物件情報

トレステージ高良内小学校前 8号地[久留米市 新築一戸建て]並列2台駐車可能で最大3台駐車可能!高良内小学校まで徒歩6分!

モデルハウス見学会実施中! WEB予約特典付き

「こどもエコすまい対象物件」
◆8号地:総額2,798万円(税込)◆

[久留米市 高良内町 新築一戸建て]子育て世代にオススメな全9区画の分譲地!

LDK3

LDK3

外観2

外観2

キッチン

キッチン

玄関

玄関

洗面+FCL

洗面+FCL

浴室

浴室

トイレ1

トイレ1

マルチルーム

マルチルーム

洋室2

洋室2

洋室3

洋室3

FCL

FCL

WIC

WIC

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物件情報

 

高良内小学校・明星中学校校区

全9区画の分譲地OPEN!!

高良内小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心です

 

・お買い物もしやすく

 ドラッグストアモリやラ・ムーなども

 近くにあるので利便性が良いです

・上津バイパスへのアクセスも良好

高良内町でマイホームをお探しの方はぜひ1度お問い合わせください!

 

 

川﨑ハウジングの家づくり

~5つの安心ポイント~

 

1.「長期優良住宅」に認定

  長く安心して住んでいただけます

 

2.地震に強い家

  すべての物件が最上位の「耐震性能等級

  を取得

 

3.夏は涼しく、冬はしっかり温かい

  「断熱等性能等級」を取得

  熱の逃げにくさを表す値「外皮平均熱貫流率

  (UA値)」がすべての物件で0.6以下

  ※UA値が小さい程、熱が逃げにくく

   九州ではUA値0.87が基準とされています

 

4.光熱費を抑える家

  エネルギー消費量の低減を目指す「ZEH基準」

  を満たす断熱材を使用し

  一次エネルギー消費量等級の最上位「等級

  を取得

 

5.メンテナンス費用を抑えます

  外壁の汚れをセルフクリーニングし

  新築時の美しさを長く保つ「光セラ」外壁材

  を使用

  将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えます

 

 

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ご来場予約はこちら


物件詳細

物件名称 トレステージ高良内小学校前
所在地 福岡県久留米市高良内町字京蔵2602-7他
交通 西鉄「横馬場」バス停…約500m / 久大本線「久留米大学前」駅…約2,800m
総戸数 全9区画
入居時期 即入居可
構造・階数 木造2階建て
学校区 高良内小学校、明星中学校
間取り 8号地:3LDK+S
敷地面積 8号地:167.95㎡(50.80坪)
延床面積 8号地:113.98㎡(34.47坪)
販売価格 8号地:2,798万円(税込)
地目 宅地
用途地域/都市計画 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
建ペイ率・容積率 建ぺい率:50% 容積率:80%
道路 団地内道路(公道):幅員約6.0m、北側(公道):幅員約5.0m
取引態様 売主

間取図

8号地

 
 
 
 

担当者からのメッセージ

担当:福島

【久留米市高良内 新築一戸建て】全9区画好評分譲中!高良内小学校まで徒歩約5分交通機関や医療施設、ショッピング施設も近くにあり充実した環境です。お気軽にお問い合わせください。

区画情報

区画図

  • 8号地

    間取り
    3LDK+S
    敷地面積
    167.95㎡(50.80坪)
    延床面積
    113.98㎡(34.47坪)
    販売価格
    2,798万円(税込)

物件仕様

  • 長期優良住宅(新築)

    国の「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした長く安心・安全に暮らせる家。

  • 断熱等性能等級5

    高い断熱性の住宅なので光熱費を抑えることができます。

  • ZEH基準対応断熱仕様

    「ネット・ゼロ・エネルギーハウス」基準対応の高気密・高断熱仕様。

  • 耐震等級3(最高等級)

    耐震等級3とは等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物の基準と同じです。

  • 耐震パネル(ダイライトMS)

    地震に強い家。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

  • 木造住宅用制震装置「Mamory」

    地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用した住友ゴムのMamory[マモリー]。地震の揺れを吸収、放熱します。

  • 省令準耐火構造

    住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。

  • 外壁は「光セラ」を採用

    太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、 雨水でパワフルに洗い流します。

  • オール電化

    家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかないます。電気に一本化することで光熱費を抑えます。

  • EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • 食器洗い乾燥機

    毎日の家事をサポート。据え付けだから場所もとりません。

  • 浴室ほっカラリ床

    優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。

  • 浴室暖房換気扇

    スイッチポンでラクラク運転。

    暖房機能は入浴前モードで一気に浴室を暖めます。

    換気機能は切タイマー機能で消し忘れの心配も不要です。

  • スマートコントロールキー

    カードやシール、リモコンで鍵の開け閉めが簡単に行えます。高い防犯性と便利な機能を両立させた新しい玄関ドアです。

  • Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • TOTO魔法びん浴槽

    みんなが入り終わるまで、ずっとちゃんと温かい。お湯はり後、4時間以上たっても温かい高断熱浴槽。

  • アルミ樹脂複合サッシ

    Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 %カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。

  • エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。(モデルハウス特別仕様)

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • しろあり10年保証付

    竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し累計1000万円の安心保証がついています!

  • シャッター雨戸

    シャッター雨戸がついています。

    雨や風から窓ガラスを守ることが出来ます。

  • ダイライト

    四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。

  • ワイドスイッチ

    手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • 節水型トイレ

    汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付きトイレを採用しています。

地図

所在地
福岡県久留米市高良内町字京蔵2602-7他
カーナビ設定
ナビ設定:福岡県久留米市高良内町2603

周辺施設

  • 高良内小学校 …約450m(徒歩約5分)

  • 明星中学校…約2,000m(徒歩約25分)

  • ドラッグストアモリ高良内店…約940m(徒歩約12分)

  • サニーみいまち店…約1,350m(徒歩約17分)

  • つつみ内科…約1,350m(徒歩約17分)

  • 久留米大学医療センター…約1,700m(徒歩約22分)

交通 西鉄「横馬場」バス停…約500m(徒歩約6分)、久大本線「久留米大学前」駅…約2,800m(徒歩約35分)
教育 高良内保育園…約640m(徒歩約8分)、信愛幼稚園…約1,100m(徒歩約14分)、高良内小学校…約450m(徒歩約6分)、明星中学校…約2,000m(徒歩約25分)
ショッピング ファミリーマート久留米御井町店…約750m(徒歩約10分)、ドラッグストアモリ高良内店…約940m(徒歩約12分)、サニーみいまち店…約1,350m(徒歩約17分)、ディスカウントドラッグコスモス国分店…約2,400m(徒歩約30分)、ハローデイ国分店…約2,400m(徒歩約30分)
医療 うえの歯科…約750m(徒歩約10分)、矢取クリニック…約980m(徒歩約12分)、豊田歯科…約1,500m(徒歩約14分)、つつみ内科…約1,350m(徒歩約17分)、久留米大学医療センター…約1,700m(徒歩約22分)、博愛病院…約1,900m(徒歩約24分)
金融 久留米高良内郵便局…約550m(徒歩約7分)、福岡銀行国分支店…約1,800m(徒歩約22分)

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