トレステージ山川小学校前 3号地・4号地[久留米市 新築一戸て]1階に寝室のあるオールフローリングの4LDK!広々ワイドバルコニーのある家!
モデルハウス見学会実施中! WEB予約特典付き3月末までの入居可能物件!!
[久留米市山川町 新築一戸建て]山川小学校・良山中学校校区!全12区画すべて長期優良住宅(新築)・耐震等級3が標準仕様!
物件情報
[久留米市山川町 新築一戸建て]山川小学校・良山中学校校区
「数十年先まで住むことを考えられた間取り」
3号地には洋室が、4号地には和室がそれぞれ1階に1部屋ずつついているので数十年後、階段を上らなくても生活できるように設計されています。
- トレステージ山川小学校前 -
・久留米市山川町 全12区画
・山川小学校・良山中学校校区
・小学校まで徒歩約8分と子育て世代におすすめの立地
・JR久大線「御井駅」や西鉄バスも利用可能
・コンビニ、ドラッグストアへのアクセスも良好です
- type3. floor plan -
・広々インナーバルコニー付き!4LDKの住まい
・1階に洋室のある間取り!将来1階だけでの生活も◎
・独立した洗面室脱衣室を採用、毎日の支度がはかどる間取り
・全居室収納付きでスッキリ片付きます
- type3. special specification -
・省令準耐火構造、耐震等級3(最高等級)取得
・ZEH基準対応断熱仕様の高気密・高断熱仕様
・※長期優良住宅(新築)の認定を取得、税金・住宅ローンなどでも、メリットを受けられます
(※条件等がありますのでお気軽にお問い合わせください。)
このホームページからのご来場予約でQUOカード1000円分プレゼント!!
⇊
予約する
SPEC
物件名称 | トレステージ山川小学校前 |
---|---|
所在地 | 福岡県久留米市山川町字高田1227-2他 |
交通 | JR久大線「御井駅」…約1,200m、 西鉄バス「筑水高校前」…約660m |
総戸数 | 全12区画 |
入居時期 | 即入居可 |
構造・階数 | 木造2階建て |
学校区 | 山川小学校、良山中学校 |
間取り | 3号地モデルハウス:4LDK、 4号地モデルハウス:4LDK+S |
敷地面積 | 3号地モデルハウス:171.46㎡(51.86坪) 、4号地モデルハウス:168.84㎡(51.07坪) |
延床面積 | 3号地モデルハウス:116.96㎡(35.38坪) 、4号地モデルハウス:120.62㎡(36.48坪) |
販売価格 | 3号地モデルハウス:3,188万円(税込) 、4号地モデルハウス:3,268万円(税込) |
地目 | 宅地 |
用途地域/都市計画 | 第一種住居地域 |
建ペイ率・容積率 | 建ぺい率/60%、容積率/200% |
道路 | 分譲地内道路(公道):幅員約6.0m、北側(公道):幅員約6.4m、西側(公道):幅員約4.37m~4.55m、南側(公道):幅員約6.5m |
取引態様 | 売主 |
物件仕様
-
長期優良住宅(新築)
法律に基づき、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅。
・劣化対策・耐震性・省エネルギー性・維持管理、更新の容易性・維持保全計画 等認定基準を満たした安全な住まい。
-
耐震等級3(最高等級)
耐震等級3とは等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物の基準と同じです。(モデルハウス特別仕様)
-
省令準耐火構造
住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。
-
ZEH基準対応断熱仕様
ネット・ゼロ・エネルギーハウス基準対応の高気密・高断熱仕様。
-
耐震パネル(ダイライトMS)
地震に強い家。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。丈夫で長持ちする住まいで、家族の暮らしを守ります。
-
外壁「光セラ」
外壁はKMEWの「光セラ」を採用!
晴れの日に汚れを分解し、雨の日にきれいに洗浄。
空気中の有害物質を無害化するなど光触媒の壁でセルフクリーニング!
-
オール電化
オール電化住宅とは、厨房・給湯・冷暖房等、家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかなう住宅のことです。基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
-
EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
-
スマートコントロールポケットキー
カードやシール、リモコンで鍵の開け閉めが簡単に行えます。
かぎ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立させた新しい玄関ドアです。
-
カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
-
全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
-
食器洗い乾燥機
家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。(モデルハウス特別仕様)
-
電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。(モデルハウス特別仕様)
-
エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。(モデルハウス特別仕様)
-
ワイドスイッチ
手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
-
節水型トイレ
汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付きトイレを採用しています。
地図

- 所在地
- 福岡県久留米市山川町字高田1227-2他
- カーナビ設定
- 福岡県久留米市山川町1228
周辺施設
-
JR久大線「御井駅」
-
山川小学校
-
良山中学校
-
セブンイレブン久留米山川店
-
ドラッグストアモリ山川店
-
東合川郵便局
交通手段 | JR久大線「御井駅」…約1,200m、 西鉄バス「筑水高校前」…約660m |
---|---|
教育機関 | 白峯保育園…約580m、 純心幼稚園…約1,100m、 山川小学校…約600m、 良山中学校…約2,500m |
金融機関 | 福岡銀行善導寺支店…約4,200m、 西日本シティ銀行…約5,200m |
医療施設 | 耳納・日高整形外科…約655m、 出口外科胃腸科…約750m、 吉松歯科…約805m、 赤司内科…約880m |
ショッピング | セブンイレブン久留米山川店…約730m、ドラッグストアモリ山川店…約800m、 ホームプラザナフコ旗崎店…約1,380m、 トライアル久留米店…約1,600m |
諸施設 | 久留米東郵便局…約1,080m、 大島公園…約1,070m |
RoomTour
オンライン見学
オンライン見学をご希望の方はお電話にてご連絡下さい。