PROPERTY 物件情報

岡崎市東本郷町の建売分譲≪Trestage東本郷町≫

本物件に関しては、 中部スターツ「ピタットハウス浄水店 TEL 0565-44-3170」へお問合せ下さい

北側のファサード。シンプル&モダンな外観です。

北側のファサード。シンプル&モダンな外観です。

南側のファサードです。屋根は陶器瓦なのでメンテナンスフリーです。

南側のファサードです。屋根は陶器瓦なのでメンテナンスフリーです。

駐車2台は充分可能です。3台は、軽自動車なら何とか・・

駐車2台は充分可能です。3台は、軽自動車なら何とか・・

玄関です。コの字型の大型玄関収納を設けました。ドアハンドルの白いモコモコは養生材です。スミマセン。

玄関です。コの字型の大型玄関収納を設けました。ドアハンドルの白いモコモコは養生材です。スミマセン。

玄関ドアはLIXIL製の高機能ドア。採風タイプなのでドアを締めたままで通風が可能。キーレスで施錠解除ができるシステムキーも付いてます。

玄関ドアはLIXIL製の高機能ドア。採風タイプなのでドアを締めたままで通風が可能。キーレスで施錠解除ができるシステムキーも付いてます。

1階LDK。タイル風のアクセントクロスがナチュラルな空間に映えますね。

1階LDK。タイル風のアクセントクロスがナチュラルな空間に映えますね。

1階LDK。ナチュラルテイストな空間に仕上げました。フローリングはペット対応です。ワンちゃん、ネコちゃんとの同居も直ぐに出来ます。

1階LDK。ナチュラルテイストな空間に仕上げました。フローリングはペット対応です。ワンちゃん、ネコちゃんとの同居も直ぐに出来ます。

1階LDK。ダイニング横にサイドテーブルを造作しております。軽作業やチョットお勉強など、使い方は自由です。ニッチ収納も有りますので、貴方のセンスで装飾して下さい。

1階LDK。ダイニング横にサイドテーブルを造作しております。軽作業やチョットお勉強など、使い方は自由です。ニッチ収納も有りますので、貴方のセンスで装飾して下さい。

システムキッチンはPanasonic製。引き出しタイプの扉ですので、収納力も「半端ない」です。

システムキッチンはPanasonic製。引き出しタイプの扉ですので、収納力も「半端ない」です。

オール電化の住まいですので、コンロも当然IH。Panasonic製。火がでないので安全で、炎が無いので調理中も暑くない。

オール電化の住まいですので、コンロも当然IH。Panasonic製。火がでないので安全で、炎が無いので調理中も暑くない。

家事時間を大幅に短縮する食器洗い乾燥機も付いてます。奥様(ご主人様?)大喜び(^_^)v

家事時間を大幅に短縮する食器洗い乾燥機も付いてます。奥様(ご主人様?)大喜び(^_^)v

トールタイプと家電収納タイプのキッチン収納も設置済。半透明タイプの扉は最近の流行です。至れり尽くせりだと思いませんか?(手前味噌?)

トールタイプと家電収納タイプのキッチン収納も設置済。半透明タイプの扉は最近の流行です。至れり尽くせりだと思いませんか?(手前味噌?)

リビングに接するタタミコーナー。来客や赤チャンのお昼寝・オシメ替えなど、やっぱり和室は何かと便利ですネ。

リビングに接するタタミコーナー。来客や赤チャンのお昼寝・オシメ替えなど、やっぱり和室は何かと便利ですネ。

1階洗面所。幅90cmの洗面化粧台で、三面鏡タイプですので収納量も豊富です。Panasonic製。正面は薄型のランドリー収納。バスタオルってどこに掛けてますか?

1階洗面所。幅90cmの洗面化粧台で、三面鏡タイプですので収納量も豊富です。Panasonic製。正面は薄型のランドリー収納。バスタオルってどこに掛けてますか?

1階浴室。横長の大きな鏡が特徴の1坪タイプのユニットバス。Panasonic製。断熱浴槽で、かつ床下も断熱仕様ですので、お湯が冷めにくい。

1階浴室。横長の大きな鏡が特徴の1坪タイプのユニットバス。Panasonic製。断熱浴槽で、かつ床下も断熱仕様ですので、お湯が冷めにくい。

浴室換気乾燥暖房機も付けました!! 使用するのは電気代が安い夜間がおススメ‼︎※オール電化住宅ですので、一般の電気代より更に安いですヨ‼︎

浴室換気乾燥暖房機も付けました!! 使用するのは電気代が安い夜間がおススメ‼︎※オール電化住宅ですので、一般の電気代より更に安いですヨ‼︎

1階トイレ。TOTO製の便座一体型便器+壁リモコン。お掃除ラクラクの節水タイプです。

1階トイレ。TOTO製の便座一体型便器+壁リモコン。お掃除ラクラクの節水タイプです。

敢えて階段の写真を掲載しました。なぜだかわかりますか?わかったら、貴方はかなりの「住宅通」です(^.^)

敢えて階段の写真を掲載しました。なぜだかわかりますか?わかったら、貴方はかなりの「住宅通」です(^.^)

2階主寝室。。大型ウォークインクローゼットが有るので、余分なモノはそちらへ。お部屋を広々と使えます。

2階主寝室。。大型ウォークインクローゼットが有るので、余分なモノはそちらへ。お部屋を広々と使えます。

ウォークインクローゼット内部。天棚+ハンガーパイプの一部しか写ってませんが、かなりの衣類を吊るすことが出来ます。

ウォークインクローゼット内部。天棚+ハンガーパイプの一部しか写ってませんが、かなりの衣類を吊るすことが出来ます。

2階洋室A。外景を絵画の様に見せるピクチャーウィンドウが印象的な子供部屋。羨ましいです。

2階洋室A。外景を絵画の様に見せるピクチャーウィンドウが印象的な子供部屋。羨ましいです。

洋室Aのクローゼット。子供部屋にも必ず収納スペースがあります。これまた羨ましいですねぇ〜。

洋室Aのクローゼット。子供部屋にも必ず収納スペースがあります。これまた羨ましいですねぇ〜。

2階洋室B。洋室Aと以下同文(^_^)

2階洋室B。洋室Aと以下同文(^_^)

2階洋室Bのクローゼット。洋室Aと以下同文です。

2階洋室Bのクローゼット。洋室Aと以下同文です。

2階トイレ。1階と同じTOTO製です。8時43分撮影。補正無し‼︎    明るい‼︎

2階トイレ。1階と同じTOTO製です。8時43分撮影。補正無し‼︎ 明るい‼︎

2階ホール。採光と通風を考えてます。チョットだけ補正してますが、明るい空間です。こういうスペースが明るいと、気持ちイイのは私だけ?!

2階ホール。採光と通風を考えてます。チョットだけ補正してますが、明るい空間です。こういうスペースが明るいと、気持ちイイのは私だけ?!

オール電化住宅の要、エコキュート。最近のエコキュートは優秀ですので追い炊きも問題ありません。Panasonic製。

オール電化住宅の要、エコキュート。最近のエコキュートは優秀ですので追い炊きも問題ありません。Panasonic製。

勝手口の外に有るステップは、ナント‼収納式です‼園芸用品等はしまえますが、三輪車はしまえません(^_^)

勝手口の外に有るステップは、ナント‼収納式です‼園芸用品等はしまえますが、三輪車はしまえません(^_^)

これが吹付断熱です!! 隙間無くビッシリと施工されてます。もう見られませんが、住宅は、こういう所が大事なんです。

これが吹付断熱です!! 隙間無くビッシリと施工されてます。もう見られませんが、住宅は、こういう所が大事なんです。

斜めに付いてる金物。これが、制振装置「Mamory」です。地震の揺れを軽減します。こちらも、当然もう見られません。

斜めに付いてる金物。これが、制振装置「Mamory」です。地震の揺れを軽減します。こちらも、当然もう見られません。

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物件情報

〈価格改定しました〉
ハード面では、耐震等級3、制震装置付、断熱等性能等級4、オール電化が売りです。
ソフト面では、LDKの床材にペット対応のフローリングを採用。ワンちゃんやネコちゃんとの同居も安心です。

SPEC

物件名称 【建売分譲】岡崎市≪トレステージ 東本郷町≫
所在地 岡崎市本郷町字鹿乗
交通 JR東海道本線「西岡崎駅」約1.1km
総戸数 1戸
入居時期 即入居可
構造・階数 木造軸組構造・2階建
学校区 市立矢作南小学校 / 市立矢作中学校
間取り 3LDK+畳コーナー
敷地面積 116.70㎡(35.30坪)
延床面積 97.70㎡(29.56坪)
販売価格 3,520万円(税込) ※2018.12.18価格改定 ※仲介手数料、諸費用は別途
地目 宅地
用途地域/都市計画 第一種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率 建ぺい率 : 60%・容積率 : 160%(前面道路幅員制限による)
道路 北側公道幅員4m
取引態様 販売提携(媒介)先:中部スターツ「ピタットハウス浄水店」TEL 0565-44-3170

FLOOR PLAN

ペットと暮らせる家

 
 
 
 

担当者からのメッセージ

営業サポートセンターより〜

買い物施設や金融機関が近くにあるのが便利です。
地盤も、このエリアでは珍しく、特殊な改良が必要ない程強固です。

区画情報

区画図

  • 4号地

    間取り
    3LDK+畳コーナー
    敷地面積
    116.70㎡(35.30坪)
    延床面積
    97.70㎡(29.55坪)
    販売価格
    3,548円

物件仕様

  • 耐震

    耐震等級3

    耐震等級3とは、数百年に一度程度発生する地震による力の1.5倍の力に対して、倒壊、崩壊等しないよう建物の強度を高めた住まいに与えられる等級です。現行法での最高等級。

  • ダイライトMS

    耐震パネル(ダイライトMS)

    地震に強い家。Panel✖Brake System

    高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

    丈夫で長持ちする住まいで、家族の暮らしを守ります。

  • マモリー

    制震ダンパー

    繰り返す地震に効果を発揮するMamory

    特殊なゴムの力で地震の揺れを吸収、低減し、住宅の損傷を大幅に抑えます。

  • 全てのサッシがこのハイブリッドサッシ。室内側が樹脂製なのでアルミ製と比べて熱伝導率は1/1000!!! おまけにガラスは全てLow-E(高遮熱・高断熱)タイプです!!!

    アルミ樹脂複合サッシ

    Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 %カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。

  • spec_img008

    Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の侵入や伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。

  • spec_img029

    断熱等級4

    フラット35の基準で断熱等級4は「優れた断熱性能」に該当しますが、これからの住まい、等級4は当たり前の基準です。

  • これが吹付断熱‼現状では当然もう見られません。

    現場発砲ウレタン断熱

    現場発泡のウレタンフォームによる無数の細かい気泡が、建物を隅々まで包み込みます。隙間が無いので魔法びんのような建物になります。

  • オール電化住宅の要、エコキュート。最近のエコキュートは優秀ですので追い炊きも問題ありません。Panasonic製。断水時には非常用水に利用出来ます!!

    オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • 1階の掃き出しサッシ3箇所には電動シャッターを設けてあります。こんな建売住宅、あんまりありません(自画自賛)。

    電動シャッター

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。原則、1階の掃き出しサッシが対応しています。※メーカーによりリモコンの仕様・形状は異なります。

  • spec_img011

    食器洗浄乾燥器

    家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。(モデルハウス特別仕様)

  • spec_img014

    高断熱浴槽

    5時間で、温度低下が2.5度‼ 温かさが持続するので追いだきが減り、

    光熱費の節約にもなるお得な省エネ仕様です。

  • 浴室換気乾燥暖房機も付けました!! 使用するのは電気代が安い夜間がおススメ‼︎※オール電化住宅ですので、一般の電気代より更に安いですヨ‼︎

    浴室換気乾燥暖房機

    入浴後の乾燥やカビ防止に有効な換気機能。梅雨時や冬場に威力を発揮する乾燥機能。冬場のヒートショック防止には暖房機能。是非欲しい設備ですね。

  • spec_img006

    全室カーテン

    部屋の印象を左右するカーテン。モデルハウス特別仕様で、内装に合わせたデザインを採用。

  • spec_img005

    全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • spec_img012

    ワイドスイッチ

    手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • spec_img017

    スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • 1階トイレ。TOTO製の便座一体型便器+壁リモコン。お掃除ラクラクの節水タイプです。

    ウォシュレット一体型トイレ

    TOTOウォシュレット一体型便器が標準仕様。節水タイプですので水道代もお安くなります。因みに、ウォシュレット(洗浄暖房便座)はTOTOの登録商標です。

  • spec_img004

    カラーテレビ付ドアホン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • ZEHビルダー

    ZEH対応断熱仕様

    ゼロエネルギー住宅対応の高気密・高断熱仕様。

地図

所在地
岡崎市東本郷町鹿乗16-5
カーナビ設定
「岡崎市東本郷町鹿乗15-5」 ※左記住所の西隣の区画です

周辺施設

  • フィール 岡崎大和店(約350m) 10月新装開店

  • フェルナ 大和店(約600m)

  • スギ薬局 大和店(約350m)

  • 岡崎大和郵便局(約750m)

  • JR東海道本線 西岡崎駅(約1.1㎞)

  • 名鉄名古屋本線 矢作橋駅(約2.1㎞)

  • 矢作白鳥幼稚園(約550m)

  • 矢作南保育園(約1.1㎞)

  • やはぎみやこ幼稚園(約1.1㎞)

  • 岡崎市立 矢作南小学校(約850m)

  • 岡崎市立 矢作中学校(約2.5km)

  • ベニス洋菓子店(約850m)

  • ブルーブルーカフェ(約1.1km)

教育関連施設 ◆岡崎市立 矢作南小学校へ徒歩約11分 ◆岡崎市立 矢作中学校へ徒歩約32分 ◆矢作白鳥幼稚園へ徒歩約7分 ◆矢作南保育園へ徒歩約14分 ◆やはぎみやこ幼稚園へ徒歩約14分
買い物関連施設 ◆フィール 岡崎大和店へ徒歩約5分 ◆フェルナ 大和店へ徒歩約8分 ◆スギ薬局 大和店へ徒歩約5分 ◆ミニストップ 岡崎矢作南店へ徒歩約4分
医療関連施設 ◆大和歯科医院へ徒歩約9分 ◆おにづか内科クリニックへ徒歩約10分 ◆野田整形外科クリニックへ徒歩約13分 ◆にしおかざきクリニックへ徒歩約15分
公共機関 ◆JR東海道本線 西岡崎駅へ徒歩約14分 ◆名鉄名古屋本線 矢作橋駅へ徒歩約27分 ◆西尾信用金庫 西岡崎支店へ徒歩約5分 ◆岡崎信用金庫 大和支店へ徒歩約8分 ◆岡崎大和郵便局へ徒歩約10分
評判のイイお店 ◆ベニス洋菓子店/味もセンスもいいケーキ屋さん。誕生日ケーキを予約する人が多いそうです。 ◆ブルーブルーカフェ/フルーツ大盛りのパンケーキが人気。お子様連れのママが集まります

360℃見学

CONTACT 川﨑ハウジング愛知へのお問い合わせ

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