トレステージ高良内小学校前 8号地[久留米市 新築一戸建て]並列2台駐車可能で最大3台駐車可能!高良内小学校まで徒歩6分!
モデルハウス見学会実施中! WEB予約特典付き
「こどもエコすまい対象物件」
◆8号地:総額2,798万円(税込)◆
[久留米市 高良内町 新築一戸建て]子育て世代にオススメな全9区画の分譲地!
物件情報
高良内小学校・明星中学校校区
全9区画の分譲地OPEN!!
高良内小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心です
・お買い物もしやすく
ドラッグストアモリやラ・ムーなども
近くにあるので利便性が良いです
・上津バイパスへのアクセスも良好
高良内町でマイホームをお探しの方はぜひ1度お問い合わせください!
川﨑ハウジングの家づくり
~5つの安心ポイント~
1.「長期優良住宅」に認定
長く安心して住んでいただけます
2.地震に強い家
すべての物件が最上位の「耐震性能等級3」
を取得
3.夏は涼しく、冬はしっかり温かい
「断熱等性能等級5」を取得
熱の逃げにくさを表す値「外皮平均熱貫流率
(UA値)」がすべての物件で0.6以下
※UA値が小さい程、熱が逃げにくく
九州ではUA値0.87が基準とされています
4.光熱費を抑える家
エネルギー消費量の低減を目指す「ZEH基準」
を満たす断熱材を使用し
一次エネルギー消費量等級の最上位「等級6」
を取得
5.メンテナンス費用を抑えます
外壁の汚れをセルフクリーニングし
新築時の美しさを長く保つ「光セラ」外壁材
を使用
将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えます
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物件詳細
物件名称 | トレステージ高良内小学校前 |
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所在地 | 福岡県久留米市高良内町字京蔵2602-7他 |
交通 | 西鉄「横馬場」バス停…約500m / 久大本線「久留米大学前」駅…約2,800m |
総戸数 | 全9区画 |
入居時期 | 即入居可 |
構造・階数 | 木造2階建て |
学校区 | 高良内小学校、明星中学校 |
間取り | 8号地:3LDK+S |
敷地面積 | 8号地:167.95㎡(50.80坪) |
延床面積 | 8号地:113.98㎡(34.47坪) |
販売価格 | 8号地:2,798万円(税込) |
地目 | 宅地 |
用途地域/都市計画 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 |
建ペイ率・容積率 | 建ぺい率:50% 容積率:80% |
道路 | 団地内道路(公道):幅員約6.0m、北側(公道):幅員約5.0m |
取引態様 | 売主 |
物件仕様
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長期優良住宅(新築)
国の「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした長く安心・安全に暮らせる家。
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断熱等性能等級5
高い断熱性の住宅なので光熱費を抑えることができます。
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ZEH基準対応断熱仕様
「ネット・ゼロ・エネルギーハウス」基準対応の高気密・高断熱仕様。
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耐震等級3(最高等級)
耐震等級3とは等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物の基準と同じです。
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耐震パネル(ダイライトMS)
地震に強い家。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
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木造住宅用制震装置「Mamory」
地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用した住友ゴムのMamory[マモリー]。地震の揺れを吸収、放熱します。
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省令準耐火構造
住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。
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外壁は「光セラ」を採用
太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、 雨水でパワフルに洗い流します。
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オール電化
家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかないます。電気に一本化することで光熱費を抑えます。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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食器洗い乾燥機
毎日の家事をサポート。据え付けだから場所もとりません。
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浴室ほっカラリ床
優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。
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浴室暖房換気扇
スイッチポンでラクラク運転。
暖房機能は入浴前モードで一気に浴室を暖めます。
換気機能は切タイマー機能で消し忘れの心配も不要です。
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スマートコントロールキー
カードやシール、リモコンで鍵の開け閉めが簡単に行えます。高い防犯性と便利な機能を両立させた新しい玄関ドアです。
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Low‐E複層ガラス
2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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TOTO魔法びん浴槽
みんなが入り終わるまで、ずっとちゃんと温かい。お湯はり後、4時間以上たっても温かい高断熱浴槽。
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アルミ樹脂複合サッシ
Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 %カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。(モデルハウス特別仕様)
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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しろあり10年保証付
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し累計1000万円の安心保証がついています!
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シャッター雨戸
シャッター雨戸がついています。
雨や風から窓ガラスを守ることが出来ます。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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ワイドスイッチ
手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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節水型トイレ
汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付きトイレを採用しています。
地図

- 所在地
- 福岡県久留米市高良内町字京蔵2602-7他
- カーナビ設定
- ナビ設定:福岡県久留米市高良内町2603
周辺施設
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高良内小学校 …約450m(徒歩約5分)
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明星中学校…約2,000m(徒歩約25分)
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ドラッグストアモリ高良内店…約940m(徒歩約12分)
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サニーみいまち店…約1,350m(徒歩約17分)
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つつみ内科…約1,350m(徒歩約17分)
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久留米大学医療センター…約1,700m(徒歩約22分)
交通 | 西鉄「横馬場」バス停…約500m(徒歩約6分)、久大本線「久留米大学前」駅…約2,800m(徒歩約35分) |
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教育 | 高良内保育園…約640m(徒歩約8分)、信愛幼稚園…約1,100m(徒歩約14分)、高良内小学校…約450m(徒歩約6分)、明星中学校…約2,000m(徒歩約25分) |
ショッピング | ファミリーマート久留米御井町店…約750m(徒歩約10分)、ドラッグストアモリ高良内店…約940m(徒歩約12分)、サニーみいまち店…約1,350m(徒歩約17分)、ディスカウントドラッグコスモス国分店…約2,400m(徒歩約30分)、ハローデイ国分店…約2,400m(徒歩約30分) |
医療 | うえの歯科…約750m(徒歩約10分)、矢取クリニック…約980m(徒歩約12分)、豊田歯科…約1,500m(徒歩約14分)、つつみ内科…約1,350m(徒歩約17分)、久留米大学医療センター…約1,700m(徒歩約22分)、博愛病院…約1,900m(徒歩約24分) |
金融 | 久留米高良内郵便局…約550m(徒歩約7分)、福岡銀行国分支店…約1,800m(徒歩約22分) |
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