PROPERTY 物件情報

【桑名市:陽だまりの丘】高級住宅街!陽だまりの丘に住もう!◉第一期最終1区画!◉大山田北小学校まで徒歩約11分!光陵中学校まで徒歩約10分!陽だまりの丘はココだけ!

『ナビ住所:三重県桑名市陽だまりの丘8丁目301』◉高速バス(総合運動公園南停)まで200m!名古屋駅まで45分!

1号地 イメージパース

1号地 イメージパース

1号地 現状写真

1号地 現状写真

1号地 現状写真

1号地 現状写真

出入り口も12mに広がり駐車もしやすくなりました!

出入り口も12mに広がり駐車もしやすくなりました!

駐車もラクラク!

駐車もラクラク!

物件情報

物件情報は、随時更新していきます。

🔳長期優良住宅

🔳設計性能評価:
□耐震性能:Ⅲ(最高等級) 
□耐風等級:Ⅱ(最高等級)
□断熱等性能等級:Ⅳ(最高等級) 
□第一次エネルギー消費量:Ⅴ (最高等級)
□外皮平均熱貫流率(UA値):UA値 0.63(1号地)
□冷房期の平均日射熱取得率:ηAC値 1.7(1号地)
□維持管理対策等級:Ⅲ (最高等級)
□劣化対策等級:Ⅲ(最高等級)
□第一種換気システム(熱交換気システムにより室内の温度変化を抑えます)
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□120cm幅洗面化粧台
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト

🔳ユニバーサルデザイン
□電動シャッター
□17段スロー階段
□浴室、トイレ、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消(1段の高さ17.5センチ、通常約22~23センチのため約5センチほど違います)
 
物件情報は随時更新していきます。

【更新日:2021年10月18日】
【次回更新日:2021年10月25日】

SPEC

物件名称 トレステージ陽だまりの丘Ⅳ
所在地 三重県桑名市陽だまりの丘8丁目
交通 三交バス「総合運動公園南」停・・・約200m(徒歩約3分)
総戸数 2戸
入居時期 相談
構造・階数 木造2階建て
学校区 大山田北小学校・光陵中学校
間取り 1号地:4LDK+S
敷地面積 1号地:172.66㎡
延床面積 1号地:119.24㎡
販売価格 1号地:3,768万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 準住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率 建ぺい率:27.65%・容積率:52.03%
道路 北側道路幅員約25.0m公道
取引態様 売主

FLOOR PLAN

1号地 間取り

 
 
 
 

担当者からのメッセージ

販売担当:丸山

桑名市にて注目度MAXの住宅地、「陽だまりの丘」にて
分譲開始です!
情報公開日より多数のお問い合わせを頂いております!
早くも1棟ご契約いただきました!
見学は完全貸し切りにて!

区画情報

区画図

  • 1号地

    間取り
    4LDK+S
    敷地面積
    172.66㎡ (52.22坪)
    延床面積
    119.24㎡ (36.07坪)
    販売価格
    3,768万円

物件仕様

  • トイレ

    タンクレストイレ

    Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。

  • spec_img003

    EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • spec_img007

    エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。

     

     

  • spec_img001

    オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • spec_img004

    カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • spec_img017

    スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • spec_img022

    ダイライト

    四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。

  • タッチレス水栓(ハウステック)

    タッチレス水栓

    センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもまります。

  • 人感センサー

    人感センサーライト

    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

  • spec_img005

    全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • spec_img015

    浴室乾燥機

    空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。

  • spec_img011

    食器洗浄乾燥器

    標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。

  • spec_img002

    電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。

  • 長期優良住宅

    長期優良

  • 設計性能評価

    設計性能評価

    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、

    法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。

    ・構造の安定に関すること

    耐震等級3(最高等級)

    耐風等級2(最高等級)

    ・劣化の軽減に関すること

    劣化対策等級3(最高等級)

    ・維持管理への配慮に関すること

    維持管理等級3(最高等級)

    ・温熱環境に関すること

    断熱等性能等級4(最高等級)

    一次エネルギー消費量等級5(最高等級)

     

    住宅性能評価書

  • 第1種換気イラスト

    第1種換気

    ◇第1種換気とは

    各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し

    ダクトの中を通って各部屋に供給します。

     

    ◇冷暖房費を抑えて省エネ

    室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。

    IAQ(※1)制御の採用でより省エネ度が高まりました。

    (※1)室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。

    (室内の温度、湿度は制御しません)

     

    ◇PM2.5対応

    微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。

     

    ◇冬期の過乾燥を緩和

  • 防蟻保証10年

    保証書 サンプル


  • すまいの設備機器保証

    すまいの設備機器保証1 すまいの設備機器保証2 すまいの設備機器保証3

地図

所在地
カーナビ設定
三重県桑名市陽だまりの丘8丁目301

周辺施設

  • 大山田北小学校:【2020年度】生徒数594。1年生・・・103人、2年生・・・87人、3年生・・・104人、4年生・・・97人 、5年生・・・92人、6年生・・・86人 、特別支援学級・・・25人(外数)

  • 光陵中学校:【2020年度】生徒数534。1年生・・・176人、2年生・・・183人、3年生・・・165人、特別支援学級・・・10人(外数)

  • NTN総合運動公園(桑名市総合運動公園):豊かな緑の中でスポーツが楽しめる他、「デイキャンプ場」もあり、ご家族で楽しめます。(要予約)また、「菖蒲園」や夏場には水遊びもできる「せせらぎ水路」といった施設もあります。

  • ファミリーマート 桑名ニュータウン店

  • きらり歯科

  • コインランドリー 陽だまりの丘店

  • 陽だまりの丘 なかむら内科

  • 耳鼻咽喉科 陽だまりクリニック

  • 農機具一番館 桑名店

  • 陽だまり眼科

教育機関 大山田北小学校・・・約850m(徒歩約11分)、光陵中学校・・・約800m(徒歩約10分)
商業施設 一号舘(陽だまりの丘店)・・・650mファミリーマート 桑名ニュータウン店・・・約240m(徒歩約4分)
交通機関 近鉄名古屋線 桑名駅約・・・6.9㎞ 高速バス・・・約280(総合運動公園→栄)50分
医療機関 ヨナハ病院・・・約4.6㎞(車で11分)11月1日オープン
その他 NTN総合運動公園(桑名市総合運動公園)・・・約550m(徒歩約7分)

RoomTour

オンライン見学

オンライン見学をご希望の方はお電話にてご連絡下さい。

CONTACT 川﨑ハウジング三重へのお問い合わせ

PageTopへ