PROPERTY 物件情報

【山川小学校・良山中学校区】 トレステージ山川小前Ⅱ [久留米市 新築一戸建て]

モデルハウス見学会実施中!

[福岡県久留米市の新築一戸建て]久留米市山川町にて全8区画分譲中!

トレステージ山川小前Ⅱ8号地:外観

トレステージ山川小前Ⅱ8号地:外観

山川小前Ⅱ⑧号地

山川小前Ⅱ⑧号地

8号地:LDK

8号地:LDK

8号地:LDK

8号地:LDK

8号地:リビングダイニング

8号地:リビングダイニング

8号地:ダイニング・キッチン

8号地:ダイニング・キッチン

8号地:キッチン

8号地:キッチン

8号地:1F洋室

8号地:1F洋室

8号地:2F洋室

8号地:2F洋室

8号地:1Fトイレ

8号地:1Fトイレ

8号地:洗面脱衣所

8号地:洗面脱衣所

8号地:浴室

8号地:浴室

8号地:ウォークインクローゼット

8号地:ウォークインクローゼット

8号地:玄関

8号地:玄関

8号地:バルコニー

8号地:バルコニー

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物件情報

■山川小学校まで徒歩2分と近く、買い物施設も充実。そしてICや駅へのアクセスも良好
■耐震パネル+制振ダンパーの耐震強化システムを標準採用。地震に強い長持ちする家をお届けします。
■吹付け断熱工法とアルミ樹脂複合サッシを採用しゼロエネルギー住宅に対応する断熱構造で、高気密・高断熱の快適住宅。
■8号地モデルハウス:5LDKにできる家

SPEC

物件名称 トレステージ山川小前Ⅱ
所在地 福岡県久留米市山川町字刎穴1502
交通 西鉄バス:筑水高校前・・・50m JR久大線:御井駅・・・750m 九州自動車道:久留米IC・・・2100m
総戸数 8区画
入居時期 即入居可
構造・階数 木造・2階建て
学校区 久留米市立山川小学校・久留米市立良山中学校
間取り 4LDK~
敷地面積 174.63㎡(8号地モデルハウス)
延床面積 123.40㎡(8号地モデルハウス)
販売価格 8号地モデルハウス3,237万円、 2号地おすすめプラン2,528万円~、
地目 宅地
用途地域/都市計画 第一種住居地域
建ペイ率・容積率 60%・200%
道路 西側 開発道路 幅員約6.0m
取引態様 売主

FLOOR PLAN

8号地間取図

 
 
 
 

担当者からのメッセージ

久留米 営業 佐藤

[福岡県久留米市の新築一戸建て]小学校まで徒歩約2分、JR久大本線「御井駅」まで徒歩約8分と好立地!
8号地モデルハウスは5LDKに対応可能な間取り。
オール電化仕様のモデルハウスです。
お気軽にお問い合わせください。

区画情報

区画図

  • 8号地

    間取り
    4(5)LDK
    敷地面積
    174.63㎡
    延床面積
    123.38㎡
    販売価格
    3,237万円

物件仕様

  • ダイライトMS

    耐震パネル(ダイライトMS)

    地震に強い家。Panel✖Brake System

    高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

    丈夫で長持ちする住まいで、家族の暮らしを守ります。

  • マモリー

    木造住宅用制震装置「Mamory」

    地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用した住友ゴムのMamory[マモリー]。地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、みなさまの生活を守る制震装置です。

  • spec_img030

    省令準耐火構造

    住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。

  • spec_img008

    Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • spec_img009

    アルミ樹脂複合サッシ

    Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 %カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。

  • spec_img004

    カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • spec_img013

    シャワートイレ

    温水洗浄便座を採用。TOTOのトイレを使用しています。

  • spec_img012

    ワイドスイッチ

    手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • spec_img023

    発砲ウレタン

    ウレタンフォームによる無数の細かい気泡を建物隅々まで吹付施工、細かな隙間にも入れ込み発砲・密着する断熱材。

  • ZEHビルダー

    ZEH対応断熱仕様

    ゼロエネルギー住宅対応の高気密・高断熱仕様。

  • spec_img001

    オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • spec_img017

    スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • spec_img014

    保温浴槽

    追いだきが減り、光熱費の節約にもなるお得な省エネ仕様です。

  • spec_img005

    全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • 耐震等級3

    耐震等級3(最高等級)

    耐震等級は、耐震等級1~3に分けられていて、耐震等級3が最高等級となっています。

    建築基準法レベルの等級1の1.5倍の耐震性能で、震度6強~7の地震でも軽い補修程度で住み続けられるレベル。
    ※主に消防署や警察署など防災の拠点となっている建物は等級3です。

  • spec_img031

    設備機器10年保証付

    住宅設備機器は暮らしの中でずっと使うもの。万が一の時でも安心の保証サービス!

  • spec_img011

    食器洗浄乾燥器

    家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。(モデルハウス特別仕様)

  • spec_img015

    浴室乾燥機

    空気もこもらず、雨の日のお洗濯も楽な浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。(モデルハウス特別仕様)

  • spec_img003

    EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • spec_img007

    エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。(モデルハウス特別仕様)

地図

所在地
福岡県久留米市山川町字刎穴1502-10
カーナビ設定
福岡県久留米市山川追分2丁目4−30

周辺施設

  • 山川小学校まで140m

  • 良山中学校まで1450m

  • JR久大線 御井駅まで750m

  • 九州自動車道 久留米ICまで2100m

  • ナフコ旗崎店

  • 純心幼稚園

交通 西鉄バス:筑水高校前バス停まで約50m
交通 JR久大本線:御井駅まで約750m
教育機関 純心Jr保育園まで約560m
教育機関 久留米市白峯保育園まで約400m
金融機関 福岡県信用組合まで約2720m
金融機関 追分郵便局まで約580m
医療機関 山口外科胃腸科医院まで約90m
医療機関 吉松歯科医院まで約320m
ショッピング ホームプラザナフコ籏崎店まで約920m
ショッピング セブンイレブン久留米山川店まで約400m
ショッピング トライアル久留米店まで約1,100m
ショッピング ゆめタウン久留米まで約3,400m

360℃見学

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