物件情報

TRESTAGE鳥栖市桜町

モデルハウス見学会実施中! WEB予約特典付き

◆2号地:総額3,398万円(税込)◆
学校区:田代小学校 田代中学校

最終1棟本体完成&販売中!本体完成見学会予約受付開始!田代駅から徒歩4分の好立地!

完売御礼

物件情報

―田代小学校・田代中学校校区―

残り1区画限定!

鳥栖市桜町にある全2区画の新分譲地🏡

 

Room Tour動画 赤文字をクリック!!

 

・田代小学校まで徒歩12分!

 お子様の通学に安心の距離です。

・近くに公園もあるのでお子さんが遊んだりできる環境になっています

・JR鹿児島本線「田代駅」まで徒歩約4分の

 距離にあり、アクセス良好!

・車で5分以内にフレスポ鳥栖やダイレックスが

 あり、買い物も困りません!

 

 

川﨑ハウジングの家づくり

~5つの安心ポイント~

 

1.全ての物件が「長期優良住宅」に認定

  長く安心して住んでいただけます

 

2.地震に強い家

  すべての物件が最上位の「耐震性能等級

  を取得

 

3.夏は涼しく、冬はしっかり温かい

  「断熱等性能等級」を取得

  熱の逃げにくさを表す値「外皮平均熱貫流率

  (UA値)」がすべての物件で0.6以下

  ※UA値が小さい程、熱が逃げにくく

   九州ではUA値0.87が基準とされています

 

4.光熱費を抑える家

  エネルギー消費量の低減を目指す「ZEH基準」

  を満たす断熱材を使用し

  一次エネルギー消費量等級の最上位「等級

  を取得

 

5.メンテナンス費用を抑えます

  外壁の汚れをセルフクリーニングし

  新築時の美しさを長く保つ「光セラ」外壁材

  を使用

  将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えます

 

 

 

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物件詳細

物件名称 トレステージ鳥栖市桜町
所在地 佐賀県鳥栖桜町字丸尾1193-7
交通 JR鹿児島本線「田代」駅…約330m / 九州自動車道「鳥栖」IC…約1630m
総戸数 全2区画
入居時期 即入居可
構造・階数 木造二階建て
学校区 田代小学校、田代中学校
間取り 2号地:4LDK+FCL
敷地面積 2号地:218.01㎡(65.94坪)
延床面積 2号地:109.30㎡(33.06坪)
販売価格 2号地:3,398万円(税込)
地目 宅地
用途地域/都市計画 第一種住居地域
建ペイ率・容積率 建ぺい率:60% / 容積率200%
道路 南側道路4m
取引態様 売主

間取図

2号地

 
 
 
 

担当者からのメッセージ

担当:福島

区画情報

区画図

  • 2号地

    間取り
    4LDK+FCL
    敷地面積
    218.01㎡(65.94坪)
    延床面積
    109.30㎡(33.06坪)
    販売価格
    3,398万円(税込)

物件仕様

  • 断熱等性能等級5

    優れた断熱性能を持つ構造

  • 長期優良住宅(新築)

    国の「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした長く安心・安全に暮らせる家。

  • ZEH基準対応断熱仕様

    一次エネルギー消費等級は最上位の等級6

  • 耐震等級3(最高等級)

    等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物と同水準の構造

  • 耐震パネル(ダイライトMS)

    地震に強い家。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

  • 省令準耐火構造

    住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。

  • 外壁材は「光セラ」を使用

    太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、 雨水でパワフルに洗い流します。

  • オール電化

    家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかないます。電気に一本化することで光熱費を抑えます。

  • EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • 食器洗い乾燥機

    毎日の家事をサポート。据え付けだから場所もとりません。

  • eエントリー(タッチ錠)

    玄関ドアはカバンやポケットからキーを取り出さなくてもボタンを押すだけで施解錠できる便利なタッチ錠

  • 浴室ほっカラリ床

    優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。

  • アルミ樹脂複合サッシ

    Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 %カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。

  • TOTO魔法びん浴槽

    みんなが入り終わるまで、ずっとちゃんと温かい。お湯はり後、4時間以上たっても温かい高断熱浴槽。

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • シャッター雨戸

    シャッター雨戸がついています。

    雨や風から窓ガラスを守ることが出来ます。

  • しろあり10年保証

    竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し累計1000万円の安心保証がついています

  • 節水型トイレ

    汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付きトイレを採用しています。

  • 全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

地図

所在地
佐賀県鳥栖桜町字丸尾1193-2
カーナビ設定
ナビ設定:佐賀県鳥栖市桜町1181−1

周辺施設

  • 田代小学校・・・約1010m(徒歩約13分)【2022年度】生徒数442人。1年生・・68人、2年生・・・78人、3年生・・・67人、4年生・・・59人、5年生・・・54人、6年生・・・53人、特別支援学級・・・63人(内数)

  • 田代中学校・・・約680m(徒歩約9分)

  • 田代駅・・・約330m(徒歩約4分)

  • 鳥栖田代郵便局・・・約500m(徒歩約6分)

  • フレスポ・・・約1300m(徒歩約16分)

  • ダイレックス・・・約980m(徒歩約12分)

  • クリーブラッツ弥生が丘本店…2.7㎞(車で約7分)鳥栖の人気のパン屋さん☆

教育機関 田代小学校1,010m 田代中学校680m 
交通 JR鹿児島本線「田代」駅…330m 九州自動車道「鳥栖」IC…1,630m
医療施設 今村病院1,700m すがい小児科1,240m
ショッピング フレスポ鳥栖1,300m ダイレックス980m 
金融 佐賀銀行鳥栖支店田代出張所500m 鳥栖田代郵便局600m 

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