物件情報

TRESTAGE高良内小学校前

モデルハウス見学会実施中! WEB予約特典付き

◆6号地:総額2,698万円(税込)◆
学校区:高良内小学校 明星中学校

[久留米市 新築一戸建て]8帖プライベートテラスでアウトドアライフが楽しめる家!

黒を基調としたスタイリッシュな外観

黒を基調としたスタイリッシュな外観

中庭テラス付きで、外から見えずゆっくりと過ごすことができます。

中庭テラス付きで、外から見えずゆっくりと過ごすことができます。

LDK

LDK

駐車場は縦列2台の駐車が可能。

駐車場は縦列2台の駐車が可能。

駐車場は縦列2台駐車できます。

駐車場は縦列2台駐車できます。

8帖のプライベートテラスでは、外からの視線を気にせずにBBQやお子さまのプールを楽しめます。

8帖のプライベートテラスでは、外からの視線を気にせずにBBQやお子さまのプールを楽しめます。

プライベートテラスでのんびりくつろげます。ダウンライトがあり、夜のBBQやホームパーティーも楽しめます。

プライベートテラスでのんびりくつろげます。ダウンライトがあり、夜のBBQやホームパーティーも楽しめます。

屋根付き、ダウンライト付きの中庭テラス

屋根付き、ダウンライト付きの中庭テラス

キッチンはタカラスタンダードのオフェリアを採用。食洗器付きで毎日の家事をサポートします。

キッチンはタカラスタンダードのオフェリアを採用。食洗器付きで毎日の家事をサポートします。

ダイニング

ダイニング

和室:独立タイプの和室になっており、お子様の静かなお昼寝スペースとして使用したり、来客時にも便利です。

和室:独立タイプの和室になっており、お子様の静かなお昼寝スペースとして使用したり、来客時にも便利です。

独立洗面室になっており、来客時に脱衣室のプライベート部分を隠すことができます。

独立洗面室になっており、来客時に脱衣室のプライベート部分を隠すことができます。

脱衣室

脱衣室

TOTOのほっカラリ床を採用。優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。

TOTOのほっカラリ床を採用。優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。

7帖の主寝室。クローゼットに加えてウォークインクロークも完備しています

7帖の主寝室。クローゼットに加えてウォークインクロークも完備しています

ウォークインクローゼット完備で家族の衣類をすっきり収納できます

ウォークインクローゼット完備で家族の衣類をすっきり収納できます

5.5帖の洋室。クローゼットもついています。

5.5帖の洋室。クローゼットもついています。

6.5帖の洋室。クローゼットも完備

6.5帖の洋室。クローゼットも完備

南向きで日当たり良好なバルコニー

南向きで日当たり良好なバルコニー

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物件情報

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高良内小学校・明星中学校校区

全9区画の分譲地OPEN!!

高良内小学校まで徒歩6分で

お子様の通学も安心です

 

ドラッグストアモリやサニー

 セリア、ラ・ムーなどが近くにあり

 買い物に困りません。

・久留米インターや上津バイパスへのアクセスも良好

自然豊かな場所で、近くの高良川では

 夏になると蛍を鑑賞できます

 

6号地のオススメpoint

 

■8帖のプライベートテラス(パティオ)

■床材は天然木の突板を使用した抗菌フローリング

■1階の独立した和室は、来客時はもちろん

両親との同居の際もプライベートが確保され

人気の間取りです。

■2階の3つの洋室は隣り合っておらず

騒音を感じづらく

プライバシーを確保しやすい間取り

■洗面・脱衣室セパレートプランで来客時も安心

■電動シャッター2か所

■制震ダンパー「MAMORY」を採用

繰り返す地震から家を守ります

■リビングをおしゃれに彩る間接照明

 

川﨑ハウジングの家づくり

~4つの安心ポイント~

 

1.地震に強い家

  すべての物件が最上位の「耐震性能等級

  を取得

 

2.夏は涼しく、冬はしっかり温かい

  「断熱等性能等級」を取得

  熱の逃げにくさを表す値「外皮平均熱貫流率

  (UA値)」がすべての物件で0.6以下

  ※UA値が小さい程、熱が逃げにくく

   九州ではUA値0.87が基準とされています

 

3.光熱費を抑える家

  エネルギー消費量の低減を目指す「ZEH基準」

  を満たす断熱材を使用し

  一次エネルギー消費量等級の最上位「等級

  を取得

 

4.メンテナンス費用を抑える

  外壁の汚れをセルフクリーニングし

  新築時の美しさを長く保つ「光セラ」外壁材

  を使用

  将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えます

 

 

このホームページからのご来場予約で

Amazonギフト券1000円分プレゼント!!

☑ご来場予約はこちら

 


物件詳細

物件名称 トレステージ高良内小学校前
所在地 福岡県久留米市高良内町字京蔵2602‐7他
交通 西鉄「横馬場」バス停…約500m / 久大本線「久留米大学前」駅…約2800m
総戸数 全9区画
入居時期 即入居可
構造・階数 木造二階建て
学校区 高良内小学校、明星中学校
間取り 4LDK
敷地面積 6号地:203.22㎡(61.47坪)
延床面積 6号地:114.85㎡(34.74坪)
販売価格 6号地:2,698万円(税込)
地目 宅地
用途地域/都市計画 第一種低層住居専用地域
建ペイ率・容積率 建ぺい率:50% / 容積率80%
道路 団地内道路(公道):幅員約6.0m、北側(公道):幅員約5.0m
取引態様 売主

間取図

6号地

 
 
 
 

担当者からのメッセージ

担当:福島

【久留米市高良内 新築一戸建て】全9区画好評分譲中!高良内小学校まで徒歩約5分交通機関や医療施設、ショッピング施設も近くにあり充実した環境です。お気軽にお問い合わせください。

区画情報

区画図

  • 6号地

    間取り
    4LDK
    敷地面積
    203.22㎡(61.47坪)
    延床面積
    114.85㎡(34.74坪)
    販売価格
    2,698万円(税込)

物件仕様

  • 断熱等性能等級5

    優れた断熱性能を持つ構造

  • ZEH基準対応断熱仕様

    一次エネルギー消費等級は最上位の等級6

  • 耐震等級3(最高等級)

    等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物と同水準の構造

  • 耐震パネル(ダイライトMS)

    地震に強い家。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

  • 木造住宅用制震装置「Mamory」

    地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用した住友ゴムのMamory[マモリー]。地震の揺れを吸収、放熱します。

  • 省令準耐火構造

    住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。

  • 外壁材は「光セラ」を使用

    太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、 雨水でパワフルに洗い流します。

  • オール電化

    家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかないます。電気に一本化することで光熱費を抑えます。

  • EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • 食器洗い乾燥機

    毎日の家事をサポート。据え付けだから場所もとりません。

  • スマートコントロールキー

    カードやシール、リモコンで鍵の開け閉めが簡単に行えます。高い防犯性と便利な機能を両立させた新しい玄関ドアです。

  • 浴室ほっカラリ床

    優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。

地図

所在地
福岡県久留米市高良内町字京蔵2602-7他
カーナビ設定
ナビ設定:福岡県久留米市高良内町2605ー1 ※お使いのナビ・アプリによっては付近までの経路表示になる場合がございます。

周辺施設

  • 高良内小学校 …約640m(徒歩8分)【2022年度】生徒数534人。1年生・・93人、2年生・・・97人、3年生・・・75人、4年生・・・90人、5年生・・・81人、6年生・・・98人、特別支援学級・・・28人(内数)

  • 明星中学校・・・2100m(徒歩25分、自転車7分)

  • 高良内幼稚園…約1400m(車で約4分)

  • こうらうち保育園・・・約350m(徒歩約4分)

  • せいほうこども園…約1300m(車で約3分)

  • ドラッグストアモリ高良内店・・・約940m(徒歩約11分)

  • サニーみいまち店・・・約1350m(徒歩約17分)

  • 久留米大学医療センター・・・約1700m(徒歩約21分)

  • つむらファミリークリニック…約1500m(車で約4分)

  • みい内科クリニック…約1500m(車で約4分)

  • 一ノ瀬親水公園・・・3.1㎞(車で約7分)

交通 西鉄「横馬場」バス停…約500m(徒歩約6分)、久大本線「久留米大学前」駅…約2,800m(徒歩約35分)
教育 高良内保育園…約640m(徒歩約8分)、高良内幼稚園…約1300m(車で約5分)、高良内小学校…約450m(徒歩約6分)、明星中学校…約2,000m(徒歩約25分)
ショッピング ファミリーマート久留米御井町店…約750m(徒歩約9分)、ドラッグストアモリ高良内店…約940m(徒歩約12分)、サニーみいまち店…約1,350m(車で約3分)、ラ・ムー久留米東店…約1700m(車で約5分)、ハローデイ国分店…約2,400m(車で約9分)
医療 つむらファミリークリニック…約1200m(車で約3分)、みい内科クリニック…約1400m(車で約4分)、豊田歯科…約1,500m(車で約4分)、久留米大学医療センター…約1,700m(車で約5分)、博愛病院…約1,900m(車で約6分)
金融 久留米高良内郵便局…約550m(徒歩約7分)、福岡銀行国分支店…約1,800m(徒歩約23分)

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