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【価格更新】トレステージ八女馬場［八女市 新築一戸建て］八女市立福島小学校校区内の分譲地！ドラッグストアモリやマックスバリュなどが徒歩圏内で暮らしやすい住環境！
NEW WEB予約特典付き3月末までの入居可能物件！！
◆5号地建売プラン：総額2,468万円(税込)◆ ◆4号地モデルハウス：総額2,598万円(税込)◆
八女市馬場 新築一戸建て 3号地モデルハウス：外観
八女市馬場 新築一戸建て 3号地モデルハウス：テラス
八女市馬場 新築一戸建て 3号地モデルハウス：LDK
八女市馬場 新築一戸建て 3号地モデルハウス：ダイニング
八女市馬場 新築一戸建て 3号地モデルハウス：ダイニング
八女市馬場 新築一戸建て 3号地モデルハウス：和室
八女市馬場 新築一戸建て 3号地モデルハウス：和室
八女市馬場 新築一戸建て 3号地モデルハウス：キッチン
八女市馬場 新築一戸建て 3号地モデルハウス：キッチン
八女市馬場 新築一戸建て 3号地モデルハウス：主寝室
八女市馬場 新築一戸建て 3号地モデルハウス：主寝室
八女市馬場 新築一戸建て 3号地モデルハウス：洗面室
八女市馬場 新築一戸建て 3号地モデルハウス：脱衣室
八女市馬場 新築一戸建て 3号地モデルハウス：浴室
八女市馬場 新築一戸建て 3号地モデルハウス：トイレ
八女市馬場 新築一戸建て 3号地モデルハウス：バルコニー
八女市馬場 新築一戸建て 4号地モデルハウス：外観
八女市馬場 新築一戸建て 4号地モデルハウス：外観
八女市馬場 新築一戸建て 4号地モデルハウス：玄関
八女市馬場 新築一戸建て 4号地モデルハウス：LDK
八女市馬場 新築一戸建て 4号地モデルハウス：ダイニング
八女市馬場 新築一戸建て 4号地モデルハウス：キッチン
八女市馬場 新築一戸建て 4号地モデルハウス：キッチン
八女市馬場 新築一戸建て 4号地モデルハウス：パントリー
八女市馬場 新築一戸建て 4号地モデルハウス：和室
八女市馬場 新築一戸建て 4号地モデルハウス：主寝室
八女市馬場 新築一戸建て 4号地モデルハウス：ウォークインクローゼット(主寝室内)
八女市馬場 新築一戸建て 4号地モデルハウス：カウンタースペース(主寝室内)
八女市馬場 新築一戸建て 4号地モデルハウス：洗面室
八女市馬場 新築一戸建て 4号地モデルハウス：浴室
八女市馬場 新築一戸建て 4号地モデルハウス：トイレ
八女市馬場 新築一戸建て 4号地モデルハウス：バルコニー
物件情報
- トレステージ八女馬場 -
・八女市馬場 全5区画
・八女市立福島小学校・福島中学校校区
・第2種低層住居専用地域内で、1～2階建ての低層住宅・戸建てが広がる住環境の良い街並み♪
・コンビニやスーパー、ドラッグストア、医療施設も歩いて行ける距離にある暮らしやすいロケーション
・西鉄バス停も徒歩約3分
- type3. floor plan -
・プライベートテラスのある4LDK
・テラスはリビングと和室の2か所から出入りができ開放的な空間
・独立した洗面室脱衣室を採用、毎日の支度がはかどる間取り
・2階の主寝室はカウンター付きでテレワーク仕様にも◎
・駐車並列3台可能なゆとりのある敷地
- type3. special specification -
・省令準耐火構造、耐震等級3取得
・ZEH基準対応断熱仕様の高気密・高断熱仕様
・※長期優良住宅(新築)の認定を取得、税金・住宅ローンなどでも、メリットを受けられます
（※条件等がありますのでお気軽にお問い合わせください。）
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SPEC
| 物件名称 | トレステージ八女馬場 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県八女市馬場字篠原474-1他 |
| 交通 | 西鉄「八女営業所」バス停…約230ｍ |
| 総戸数 | 全5区画 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 福島小学校、福島中学校 |
| 間取り | 2号地モデルハウス：4LDK、3号地モデルハウス：4LDK、 4号地モデルハウス：4LDK、 5号地建売プラン：3LDK |
| 敷地面積 | 2号地モデルハウス：209.66㎡（63.42坪）、3号地モデルハウス：180.28㎡(54.53坪)、 4号地モデルハウス：180.26㎡(54.52坪)、 5号地建売プラン：180.27㎡(54.53坪) |
| 延床面積 | 2号地モデルハウス：109.30㎡（33.06坪）、3号地モデルハウス：107.22㎡(32.43坪)、 4号地モデルハウス：107.45㎡(32.50坪)、 5号地建売プラン：94.4㎡(28.55坪) |
| 販売価格 | 2号地モデルハウス：2888万円(税込)、3号地モデルハウス：2,798万円(税込)、 4号地モデルハウス：2,598万円(税込)、 5号地建売プラン：2,468万円(税込) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第2種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率100％ |
| 道路 | 北側(公道)：幅員約4.7ｍ、 分譲地内道路：幅員約5.0ｍ |
| 取引態様 | 売主 |
担当：金田（かなだ）
バルビゾンの道から少し入ったところにある分譲地です。
近くに西鉄の八女営業所があり、アクセス良好な立地です。
区画情報
区画図
-
2号地モデルハウス
- 間取り
- 4LDK+S
- 敷地面積
- 209.66㎡（63.42坪）
- 延床面積
- 109.30㎡（33.06坪）
- 販売価格
- 2888万円（税込）
-
3号地モデルハウス
- 間取り
- 4LDK
- 敷地面積
- 180.28㎡(54.53坪)
- 延床面積
- 107.22㎡(32.43坪)
- 販売価格
- 2,798万円(税込)
-
4号地モデルハウス
- 間取り
- 4LDK
- 敷地面積
- 180.26㎡(54.52坪)
- 延床面積
- 107.45㎡(32.50坪)
- 販売価格
- 2,598万円(税込)
-
5号地建売プラン
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 180.27㎡(54.53坪)
- 延床面積
- 94.4㎡(28.55坪)
- 販売価格
- 2,468万円(税込)
物件仕様
-
長期優良住宅(新築)
法律に基づき、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅。
・劣化対策・耐震性・省エネルギー性・維持管理、更新の容易性・維持保全計画 等認定基準を満たした安全な住まい。
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耐震等級３（最高等級）
耐震等級3とは等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物の基準と同じです。（モデルハウス特別仕様）
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省令準耐火構造
住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。
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ZEH基準対応断熱仕様
ネット・ゼロ・エネルギーハウス基準対応の高気密・高断熱仕様。
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外壁「光セラ」
外壁はKMEWの「光セラ」を採用！
晴れの日に汚れを分解し、雨の日にきれいに洗浄。
空気中の有害物質を無害化するなど光触媒の壁でセルフクリーニング！
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オール電化
オール電化住宅とは、厨房・給湯・冷暖房等、家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかなう住宅のことです。基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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食器洗い乾燥機
家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。（モデルハウス特別仕様）
地図
- 所在地
- 福岡県八女市馬場字篠原474-1他
- カーナビ設定
- 福岡県八女市馬場475−1
周辺施設
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八女市立福島小学校…約800ｍ（徒歩約10分）
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八女市立福島中学校…約約1,200ｍ（徒歩約15分）
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ドラッグストアモリ八女本町店…約160ｍ（徒歩約2分）
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マックスバリュ八女本町店…約250ｍ（徒歩約3分）
-
セブンイレブン八女本町店…約450ｍ（徒歩約6分）
| 交通手段 | 西鉄「八女営業所」バス停…約230ｍ |
|---|---|
| 教育機関 | どんぐりの森保育園…約845ｍ、 さいじょうじ幼稚園…約1,140ｍ、 福島小学校…約800ｍ、 福島中学校…約1,200ｍ |
| ショッピング | ドラッグストアモリ八女本町店…約160ｍ、 マックスバリュ八女本町店…約250ｍ、 セブンイレブン八女本町店…約450ｍ、 ダイレックス八女店…約725ｍ |
| 医療施設 | 戸次循環器内科…約130ｍ、 横山歯科クリニック…約250ｍ、 江上内科…約290ｍ、 平野眼科…約390ｍ |
| 金融機関 | 八女土橋郵便局…約500ｍ、 西日本シティ銀行八女支店…約800ｍ、 福岡銀行…約1,000ｍ |
| 諸施設 | 鉄道記念公園…約855ｍ |
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