POSITION
西鉄で天神へ、JRで博多駅へ。快適なWアクセス。
駅前の便利さと小学校間近な恵まれた立地。
TRESTAGE
SIMPLE
MODERN
CONCEPT
機能性と美的要素を現代的なデザインへと昇華する。
トレステージは、ゆたかな時間と自分らしいスタイルを楽しめる住空間。
そのために余計な装飾のないスタイリッシュな外観デザインで、
洗練された印象を持つシンプルモダンが基本です。
これまでの住宅の概念にとらわれずに、自由な発想とアイデアで、唯一無二の家づくりを実現しています。
機能性と美的要素をシンプルにデザインすることで、世代を超えて自分らしい暮らしのスタイルを楽しめる
永く住み続けることができるロングライフな住まいづくりを続けています。
こだわりが生き方になり、
そして住まいになる。
人にはそれぞれ価値観や好みがある。例えば、食事や趣味、仕事においても自分のこだわりを大切にし、日々の暮らしの充実感にもなっています。そのこだわりが自分のライフスタイルや価値観に合った空間づくりインテリアや住まいへのこだわりになり居心地の良い場所となっていくのです。トレステージは単なる住まいではなく、そこに住まう家族の自分らしい生き方と住まいが調和することで、心地よい暮らしと満足感を生み出していきます。
家族の成長とともに
モノが増える、カタチが変わる。
だから収納スペースはたっぷり。
家族が時間とともに変化し、新しいメンバーが増えたり、趣味やライフスタイルが変わったりする中で、モノが増えたりカタチが変わったりすることは、成長や変化の証。だからトレステージは収納スペースをたっぷり用意しています。美しく機能的な収納スペースは、家の中を整え、家族は自分たちの生活に必要なモノを整理整頓しやすく、快適な空間を維持できます。
キッチン、洗面室、リビング、玄関など必要なものを必要な場所に収納できる。そんな機能的な設計もトレステージならでは。
Air Livingと呼びたい
我が家のバルコニー。
トレステージのバルコニーは開放感あふれ、広がりを感じる心地よさが特徴です。ゆとりある広さが、くつろぎとリフレッシュの時間をつくります。Air Livingと呼びたくなるような快適な空間が、ここに広がっています。
楽しく料理する
ファミリーキッチン。
キッチンはアイディアが生まれる場所。広いスペースが創造性を刺激し、新しい料理のアイディアが湧いてきます。また家族が一緒に料理をすることで、コミュニケーションが深まり、絆がより強くなります。
クリーンエネルギーで
環境にやさしく安全なオール電化住宅。
オール電化は、冬でもエアコンで暖房でき、省エネルギーであり、環境に優しく、安全性が高く、経済的です。電気がクリーンエネルギーであれば、排出物質を削減し、火災リスクも低く、燃料の購入不要でランニングコストを低減できます。
TRESTAGE
DESIGN QUALITY
DESIGN QUALITY
豊富な実績が技術を培い、想いを叶える。
TRESTAGEの戸建住宅。
トレステージは注文住宅のようにすべての住戸を1邸1邸オリジナルのデザインで提供しています。
個性を大切にし、先進の設計思想と建築技術を駆使して、
住むほどに誇りと愛着を感じる唯一無二の住まいを創り上げます。
HOUSING PLAN
トレステージ西鉄大善寺駅前Ⅰ ［ ６区画 ］
LANDSCAPE
市道沿いの美しく調和された街並み
6区画のコミュニティ
区画図の号地をクリックするとプラン図がご覧になれます。
横スライドすると他のプランもご覧になれます。
HOUSING PLAN 2
2号地
4LDK
＋玄関CL
＋WIC
＋FCL
＋駐車場2台
CONCEPT HOUSE
敷地面積 / 162.98㎡
建物面積 / 106.82㎡
１階 / 58.38㎡
2階 /
48.44㎡
3,198万円
（税込）
［ 土地 ＋
建物 ＋ 外構 ］
断熱性能等級5：UA値0.51、
一次エネルギー消費等級6
家族時間を育むリビング中心の空間設計。
独立した和室はゲストルームやファミリールームにも。
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POINT 01
下がり天井のおしゃれなキッチンスペース。リビングサイドの和室は趣き深いゲストルームやファミリールームとしても活躍しそうです。
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POINT 02
キッチンの近くに浴室、脱衣室、洗面室、トイレなど水廻りをレイアウトして、スムーズな家事ラク動線をつくりました。
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POINT 03
２階の南にインナーバルコニーを設けました。突然の雨でも洗濯が濡れずに安心。またテーブルと椅子を置いて読書などの憩いの場にも素敵です。
HOUSING PLAN 6
6号地
4LDK
＋玄関CL
＋WIC
＋S
＋駐車場2台
CONCEPT HOUSE
敷地面積 / 187.15㎡
建物面積 / 112.40㎡
１階 / 62.72㎡
2階 /
49.68㎡
3,298万円（税込）
［ 土地 ＋
建物 ＋ 外構 ］
断熱性能等級5：UA値0.52、
一次エネルギー消費等級6
広いテラスのある邸宅感あふれるゆとりの家。
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POINT 01
玄関ホールから必ずリビングを通って各部屋へ。「ただいま」「おかえり」の声が、家族のつながりを深めていきます。
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POINT 02
２階には３室のプライベートルームのほかにサービスルームを設けています。リモートワークや趣味の部屋など使い方はアイデア次第。
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POINT 03
LDKに面した東側に広いテラスを設けました。ガーデニングを施した憩いのスペースとして、読書やティータイム、またバーベキューも楽しいかも。
■「トレステージ西鉄大善寺駅前Ⅰ」物件概要 ●所在地/久留米市大善寺町宮本字島廻り1541-13他 ●交通/西鉄天神大牟田線「大善寺」駅 徒歩約5分 ●地目/宅地 ●用途地域・都市計画/第一種住居地域 ●建ぺい率/60％ ●容積率/200％ ●道路幅員/東側道路約6ｍ ●電気・上下水道/九州電力、公共上下水道 ●総区画数/6区画 ●販売戸数/新築一戸建：2戸 ●敷地面積/162.98㎡〜187.15㎡ ●延床面積/106.82㎡〜112.40㎡ ●販売価格/3,258万円〜3,298万円 ●最多販売最多価格帯/3,200万円台（2戸） ●入居時期/2号地：10月末、6号地：11月末 ●取引態様/売主
HOUSING PLAN
トレステージ西鉄大善寺駅前Ⅱ ［ ４区画 ］
LANDSCAPE
間近に小学校がある住宅地の４家族ミニコミュニティ。
区画図の号地をクリックするとプラン図がご覧になれます。
横スライドすると他のプランもご覧になれます。
HOUSING PLAN 1
1号地
4LDK
＋玄関CL
＋WIC
＋駐車場2台
CONCEPT HOUSE
敷地面積 / 133.88㎡
建物面積 / 102.67㎡
１階 / 54.65㎡
2階 /
48.02㎡
2,988万円
（税込）
［ 土地 ＋
建物 ＋ 外構 ］
断熱性能等級5：UA値0.52、
一次エネルギー消費等級6
家族時間も自分時間もゆったりと過ごせる家。
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POINT 01
リビングサイドに設けた和室はファミリールームや小さなお子さまのプレイルームなどで家族時間を楽しめます。
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POINT 02
リビングサイドに設けた和室はファミリールームや小さなお子さまのプレイルームなどで家族時間を楽しめます。
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POINT 03
玄関クロークをはじめ、キッチン、洗面所、リビング、主寝室のウォークインクローゼットなど収納で室内をスッキリ。
■「トレステージ西鉄大善寺駅前Ⅱ」物件概要 ●所在地/久留米市大善寺町夜明前田997-28 ●交通/西鉄天神大牟田線「大善寺」駅 徒歩約5分 ●地目/宅地 ●用途地域・都市計画/第一種住居地域 ●建ぺい率/60％ ●容積率/200％ ●道路幅員/南側道路（公道）幅員5.04ｍ ●電気・上下水道/九州電力、公共上下水道 ●総区画数/4区画 ●販売戸数/新築一戸建：1戸 ●敷地面積/133.88㎡ ●延床面積/102.67㎡ ●販売価格/2,998万円 ●入居時期/即入居可 ●取引態様/売主
LOCATION
LOCATION
都心へのスムーズなアクセス。
駅に近く、小学校にも近い
のどかな住宅地に広がる
子育てに恵まれた環境です。
西鉄大牟田線「大善寺」へ近く、西鉄「久留米」駅や西鉄「福岡天神」駅へ一直線。最寄りの西鉄バス「宮前」バス停からはJR「久留米」駅へ。JR「博多」駅への移動もスムーズです。駅前の立地だけに買物施設や銀行、医療施設も整い、大善寺小学校へも徒歩圏内とあって安心の立地です。自転車や車を使えば数分で大型スーパーやホームセンターなどのショッピング施設にも。通勤アクセスも子育ても、暮らしやすい住環境に恵まれています。
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岸本公園
徒歩 9分 / 約650m〜700m
（トレステージ西鉄大善寺駅前 Ⅰ）
徒歩 3〜4分 / 約230m〜260m
（トレステージ西鉄大善寺駅前 Ⅱ） -
時札公園
自転車 4分 / 約750m〜800m
（トレステージ西鉄大善寺駅前 Ⅰ）
徒歩 6分 / 約410m〜440m
（トレステージ西鉄大善寺駅前 Ⅱ） -
加藤小児科医院
徒歩 3分 / 約190m〜240m
（トレステージ西鉄大善寺駅前 Ⅰ）
徒歩 5分 / 約370m〜400m
（トレステージ西鉄大善寺駅前 Ⅱ） -
首藤歯科矯正歯科医院
徒歩 5〜6分 / 約370m〜420m
（トレステージ西鉄大善寺駅前 Ⅰ）
徒歩 2〜3分 / 約140m〜170m
（トレステージ西鉄大善寺駅前 Ⅱ） -
にしてつストア 三潴店
自転車 4分 / 約900m〜950m
（トレステージ西鉄大善寺駅前 Ⅰ）
自転車 5分 / 約1,000m〜1,030m
（トレステージ西鉄大善寺駅前 Ⅱ） -
サザン・モール久留米
自転車 7分 / 約1,600m〜1,650m
（トレステージ西鉄大善寺駅前 Ⅰ）
自転車 6分 / 約1,300m〜1,330m
（トレステージ西鉄大善寺駅前 Ⅱ）
LIFE INFORMATION
ACCESS
西鉄で天神へ、JRで博多駅へのWアクセス。
マイカーでは広川JCから久留米JCへ約６分、太宰府JCへ約22分、熊本JCへ約35分
※表示距離は地図上の概測距離です。※徒歩分数は1分=80ｍ、自転車は1分＝240mで計算（端数は切り上げ）しています。
※車分数は一般道：時速40kmで計算（端数は切り上げ）しております。
※バス・電車の所要時間は、運行時刻表によるもので待ち時間及び乗換時間は含まれておりません。尚、この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。
※掲載の内容は2023年2月調査時点のものです。
EQUIPMENT
毎日の暮らしを彩る快適設備を標準装備。
EVコンセント
Low‐E
複層ガラス
TOTO
魔法びん浴槽
アルミ樹脂
複合サッシ
エアコン
オール電化
スマート
コントロールキー
省令準耐火構造
節水型トイレ
耐震パネル
（ダイライトMS）
AFTER SERVICE
ご入居後も安心してお住まいいただける、ワンランク上のあんしん保証制度
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地盤保証
地盤保証は新築住宅の地盤の沈下や変動に対し、一定期間内に発生した問題を無料で修理・補償するサービスです。地盤沈下による被害から住宅を守り、安心して暮らせるようにサポートします。
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JIO住宅
瑕疵担保責任保険新築住宅の瑕疵（欠陥）に対し、一定期間内に発生した問題を修理・補償する保険です。住宅購入者を不具合から保護し、安全で品質の高い住まいを提供します。
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シロアリ保証
新築住宅においてシロアリ被害からの保護を提供するサービスで、一定期間内に発生した被害に対して無料で駆除・補償を行います。住宅の耐久性を確保し、安全な住環境を提供します。
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