トレステージ西鉄三潴駅前 ●犬塚小学校・三潴中学校区●西鉄三潴駅まで徒歩約4分!●収納率15%(約9帖分の収納)![久留米市 新築一戸建て]
モデルハウス見学会実施中![福岡県久留米市の新築一戸建て]ダイレックス三潴店やグッデイ三潴店などのショッピング施設まで車で5分圏内!
物件情報
福岡県久留米市の三潴駅エリアにある全4区画の分譲地です。
三潴駅まで徒歩約4分と通勤・通学やお出かけに便利な立地。
ダイレックス三潴店やグッデイ三潴店などのショッピング施設まで車で5分圏内!
モデルハウス最終1棟になりました。お問い合わせお待ちしております。
4号地モデルハウスは収納率15%の家。
収納率とは、住宅の総床面積に対する収納部分の面積の比率を指します。
4号地モデルハウスはあわせて約9帖分になる収納スペースがあり日々の片付けを簡単に、家全体をきれいに保てます。
SPEC
物件名称 | トレステージ西鉄三潴駅前 |
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所在地 | 福岡県久留米市三潴町玉満字山の内の一2779-3 |
交通 | 西鉄大牟田線 三潴駅 約300m |
総戸数 | 4区画 |
入居時期 | 即入居可 |
構造・階数 | 木造2階建て |
学校区 | 久留米市立犬塚小学校、久留米市立三潴中学校 |
間取り | 3LDK |
敷地面積 | 194.45㎡(58.82坪) |
延床面積 | 100.61㎡(30.43坪) |
販売価格 | 4号地モデルハウス:2,600万円 |
地目 | 宅地 |
用途地域/都市計画 | 近隣商業地域 |
建ペイ率・容積率 | 建ぺい率:90%、容積率:200% |
道路 | 南側 公道 4.99m |
取引態様 | 売主 |
物件仕様
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耐震等級3(最高等級)
川﨑ハウジング久留米支店のモデルハウスは全棟、耐震等級3を取得しています。
耐震等級は、耐震等級1~3に分けられていて、耐震等級3が最高等級となっています。建築基準法レベルの等級1の1.5倍の耐震性能で、震度6強~7の地震でも軽い補修程度で住み続けられるレベル。※主に消防署や警察署など防災の拠点となっている建物は等級3です。
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木造住宅用制震装置「Mamory」
地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用した住友ゴムのMamory[マモリー]。地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、みなさまの生活を守る制震装置です。
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耐震パネル(ダイライトMS)
地震に強い家。
高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
丈夫で長持ちする住まいで、家族の暮らしを守ります。
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省令準耐火構造
住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。
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Low‐E複層ガラス
2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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設備機器10年保証付
住宅設備機器は暮らしの中でずっと使うもの。万が一の時でも安心の保証サービス!
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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アルミ樹脂複合サッシ
Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 %カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。(モデルハウス特別仕様)
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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食器洗浄乾燥器
家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。(モデルハウス特別仕様)
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節水型トイレ
汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付きトイレを採用しています。
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ワイドスイッチ
手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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発砲ウレタン
ウレタンフォームによる無数の細かい気泡を建物隅々まで吹付施工、細かな隙間にも入れ込み発砲・密着する断熱材。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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シャッター雨戸
シャッター雨戸がついています。
雨や風から窓ガラスを守ることが出来ます。
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しろあり10年保証付
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し累計1000万円の安心保証がついています!
地図
周辺施設
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三潴駅…約300m
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犬塚小学校…約1000m
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三潴中学校…約350m
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久留米市三潴総合支所…隣接
交通 | 西鉄大牟田線「三潴」駅…約300m |
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教育 | 三潴保育園…約800m、犬塚保育園…約1200m、犬塚小学校…約1000m、三潴中学校…約350m |
医療 | うちだ歯科クリニック…約100m、古賀医院…約300m、安本病院…約1050m、久留米南病院…約2100m |
ショッピング | ローソン久留米新茶屋店…約300m、ドラッグストアモリ三潴店…約700m、ダイレックス三潴店…約1300m、グッディ三潴店…約1300m、マルキョウ三潴店…約1400m |
金融機関 | 福岡県信用組合三潴支店…約350m、三潴郵便局…約400m、川信用金庫ミヅマ支店…約700m |
諸施設 | 久留米市役所三潴総合支所…隣接 |