物件情報

TRESTAGE八女吉田

NEW モデルハウス見学会実施中! WEB予約特典付き

◆4号地:総額 2,598万円(税込)◆
学校区:長峰小学校・福島中学校

[八女市 新築一戸建て]

外観パース

外観パース

間取り図

間取り図

LDK

LDK

LDK

LDK

キッチン

キッチン

洋室

洋室

洗面化粧台

洗面化粧台

脱衣所

脱衣所

浴室

浴室

トイレ

トイレ

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物件情報

八女市吉田に全5区画の分譲地が誕生

国道3号線から1本入った 閑静な立地でスローライフを満喫♪

校区:長峰小学校・福島中学校

 

川﨑ハウジングの家づくり

~5つの安心ポイント~

 

1.全ての物件が「長期優良住宅」に認定

長く安心して住んでいただけます

 

2.地震に強い家

すべての物件が最上位の「耐震性能等級3」

を取得

 

3.夏は涼しく、冬はしっかり温かい

「断熱等性能等級5」を取得

熱の逃げにくさを表す値「外皮平均熱貫流率

(UA値)」がすべての物件で0.6以下

※UA値が小さい程、熱が逃げにくく

九州ではUA値0.87が基準とされています

 

4.光熱費を抑える家

エネルギー消費量の低減を目指す「ZEH基準」

を満たす断熱材を使用し

一次エネルギー消費量等級の最上位「等級6」

を取得

 

5.メンテナンス費用を抑えます

外壁の汚れをセルフクリーニングし

新築時の美しさを長く保つ「光セラ」外壁材

を使用

将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えます

 

 

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物件詳細

物件名称 トレステージ八女吉田
所在地 福岡県八女市吉田字辺田ノ上1307-1他
交通 西鉄バス「吉田」バス停…約500m
総戸数 全5区画
入居時期 完成後即入居可
構造・階数 木造平屋建て
学校区 長嶺小学校・福島中学校
間取り 4号地:3LDK
敷地面積 4号地:203.49㎡(61.55坪)
延床面積 4号地:89.98㎡(27.21坪)
販売価格 4号地:総額2598万円(税込)
地目 宅地
用途地域/都市計画 指定なし
建ペイ率・容積率 建ぺい率70%、容積率200%
道路 西側(公道):幅員約6.8~7.6m
取引態様 売主

間取図

4号地

 
 
 
 

担当者からのメッセージ

担当:金田(かなだ)

3号線から一本入った閑静な住宅街にある分譲地です。

区画情報

区画図

  • 4号地

    間取り
    3LDK
    敷地面積
    203.49㎡(61.55坪)
    延床面積
    89.98㎡(27.21坪)
    販売価格
    2598万円(税込)

物件仕様

  • 長期優良住宅(新築)

    国の「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした長く安心・安全に暮らせる家。

  • 断熱等性能等級5

    優れた断熱性能を持つ構造

  • ZEH基準対応断熱仕様

    一次エネルギー消費等級は最上位の等級6

  • 耐震等級3(最高等級)

    等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物と同水準の構造

  • 耐震パネル(ダイライトMS)

    地震に強い家。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

  • 省令準耐火構造

    住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。

  • 外壁材は「光セラ」を使用

    太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、 雨水でパワフルに洗い流します。

  • オール電化

    家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかないます。電気に一本化することで光熱費を抑えます。

  • EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • 食器洗い乾燥機

    毎日の家事をサポート。据え付けだから場所もとりません。

  • 浴室暖房換気扇

    スイッチポンでラクラク運転。

    暖房機能は入浴前モードで一気に浴室を暖めます。

    換気機能は切タイマー機能で消し忘れの心配も不要です。

  • eエントリー(タッチ錠)

    玄関ドアはカバンやポケットからキーを取り出さなくてもボタンを押すだけで施解錠できる便利なタッチ錠

  • Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • TOTO魔法びん浴槽

    みんなが入り終わるまで、ずっとちゃんと温かい。お湯はり後、4時間以上たっても温かい高断熱浴槽。

  • アルミ樹脂複合サッシ

    Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 %カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。

  • しろあり10年保証

    竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し累計1000万円の安心保証がついています

  • 宅配ボックス

    こらからの時代の必需品。

    不在の時も安心です。

     

  • 節水型トイレ

    汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付きトイレを採用しています。

  • 電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。(モデルハウス特別仕様)

  • 浴室ほっカラリ床

    優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。

  • 全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。(モデルハウス特別仕様)

地図

所在地
福岡県八女市吉田字辺田ノ上1307-1他
カーナビ設定
ナビ設定:福岡県八女市吉田1304-3

周辺施設

  • 長峰小学校…約1,200m(徒歩約15分)【2022年度】生徒数366人。1年生・・67人、2年生・・・51人、3年生・・・62人、4年生・・・60人、5年生・・・63人、6年生・・・63人、特別支援学級・・・16人(内数)

  • セブンイレブン八女吉田店…約1,160m(徒歩約15分)

  • トライアル八女店…約1,900m(徒歩約24分)

  • ゆめタウン八女…約1,800m(徒歩約23分)

  • 八女市立福島中学校…約1,900m(徒歩約23分)

  • 柳病院…約1,400m(徒歩約18分)

交通手段 西鉄バス「吉田」バス停…約500m(徒歩約6分)
教育機関 はなまる保育園…約1,300m(徒歩約16分)、長峰保育所…約1,420m(徒歩約18分)、長峰峰小学校…約1,200m(徒歩約15分)、福島中学校…約1,900m(徒歩約23分)
金融機関 福岡中央銀行八女支店…約2,100m(徒歩約26分)、福岡銀行八女支店…約2,200m(徒歩約28分)、西日本シティ銀行八女支店…約2,400m(徒歩約30分)
医療施設 やすなが歯科…約720m(徒歩約9分)、いしもと小児科…約1,100m(徒歩約14分)、姫野病院…約1,300m(徒歩約16分)、新やなぎ検診クリニック…約1,400m(徒歩約18分)
ショッピング セブンイレブン八女吉田店…約1,160m(徒歩約15分)、ゆめタウン八女…約1,400m(徒歩約18分)、マックスバリュ八女本村店…約1,700m(徒歩約22分)、ドラッグストアモリ八女店…約1,800m(徒歩約23分)、トライアル八女店…約1,900m(徒歩約24分)

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