物件情報

トレステージ朝妻ヶ丘 3号地 [久留米市 新築一戸建て]JR久留米大学前駅まで徒歩約1分の超駅近分譲地!

モデルハウス見学会実施中! WEB予約特典付き

◆3号地:総額3,250万円(税込)◆

3号地:黒を基調としたスタイリッシュな外観

3号地:黒を基調としたスタイリッシュな外観

21帖の広々リビング。取り外しできる畳スペースがあり、来客時や子供のプレイスペースとして活用できます。

21帖の広々リビング。取り外しできる畳スペースがあり、来客時や子供のプレイスペースとして活用できます。

白を基調とした清潔感のあるリビングダイニング

白を基調とした清潔感のあるリビングダイニング

カップボード付きのゆったりとしたキッチン

カップボード付きのゆったりとしたキッチン

洗面室:カウンター付きでお化粧や身支度がはかどります

洗面室:カウンター付きでお化粧や身支度がはかどります

脱衣室

脱衣室

TOTOのほっカラリ床を採用。優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。

TOTOのほっカラリ床を採用。優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。

ファミリークローク3

ファミリークローク3

造作棚付きファミリークローク。

造作棚付きファミリークローク。

久留米市御井朝妻1丁目 新築一戸建て 3号地モデルハウス:トイレ

久留米市御井朝妻1丁目 新築一戸建て 3号地モデルハウス:トイレ

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物件情報

御井小学校・良山中学校校区

全3区画の分譲地OPEN!!

好評受付中☆現地見学会開催

 

・JR久留米大学前駅、西鉄バス「朝妻」まで

徒歩約1分で交通機関へのアクセス良好!

 

・スーパーやドラックストアも近くにあり

生活がしやすい環境

 

・ゆめタウン久留米も車で6分!

 

川﨑ハウジングの家づくり

~5つの安心ポイント~

 

1.全ての物件が「長期優良住宅」に認定

  長く安心して住んでいただけます

 

2.地震に強い家

  すべての物件が最上位の「耐震性能等級

  を取得

 

3.夏は涼しく、冬はしっかり温かい

  「断熱等性能等級」を取得

  熱の逃げにくさを表す値「外皮平均熱貫流率

  (UA値)」がすべての物件で0.6以下

  ※UA値が小さい程、熱が逃げにくく

   九州ではUA値0.87が基準とされています

 

4.光熱費を抑える家

  エネルギー消費量の低減を目指す「ZEH基準」

  を満たす断熱材を使用し

  一次エネルギー消費量等級の最上位「等級

  を取得

 

5.メンテナンス費用を抑えます

  外壁の汚れをセルフクリーニングし

  新築時の美しさを長く保つ「光セラ」外壁材

  を使用

  将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えます

 

 

ホームページからご来場予約していただいた方のみQUOカード1000円分プレゼント!!

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ご来場予約はこちら

 

※3号地の土地面積214.55㎡(64.90坪)は当該物件の敷地面積[151.52㎡(45.83坪)]に、

東側の隣接地1460-3番地[63.03㎡(19.06坪)]を加えた面積になっております。

1460-3番地は、3号地ご契約時に無償での譲渡契約を行い、令和5年5月21日以降に所有権を移転します。

移転費用は事前に諸費用で預かります。3号地と隣接地の間の境界ブロックは期限までは撤去不可ですが、

隣接地部分を現況のまま利用することは可能です。

物件詳細

物件名称 トレステージ朝妻ヶ丘
所在地 福岡県久留米市御井朝妻1丁目1460-14他
交通 JR久大線「久留米大学前」…約100m、 西鉄バス「朝妻」…約25m
総戸数 全3区画
入居時期 即入居可
構造・階数 木造2階建て
学校区 御井小学校・良山中学校
間取り 3号地:3LDK
敷地面積 3号地:214.55㎡(64.90坪)
延床面積 3号地:115.44㎡(34.92坪)
販売価格 3号地:3,250万円(税込)
地目 宅地
用途地域/都市計画 第一種住居地域
建ペイ率・容積率 建ぺい率60%、容積率160.8%
道路 南側(公道):幅員約4.02m
取引態様 売主

間取図

3号地

 
 
 
 

担当者からのメッセージ

担当:金田(かなだ)

【久留米市御井町 新築一戸建て】交通機関や医療施設、ショッピング施設がとても充実した物件になります。お問合わせも多数頂いています。お気軽にお問い合わせください。

区画情報

区画図

  • 3号地

    間取り
    3LDK
    敷地面積
    214.55㎡(64.90坪)
    延床面積
    115.44㎡(34.92坪)
    販売価格
    3,250万円(税込)

物件仕様

  • 長期優良住宅(新築)

    国の「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした長く安心・安全に暮らせる家。

  • 断熱等性能等級5

    高い断熱性の住宅なので光熱費を抑えることができます。

  • ZEH基準対応断熱仕様

    「ネット・ゼロ・エネルギーハウス」基準対応の高気密・高断熱仕様。

  • 耐震等級3(最高等級)

    耐震等級3とは等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物の基準と同じです。

  • 耐震パネル(ダイライトMS)

    地震に強い家。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

  • 木造住宅用制震装置「Mamory」

    地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用した住友ゴムのMamory[マモリー]。地震の揺れを吸収、放熱します。

  • 省令準耐火構造

    住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。

  • 外壁は「光セラ」を採用

    太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、 雨水でパワフルに洗い流します。

  • オール電化

    家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかないます。電気に一本化することで光熱費を抑えます。

  • EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • 食器洗い乾燥機

    毎日の家事をサポート。据え付けだから場所もとりません。

  • スマートコントロールキー

    カードやシール、リモコンで鍵の開け閉めが簡単に行えます。高い防犯性と便利な機能を両立させた新しい玄関ドアです。

  • 浴室ほっカラリ床

    優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。

地図

久留米市御井朝妻1丁目 トレステージ久留米大学前 地図
所在地
カーナビ設定
ナビ設定:福岡県久留米市御井朝妻1丁目11-7

周辺施設

  • JR久留米大学前駅…約100m(徒歩約1分)

  • 御井小学校…約1,000m(徒歩約13分)

  • 良山中学校…約950m(徒歩約12分)

  • ドラッグストアモリ朝妻店…徒歩約5分

    ドラッグストアモリ朝妻店…約800m(徒歩約10分)

  • マルキョウ久留米インター店…約800m(徒歩約10分)

  • 御井町郵便局…約550m(徒歩約7分)

交通手段 JR久大線「久留米大学前」…約100m(徒歩約1分)、西鉄バス「朝妻」…約25m(徒歩約1分)
教育機関 上妻保育園…約700m(徒歩約9分)、御井小学校…約1,000m(徒歩約13分)、良山中学校…約950m(徒歩約12分)
医療施設 辻歯科…約240m(徒歩約3分)、吉村外科胃腸科…約450m(徒歩約6分)、天寿堂病院…約560m(徒歩約7分)
ショッピング ローソン久留米大学前店…約350m(徒歩約4分)、ドラッグストアモリ朝妻店…約380m(徒歩約5分)、マルキョウ久留米インター店(ミスターマックス併設)…約800m(徒歩約10分)
諸施設 御井町郵便局…約550m(徒歩約7分)

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