トレステージ三潴小学校前 3号地モデルハウス ●三潴小学校まで徒歩約2分！●玄関から3つの動線を実現！（和室・LDK・洗面脱衣室）［久留米市 新築一戸建て］
モデルハウス見学会実施中！[福岡県久留米市の新築一戸建て]ショッピング施設等が充実した暮らしやすく、子育て環境に恵まれた街。閑静な住環境でのんびりと子育て・日々の生活を送れます。
2号地モデルハウス：外観
3号地：18帖のLDKです。南側に大きな窓を設けているので日当たり良好です。
3号地：対面式キッチンは食器洗い乾燥機付きです。
3号地：キッチン横にパントリーがあります。小物や食料の保管場所にも便利です。
3号地：収納豊富な玄関。和室、LDK、洗面脱衣室の3方向にアクセスできます！
3号地：広々洗面脱衣室には物入のスペースを設けました。
3号地：浴室は膝をついても痛くないほっカラリ床を採用しました。
3号地：汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付トイレです。
3号地：2階にカウンタースペースを設けました。引き出し収納付きです。
3号地：2階の主寝室は7帖の広さがあります。
物件情報
福岡県久留米市にて全5区画好評分譲中です。
三潴小学校が近く、徒歩約1分とお子様・親御様も安心な通学路と通学時間です。
みづまの駅まで徒歩約3分、にしてつストア三潴店まで車で約2分と
ショッピング施設等も充実した暮らしやすく、子育て環境に恵まれた街で新生活を始めてみませんか？
ぜひお問い合わせ・来場予約お待ちしております。
SPEC
| 物件名称 | トレステージ三潴小学校前 |
|---|---|
| 所在地 | 久留米市三潴町高三潴字松林747-7 |
| 交通 | 西鉄大牟田線「大善寺」駅…約1350ｍ |
| 総戸数 | 全5区画 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 三潴小学校・三潴中学校 |
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 173.36㎡（52.44坪） |
| 延床面積 | 108.47㎡（32.81坪） |
| 販売価格 | 3号地モデルハウス：2,588万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 指定なし |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率70％、容積率200％ |
| 道路 | 団地内（公道）幅員約5.0ｍ |
| 取引態様 | 売主 |
営業 堤
福岡県久留米市にて全5区画好評分譲中です。
三潴小学校が近く、徒歩約1分とお子様・親御様も安心な通学路と通学時間です。
お問い合わせお待ちしております。
区画情報
区画図
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3号地モデルハウス
- 間取り
- 4LDK
- 敷地面積
- 173.36㎡（52.44坪）
- 延床面積
- 108.47㎡（32.81坪）
- 販売価格
- 2,588万円
物件仕様
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耐震等級３（最高等級）
川﨑ハウジング久留米支店のモデルハウスは全棟、耐震等級3を取得しています。
耐震等級は、耐震等級１～３に分けられていて、耐震等級３が最高等級となっています。建築基準法レベルの等級１の1.5倍の耐震性能で、震度６強～７の地震でも軽い補修程度で住み続けられるレベル。※主に消防署や警察署など防災の拠点となっている建物は等級3です。
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耐震パネル（ダイライトＭＳ）
地震に強い家。
高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
丈夫で長持ちする住まいで、家族の暮らしを守ります。
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木造住宅用制震装置「Mamory」
地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用した住友ゴムのMamory[マモリー］。地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、みなさまの生活を守る制震装置です。
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省令準耐火構造
住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。
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ZEH対応断熱仕様
ゼロエネルギー住宅対応の高気密・高断熱仕様。
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発砲ウレタン
ウレタンフォームによる無数の細かい気泡を建物隅々まで吹付施工、細かな隙間にも入れ込み発砲・密着する断熱材。
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オール電化
オール電化住宅とは、厨房・給湯・冷暖房等、家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかなう住宅のことです。基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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TOTO魔法びん浴槽
みんなが入り終わるまで、ずっとちゃんと温かい。お湯はり後、4時間以上たっても温かい高断熱浴槽。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。（モデルハウス特別仕様）
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お掃除ラクラクほっカラリ床
TOTO製バスルームは家事楽の提案が満載です。
ほっカラリ床はやわらかさと汚れ落ちのスムーズさが特徴です。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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ワイドスイッチ
手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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浴室暖房換気扇
スイッチポンでラクラク運転。
暖房機能は入浴前モードで一気に浴室を暖めます。
換気機能は切タイマー機能で消し忘れの心配も不要です。
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節水型トイレ
汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付きトイレを採用しています。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。（モデルハウス特別仕様）
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食器洗浄乾燥器
家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。（モデルハウス特別仕様）
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設備機器１０年保証付
住宅設備機器は暮らしの中でずっと使うもの。万が一の時でも安心の保証サービス！
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しろあり10年保証付
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し累計1000万円の安心保証がついています！
地図
周辺施設
| 交通 | 西鉄大牟田線「大善寺」駅…約1350ｍ |
|---|---|
| 教育機関 | 三潴校区学童保育所…約50ｍ、三潴保育園…約1,050ｍ、三潴小学校…約100ｍ、三潴中学校…約1400ｍ |
| ショッピング | セブンイレブン三潴田川店…約750ｍ、グッデイ三潴店…約800ｍ、にしてつストア三潴店…約850ｍ、ドラッグストアモリ三潴店…約950ｍ |
| 金融機関 | 筑邦銀行…約1250ｍ、福岡銀行…約1400ｍ、大善寺郵便局…約1650ｍ |
| 医療機関 | 清水整形外科…約50ｍ、古賀歯科医院…約250ｍ、いしばし循環器内科…約300ｍ、わたなべ耳鼻咽喉科…約1,650ｍ |
