PROPERTY 物件情報

トレステージ津福公園南 ●新分譲地誕生!津福公園から徒歩約1分! ●LDK20帖!・ランドリールーム・マルチルーム有り![久留米市 新築一戸建て]

モデルハウス見学会実施中!

[久留米市 新築一戸建て]津福公園すぐそばに全12区画の大型分譲地が登場!

トレステージ津福公園南4号地 外観

トレステージ津福公園南4号地 外観

20帖の広々としたLDK♪

20帖の広々としたLDK♪

間接照明や天窓のある明るいリビング!

間接照明や天窓のある明るいリビング!

スタディカウンター

スタディカウンター

4.5帖の和室

4.5帖の和室

カップボード付きのキッチン!水廻りの動線もバッチリ!

カップボード付きのキッチン!水廻りの動線もバッチリ!

収納付きの洗面室

収納付きの洗面室

脱衣室には衣類乾燥機”乾太くん”を設置!

脱衣室には衣類乾燥機”乾太くん”を設置!

節水型トイレ

節水型トイレ

浴室はTOTOのほっカラリ床を採用!

浴室はTOTOのほっカラリ床を採用!

8号地モデルハウス:外観(6月1日撮影) 7月中旬ごろ完成予定です!

8号地モデルハウス:外観(6月1日撮影) 7月中旬ごろ完成予定です!

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物件情報

【久留米市津福今町にNEW OPEN!】川﨑ハウジングから全12区画の大型分譲地が誕生です。
ご家族で遊びに行ける津福公園まで徒歩約1分!
西鉄津福駅はもちろん、急行が停まる試験場前駅も徒歩圏内のアクセス良好な立地です。

4号地モデルハウス(都市ガス) / LDK20帖、和室4.5帖、独立洗面室・脱衣室、マルチルーム(3帖)…etc
・耐震等級3取得(最高等級) ・木造住宅用制震装置「Mamory」
・耐震パネル(ダイライトMS) ・省令準耐火構造 
・電動シャッター雨戸(2か所) ・IHクッキングヒーター 
・抗ウイルス・抗菌仕様フローリング(LDK) ・省エネエアコン1台 
・全室LED照明付 ・食器洗い乾燥機 ・カス給湯器(エコジョーズ)
・ガス衣類乾燥機(乾太くん) ・駐車スペース2台分あり 

8号地モデルハウス(オール電化) / LDK20.16帖、和室4.5帖、独立洗面室・脱衣室、納戸、書斎(寝室内)
・耐震等級3取得(最高等級) ・木造住宅用制震装置「Mamory」
・耐震パネル(ダイライトMS) ・省令準耐火構造 
・電動シャッター雨戸(1か所) ・IHクッキングヒーター 
・抗ウイルス・抗菌仕様フローリング(LDK) ・省エネエアコン1台
・全室LED照明付 ・食器洗い乾燥機 ・エコキュート370L 
・タッチレス水栓(キッチン) ・駐車スペース2台分あり 

SPEC

物件名称 トレステージ津福公園南
所在地 福岡県久留米市津福今町字草野339-1他
交通 西鉄天神大牟田線「津福」駅…約850m
総戸数 全12区画
入居時期 即入居可
構造・階数 木造2階建て
学校区 津福小学校、牟田山中学校
間取り 4LDK~
敷地面積 4号地モデルハウス:185.61㎡(56.14坪)、8号地モデルハウス:173.04㎡(52.34坪)
延床面積 4号地モデルハウス:115.10㎡(34.81坪)、8号地モデルハウス:113.43㎡(34.31坪)
販売価格 4号地モデルハウス:3,388万円、8号地モデルハウス:3,298万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 第一種住居地域
建ペイ率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
道路 ●道路/団地内道路:幅員約6.0m、西側(公道):幅員約4.5m
取引態様 売主

FLOOR PLAN

4号地モデルハウス

 
 
 
 

担当者からのメッセージ

営業 堤

[久留米市津福今町]津福公園まで徒歩約1分!家族で楽しむおでかけスポットとして大活躍!
ショッピング施設や医療機関も充実した暮らしやすく便利な立地です。

区画情報

  • 4号地モデルハウス

    間取り
    4LDK+S
    敷地面積
    185.61㎡(56.14坪)
    延床面積
    115.10㎡(34.81坪)
    販売価格
    3,388万円
  • 8号地モデルハウス

    間取り
    4LDK+S
    敷地面積
    173.04㎡(52.34坪)
    延床面積
    113.43㎡(34.31坪)
    販売価格
    3,298万円

物件仕様

  • 耐震等級3_000001

    耐震等級3(最高等級)

    川﨑ハウジング久留米支店のモデルハウスは全棟、耐震等級3を取得しています。

    耐震等級は、耐震等級1~3に分けられていて、耐震等級3が最高等級となっています。建築基準法レベルの等級1の1.5倍の耐震性能で、震度6強~7の地震でも軽い補修程度で住み続けられるレベル。※主に消防署や警察署など防災の拠点となっている建物は等級3です。

  • マモリー

    木造住宅用制震装置「Mamory」

    地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用した住友ゴムのMamory[マモリー]。地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、みなさまの生活を守る制震装置です。

  • ダイライトMS

    耐震パネル(ダイライトMS)

    地震に強い家。

    高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

    丈夫で長持ちする住まいで、家族の暮らしを守ります。

  • 白あり保証

    しろあり10年保証付

    竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し累計1000万円の安心保証がついています!

  • spec_img031

    設備機器10年保証付

    住宅設備機器は暮らしの中でずっと使うもの。万が一の時でも安心の保証サービス!

  • spec_img030

    省令準耐火構造

    住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。

  • 衣類乾燥機RDT54

    ガス衣類乾燥機

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    干す手間も、取り込む手間も掛からない短時間乾燥!

    雨の日のお洗濯も安心。天候を気にする心配がありません。

    大容量のドラムで、ガスならではの強い温風をたっぷり送り込みながら乾燥。

    繊維が根元から立ち上がり、使い古したタオルもやわらかに仕上がります。

     

  • エコジョーズ

    ガス仕様

    少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯「エコジョーズ」を使用しています。

  • IMG_E2478

    電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。(モデルハウス特別仕様)

  • spec_img011

    食器洗浄乾燥器

    家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。(モデルハウス特別仕様)

  • spec_img013

    節水型トイレ

    汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付きトイレを採用しています。

  • 光セラ

    外壁「光セラ」

    外壁はKMEWの「光セラ」を採用!

    晴れの日に汚れを分解し、雨の日にきれいに洗浄。

    空気中の有害物質を無害化するなど光触媒の壁でセルフクリーニング!

  • spec_img005

    全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • spec_img004

    カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • (TOTO)ほっカラリ床

    お掃除ラクラクほっカラリ床

    TOTO製バスルームは家事楽の提案が満載です。
    ほっカラリ床はやわらかさと汚れ落ちのスムーズさが特徴です。

  • spec_img009

    アルミ樹脂複合サッシ

    Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 %カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。

  • TOTO魔法びん浴槽

    TOTO魔法びん浴槽

    みんなが入り終わるまで、ずっとちゃんと温かい。お湯はり後、4時間以上たっても温かい高断熱浴槽。

地図

所在地
福岡県久留米市津福今町
カーナビ設定
上記Googlemapのルート案内をご利用ください。

周辺施設

  • 津福公園…約110m

  • 西鉄天神大牟田線「津福」駅…約850m

  • JR久大本線「久留米高校前」駅…約1,200m

  • 津福小学校…約800m

  • 牟田山中学校…約1,900m

  • スーパーモリナガ津福店…約360m

交通 西鉄バス「津福新堀」バス停…約175m、西鉄天神大牟田線「津福」駅…約850m、JR久大本線「久留米高校前」駅…約1,200m
教育 ゆりかご保育園…約770m、正進幼稚園…約1,100m、津福小学校…約800m、牟田山中学校…約1,900m
ショッピング ミニストップ久留米津福今町店…約250m、スーパーマーケットモリナガ津福店…約360m
医療 田中外科胃腸科…約430m、牟田内科…750m、深水歯科…880m、聖マリア病院…1,100m
金融 筑邦銀行…約850m、久留米津福本町郵便局…約870m

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