0120-342-152
［トレステージ七和小学校南］＼2号地ついに完成しました！／◇小学校まで徒歩約7分！七和駅まで徒歩約10分！◇高台×駅チカ×学チカで何年経っても住みやすい街
モデルハウス見学会実施中！
子育てエコホーム支援事業【100万円キャッシュバック】
全号地対象
◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
3号地 ＼6月上旬完成予定！／3LDK+ランドリールームで家事のしやすさを追求したおうち。並列3台駐車可能です！
3号地 外観パース
3号地 18.7帖LDK。キッチン前には小上がりのタタミコーナーあり！お子様の様子を確認しながらお料理ができる「見守り型動線」を採用しました。※LDKパース
3号地 7帖のウォークインクローゼット付き寝室 ※寝室パース
2号地 白×黒のモノクロシンプルなおうち。並列3台駐車可能！
2号地 玄関にはコの字型のシューズボックスと階段下の土間収納を設置しました。
2号地 土間収納には折りたたみ式ベビーカーや、ゴルフバッグなど大きめのものを収納でき便利です！
2号地 帰宅後そのままスーツやコートなどをかけておくことができ、おでかけ前もすぐに取り出せて便利です◎
2号地 15.4帖LDK。ストレートリビングのためキッチンで料理をしながらリビング全体を見渡すことができます！
2号地 15.4帖LDK別角度
2号地 15.4帖LDK別角度
2号地 キッチンはTakarastandardを採用しました。勝手口を設置しているためリビングを汚さずゴミ出しができます！
2号地 キッチンからみたリビング
2号地 キッチン奥の引き戸を開けると洗面室→脱衣室→浴室へとつながっており、水回りが一か所にまとまっているため家事がしやすい間取りです◎
2号地 洗面化粧台はTakarastadardを採用しました。三面鏡の中にも収納スペースが隠れており、水回りを常にすっきりと保つことができます。
2号地 洗面室と脱衣室がわかれており、脱衣室使用中でも洗面利用可能！
2号地 浴室はTakarastandardを採用しました。滑りにくい床材を使用し、急な転倒を防ぎます。
2号地 1階トイレ
2号地 2階廊下には可動棚の収納スペースを設置しました！
2号地 5帖の洋室
2号地 7帖主寝室
2号地 バルコニー
1号地 白×木目のおしゃれな外観。冊子にアクセントとして黒を取り入れることでより引き締まったデザインに。
1号地 玄関→洗面・リビング・2階へとどの方面にも行きやすく便利な動線のため暮らしやすさをサポートします！
1号地 玄関は白で統一されているため、お好きなインテリアを置くだけで自分好みの空間にできます。
1号地 18帖LDK。照明は今流行りのダウンライトを使用しました！天井をよりおしゃれにすっきりとみせることができます。
1号地 18帖LDK。LDKにはカウンタースペースを設置しました。リビング学習やお化粧スペース、家事スペースにもなり便利です！
1号地 LDK別角度。
1号地 アイロンがけやお化粧、お子様のお勉強スペースにもなる便利なスペースです！Wi-Fiのルーターを設置できるスペースも設けており、来客からは見えにくい位置でLDKをすっきりと保ちます。
1号地 キッチン奥には勝手口とフリースペースを設けました。収納棚や掃除機等を置くのに十分なスペースです！
1号地 キッチンからリビング全体を見渡すことができる「見守り型動線」を採用しました！
1号地 キッチン奥収納スペース
1号地 洗面化粧台の三面鏡の中には収納スペースが隠れており、洗面台をよりすっきりと清潔に保つことができます。
1号地 洗面室と脱衣室がわかれているため脱衣室使用中でも洗面利用可能！同時に別々の方が使用できます。
1号地 浴室はTakarastandardを採用しました。滑りにくい床で急な転倒を防ぎます！
1号地 白で統一しているため常に清潔感のあるトイレに。小窓を設置しているため換気もばっちり◎
1号地 6帖洋室
1号地 7.3帖の南向き主寝室。グレーのアクセントクロスを使用しよりおしゃれな空間を演出しました。
1号地 寝室収納スペース
1号地 南向きバルコニーで日当たりがよく、晴れた日のお洗濯はこの場所で決まりです！
物件情報
桑名市「五反田」エリアにて新たに3区画新規オープン！
三岐鉄道北勢線「七和」駅まで徒歩約10分！七和小学校まで徒歩約7分！
421号線沿いで商業施設も多数あり、通勤・おでかけに便利です！
高台×駅チカ×学チカで何年経っても住みやすい街。
↓タップすると1号地のルームツアー動画がみられます！
「南向きリビング×LDK内カウンターで1年中あたたかく笑顔があふれるおうち。」（1号地）
■1号地コンセプト
リビングにはカウンターを設け、リビング学習を可能にしました。
お子様の勉強の様子をキッチンから見守ることができ、ご家族のコミュニケーションが増えるおうちです。
また、帰宅後はそのまま洗面へ直行できる「おかえり動線」を採用しました。
「水回りが一か所にまとまった動線を採用！家事ラク×暮らしやすいおうち。」（2号地）
■2号地コンセプト
玄関前にはハンガーパイプを設置しコートやブレザーなどを
かけておけるスペースを設置しました。すぐに取り出すことができ、おでかけ前の時間の余裕に直結します。
また、水回りを一か所にまとめることで家事時間の短縮にもつながるおうちにしました。
「キッチン前には小上がりのタタミコーナー設置。常にお子様の様子を確認できる“見守り型動線”を採用したおうち。」（3号地）
■3号地コンセプト
キッチン前には小上がりのタタミコーナーを設置しました。
お子様の様子を確認しながらお料理ができる「見守り型動線」を採用！
ランドリールームには室内物干しを2か所設置。1階だけで家事動線が完結するため
毎日の家事の負担を軽減します。
■桑名市について
・桑名市公式HP：公式HPはこちらから
・桑名市観光サイト：公式サイトはこちらから
・資源物・ごみの分別一覧：分別一覧はこちらから
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□第一次エネルギー消費量：Ⅵ（最高等級）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値0.56（1号地）0.59（2号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値1.3（1号地）1.4（2号地）
□維持管理対策等級：Ⅲ (最高等級）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第三種換気システム
■ユニバーサルデザイン
□浴室、階段手すり
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～23センチのため約5センチほど違います）
■その他仕様
□オール電化
□全室LED照明
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト
【更新日：2024年4月22日】
【次回更新日：2024年4月30日】
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ七和小学校南 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県桑名市大字五反田字諸土山1406-4他 |
| 交通 | 三岐鉄道北勢線「七和」駅･･･約800m（徒歩約10分） |
| 総戸数 | 3戸 |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 小学校：七和小学校 中学校：正和中学校 |
| 間取り | 1、2、3号地：3LDK |
| 敷地面積 | 1号地：184.77㎡（55.89坪） 2号地：135.48㎡（40.98坪） 3号地：146.49㎡（44.31坪） |
| 延床面積 | 1号地：94.39㎡（28.55坪） 2号地：86.53㎡（26.17坪） 3号地：97.18㎡（29.39坪） |
| 販売価格 | 1号地：3,248万円 2号地：2,998万円 3号地：3,198万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 用途地域：第2種中高層住居専用地域 / 都市計画：市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
| 道路 | 西側道路約5ｍ公道 |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
-
1号地
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 184.77㎡（55.89坪）
- 延床面積
- 94.39㎡（28.55坪）
- 販売価格
- 3,248万円
-
2号地
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 135.48㎡（40.98坪）
- 延床面積
- 86.53㎡（26.17坪）
- 販売価格
- 2,998万円
-
3号地
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 146.49㎡（44.31坪）
- 延床面積
- 97.18㎡（29.39坪）
- 販売価格
- 3,198万円
物件仕様
-
長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
-
設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
-
耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
-
Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
-
ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
-
オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
-
カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
-
全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
-
ワイドスイッチ
ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
-
人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
-
シャワートイレ
温水洗浄便座を採用。TOTOのトイレを使用しています。
-
スッキリ配線
ルーターの置き場が収納の中になるよう設計しているのでごちゃつく配線を隠せます。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
-
防蟻保証10年
保証書 サンプル
-
※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県桑名市大字五反田字諸土山1406-4他
- カーナビ設定
- 三重県桑名市大字五反田1398-6付近
周辺施設
-
三岐鉄道北勢線「七和」駅：近鉄名古屋線「桑名」駅まで最短で約25分！
-
七和保育園：【保育理念】子どもたちの素直な気持ちを尊重し、笑顔が絶えない保育を目指し、子ども・保護者・地域からも愛される保育園を目指します。
-
七和小学校：【2022年度】生徒数323人。1年生･･･45人 、2年生･･･56人、3年生･･･41人 、4年生･･･62人、5年生･･･54人、 6年生･･･50人、特別支援学級･･･15人（外数）
-
正和中学校：【2022年度】生徒数368人。1年生･･･127人、2年生･･･120人、3年生･･･110人、特別支援学級：11人（外数）
-
サンシパーク桑名：【営業時間】9:00～21:00【店舗】カインズ、ヤマダデンキ、ユニクロ、西松屋、バーミヤン、ダイソー等
-
CAINZ桑名：【営業時間】9:30～20:00
-
スターバックスコーヒー桑名サンシパーク店：【営業時間】8:00～23:00
-
MEGAドンキホーテ星川店：【営業時間】8:00～0:00
-
星川ショッピングタウンサンシティ：【営業時間】10:00～19:00※店舗によって異なります。地元のフードやスイーツ、特産品が盛りだくさん！
-
丸亀製麵 桑名店：【営業時間】11:00～22:00
-
いとう医院：【診療時間】9:00～12:00、16:00～19:00【休診日】日曜・祝日【診療科目】内科、循環器内科、消化器内科、小児科等
-
東員病院：【診療時間】9:00～12:00【診療科目】神経科、精神科、内科【休診日】土曜日・日曜日・祝日
-
公園：物件の真横にある公園。ブランコ、鉄棒、ベンチが設置されており、ボール遊びや鬼ごっこなど走り回るのに充分なスペースの公園です。
| 駅 | 三岐鉄道北勢線「七和」駅･･･約800m(徒歩約10分) |
|---|---|
| 教育 | 七和保育園･･･約600m(徒歩約8分)、七和小学校･･･約550m(徒歩約7分)、正和中学校･･･約2.8km(自転車約14分) |
| ショッピング | サンシパーク桑名･･･約1.5km(車約4分)、MEGAドン・キホーテUNY星川店･･･約1.8km(車約5分)、星川ショッピングタウンサンシティ･･･約2km(車約5分) |
| 医療 | いとう医院･･･約1.3km(車約4分)、東員病院･･･約2.4km(車約6分) |
| その他施設 | 公園･･･約80m(徒歩約1分)、ファミリーマート 桑名芳ヶ崎店･･･約550m(徒歩約7分)、丸亀製麵･･･約800m(車約2分) |
RoomTour
オンライン見学
オンライン見学をご希望の方はお電話にてご連絡下さい。