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トレステージ宮の陣駅前
NEW モデルハウス見学会実施中！ WEB予約特典付き
家具プレゼント！
12月5日まで！！クリスマスキャンペーン☆１００万円分の２つの選べるプレゼント！
◆4号地平屋：総額3,898万円(税込)◆
◆6号地平屋：総額3,498万円(税込)◆価格更新
学校区：宮ノ陣小学校・宮ノ陣中学校
［久留米市宮ノ陣 新築一戸建て］宮の陣駅まで徒歩約9分！70坪の敷地に今人気の平屋が完成！
宮の陣駅前 アクセス図
クリスマスキャンペーン
４号地：敷地70坪の平屋。落ち着きのある色味の外観です。
ご成約の方に「乾太くん」をプレゼント致します。
4号地：リビングの奥には書斎スペースがあり、子供の勉強や在宅ワークのスペースとして活用できます
4号地：LDKは21.5帖で広々と使えます。
4号地：キッチン
4号地：キッチン
4号地：パントリー
4号地：キッチン
4号地：浴室
4号地：ワークスペース
4号地：洋室７帖
4号地：洋室 5.25帖
4号地：洋室5.25帖
６号地：グレーを基調としたスタイリッシュな平屋。外壁は光セラを使用。太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、 雨水でパワフルに洗い流します。
6号地：17.5帖のLDK
6号地：ダイニングキッチン
6号地：L型のキッチンは作業スペースが多く料理がはかどります
６号地：リビングは天井が高く開放感があります
６号地：白を基調とした清潔感のある玄関
６号地：玄関クローク
６号地：洗面室
６号地：脱衣室
６号地：TOTOのほっカラリ床を採用。優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。
６号地：１階、２階共にTOTOのウォシュレット付き節水タイプのトイレ
６号地：7.5帖の主寝室にはウォークインクロークがついています
６号地：5.25帖の洋室
６号地：ウォークインクローゼット
６号地：小屋裏収納
物件情報
宮ノ陣小学校・
宮ノ陣中学校校区
全７区画の分譲地OPEN!!
好評分譲中!現地見学会開催!!
Room Tour動画 ※赤文字をクリック！！
・西鉄天神大牟田線「宮の陣」駅 徒歩９分！
・ドラッグストアやコンビニも徒歩圏内
・徒歩1分圏内に公園あり
◇ご成約の方に「乾太くん」プレゼント致します。
更に、展示の家具をプレゼント致します。
川﨑ハウジングの家づくり
～５つの安心ポイント～
１．全ての物件が「長期優良住宅」に認定
長く安心して住んでいただけます
２．地震に強い家
すべての物件が最上位の「耐震性能等級３」
を取得
３．夏は涼しく、冬はしっかり温かい
「断熱等性能等級５」を取得
熱の逃げにくさを表す値「外皮平均熱貫流率
(ＵA値)」がすべての物件で0.6以下
※UA値が小さい程、熱が逃げにくく
九州ではUA値0.87が基準とされています
４．光熱費を抑える家
エネルギー消費量の低減を目指す「ZEH基準」
を満たす断熱材を使用し
一次エネルギー消費量等級の最上位「等級６」
を取得
５．メンテナンス費用を抑えます
外壁の汚れをセルフクリーニングし
新築時の美しさを長く保つ「光セラ」外壁材
を使用
将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えます
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物件詳細
| 物件名称 | トレステージ宮の陣駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目374-13他 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「宮の陣」駅…約700ｍ（徒歩約9分） |
| 総戸数 | 全7区画 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 構造・階数 | 4号地：木造平屋、6号地：木造平屋 |
| 学校区 | 宮ノ陣小学校・宮ノ陣中学校 |
| 間取り | 4号地：3LDK+S、6号地：３LDK+S |
| 敷地面積 | 4号地：240.60㎡(72.78坪)、6号地：210.66㎡(63.72坪) |
| 延床面積 | 4号地：94.31㎡(28.52坪)、6号地：87.77㎡(26.55坪) |
| 販売価格 | 4号地：3,898万円(税込)、6号地：3,498万円(税込) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| 道路 | 北側(公道)：幅員約6.0ｍ、 西側（公道）：幅員約4.5ｍ～5.17m |
| 取引態様 | 売主 |
担当：福島
【久留米市宮ノ陣 新築一戸建て】ガスと電気のハイブリッドエコ住宅となっています。
今人気の平屋があり、交通機関やショッピング施設がとても充実した分譲地となっています。
お気軽にお問い合わせください。
区画情報
区画図
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4号地
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 240.60㎡(72.78坪)
- 延床面積
- 94.31㎡(28.52坪)
- 販売価格
- 3,898万円(税込)
-
6号地
- 間取り
- ３LDK+S
- 敷地面積
- 210.66㎡(63.72坪)
- 延床面積
- 87.77㎡(26.55坪)
- 販売価格
- 3,498万円（税込）
物件仕様
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長期優良住宅(新築)
国の「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした長く安心・安全に暮らせる家。
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断熱等性能等級5
高い断熱性の住宅なので光熱費を抑えることができます。
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ZEH基準対応断熱仕様
「ネット・ゼロ・エネルギーハウス」基準対応の高気密・高断熱仕様。
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耐震等級３（最高等級）
耐震等級3とは等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物の基準と同じです。
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耐震パネル(ダイライトMS）
地震に強い家。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
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省令準耐火構造
住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。
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外壁は「光セラ」を採用
太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、 雨水でパワフルに洗い流します。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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食器洗い乾燥機
毎日の家事をサポート。据え付けだから場所もとりません。
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浴室ほっカラリ床
優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。
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スマートコントロールキー
カードやシール、リモコンで鍵の開け閉めが簡単に行えます。高い防犯性と便利な機能を両立させた新しい玄関ドアです。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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TOTO魔法びん浴槽
みんなが入り終わるまで、ずっとちゃんと温かい。お湯はり後、4時間以上たっても温かい高断熱浴槽。
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アルミ樹脂複合サッシ
Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 ％カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。
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ウッドデッキ
外の空気や日差しを感じながら休息したり、子供が遊んだりと快適な空間。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。（モデルハウス特別仕様）
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ガス仕様
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯「エコジョーズ」を使用しています。
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しろあり10年保証付
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し累計1000万円の安心保証がついています！
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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宅配ボックス
こらからの時代の必需品。
不在の時も安心です。
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浴室暖房換気扇
スイッチポンでラクラク運転。
暖房機能は入浴前モードで一気に浴室を暖めます。
換気機能は切タイマー機能で消し忘れの心配も不要です。
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節水型トイレ
汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付きトイレを採用しています。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。（モデルハウス特別仕様）
地図
- 所在地
- 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目374-13他
- カーナビ設定
- ナビ設定：福岡県久留米市宮ノ陣４丁目１５−１３
周辺施設
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宮の陣駅前 アクセス図 新
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西鉄天神大牟田線「宮の陣」駅…約700ｍ(徒歩約9分)
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宮ノ陣小学校…約1,200ｍ(徒歩約15分)【2022年度】生徒数447人。1年生･･62人、2年生･･･70人、3年生･･･79人、4年生･･･84人、5年生･･･63人、6年生･･･89人、特別支援学級･･･19人（内数）
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宮ノ陣中学校…約1,200ｍ(徒歩約15分)
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ドラッグストアモリ宮ノ陣店…約350ｍ(徒歩約5分)
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宮ノ陣郵便局…約600ｍ(徒歩約8分)
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にしてつストア宮の陣店…約750ｍ(徒歩約10分)
| 交通機関 | 西鉄甘木線「五郎丸」駅…約300ｍ(徒歩約4分)、 西鉄天神大牟田線「宮の陣」駅…約700ｍ(徒歩約9分) |
|---|---|
| 教育機関 | 久留米ふたば幼稚園…約300ｍ(徒歩約4分)、 宮の陣保育園…約450ｍ(徒歩約6分)、 かおりガーデンこども園…約500ｍ、 宮ノ陣小学校…約1,200ｍ(徒歩約15分)、 宮ノ陣中学校…約1,200ｍ(徒歩約15分) |
| 医療施設 | 福田こどもクリニック…約400ｍ(徒歩約5分)、 ひまわりAクリニック…約650ｍ(徒歩約9分)、 古賀病院21…約850ｍ(徒歩約11分) |
| ショッピング | ドラッグストアモリ宮ノ陣店…約350ｍ(徒歩約5分) ファミリーマート久留米宮ノ陣店…約600ｍ(徒歩約8分)、 にしてつストア宮の陣店…約750ｍ(徒歩約10分) |
| 諸施設 | アルカディアパーク…約450ｍ(徒歩約6分)、 宮ノ陣郵便局…約600ｍ(徒歩約8分) |
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オンライン見学
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