0120-342-152
［トレステージ楠町北五味塚］＼サンシェードがあるのは2号地だけ！／「木目の折り下げ天井を使用したLDKで居心地の良さを追求したおうち。」（2号地）◇小学校･中学校が徒歩約7分圏内◇スーパー、ドラックストアが全て徒歩約10分圏内！
モデルハウス見学会実施中！
子育てエコホーム支援事業【100万円キャッシュバック】
3号地・4号地対象
◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
3号地 ブラック×グレー×白の人気色を詰め込んだおうち。並列2台駐車可能です！
3号地 ポスト、宅配ボックス、インターホン付き！コンパクトでおしゃれな宅配ボックス付きポストを採用しました。
3号地 玄関からそのまま廊下を通るとすぐに洗面所を設置しております！帰宅後リビングを通らず洗面へ直行できる「おかえり動線」を採用しました。
3号地 玄関横にはファミリークローゼットを設置しました。スーツや上着など、通勤・おでかけ前に必要なものを置いておけばすぐに取り出せて便利です！
3号地 折り上げ天井がおしゃれな18帖LDK。リビングにアクセントを採用することでお気に入りの場所に。一番長く過ごすリビングだからこそ、デザイン性を徹底追及しました。
3号地 18帖LDK。LDKの続間となる和室（4.5帖）を開放すると22.5帖の広々空間に。折り下げ天井のアクセントクロスがリビングをよりおしゃれな空間に仕上げます。
3号地 キッチンから見たリビングの写真。キッチンからリビング全体を見渡せる「見守り型動線」を採用しました！お子様の様子を常に確認しながらお料理できます◎
3号地 4.5帖の和室。お子様の遊びスペースや来客用の居間、物干しスペースとさまざまな用途に使用することができます！
3号地 キッチンはクリナップを採用しました。食洗器設置で毎日の家事の負担を軽減します！
3号地 リビングからはみえない位置には、勝手口と食器棚を設置できるスペースを設けました。来客からはみえないため、気にせず収納し生活感を隠すことができます◎
3号地 洗面化粧台はLIXILを採用しました。三面鏡の中にも収納スペースが隠れており、水回りを常にすっきりと保つことができます！
3号地 脱衣室には備え付けの収納スペースを設置しました。洗剤やタオル、トイレットペーパーの詰め替え用など水回りで使用する備品を収納しておくと便利です！
3号地 浴室はLIXILを採用しました。滑りにくい床材を使用し、急な転倒を防ぎます！
3号地 1階トイレ
3号地 6帖洋室
3号地 大容量のウォークインクローゼット付きの7.3帖主寝室。カウンタースペースも設置しており、お化粧や在宅ワークスペースなどさまざまな用途に使用できて便利です！
3号地 ご夫婦共有の大容量収納スペース。衣類や布団、ゴルフバッグなど趣味用品やシーズン用品まで幅広く収納できます！
3号地 バルコニーへと続く2階廊下にはワードローブを設置し、外干ししたものをそのままかけておくことができます！
3号地 南向きバルコニーで晴れた日のお洗濯はこの場所で決まりです！
2号地 白×木目のナチュラルな組み合わせ。並列2台駐車可能！
2号地 外観別角度
2号地 リビングの掃き出し窓にはシェードを設置しました。日光を遮ってくれるカーテンとは違い、風を通してくれるため室内の温度の上昇を和らげたり、温度を下げる効果があります。
2号地 玄関
2号地 キッチンの折り下げ天井がアクセントの17帖LDK。南向きリビングで1日中あたたかく、のびのびと暮らすことができます。
2号地 キッチンからリビング全体を見渡すことができる「見守り型リビング」を採用しました！
2号地 木目の折り下げ天井がおしゃれなキッチンで毎日のお料理がさらに楽しく♪タッチレス水栓、食洗器付き！
2号地 キッチン収納
2号地 広々洗面脱衣室にはハンガーパイプを設置し、スーツやコートなど帰宅後すぐにかけておけるため便利です！
2号地 LIXILのユニットバスを採用。マグネット対応パネルで使い勝手に合わせた自由自在な収納が可能です。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワーを採用！
2号地 1階トイレはPanasonicアラウーノタンクレストイレを採用！激落ちバブルで汚れをしっかりと落とします！
2号地 5.4帖洋室。クローゼット部分には溝がなく、掃除機掛けもかんたん♪
2号地 ウォークインクローゼット付きの9帖主寝室。
2号地 主寝室ウォークインクローゼット。ご夫婦共有でキャリーケースやゴルフバッグなど大きめのものもしっかりと収納できます！
2号地 南向きバルコニー。前面棟がなく、晴れた日のお洗濯はこの場所で決まりです！
4号地 ＼5月上旬完成予定！／黒×グレーの落ち着いた外観。ウッドデッキ・インナーバルコニーを設置しお洗濯もらくらく！
4号地 並列2台駐車可能です！
4号地 16帖LDK。LDKの延長上にはウッドデッキを設置しました。物干しスペースだけでなく、外の空気を感じながらモーニングなど贅沢な1日を過ごせます。※LDKパース
4号地 6.5帖洋室 ※洋室パース
物件情報
「共働き世帯にうれしい立地」で
全5区画オープン！
スーパー、ドラックストアなどのお買い物施設が
全て徒歩約10分圏内。
小学校へは徒歩約5分と近いため
お子様の通学も安心です。
サンシェードは2号地だけ！
「木目の折り下げ天井を使用したLDKで居心地の良さを追求したおうち。」（2号地）
■サンシェードって？
サンシェードは日光を遮ってくれるカーテンとは違い、風を通してくれるため、
室内の温度の上昇を和らげたり、温度を下げる効果があります。
また、紫外線をカットしてくれるため、家具や身体の日焼けから守ってくれる効果もあります。
「収納多数×家事らく動線で過ごしやすさ満点のおうち。」（3号地）
■コンセプト
18帖LDKの続間となる和室（4.5帖）を開放すると22.5帖の広々空間に。
玄関にはファミリークローク、シューズボックスと十分な収納を設置し、
急な来客対応時でも常に玄関をすっきりと保ちます。
2階にはハンガーパイプ→バルコニーの家事らく動線を採用しました。
「5帖のインナーバルコニー×ウッドデッキがあるおうち。」（4号地）
■コンセプト
土間収納、ファミリークローク、ウッドデッキ、インナーバルコニー、洗面室と脱衣室が分かれていたりなど
注文住宅で取り入れられるような個性ある間取りを採用しました。
またインナーバルコニーは5帖もの大きさがあり、急な雨天時も安心してお洗濯ができます！
■スマートホームって？※2号地のみ
新たな設備でホームデバイスを採用！
住宅設備・家電などの機器とつなげるだけでどこからでも操作が可能になり
便利で安心な暮らしが実現できます。
LIXIL（LifeAssist２）：公式HPはこちらから
■四日市市について
・四日市市公式HP：公式HPはこちらから
・四日市観光サイト：公式サイトはこちらから
・四日市市ゴミ出しハンドブック：PDFはこちらから
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□第一次エネルギー消費量：Ⅵ（最高等級）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値
□維持管理対策等級：Ⅲ (最高等級）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム（熱交換気システムにより室内の温度変化を抑えます）
■ユニバーサルデザイン
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
■その他仕様
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□タンクレストイレ(Panasonicアラウーノ)
□EVコンセント
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト
※3・4号地は仕様が異なります。
【更新日：2024年4月22日】
【次回更新日：2024年4月30日】
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ楠町北五味塚 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市楠町北五味塚1727他 |
| 交通 | 近鉄名古屋線「北楠」駅･･･約1.2kｍ(自転車約6分) |
| 総戸数 | 5戸 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て ☆長期優良住宅 |
| 学校区 | 小学校：楠小学校 / 中学校：楠中学校 |
| 間取り | 2・3号地：4LDK、4号地：3LDK |
| 敷地面積 | 174.14㎡(52.67坪)～174.33㎡(52.73坪) |
| 延床面積 | 2号地： 108.48㎡（32.81坪）、3号地：110.95㎡（33.56坪）、4号地：102.24㎡（30.92坪） |
| 販売価格 | 2号地：3,348万円、3号地：3,098万円、4号地：2,998万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 用途地域：第1種中高層住居専用地域 / 都市計画：市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ |
| 道路 | 東側道路約5.7m公道、南側道路約5m公道、西側道路約4.3ｍ公道 |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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2号地
- 間取り
- 4LDK
- 敷地面積
- 174.14㎡（52.67坪）
- 延床面積
- 108.48㎡（32.81坪）
- 販売価格
- 3,348万円
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3号地
- 間取り
- 4LDK
- 敷地面積
- 174.15㎡（52.68坪）
- 延床面積
- 110.95㎡（33.56坪）
- 販売価格
- 3,098万円
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4号地
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 174.22㎡（52.70坪）
- 延床面積
- 102.24㎡（30.92坪）
- 販売価格
- 2,998万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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アルミ樹脂複合サッシ
Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 ％カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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発泡ウレタン
ウレタンフォームによる無数の細かい気泡を建物隅々まで吹付施工、細かな隙間にも入れ込み発泡・密着する断熱材。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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浴室乾燥機
雨の日でも気にせずに洗濯物が干せる浴室乾燥機。空気もこもらず、浴室内にカビも生えにくいです。
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防犯カメラ
テレビドアホンとワイヤレスで接続可能。
センサーが人などを検知すると静止画（連続画像）を撮影してモニター親機に送信します。
また、専用のアプリで外出先でもカメラの映像を携帯でチェックできます！
※Wi-Fiが必要 ※通信料が発生します
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スッキリ配線
ルーターの置き場が収納の中になるよう設計しているのでごちゃつく配線を隠せます。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
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スマートホーム
住宅設備・家電などの機器と繋げるだけでマイホームがスマートホームに変身！
ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。
※川﨑ハウジング独自の仕様です。
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タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
地図
- 所在地
- 三重県四日市市楠町北五味塚1727他
- カーナビ設定
- 三重県四日市市楠町北五味塚1699-1
周辺施設
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近鉄名古屋線「北楠」駅：普通電車が1時間に最大5本あります。急行電車まで1駅なので通勤通学に便利です！
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楠こども園：【教育目標】あそびや生活を通して、子どもの主体性を大切にして生きる力、共に生きる力を育てる
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楠小学校：【2022年度】生徒総数419名 特別支援学級10名【教育目標】人間性あふれる心を育み、明るくたくましく生きる子を育てる。
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楠中学校：【2022年度】生徒総数259名 特別支援学級8名【教育目標】あたたかさ たくましさ たしかさ
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エスポアール：【営業時間】8:00～16:00 懐かしの雰囲気を楽しめるレトロな喫茶店。 ご家族でモーニングなどいつもより贅沢な休日をお楽しみいただけます。
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コメリ北楠店：【営業時間】9:00~19:30 【決済方法】現金、クレジットカード(一部のみ) 家庭用品、DIY用品など暮らしを支える商品をリーズナブルな価格で提供。
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F☆マート北楠店：【営業時間】9:00〜21:00 【決済方法】現金、クレジットカード(一部不可) トクバイチラシでお得お買い物ができます。
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イオンモール泊：【営業時間】10:00~21:00 休日のお買い物といえばここ！ 食品売り場やファッション、レストラン、おもちゃ売り場など 多数の店舗が揃っています！
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はまゆうクリニック：【営業時間】9:00〜17:00 【休診日】火曜・日曜・祝日 【診療科目】内科
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杉浦医院：【診療時間】9:00〜18:00 【休診日】木曜午後、土曜午後、日曜、祝日 【診療科目】内科・消化器内科、小児科、住宅医療
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楠温泉：【営業時間】15:30～21:00 昭和の空気を感じられる銭湯。 そんな貴重な風景は、 県の「まちかど博物館」にも 登録されています。
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楠地区市民センター
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楠中央緑地公園：遊具、テニスコート、多目的運動場、体育館などがあり大人から子供まで遊べる公園です。 のんびりとお散歩にも最適で景色を楽しみながら休憩ができます。
| 交通機関 | 近鉄名古屋線「北楠」駅･･･約1.2kｍ(自転車約6分)、近鉄名古屋線「塩浜」駅･･･約2.6kｍ(車約7分) |
|---|---|
| 教育機関 | 楠こども園･･･約400m(徒歩約5分)、くす北保育園･･･約500m(徒歩約7分)、楠小学校･･･約350m(徒歩約5分)、楠中学校･･･約500m(徒歩約7分) |
| コンビニ | ローソン四日市楠町北五味塚店･･･約450m(徒歩約6分)、ファミリーマート 四日市楠町東店･･･約650ｍ(徒歩約9分) |
| ショッピング | クスリのアオキ楠店･･･約200m(徒歩約3分)、エーコープくす店･･･約550m(徒歩約7分)、Ｆ☆マート北楠店･･･約550ｍ(徒歩約7分)、コメリハード＆グリーン北楠店･･･約550ｍ(徒歩約7分)、イオンタウン泊･･･約5.1km(車約13分) |
| 医療機関 | 寺島クリニック･･･約600ｍ(徒歩約8分)、はまゆうクリニック･･･約700m(徒歩約9分)、いいだ整形外科･･･約1km(車約3分)、杉浦医院･･･約1.2km(車約3分) |
| その他 | 楠中央緑地公園･･･約300ｍ(徒歩約4分)、中町公園･･･約400ｍ(徒歩約5分)、エスポアール･･･約500m(徒歩約7分)、楠温泉･･･約1.4km(車約4分) |
RoomTour
オンライン見学
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