PROPERTY 物件情報

【トレステージ高良内小学校前】●玄関手洗いのある4LDK+Sモデルハウスが完成!納戸はカウンター付きで書斎としても利用可能です!●高良内小学校まで徒歩約6分![久留米市 新築一戸建て]

モデルハウス見学会実施中!

[久留米市 高良内町 新築一戸て]全9区画の分譲地が誕生!

7号地モデルハウス:外観

7号地モデルハウス:外観

7号地モデルハウス:外観

7号地モデルハウス:外観

あると嬉しいテラス!テーブルセットを置いて快適なおそと時間が過ごせます♪

あると嬉しいテラス!テーブルセットを置いて快適なおそと時間が過ごせます♪

7号地モデルハウスの特徴の1つである「玄関手洗い」!帰宅後すぐに手洗いうがいができます♪

7号地モデルハウスの特徴の1つである「玄関手洗い」!帰宅後すぐに手洗いうがいができます♪

照明器具、カーテンレール・レース、省エネエアコン付き!

照明器具、カーテンレール・レース、省エネエアコン付き!

19帖の広々LDK。アクセントクロスもおしゃれです。

19帖の広々LDK。アクセントクロスもおしゃれです。

和室は玄関側とリビング側の2か所から出入りができます。客間に最適です。

和室は玄関側とリビング側の2か所から出入りができます。客間に最適です。

対面式のシステムキッチン。

対面式のシステムキッチン。

玄関ホール から パントリー・キッチンへ移動できる間取りはお買い物帰りに短い動線でキッチンへ♪

玄関ホール から パントリー・キッチンへ移動できる間取りはお買い物帰りに短い動線でキッチンへ♪

収納棚付きの独立した洗面室です。脱衣室と分けているのでそれぞれが使いやすい!

収納棚付きの独立した洗面室です。脱衣室と分けているのでそれぞれが使いやすい!

ランドリールームはカウンター付き!

ランドリールームはカウンター付き!

浴室の床はほっカラリ床を採用しました。膝をついても痛くない柔らかさが特徴です。

浴室の床はほっカラリ床を採用しました。膝をついても痛くない柔らかさが特徴です。

2階の納戸は収納スペースとしても、お勉強や書斎などの作業スペースとしても使えます。

2階の納戸は収納スペースとしても、お勉強や書斎などの作業スペースとしても使えます。

5号地モデルハウス:完成予想パース

5号地モデルハウス:完成予想パース

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物件情報

【高良内町に新分譲地が誕生!】
お問い合わせ多数いただいております!
高良内小学校まで徒歩約6分!お子様の通学も安心な距離。
西鉄バス停も徒歩約6分の距離にあり、久留米市中心部へのアクセス良好です!
このエリアでお探しの方はぜひ1度お問い合わせください!

■耐震等級3取得(最高等級)■木造住宅用制震装置「Mamory」
■耐震パネル(ダイライトMS)■省令準耐火構造 

7号地モデルハウス/玄関そばに手洗い器を設置!帰宅後はすぐに手洗いうがい♪
・太陽光発電システム2.65KW搭載
・IHクッキングヒーター 
・省エネエアコン1台
・全室LED照明付
・食器洗い乾燥機
・手洗い器(玄関そば)
・独立洗面室脱衣室
・駐車スペース2台可

SPEC

物件名称 トレステージ高良内小学校前
所在地 福岡県久留米市高良内町字京蔵2602-7他
交通 西鉄「横馬場」バス停…約500m / 久大本線「久留米大学前」駅…約2,800m
総戸数 全9区画
入居時期 即入居可
構造・階数 木造2階建て
学校区 高良内小学校、明星中学校
間取り 4LDK+S
敷地面積 4号地モデルハウス:171.62㎡(51.91坪)、5号地モデルハウス:183.29㎡(55.44坪)、7号地モデルハウス:166.00㎡(50.21坪)
延床面積 4号地モデルハウス:101.43㎡(30.68坪)、5号地モデルハウス:108.88㎡(32.93坪)、7号地モデルハウス:114.68㎡(34.69坪)
販売価格 4号地モデルハウス:2,798万円(税込)、5号地モデルハウス:2,998万円(税込)、7号地モデルハウス:2,948万円(税込)
地目 宅地
用途地域/都市計画 第一種住居地域(1・9号地)/第一種低層住居専用地域(3・4・5・6・7・8・9号地)
建ペイ率・容積率 建ぺい率:60%(1・3号地)、50%(4・5・6・7・8号地) / 容積率:200%(1号地)、80%(3・4・5・6・7・8号地)
道路 団地内道路(公道):幅員約6.0m、北側(公道):幅員約5.0m
取引態様 売主

FLOOR PLAN

7号地モデルハウス

 
 
 
 

担当者からのメッセージ

坂口

ランドリールーム、パントリー、玄関手洗い器など
建売では中々見ないような仕様が付いております。
是非お気軽に遊びに来てください。

区画情報

  • 4号地モデルハウス

    間取り
    3LDK+S
    敷地面積
    171.62㎡(51.91坪)
    延床面積
    101.43㎡(30.68坪)
    販売価格
    2,798万円(税込)
  • 5号地モデルハウス

    間取り
    4LDK+S
    敷地面積
    183.29㎡(55.44坪)
    延床面積
    108.88㎡(32.93坪)
    販売価格
    2,998万円(税込)
  • 7号地モデルハウス

    間取り
    4LDK+S
    敷地面積
    166.00㎡(50.21坪)
    延床面積
    114.68㎡(34.69坪)
    販売価格
    2,948万円(税込)

物件仕様

  • 耐震等級3_000001

    耐震等級3(最高等級)

    川﨑ハウジング久留米支店のモデルハウスは全棟、耐震等級3を取得しています。

    耐震等級は、耐震等級1~3に分けられていて、耐震等級3が最高等級となっています。建築基準法レベルの等級1の1.5倍の耐震性能で、震度6強~7の地震でも軽い補修程度で住み続けられるレベル。※主に消防署や警察署など防災の拠点となっている建物は等級3です。

  • マモリー

    木造住宅用制震装置「Mamory」

    地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用した住友ゴムのMamory[マモリー]。地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、みなさまの生活を守る制震装置です。

  • ダイライトMS

    耐震パネル(ダイライトMS)

    地震に強い家。

    高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

    丈夫で長持ちする住まいで、家族の暮らしを守ります。

  • 白あり保証

    しろあり10年保証付

    竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し累計1000万円の安心保証がついています!

  • spec_img030

    省令準耐火構造

    住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。

  • spec_img020

    太陽光発電

    CO2の削減や、発電による売電収入によって毎日の光熱費を大幅に削減。

  • spec_img001

    オール電化

    オール電化住宅とは、厨房・給湯・冷暖房等、家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかなう住宅のことです。基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • 光セラ

    外壁「光セラ」

    外壁はKMEWの「光セラ」を採用!

    晴れの日に汚れを分解し、雨の日にきれいに洗浄。

    空気中の有害物質を無害化するなど光触媒の壁でセルフクリーニング!

  • spec_img005

    全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • spec_img011

    食器洗い乾燥機

    家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。(モデルハウス特別仕様)

  • spec_img004

    カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • spec_img012

    ワイドスイッチ

    手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • spec_img013

    節水型トイレ

    汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付きトイレを採用しています。

  • spec_img008

    Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • TOTO魔法びん浴槽

    TOTO魔法びん浴槽

    みんなが入り終わるまで、ずっとちゃんと温かい。お湯はり後、4時間以上たっても温かい高断熱浴槽。

  • ZEHビルダー

    ZEH対応断熱仕様

    ゼロエネルギー住宅対応の高気密・高断熱仕様。

  • spec_img023

    発砲ウレタン

    ウレタンフォームによる無数の細かい気泡を建物隅々まで吹付施工、細かな隙間にも入れ込み発砲・密着する断熱材。

  • spec_img009

    アルミ樹脂複合サッシ

    Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 %カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。

  • IMG_E2478

    電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。(モデルハウス特別仕様)

  • (TOTO)ほっカラリ床

    お掃除ラクラクほっカラリ床

    TOTO製バスルームは家事楽の提案が満載です。
    ほっカラリ床はやわらかさと汚れ落ちのスムーズさが特徴です。

  • 浴室暖房換気扇(TOTO)

    浴室暖房換気扇

    スイッチポンでラクラク運転。

    暖房機能は入浴前モードで一気に浴室を暖めます。

    換気機能は切タイマー機能で消し忘れの心配も不要です。

地図

所在地
福岡県久留米市高良内町字京蔵2602-7他
カーナビ設定
福岡県久留米市高良内町2603

周辺施設

  • 高良内小学校 …約450m

  • 明星中学校…約2,000m

  • ドラッグストアモリ高良内店…約940m

  • サニーみいまち店…約1,350m

  • つつみ内科…約1,350m

  • 久留米大学医療センター…約1,700m

交通 西鉄「横馬場」バス停…約500m、久大本線「久留米大学前」駅…約2,800m
教育 高良内保育園…約640m、信愛幼稚園…約1,100m、高良内小学校…約450m、明星中学校…約2,000m
ショッピング ファミリーマート久留米御井町店…約750m、ドラッグストアモリ高良内店…約940m、サニーみいまち店…約1,350m、ディスカウントドラッグコスモス国分店…約2,400m、ハローデイ国分店…約2,400m
医療 うえの歯科…約750m、矢取クリニック…約980m、豊田歯科…約1,500m、つつみ内科…約1,350m、久留米大学医療センター…約1,700m、博愛病院…約1,900m
金融 久留米高良内郵便局…約550m、福岡銀行国分支店…約1,800m

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