物件情報

TRASTAGE 西鉄小郡駅西

NEW モデルハウス見学会実施中! WEB予約特典付き

【小郡市 新築一戸建】小郡市 全9区画の新分譲地OPEN
◆6号地:総額3,498万円(税込)◆
◆7号地:総額3,498万円(税込)◆
◆8号地:総額3,658万円(税込)◆
学校区:小郡小学校・小郡中学校

⑥号地 外観イメージ

⑥号地 外観イメージ

6号地 平面図 

6号地 平面図 

⑦号地 外観イメージ

⑦号地 外観イメージ

7号地 平面図 

7号地 平面図 

⑧号地 外観イメージ

⑧号地 外観イメージ

8号地 平面図 

8号地 平面図 

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物件情報

-トレステージ西鉄小郡駅西-

・小郡小学校・小郡中学校校区

・小学校まで徒歩10分、駅まで車で約4分の

学近・駅近の好立地

・全9区画の新団地OPEN☆

 

川﨑ハウジングの家づくり

~5つの安心ポイント~

 

1.全ての物件が「長期優良住宅」に認定

長く安心して住んでいただけます

 

2.地震に強い家

すべての物件が最上位の「耐震性能等級3」

を取得

 

3.夏は涼しく、冬はしっかり温かい

「断熱等性能等級5」を取得

熱の逃げにくさを表す値「外皮平均熱貫流率

(UA値)」がすべての物件で0.6以下

※UA値が小さい程、熱が逃げにくく

九州ではUA値0.87が基準とされています

 

4.光熱費を抑える家

エネルギー消費量の低減を目指す「ZEH基準」

を満たす断熱材を使用し

一次エネルギー消費量等級の最上位「等級6」

を取得

 

5.メンテナンス費用を抑えます

外壁の汚れをセルフクリーニングし

新築時の美しさを長く保つ「光セラ」外壁材

を使用

将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えます

 

 

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物件詳細

物件名称 TRASTAGE西鉄小郡駅西
所在地 福岡県小郡市小郡字堂ノ前1427-4
交通 天神大牟田線「西鉄小郡」駅…約1100m
総戸数 全9区画
入居時期 相談
構造・階数 6号地:木造平屋、 7.8号地:木造2階建て
学校区 小郡小学校・小郡中学校
間取り 6号地:3LDK 7号地:4LDK 8号地:4LDK
敷地面積 6号地:200.05㎡(60.51坪) 7号地:200.08㎡(60.52坪) 8号地:200.15㎡(60.54坪)
延床面積 6号地:85.29㎡(25.80坪) 7号地:107.64㎡(32.56坪) 8号地:105.57㎡(31.94坪)
販売価格 6号地:3,498万円(税込) 7号地:3,498万円(税込) 8号地:3,698万円(税込)
地目 宅地
用途地域/都市計画 用途地域の指定なし
建ペイ率・容積率 建ぺい率70% 容積率200%
道路 南側(公道):幅員約6.0m、西側(公道):幅員約6.0m
取引態様 売主

間取図

7号地

 
 
 
 

区画情報

区画図

  • 6号地

    間取り
    3LDK
    敷地面積
    200.05㎡(60.51坪)
    延床面積
    85.29㎡(25.80坪)
    販売価格
    総額3,498万円(税込)
  • 7号地

    間取り
    4LDK
    敷地面積
    200.08㎡(60.52坪)
    延床面積
    107.64㎡(32.56坪)
    販売価格
    総額3,498万円(税込)
  • 8号地

    間取り
    4LDK
    敷地面積
    200.15㎡(60.54坪)
    延床面積
    105.57㎡(31.93坪)
    販売価格
    総額3,698万円(税込)

物件仕様

  • EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • TOTO魔法びん浴槽

    みんなが入り終わるまで、ずっとちゃんと温かい。お湯はり後、4時間以上たっても温かい高断熱浴槽。

  • ZEH基準対応断熱仕様

    一次エネルギー消費等級は最上位の等級6

  • アルミ樹脂複合サッシ

    Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 %カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。

  • エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。(モデルハウス特別仕様)

  • オール電化

    家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかないます。電気に一本化することで光熱費を抑えます。

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • しろあり10年保証

    竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し累計1000万円の安心保証がついています

  • 全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • 宅配ボックス

    こらからの時代の必需品。

    不在の時も安心です。

     

  • 浴室ほっカラリ床

    優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。

  • 断熱等性能等級5

    優れた断熱性能を持つ構造

  • 省令準耐火構造

    住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。

  • 節水型トイレ

    汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付きトイレを採用しています。

  • 耐震パネル(ダイライトMS)

    地震に強い家。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

  • 耐震等級3(最高等級)

    等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物と同水準の構造

  • 長期優良住宅(新築)

    国の「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした長く安心・安全に暮らせる家。

  • 防犯カメラ

    住まいに防犯カメラを設置。

    安心・安全の暮らしを守る高セキュリティ住宅です。

  • 電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。(モデルハウス特別仕様)

地図

所在地
福岡県小郡市小郡1427-4
カーナビ設定
福岡県小郡市1428-1

周辺施設

  • 小郡小学校

  • 小郡中学校

  • 小郡保育園

  • イオン小郡ショッピングセンター

  • ドラックストアモリ小郡店

  • 医療法人協和病院

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