POSITION
西鉄「久留米」駅へ電車で約2分。※1
西鉄「福岡天神」駅へ電車で約41分。※2
※1：西鉄「宮の陣」駅から特急・急行利用
※2：西鉄「宮の陣」駅から急行利用
TRESTAGE
SIMPLE
MODERN
CONCEPT
機能性と美的要素を現代的なデザインへと昇華する。
トレステージは、ゆたかな時間と自分らしいスタイルを楽しめる住空間。
そのために余計な装飾のないスタイリッシュな外観デザインで、
洗練された印象を持つシンプルモダンが基本です。
これまでの住宅の概念にとらわれずに、自由な発想とアイデアで、唯一無二の家づくりを実現しています。
機能性と美的要素をシンプルにデザインすることで、世代を超えて自分らしい暮らしのスタイルを楽しめる
永く住み続けることができるロングライフな住まいづくりを続けています。
こだわりが生き方になり、
そして住まいになる。
人にはそれぞれ価値観や好みがある。例えば、食事や趣味、仕事においても自分のこだわりを大切にし、日々の暮らしの充実感にもなっています。そのこだわりが自分のライフスタイルや価値観に合った空間づくりやインテリアなどの住まいへのこだわりになり、居心地の良い場所となっていくのです。トレステージは単なる住まいではなく、そこに住まう家族の自分らしい生き方と住まいが調和することで、心地よい暮らしと満足感を生み出していきます。
家族の成長とともに
モノが増える、カタチが変わる。
だから収納スペースはたっぷり。
家族が時間とともに変化し、新しいメンバーが増えたり、趣味やライフスタイルが変わったりする中で、モノが増えたりカタチが変わったりすることは、成長や変化の証。だからトレステージは収納スペースをたっぷり用意しています。美しく機能的な収納スペースは、家の中を整え、家族は自分たちの生活に必要なモノを整理整頓しやすく、快適な空間を維持できます。
キッチン、洗面室、リビング、玄関など必要なものを必要な場所に収納できる。そんな機能的な設計もトレステージならでは。
Air Livingと呼びたい
我が家のバルコニー。
トレステージのバルコニーは開放感あふれ、広がりを感じる心地よさが特徴です。ゆとりある広さが、くつろぎとリフレッシュの時間をつくります。Air Livingと呼びたくなるような快適な空間が、ここに広がっています。
楽しく料理する
ファミリーキッチン。
キッチンはアイディアが生まれる場所。広いスペースが創造性を刺激し、新しい料理のアイディアが湧いてきます。また家族が一緒に料理をすることで、コミュニケーションが深まり、絆がより強くなります。
TRESTAGE
DESIGN QUALITY
DESIGN QUALITY
豊富な実績が技術を培い、想いを叶える。
TRESTAGEの戸建住宅。
トレステージは注文住宅のようにすべての住戸を1邸1邸オリジナルのデザインで提供しています。
個性を大切にし、先進の設計思想と建築技術を駆使して、
住むほどに誇りと愛着を感じる唯一無二の住まいを創り上げます。
TOWN PLANNING
トレステージ西鉄宮の陣駅前 ［ 街づくり ］
TOWN PLANNING
独自の魅力を持ちながらも、
閑静な住宅街に溶け込む調和のとれた美しい家並み。
それぞれの住戸において、採光やプライバシーを慎重に考慮しながら、一邸一邸の住戸をデザインしています。
独自の魅力を持ちながらも、閑静な住宅街に溶け込むデザインは周辺環境との調和を図ります。
住宅街が統一感を保ちつつも、多様性があり魅力的な雰囲気を醸し出しだします。
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01
この街の住人みんなが笑顔で
暮らせる安全な街を目指した
余裕を持った道路計画各住戸の採光やプライバシーなどを考慮しながら一邸一邸の住戸をデザインしています。さらに、フラットな立地と開放感あるオープン外構は、高品質で統一感のある街並みをつくり上げていきます。
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02
見通しの良いオープン外構。
安心とゆとりの住人を見守る街づくり。高い塀で敷地を囲むのではなく、隣近所との挨拶や親睦を重視したオープンな外構にこだわりました。見通しの良い開かれた共通の外構スペースや景観が、住民同士のコミュニケーションや交流の場となり、コミュニティの形成をバックアップ。コミュニティが活発な街は、空き巣などの犯罪が減少すると言われています。
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宅配ボックス付き
機能門柱宅配ボックスやインターホン、照明を集約させた機能門柱。
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EVコンセント
電気自動車（EV）やプラグインハイブリッド車（PHEV）を充電できるコンセント。
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カースペース2台以上
広々とした2台以上のカースペース。家族はもちろんゲスト用にも余裕。
03快適な機能性を
プラスしながら
美しい街並みを形成。街並みを美しく統一した印象に創り上げるのにエクステリアは大切な要素のひとつ。日々の便利さや心地よさ、安心感など快適な暮らしを生み出していきます。
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LANDSCAPE
閑静な住宅街に包まれた美しい街並みをつくる
全７区画のコミュニティが誕生します。
HOUSING PLAN 1
1号地
3LDK
＋玄関CL
＋WIC
＋駐車場3台
CONCEPT HOUSE
敷地面積 / 172.96㎡
建物面積 / 103.22㎡
１階 / 57.96㎡
2階 /
45.26㎡
3,698万円（税込）
［ 土地 ＋ 建物 ＋ 外構 ］
断熱性能等級5：UA値0.55、
一次エネルギー消費等級6
吹き抜けリビングがあるゆとりの邸宅感あふれる3LDK。
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POINT 01
22.5帖もある吹き抜けのある明るいLDKはゆとりの開放感が心地いい毎日の暮らしを演出します。
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POINT 02
2階の洋室には収納力が豊富なウォークインクロゼットを設置。
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POINT 03
キッチンにはパントリーと階段下収納を設置。さら にリビングの吹き抜けを利用して多目的に利用できるロフトを設けました。
HOUSING PLAN 4
4号地
3LDK平屋
＋玄関CL
＋WIC
＋駐車場2台
CONCEPT HOUSE
敷地面積 / 240.60㎡
建物面積 / 94.31㎡
１階 / 94.31㎡
3,800万円（税込）
［ 土地 ＋ 建物 ＋ 外構 ］
断熱性能等級5：UA値0.46、
一次エネルギー消費等級6
吹抜天井の開放感のあるリビングと玄関からリビングとキッチンにいける２way。
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POINT 01
玄関から玄関クローク→パントリー→キッチンへ。お買物の食材をスムーズに移動できるから便利。玄関クローゼットは靴や傘、コートやブーツもスッキリ収納。
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POINT 02
ゆったりとした邸宅感が漂う吹抜天井のある21.54帖のLDK。高い天井が生み出す開放感と広さが家族や友人とのひとときを演出。
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POINT 03
リビングサイドにワークスペースを設置。リモートワークや家事室、お子さまの宿題スペースに活躍しそうです。広い小屋裏収納も平屋ならでは。
HOUSING PLAN 5
5号地
4LDK
＋DEN
＋駐車場2台
CONCEPT HOUSE
敷地面積 / 229.795㎡
建物面積 / 109.30㎡
１階 / 76.18㎡
2階 /
33.12㎡
3,698万円
（税込）
［ 土地 ＋ 建物 ＋ 外構 ］
断熱性能等級5：UA値0.52、
一次エネルギー消費等級6
３方向から出入りできる憩いのウッドデッキがある家
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POINT 01
リビングからも出入りできる広いウッドデッキ。休日にアウトドアリビングとしてランチを楽しんでみては。
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POINT 02
各部屋の収納スペースに加え、ウォークインクローゼットや物入れ、パントリーなど収納もたっぷり。また２階のDENはプライベート空間として、リモートワークや読書、趣味などのスペースとしてもgood!
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POINT 03
玄関クローゼットは家族の靴の収納はもちろん、レインブーツやコートなど季節ごとのアウターウェアなど、さまざまなアイテムを収納するのに役立ちます。
■「トレステージ西鉄宮の陣駅前」物件概要 ●所在地/福岡県久留米市宮ノ陣4丁目374-12他 ●交通/西鉄天神大牟田線「宮の陣」駅 徒歩約9分 ●地目/宅地 ●用途地域・都市計画/第一種住居地域 ●建ぺい率/60％ ●容積率/200％ ●道路幅員/北側（公道）：幅員約6.0ｍ、西側（公道）：幅員約4.5ｍ～5.17m ●電気・ガス・上下水道/九州電力、都市ガス、公共上下水道 ●総区画数/7区画 ●販売戸数/新築一戸建：3戸 ●土地面積/172.96㎡〜240.60㎡ ●建物面積/94.31㎡〜109.30㎡ ●販売価格/3,698万円〜3,998万円 ●最多販売価格帯/3,900万円台（2戸） ●入居時期/即入居可 ●取引態様/売主
EQUIPMENT
毎日の暮らしを彩る快適設備を標準装備。
ガス給湯器・IHクッキングヒーター
衣類乾燥機「乾太くん」搭載
ガスと電気の
ハイブリッドエコ住宅
エアコン1台
カーテンレール
LED照明付き
食器洗い
乾燥機完備
浴室暖房
換気扇
駐車スペース
2台分
電動シャッター
（1F掃き出し窓）
玄関電子錠
AFTER SERVICE
ご入居後も安心してお住まいいただける、ワンランク上のあんしん保証制度
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地盤保証
地盤保証は新築住宅の地盤の沈下や変動に対し、一定期間内に発生した問題を無料で修理・補償するサービスです。地盤沈下による被害から住宅を守り、安心して暮らせるようにサポートします。
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JIO住宅
瑕疵担保責任保険新築住宅の瑕疵（欠陥）に対し、一定期間内に発生した問題を修理・補償する保険です。住宅購入者を不具合から保護し、安全で品質の高い住まいを提供します。
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シロアリ保証
新築住宅においてシロアリ被害からの保護を提供するサービスで、一定期間内に発生した被害に対して無料で駆除・補償を行います。住宅の耐久性を確保し、安全な住環境を提供します。
LOCATION
LOCATION
通勤・通学に便利なアクセス。
公園やコンビニも近く
子育てにも恵まれた閑静な住宅街。
西鉄天神大牟田線「宮の陣」駅から
わずか9分の抜群なアクセス。
久留米や福岡天神への移動もスムーズです。
周辺にはドラッグストアやコンビニが点在し、
車で5~6分のところには、
にしてつストアやゆめタウン久留米が。
日常の生活が便利でまさにストレスフリー。
徒歩約２分の距離に整備された公園が広がり、
ご近所とのコミュニティや
リラックスタイムにも最適です。
通勤通学が便利で、子育てにもうってつけの魅力的な
環境が新しい家族の未来を明るく築いていきます。
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かおりガーデンこども園
徒歩 6分 / 約450m〜470m -
久留米市立宮ノ陣小学校
徒歩 15〜16分 / 約1,200m〜1,230m -
久留米市立宮ノ陣中学校
自転車 5〜6分 / 約1,200m〜1,220m -
ドラッグストアモリ宮ノ陣店
徒歩 5分 / 約350m〜370m -
セブン-イレブン 久留米宮ノ陣店
徒歩 6〜7分 / 約470m〜４９０m -
にしてつストア宮の陣店
徒歩 9分 / 約690m〜71０m -
宮ノ陣郵便局
徒歩 6〜7分 / 約470m〜490m -
西鉄天神大牟田線「宮の陣」駅
徒歩 9分 / 約700m〜720m
LIFE INFORMATION
ACCESS
久留米へはもちろん、福岡天神へも快適アクセス。
7時台は宮の陣駅から天神方面へ急行が7本あり、通勤・通学がスムーズです。
※表示距離は地図上の概測距離です。※徒歩分数は1分=80ｍ、自転車は1分＝240mで計算（端数は切り上げ）しています。
※車分数は一般道：時速40kmで計算（端数は切り上げ）しております。
※バス・電車の所要時間は、運行時刻表によるもので待ち時間及び乗換時間は含まれておりません。尚、この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。
※掲載の内容は2023年2月調査時点のものです。