお子様のお勉強などにオススメ。ニッチ収納も有ります。

リビンクにサイドテーブルを造作しております。軽作業やお子様のお勉強などにオススメ。ニッチ収納も有ります。

ダイニングスペース。朝陽がサンサンの場所で朝食を。

ダイニングスペース。朝陽がサンサンの場所で朝食を。

真ん中の収納はカウンターが付いてますのでパントリーとしての使い方も有り。

真ん中の収納はカウンターが付いてますのでパントリーとしての使い方も有り。

キッチンはPanasonic製。引き出しタイプの扉ですので、大容量の上、とても使いやすくなってます。

キッチンはPanasonic製。引き出しタイプの扉ですので、大容量の上、とても使いやすくなってます。

キッチンです。半透明のモダンなトール収納。炊飯器やポットもしまえる家電収納。一番奥は棚付きの収納。おまけに勝手口もあって、至れり尽くせりです!!

キッチンです。半透明のモダンなトール収納。炊飯器やポットもしまえる家電収納。一番奥は棚付きの収納。おまけに勝手口もあって、至れり尽くせりです!!

ダイニング・キッチン

ダイニング・キッチン

和室です。来客や赤チャンのお昼寝・オシメ替えなど、やっぱり和室は何かと便利ですネ。

和室です。来客や赤チャンのお昼寝・オシメ替えなど、やっぱり和室は何かと便利ですネ。

和室の押入。襖では無く木製建具ですので破れたり、貼り替えたりする必要はありません。

和室の押入。襖では無く木製建具ですので破れたり、貼り替えたりする必要はありません。

1階トイレ。TOTO製の便座一体型便器+壁リモコン。お掃除ラクラクの節水タイプです。

1階トイレ。TOTO製の便座一体型便器+壁リモコン。お掃除ラクラクの節水タイプです。

洗面所。幅900mの洗面化粧台。三面鏡タイプですので収納量も豊富です。Panasonic製。

洗面所。幅900mの洗面化粧台。三面鏡タイプですので収納量も豊富です。Panasonic製。

洗面所の収納棚。可動式ですので、しまう物に合わせて調整出来ます。

洗面所の収納棚。可動式ですので、しまう物に合わせて調整出来ます。

浴室。横長の大きな鏡が特徴の1坪タイプのユニットバス。Panasonic製。断熱浴槽で、かつ床下も断熱仕様ですのでお湯が冷めにくいです。

浴室。横長の大きな鏡が特徴の1坪タイプのユニットバス。Panasonic製。断熱浴槽で、かつ床下も断熱仕様ですのでお湯が冷めにくいです。

2階の主寝室。エアコン付です!

2階の主寝室。エアコン付です!

左側が主寝室のウォークインクローゼット。

左側が主寝室のウォークインクローゼット。

ウォークインクローゼット内部。天棚+ハンガーパイプの一部しか写ってませんが、かなりの衣類を吊るすことが出来ます。

ウォークインクローゼット内部。天棚+ハンガーパイプの一部しか写ってませんが、かなりの衣類を吊るすことが出来ます。

洋室A。子供部屋。お子様がお一人のご家庭では書斎や納戸的な使い方になるのかな。

洋室A。子供部屋。お子様がお一人のご家庭では書斎や納戸的な使い方になるのかな。

洋室Aの収納部

洋室Aの収納部

洋室B。子供部屋。2階は全室南向き。

洋室B。子供部屋。2階は全室南向き。

洋室Bの収納部。洋服等の収納には十分なスペースがあります。

洋室Bの収納部。洋服等の収納には十分なスペースがあります。

2階ホール。採光と通風を考えてます。明るい空間です。こういうスペースが明るいと、気持ちイイのは私だけ?!

2階ホール。採光と通風を考えてます。明るい空間です。こういうスペースが明るいと、気持ちイイのは私だけ?!

オール電化の住まいですので、コンロも当然IH。Panasonic製。火が出ないので安全ですし、掃除のしやすさはこれ以上無いですネ。

オール電化の住まいですので、コンロも当然IH。Panasonic製。火が出ないので安全ですし、掃除のしやすさはこれ以上無いですネ。

家事時間を大幅に短縮する食器洗い乾燥機も付いてます。奥様(ご主人様?)大喜び(^_^)v

家事時間を大幅に短縮する食器洗い乾燥機も付いてます。奥様(ご主人様?)大喜び(^_^)v

オール電化住宅の要、エコキュート。最近のエコキュートは優秀ですので追い炊きも問題ありません。Panasonic製。断水時には非常用水に利用出来ます!!

オール電化住宅の要、エコキュート。最近のエコキュートは優秀ですので追い炊きも問題ありません。Panasonic製。断水時には非常用水に利用出来ます!!

リビングにはPanasonicの天井埋込型空気清浄機「エアシー」を設置。空気の汚れを先回りするエコナビ搭載。PM2.5にもトリプル対応です。

リビングにはPanasonicの天井埋込型空気清浄機「エアシー」を設置。空気の汚れを先回りするエコナビ搭載。PM2.5にもトリプル対応です。

浴室換気乾燥暖房機も付けました!! 乾燥で使用するのは電気代が安い夜間がおススメ※オール電化住宅ですので、一般の電気代より更に安いですヨ

浴室換気乾燥暖房機も付けました!! 乾燥で使用するのは電気代が安い夜間がおススメ※オール電化住宅ですので、一般の電気代より更に安いですヨ

1階の掃き出しサッシ3箇所には電動シャッターを設けてあります。こんな建売住宅、あんまりありません(自画自賛)。

1階の掃き出しサッシ3箇所には電動シャッターを設けてあります。こんな建売住宅、あんまりありません(自画自賛)。

全てのサッシがこのハイブリッドサッシ。室内側が樹脂製なのでアルミ製と比べて熱伝導率は1/1000!!! おまけにガラスは全てLow-E(高遮熱・高断熱)タイプです!!!

全てのサッシがこのハイブリッドサッシ。室内側が樹脂製なのでアルミ製と比べて熱伝導率は1/1000!!! おまけにガラスは全てLow-E(高遮熱・高断熱)タイプです!!!

TVモニター付きなのはもちろんのこと、部屋中どこでも使えるどこでもドアホン付きです。こんな建売住宅、あんまりありません(またまた自画自賛)。

TVモニター付きなのはもちろんのこと、部屋中どこでも使えるどこでもドアホン付きです。こんな建売住宅、あんまりありません(またまた自画自賛)。

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物件情報

男川小学校が目の前の分譲団地です。
車の通りも少ない閑静な住宅地。
子育て世代にも、終の棲家をお考えの方にもぴったりの住環境です。

SPEC

物件名称 【建売分譲】トレステージ 男川小学校前 ≪6号地≫
所在地 岡崎市大平町字東上野45-13
交通 名鉄名古屋本線「男川駅」約1.7km
総戸数 6区画。内建売分譲1戸
入居時期 即可能
構造・階数 木造軸組構造・2階建
学校区 岡崎市立 男川小学校 / 岡崎市立 美川中学校
間取り 4LDK
敷地面積 199.02㎡(60.20坪) ※区割変更の為186.92㎡(56.54坪)から変更しました!
延床面積 110.96㎡(33.56坪)
販売価格 3,850万円(税込)
地目 宅地
用途地域/都市計画 準工業地域 / 市街化地域
建ペイ率・容積率 建ぺい率 : 60% ・容積率 : 200%
道路 北側公道幅員5.6m
取引態様 売主

FLOOR PLAN

家事動線が良い家

 
 
 
 

担当者からのメッセージ

営業サポートセンタースタッフより〜

小学校が近いので、ご家族の方は安心ですネ。
近くには、「The・地元」という感じのスーパーもありますから、
日々の食材の手当ては楽々です。
噂では、お野菜系はかなりお買い得のようです。

区画情報

区画図

  • 6号地

    間取り
    4LDK
    敷地面積
    199.02㎡(60.20坪)
    延床面積
    110.96㎡(33.56坪)
    販売価格
    3,850万円

物件仕様

  • オール電化住宅の要、エコキュート。最近のエコキュートは優秀ですので追い炊きも問題ありません。Panasonic製。断水時には非常用水に利用出来ます!!

    オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • 全てのサッシがこのハイブリッドサッシ。室内側が樹脂製なのでアルミ製と比べて熱伝導率は1/1000!!! おまけにガラスは全てLow-E(高遮熱・高断熱)タイプです!!!

    アルミ樹脂複合サッシ

    Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 %カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。

  • spec_img008

    Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の侵入や伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。

  • spec_img017

    スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • spec_img012

    ワイドスイッチ

    手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • spec_img005

    全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • spec_img006

    全室カーテン

    部屋の印象を左右するカーテン。モデルハウス特別仕様で、内装に合わせたデザインを採用。

  • ダイライトMS

    耐震パネル(ダイライトMS)

    地震に強い家。Panel✖Brake System

    高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

    丈夫で長持ちする住まいで、家族の暮らしを守ります。

  • 耐震

    耐震等級3

    耐震等級3とは、数百年に一度程度発生する地震による力の1.5倍の力に対して、倒壊、崩壊等しないよう建物の強度を高めた住まいに与えられる等級です。現行法での最高等級。

  • 1階の掃き出しサッシ3箇所には電動シャッターを設けてあります。こんな建売住宅、あんまりありません(自画自賛)。

    電動シャッター

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。原則、1階の掃き出しサッシが対応しています。※メーカーによりリモコンの仕様・形状は異なります。

  • spec_img011

    食器洗浄乾燥器

    家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。(モデルハウス特別仕様)

  • spec_img014

    高断熱浴槽

    5時間で、温度低下が2.5度‼ 温かさが持続するので追いだきが減り、

    光熱費の節約にもなるお得な省エネ仕様です。

  • spec_img007

    エアコン(LDKとMBR)

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。(モデルハウス特別仕様)

  • 設備機器10年保証付

    住宅設備機器は暮らしの中でずっと使うもの。万が一の時でも安心の保証サービス!

  • spec_img026

    SS工法

    特殊加工によって無垢材の1.5倍の強度を持つ高強度の集成材を構造躯体にも使用。

  • 1階トイレ。TOTO製の便座一体型便器+壁リモコン。お掃除ラクラクの節水タイプです。

    ウォシュレット一体型トイレ

    TOTOウォシュレット一体型便器が標準仕様。節水タイプですので水道代もお安くなります。因みに、ウォシュレット(洗浄暖房便座)はTOTOの登録商標です。

  • vl-swd501kl-品番なし_Rr

    カラーTV付ドアホン(モニター子機付)

    家じゅうどこでも受信出来るモニター付子機が付属しています。

    ※メーカーにより仕様・形状が異なります

  • マモリー

    制震ダンパー

    繰り返す地震に効果を発揮するMamory

    特殊なゴムの力で地震の揺れを吸収、低減し、住宅の損傷を大幅に抑えます。

  • eco_断熱5等級

    断熱等級5

    フラット35の断熱等級では最高ランクの等級5に対応しております。光熱費もかなりお安くなります。

  • 浴室換気乾燥暖房機も付けました!! 使用するのは電気代が安い夜間がおススメ‼︎※オール電化住宅ですので、一般の電気代より更に安いですヨ‼︎

    浴室換気乾燥暖房機

    入浴後の乾燥やカビ防止に有効な換気機能。梅雨時や冬場に威力を発揮する乾燥機能。冬場のヒートショック防止には暖房機能。是非欲しい設備ですね。

  • これが吹付断熱‼現状では当然もう見られません。

    現場発砲ウレタン断熱

    現場発泡のウレタンフォームによる無数の細かい気泡が、建物を隅々まで包み込みます。隙間が無いので魔法びんのような建物になります。

地図

所在地
岡崎市大平町字東上野45-13
カーナビ設定
岡崎市大平町字東上野45

周辺施設

  • プラザヒラク(約240m)

  • スギ薬局 大平店

  • ピアゴ 洞店(約1.3km)

  • フェルナ 美合店(約1.5km)

  • オークワ 岡崎インター店(約1.3km)

  • セブンイレブン 岡崎美合町店(約1.5km)

  • テックランドNew岡崎本店(約1.3km)

  • 東岡崎病院(750m)

  • 美合クリニック(約1.6km)

  • 男川保育園(約550m)

  • 第二早蕨幼稚園(約1.1km)

  • 岡崎市立 男川小学校(約350m)

  • 岡崎市立 美川中学校(約700m)

  • 名鉄名古屋本線「男川駅」(約1.7km)

買い物関連施設 ◆プラザヒラクへ徒歩約3分 ◆スギ薬局 大平店へ徒歩約7分 ◆ピアゴ 洞店へ車で約4分 ◆オークワ 岡崎インター店へ車で約4分 ◆フェルナ 美合店へ車で約4分 ◆スギ薬局 大平店へ徒歩約7分 ◆セブンイレブン 岡崎美合町店へ車で約4分 ◆ヤマダ電機テックランドNew岡崎本店へ車で約4分
医療関連施設 ◆加藤歯科クリニックへ車で約2分 ◆簗瀬医院へ車で約2分 ◆岡崎東病院へ車で約2分 ◆簗瀬医院へ車で約2分 
教育関連施設 ◆男川保育園へ徒歩約7分 ◆第二早蕨幼稚園へ徒歩約14分 ◆岡崎市立 男川小学校へ徒歩約5分 ◆岡崎市立 美川中学校へ徒歩約9分
公共機関 ◆名鉄バス「西田潰停」へ徒歩約3分 ◆名鉄名古屋本線「男川駅」へ車で約5分 ◆名鉄名古屋本線「美合駅」へ車で約6分

360℃見学

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