トレステージ朝妻ヶ丘 3号地 [久留米市 新築一戸建て]JR久留米大学前駅まで徒歩約1分の超駅近分譲地!
モデルハウス見学会実施中! WEB予約特典付き◆3号地:総額3,250万円(税込)◆
物件情報
御井小学校・良山中学校校区
全3区画の分譲地OPEN!!
好評受付中☆現地見学会開催
・JR久留米大学前駅、西鉄バス「朝妻」まで
徒歩約1分で交通機関へのアクセス良好!
・スーパーやドラックストアも近くにあり
生活がしやすい環境
・ゆめタウン久留米も車で6分!
川﨑ハウジングの家づくり
~5つの安心ポイント~
1.全ての物件が「長期優良住宅」に認定
長く安心して住んでいただけます
2.地震に強い家
すべての物件が最上位の「耐震性能等級3」
を取得
3.夏は涼しく、冬はしっかり温かい
「断熱等性能等級5」を取得
熱の逃げにくさを表す値「外皮平均熱貫流率
(UA値)」がすべての物件で0.6以下
※UA値が小さい程、熱が逃げにくく
九州ではUA値0.87が基準とされています
4.光熱費を抑える家
エネルギー消費量の低減を目指す「ZEH基準」
を満たす断熱材を使用し
一次エネルギー消費量等級の最上位「等級6」
を取得
5.メンテナンス費用を抑えます
外壁の汚れをセルフクリーニングし
新築時の美しさを長く保つ「光セラ」外壁材
を使用
将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えます
ホームページからご来場予約していただいた方のみQUOカード1000円分プレゼント!!
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※3号地の土地面積214.55㎡(64.90坪)は当該物件の敷地面積[151.52㎡(45.83坪)]に、
東側の隣接地1460-3番地[63.03㎡(19.06坪)]を加えた面積になっております。
1460-3番地は、3号地ご契約時に無償での譲渡契約を行い、令和5年5月21日以降に所有権を移転します。
移転費用は事前に諸費用で預かります。3号地と隣接地の間の境界ブロックは期限までは撤去不可ですが、
隣接地部分を現況のまま利用することは可能です。
物件詳細
物件名称 | トレステージ朝妻ヶ丘 |
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所在地 | 福岡県久留米市御井朝妻1丁目1460-14他 |
交通 | JR久大線「久留米大学前」…約100m、 西鉄バス「朝妻」…約25m |
総戸数 | 全3区画 |
入居時期 | 即入居可 |
構造・階数 | 木造2階建て |
学校区 | 御井小学校・良山中学校 |
間取り | 3号地:3LDK |
敷地面積 | 3号地:214.55㎡(64.90坪) |
延床面積 | 3号地:115.44㎡(34.92坪) |
販売価格 | 3号地:3,250万円(税込) |
地目 | 宅地 |
用途地域/都市計画 | 第一種住居地域 |
建ペイ率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率160.8% |
道路 | 南側(公道):幅員約4.02m |
取引態様 | 売主 |
物件仕様
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長期優良住宅(新築)
国の「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした長く安心・安全に暮らせる家。
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断熱等性能等級5
高い断熱性の住宅なので光熱費を抑えることができます。
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ZEH基準対応断熱仕様
「ネット・ゼロ・エネルギーハウス」基準対応の高気密・高断熱仕様。
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耐震等級3(最高等級)
耐震等級3とは等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物の基準と同じです。
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耐震パネル(ダイライトMS)
地震に強い家。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
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木造住宅用制震装置「Mamory」
地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用した住友ゴムのMamory[マモリー]。地震の揺れを吸収、放熱します。
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省令準耐火構造
住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。
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外壁は「光セラ」を採用
太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、 雨水でパワフルに洗い流します。
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オール電化
家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかないます。電気に一本化することで光熱費を抑えます。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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食器洗い乾燥機
毎日の家事をサポート。据え付けだから場所もとりません。
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スマートコントロールキー
カードやシール、リモコンで鍵の開け閉めが簡単に行えます。高い防犯性と便利な機能を両立させた新しい玄関ドアです。
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浴室ほっカラリ床
優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。
地図

- 所在地
- カーナビ設定
- ナビ設定:福岡県久留米市御井朝妻1丁目11-7
周辺施設
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JR久留米大学前駅…約100m(徒歩約1分)
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御井小学校…約1,000m(徒歩約13分)
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良山中学校…約950m(徒歩約12分)
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ドラッグストアモリ朝妻店…約800m(徒歩約10分)
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マルキョウ久留米インター店…約800m(徒歩約10分)
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御井町郵便局…約550m(徒歩約7分)
交通手段 | JR久大線「久留米大学前」…約100m(徒歩約1分)、西鉄バス「朝妻」…約25m(徒歩約1分) |
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教育機関 | 上妻保育園…約700m(徒歩約9分)、御井小学校…約1,000m(徒歩約13分)、良山中学校…約950m(徒歩約12分) |
医療施設 | 辻歯科…約240m(徒歩約3分)、吉村外科胃腸科…約450m(徒歩約6分)、天寿堂病院…約560m(徒歩約7分) |
ショッピング | ローソン久留米大学前店…約350m(徒歩約4分)、ドラッグストアモリ朝妻店…約380m(徒歩約5分)、マルキョウ久留米インター店(ミスターマックス併設)…約800m(徒歩約10分) |
諸施設 | 御井町郵便局…約550m(徒歩約7分) |
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