物件情報

トレステージ山川小学校前 7号地・11号地[久留米市 新築一戸建て]見せる収納棚付き♪スキップフロアーのあるオシャレハウス公開中!お気に入りのインテリアを飾ってあなただけのお家を完成させよう!

NEW モデルハウス見学会実施中! WEB予約特典付き

3月末までの入居可能物件!!

7号地建売プラン:2,498万円(税込)、 11号地:2,798万円(税込)

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:外観

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:外観

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:玄関

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:玄関

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:LDK

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:LDK

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:LDK

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:LDK

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:LDK

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:LDK

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:キッチン

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:キッチン

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:スキップフロアー

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:スキップフロアー

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:スキップフロアー

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:スキップフロアー

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:2階ファミリークローク

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:2階ファミリークローク

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:主寝室

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:主寝室

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:洗面室

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:洗面室

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:収納

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:収納

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:脱衣室

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:脱衣室

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:浴室

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:浴室

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:トイレ

久留米市山川町 新築一戸建て 11号地モデルハウス:トイレ

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物件情報

- トレステージ山川小学校前 -
・久留米市山川町 全12区画
・山川小学校・良山中学校校区
・小学校まで徒歩約8分と子育て世代におすすめの立地
・JR久大線「御井駅」や西鉄バスも利用可能
・コンビニ、ドラッグストアへのアクセスも良好です

 

- type11. floor plan -
・見せる収納付き!スキップフロアーのある3LDK
・2階にファミリークロークあり!
・独立した洗面室脱衣室を採用、毎日の支度がはかどる水まわり動線の良い間取り
・駐車並列2台+α可能なゆとりのある敷地

 

- type11. special specification -
・省令準耐火構造、耐震等級3(最高等級)取得
・ZEH基準対応断熱仕様の高気密・高断熱仕様
・※長期優良住宅(新築)の認定を取得、税金・住宅ローンなどでも、メリットを受けられます
(※条件等がありますのでお気軽にお問い合わせください。)

 

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SPEC

物件名称 トレステージ山川小学校前
所在地 福岡県久留米市山川町字高田1227-2他
交通 JR久大線「御井駅」…約1,200m、 西鉄バス「筑水高校前」…約660m
総戸数 全12区画
入居時期 11号地:即入居可
構造・階数 木造2階建て
学校区 山川小学校、良山中学校
間取り 7号地建売プラン:3LDK、 11号地:3LDK
敷地面積 7号地建売プラン:170.13㎡(51.46坪)、 11号地:165.51㎡(50.06坪)
延床面積 7号地建売プラン:86.12㎡(26.05坪)、 11号地:98.81㎡(29.89坪)
販売価格 7号地建売プラン:2,498万円(税込)、 11号地:2,798万円(税込)
地目 宅地
用途地域/都市計画 第一種住居地域
建ペイ率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
道路 分譲地内道路(公道):幅員約6.0m、北側(公道):幅員約6.4m、西側(公道):幅員約4.37m~4.55m、南側(公道):幅員約6.5m
取引態様 売主

FLOOR PLAN

11号地モデルハウス

11号地モデルハウス
 
 
 
 

担当者からのメッセージ

担当:金田(かなだ)

山川小学校の近くにある全12区画の分譲地。
現在売り出し中のモデルハウスは3棟となっております。
お気軽にお問い合わせください。

区画情報

  • 7号地建売プラン

    間取り
    3LDK
    敷地面積
    170.13㎡(51.46坪)
    延床面積
    86.12㎡(26.05坪)
    販売価格
    2,498万円(税込)
  • 11号地モデルハウス

    間取り
    3LDK
    敷地面積
    165.51㎡(50.06坪)
    延床面積
    98.81㎡(29.89坪)
    販売価格
    2,798万円(税込)

物件仕様

  • 長期優良住宅(新築)

    法律に基づき、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅。

    ・劣化対策・耐震性・省エネルギー性・維持管理、更新の容易性・維持保全計画 等認定基準を満たした安全な住まい。

  • 耐震等級3(最高等級)

    耐震等級3とは等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物の基準と同じです。(モデルハウス特別仕様)

  • 省令準耐火構造

    住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。

  • ZEH基準対応断熱仕様

    ネット・ゼロ・エネルギーハウス基準対応の高気密・高断熱仕様。

  • オール電化

    オール電化住宅とは、厨房・給湯・冷暖房等、家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかなう住宅のことです。基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • 全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • 電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。(モデルハウス特別仕様)

  • 食器洗い乾燥機

    家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。(モデルハウス特別仕様)

  • EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • TOTO魔法びん浴槽

    みんなが入り終わるまで、ずっとちゃんと温かい。お湯はり後、4時間以上たっても温かい高断熱浴槽。

  • エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。(モデルハウス特別仕様)

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • ワイドスイッチ

    手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • 節水型トイレ

    汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付きトイレを採用しています。

地図

所在地
福岡県久留米市山川町字高田1227-2他
カーナビ設定
福岡県久留米市山川町1228

周辺施設

  • JR久大線「御井駅」

  • 山川小学校

  • ドラッグストアモリ山川店

  • セブンイレブン久留米山川店

  • マルキョウ久留米インター店

  • 東合川郵便局

交通手段 JR久大線「御井駅」…約1,200m、 西鉄バス「筑水高校前」…約660m
教育機関 白峯保育園…約580m、 純心幼稚園…約1,100m、 山川小学校…約600m、 良山中学校…約2,500m
金融機関 福岡銀行善導寺支店…約4,200m、 西日本シティ銀行…約5,200m
医療施設 耳納・日高整形外科…約655m、 出口外科胃腸科…約750m、 吉松歯科…約805m、 赤司内科…約880m
ショッピング セブンイレブン久留米山川店…約730m、ドラッグストアモリ山川店…約800m、 ホームプラザナフコ旗崎店…約1,380m、 トライアル久留米店…約1,600m
諸施設 久留米東郵便局…約1,080m、 大島公園…約1,070m

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