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［トレステージ東日野Ⅵ］＼特別価格／創立記念！3/11(月)～4/30(火)弊社に直接お問い合わせいただいた方×東日野でお探しの方限定！◇23.5帖LDK×パントリー×リビング学習
モデルハウス見学会実施中！
＼創立記念の特別価格！／
1号地対象
『三重県四日市市東日野町344』 ◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
2号地 ＼5月下旬完成予定！／1階和室ありの4LDKのおうち。駐車は3台駐車可能です！
2号地 外観パース
2号地 16帖LDK。リビングまでの動線を、状況に応じて好きなほうから出入りができるよう2つに分けた動線を採用。※LDKパース
1号地 ブラック×ブルーグレーの人気の色味！3LDKにすることで1部屋1部屋広々とした空間を作りました。南側は日当たり良好でリビングに差し込む光は食卓を明るくしてくれます。
1号地 扉でシューズクロークを隠すことができるので安心！来客時などの靴を並べる際も横一列に並べることでキレイに見えます。
1号地 シューズインクローゼットには靴だけではなく、アウトドア用品、家族全員分の靴も楽々収納！お子様の部活動用品もスッキリ収納！
1号地 カウンターが付いているのでインテリアでおしゃれにアレンジ！勉強スペースとしても利用できます！棚にお子様の教材も収納出来ます！ペットのお家としても活用できる家族全員に優しい間取り！
1号地 木目調のクロスが印象的なダイニング。長さ調整可能なオシャレな照明にしたり、細部にまでこだわりました。
1号地 23.5帖のLDK。リビングの照明は家族団らん時や映画鑑賞などのシーンに合わせて調色調合が可能です。
1号地 木目調の落ち着いたキッチンは、食器洗い乾燥機、カップボードも備えつけてあります！忙しい朝でも大人がすれ違える幅で準備も楽々♪キッチンスペースがゆったりと設計されているので、お料理しやすい空間になってます。タッチレス水栓でお料理中の手洗いがとても便利に！
1号地 キッチン横にパントリーがありお料理中にすぐ取り出せるので大活躍します！収納力抜群です！
1号地 広々とした脱衣洗面所には鏡裏にも収納があり、ランドリーパイプもついているので洗濯を回してすぐに服を干せます！
1号地 浴室はタカラスタンダードを採用！床は濡れても滑りにくく、転倒しにくい素材を使用しているので安心！
1号地 1階のトイレはPanasonicのアラウーノを採用。汚れをしっかり落とす激落ちバブルで、面倒なトイレ掃除の時間を減らし家事の負担を軽減します！
1号地 7帖ある洋室Bは南側＋東側＋北側から光が入り、広々としたお部屋なのでセミダブルベットも置けるゆとりのある広さです。
1号地 8帖の主寝室は南側から光が入ります！全居室調光タイプなので小さなお子様が夜泣きしても寝ている時に明るい電気を付けなくても大丈夫です！
1号地 2階廊下にもしっかりと収納スペースを設けました。
1号地 2階廊下に可動棚付きの収納も設けました。
1号地 バルコニー
物件情報
「23.5帖LDK×パントリー×リビング学習でリビングでの団らんが増えるおうち。」（1号地）
■1号地コンセプト
各居室、広さをしっかりとっているためどこにいても
1日中ゆったりと過ごすことができます。
リビングにはカウンタースペースを設けており、
リビング学習だけでなくリモートワークやお化粧スペースにもなります！
「家族用動線×来客用動線の2つを同時に実現したおうち。」（2号地）
■2号地コンセプト
リビングまでの動線を、状況に応じて好きなほうから出入りができるよう2つに分けた動線を採用。
家族はシューズインクロークを通り、靴やコートをしまってそのまま洗面→リビングへ。
お客様は玄関からそのままホール→リビングへ案内することができる
家族用動線・来客用動線の2つを同時に実現したこだわりのつまったおうちです。
■四日市市公式HP：公式HPはこちらから
■四日市観光サイト：公式サイトはこちらから
■四日市市ゴミ出しハンドブック：公式サイトPDFはから
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□第一次エネルギー消費量：Ⅵ（最高等級）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値0.59（1号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値1.4（1号地）
□維持管理対策等級：Ⅲ (最高等級）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム（熱交換気システムにより室内の温度変化を抑えます）
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト
【更新日：2024年4月15日】
【次回更新日：2024年4月22日】
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ東日野Ⅵ |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市東日野町字天王森296-1他 |
| 交通 | あすなろう鉄道「西日野駅」･･･約950m（徒歩約12分）、三重交通バス「小鹿ケ丘」･･･約300m(徒歩約4分)、近鉄湯の山線「中川原駅」･･･約1.6㎞（徒歩約20分） |
| 総戸数 | 5戸 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て ☆長期優良住宅 |
| 学校区 | 小学校：四郷小学校 / 中学校：笹川中学校 |
| 間取り | 1号地：3LDK 2号地：4LDK |
| 敷地面積 | 162.71㎡（49.21坪）～211.49㎡（63.97坪） |
| 延床面積 | 109.30㎡（33.06坪）～115.92㎡（35.06坪） |
| 販売価格 | 1号地：3,498万円 2号地：3,498万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 用途地域：第ニ種中高層住居地域 / 都市計画：市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ |
| 道路 | 東側道路約6m公道 |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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1号地
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 162.71㎡（49.21坪）
- 延床面積
- 115.92㎡（35.06坪）
- 販売価格
- 3,498万円
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2号地
- 間取り
- 4LDK
- 敷地面積
- 165.00㎡（49.91坪）
- 延床面積
- 109.60㎡（33.15坪）
- 販売価格
- 3,498万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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発泡ウレタン
ウレタンフォームによる無数の細かい気泡を建物隅々まで吹付施工、細かな隙間にも入れ込み発泡・密着する断熱材。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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アルミ樹脂複合サッシ
Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 ％カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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保温浴槽
追いだきが減り、光熱費の節約にもなるお得な省エネ仕様です。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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浴室乾燥機
雨の日でも気にせずに洗濯物が干せる浴室乾燥機。空気もこもらず、浴室内にカビも生えにくいです。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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防犯カメラ
テレビドアホンとワイヤレスで接続可能。
センサーが人などを検知すると静止画（連続画像）を撮影してモニター親機に送信します。
また、専用のアプリで外出先でもカメラの映像を携帯でチェックできます！
※Wi-Fiが必要 ※通信料が発生します
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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スッキリ配線
ルーターの置き場が収納の中になるよう設計しているのでごちゃつく配線を隠せます。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
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すまいの設備機器保証
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
地図
- 所在地
- 三重県四日市市東日野町字天王森296-1他
- カーナビ設定
- 三重県四日市市東日野町344
周辺施設
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あすなろう鉄道「西日野」駅：2020年3月に改修工事を終え、ロータリーや駐輪場が整備されました。
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三重交通バス「小鹿ケ丘」停：乗車約15分で近鉄四日市駅に到着します。
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近鉄湯の山線「中川原」駅：1時間最大4本！
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四郷小学校：【2022年度】生徒数464名 特別支援学級25名【学校教育目標】自らの夢や志の実現に向け、ひたむきに歩む子どもを育む ― 生きる力・共に生きる力を育む学校 ―
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常磐中央幼稚園：【教育目標】遊びや生活を通して、生きる力・共に生きる力の基礎を育てる
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笹川中学校：【2022年度】生徒数456名 1年159名 2年138名 3年139名 特別支援学級20名【学校教育目標】豊かな心を持ち、主体的にたくましく生きる人間を育てる
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コスモス東日野店：【営業時間】10:00 - 21:00【定休日】1月1日（元旦のみ）【第１類医薬品取り扱い】ポイント値引き相当分を販売価格へダイレクトに反映して、1円でも安く商品が提供できるように努力しているので安売りしています。
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カネスエ日永店：【営業時間】8:00～21:00 地域密着型スーパー。生鮮食品が安くて有名です。敷地内や建物内には他のお店もある複合施設です。
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MEGAドン・キホーテ四日市店：【営業時間】9:00～3:00【定休日】なし
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イオン日永店：【営業時間】9:00～21:00【定休日】なし
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イオンタウン四日市泊：【営業時間】10:00～21:00【定休日】なし 100店舗を超える専門店が出店している三重県内最大級のショッピングモール！
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田中内科クリニック：【診療時間】9:00～12:00、15:30～18:30【休診日】木・土曜午後、日曜、祝日【診療科目】内科、小児科、消化器・肝臓内科、循環器内科、アレルギー科
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仁こどもクリニック：【診療時間】9:00〜12:00、14:00〜17:00【休診日】木曜、日曜、祝日【診療科目】小児科、アレルギー科、皮膚科
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ときわ1号公園：ブランコ、滑り台、シーソー、砂場、鉄棒など様々な遊具がある公園です！
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中央緑地公園：体育館やフットボール場、ランニングコースもあるスポーツ施設！カフェやレストランもあり、スポーツをする人も、スポーツをしない人も楽しい時間が過ごせます♪
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南部丘陵公園：四日市市最大 の総合公園。デイキャンプ場や様々な花木があり、四季の香りを楽しむことができます。
| 交通機関 | あすなろう鉄道「西日野」駅･･･約950m（徒歩約12分）、三重交通バス「小鹿ケ丘」･･･約300m(徒歩約4分)、近鉄湯の山線「中川原」駅･･･約1.6㎞（徒歩約20分） |
|---|---|
| 教育機関 | ひよこ保育園･･･約550m（徒歩約7分）、常磐中央幼稚園･･･約900ｍ(車約3分)、四郷小学校･･･約1.5km（徒歩約19分）、笹川中学校･･･約1.1km（自転車約6分） |
| 商業施設 | ファミリーマート四日市東日野店･･･約350m（徒歩約5分）、コスモス東日野店･･･約500m（徒歩約7分）、ローソン四日市日永西一丁目店･･･約600m（徒歩約8分）カネスエ日永店･･･約1km（車約3分）、MEGAドン・キホーテ 四日市店･･･約1.9km（車約5分）、イオン日永店･･･約2km(車約5分)、イオンタウン四日市泊･･･約2.9km(車約8分) |
| 医療機関 | 田中内科クリニック･･･約240m（徒歩約3分）、仁こどもクリニック･･･約800m（徒歩約10分） |
| その他 | ときわ１号公園･･･約900m（徒歩約12分）、中央緑地公園･･･約2km(車約5分)、南部丘陵公園･･･約2.2km(車約6分) |
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