トレステージ山川小学校前 10号地・11号地[久留米市 新築一戸建て]見せる収納棚付き♪スキップフロアーのあるオシャレハウス公開中!お気に入りのインテリアを飾ってあなただけのお家を完成させよう!
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◆10号地「平屋」:2,800万円(税込)◆
◆11号地「二階建て」:2,498万円(税込)◆
物件情報
-トレステージ山川小学校前-
・久留米市山川町 全12区画
・山川小学校・良山中学校校区
・小学校まで徒歩約8分と
子育て世代におすすめの立地
・JR久大線「御井駅」や西鉄バスも利用可能
・コンビニ、ドラッグストアへの
アクセスも良好です
前面道路が6mあるので駐車も楽々!
川﨑ハウジングの家づくり
~5つの安心ポイント~
1.全ての物件が「長期優良住宅」に認定
長く安心して住んでいただけます
2.地震に強い家
すべての物件が最上位の「耐震性能等級3」
を取得
3.夏は涼しく、冬はしっかり温かい
「断熱等性能等級5」を取得
熱の逃げにくさを表す値「外皮平均熱貫流率
(UA値)」がすべての物件で0.6以下
※UA値が小さい程、熱が逃げにくく
九州ではUA値0.87が基準とされています
4.光熱費を抑える家
エネルギー消費量の低減を目指す「ZEH基準」
を満たす断熱材を使用し
一次エネルギー消費量等級の最上位「等級6」
を取得
5.メンテナンス費用を抑えます
外壁の汚れをセルフクリーニングし
新築時の美しさを長く保つ「光セラ」外壁材
を使用
将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えます
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物件詳細
物件名称 | トレステージ山川小学校前 |
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所在地 | 福岡県久留米市山川町字高田1227-2他 |
交通 | JR久大線「御井駅」…約1,200m、 西鉄バス「筑水高校前」…約660m |
総戸数 | 全12区画 |
入居時期 | 10号地:完成後即入居可・11号地:即入居可 |
構造・階数 | 木造2階建て |
学校区 | 山川小学校、良山中学校 |
間取り | 10号地:3LDK・11号地:3LDK |
敷地面積 | 10号地:216.48㎡(65.48坪)・11号地:165.51㎡(50.06坪) |
延床面積 | 10号地:87.55㎡(26.48坪)・11号地:98.81㎡(29.89坪) |
販売価格 | 10号地:2,800万円(税込)・11号地:2,498万円(税込) |
地目 | 宅地 |
用途地域/都市計画 | 第一種住居地域 |
建ペイ率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% |
道路 | 分譲地内道路(公道):幅員約6.0m、北側(公道):幅員約6.4m、西側(公道):幅員約4.37m~4.55m、南側(公道):幅員約6.5m |
取引態様 | 売主 |
物件仕様
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長期優良住宅(新築)
国の「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした長く安心・安全に暮らせる家。
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断熱等性能等級5
高い断熱性の住宅なので光熱費を抑えることができます。
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ZEH基準対応断熱仕様
「ネット・ゼロ・エネルギーハウス」基準対応の高気密・高断熱仕様。
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耐震等級3(最高等級)
耐震等級3とは等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物の基準と同じです。
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耐震パネル(ダイライトMS)
地震に強い家。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
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省令準耐火構造
住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。
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オール電化
家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかないます。電気に一本化することで光熱費を抑えます。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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食器洗い乾燥機
毎日の家事をサポート。据え付けだから場所もとりません。
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スマートコントロールキー
カードやシール、リモコンで鍵の開け閉めが簡単に行えます。高い防犯性と便利な機能を両立させた新しい玄関ドアです。
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浴室ほっカラリ床
優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。
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Low‐E複層ガラス
2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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TOTO魔法びん浴槽
みんなが入り終わるまで、ずっとちゃんと温かい。お湯はり後、4時間以上たっても温かい高断熱浴槽。
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アルミ樹脂複合サッシ
Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 %カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。(モデルハウス特別仕様)
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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しろあり10年保証付
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し累計1000万円の安心保証がついています!
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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ユニバーサルデザイン
体の不自由な方でも、全ての人が使いやすいように設計された住宅。
現在が健康な方でも、将来やご友人が来られた際に必要な性能の一つです。
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ワイドスイッチ
手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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外壁は「光セラ」を採用
太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、 雨水でパワフルに洗い流します。
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節水型トイレ
汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付きトイレを採用しています。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。(モデルハウス特別仕様)
地図

- 所在地
- 福岡県久留米市山川町字高田1227-2他
- カーナビ設定
- ナビ設定:福岡県久留米市山川町1228
周辺施設
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山川小学校・・・約600m(徒歩約8分)
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JR久大線「御井駅」…約1,200m(徒歩約15分)
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ドラッグストアモリ山川店・・・約800m(徒歩約10分)
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マルキョウ久留米インター店・・・約2,000m(徒歩約25分)
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セブンイレブン久留米山川店・・・約730m(徒歩約9分)
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東合川郵便局・・・約1080m(徒歩約14分)
教育機関 | 白峯保育園…約580m、純心幼稚園…約1,100m、山川小学校…約600m、良山中学校…約2,500m |
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交通手段 | JR久大線「御井駅」…約1,200m、西鉄バス「筑水高校前」…約660m |
ショッピング | ミスターマックス久留米インター店…約2000m、セブンイレブン久留米山川店…約730m、ドラッグストアモリ山川店…約800m、ホームプラザナフコ旗崎店…約1,380m、トライアル久留米店…約1,600m |
金融機関 | 久留米東郵便局…約1,080m |
医療施設 | 耳納・日高整形外科…約655m、出口外科胃腸科…約750m、吉松歯科…約805m、赤司内科…約880m |
諸施設 | 大島公園…約1,070m |
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