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［トレステージときわ3丁目］＼NEW4号地モデルハウス完成！／＼5号地内観イメージアップしました！／◇保育園、幼稚園、小学校、中学校全て徒歩約10分圏内！◇風通しの良い立地で夏でも涼しく、1年を快適に過ごせます。◇子育て世帯に人気の安心できる地域
NEW モデルハウス見学会実施中！学校区：常磐西小学校・常磐中学校
◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
ときわ3丁目団地オープン！
4号地 グレー×木の大人おしゃれなおうち
4号地 前面道路が約5ｍあり、交通量が少なく切り返しがしやすいため駐車が苦手な方でも安心です。
4号地 同時に横に並んで靴を履くことができる広さ！コの字タイプの大容量の収納力があるシューズボックスなので家族写真やお花、ディスペンサーをおしゃれに飾れます。
4号地 建売には珍しい間接照明を使用したことで落ち着いた空間のおしゃれなリビングルームを演出。部屋全体を均一な柔らかい光で照らします。
4号地 壁掛けテレビができるよう壁を補強しました。お部屋の雰囲気に合わせてご利用いただけます。
4号地 キッチン前にダイニングがあるのでお料理の配膳が楽々！ニッチがあることでテーブルに置かずに調味料を収納できます。
4号地 18帖LDK。リビングはストレートタイプになっており、ご家族そろってより広々と使用することができます！
4号地 キッチンはTakarastandardを採用。タッチレス水栓、食洗器、床下収納付きで毎日の家事の負担を軽減します！
4号地 キッチン横には食品や日用品のストックを充分に収納できる1.5帖の広さのパントリー付き！可動棚になっているため高さ調節が自由自在で収納力も上がります。
4号地 1階に1.5帖のファミリークロークがあることでリビングに荷物を置かずに空間を最大限に活用するのに役立ちます。ルーターの置き場があるのでごちゃつく配線を隠せます。
4号地 洗面化粧台は収納性が高くタオルや洗剤などストックまでしっかりと収納します！
4号地 2.5帖のランドリールームは洗濯、干す、畳む、アイロン掛けまで一か所でできます。また、書斎としても使用できます。
4号地 浴室はTakarastandardを採用。床は滑りにくい素材を使用しており、急な転倒を防ぎます！ランドリーパイプ+浴室乾燥機で室内干しを可能にしました！
1号地 1階トイレは人気の高いPanasonicのアラウーノを使用！２種類の泡で汚れをしっかり落とす激落ちバブルで、面倒なトイレ掃除の時間を減らし毎日清潔に保つことで家事時間を節約！
4号地 2階ホールにワークスペースがあることでお子様の居室を広く確保でき有効活用できます。さらに、ライフスタイルに合わせて納戸、ドレッサーとしても利用できます。
4号地 5.4帖洋室。クローゼットに溝がないため、お掃除もらくらく！全居室南向きのため日当たりもしっかりと確保されます！
4号地 10帖の広々主寝室。建売では珍しい10帖越えの広々主寝室です！枕元にコンセントがあるので就寝中の充電に便利です。
4号地 ウォークインクローゼットではご夫婦共有スペースとしてハンガーパイプを2つに分けました！可動棚には帽子やカバン、アクセサリーまで収納できます。
4号地 急な雨でも安心のインナーバルコニー付き！開放的でありながらプライベート空間を確立しているので夜の読書にもおすすめです。
5号地 外観イメージ
5号地 LDKのイメージ
5号地 寝室のイメージ
6号地 外観イメージ
国が定める基準を満たした良質な住宅です。節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
物件情報
4号地
「収納力✕コンパクト動線で共働き家族を応援するおうち」
■コンセプト
ファミリークロークやパントリーといった収納を設けることにより
整理整頓がしやすく常にキレイをキープできるおうちです。
さらに、洗面室→ランドリースペースが直結した家事ラク動線を採用しました。
■ファミリークローク
家族が共同で使うことのできるクローゼットです。
よく使うカバンやコートなどの収納だけでなく、
鏡を設置するればお子様のお着替えスペース
としての利用もできます。
■角地のメリット
角地は通常2つの外部面を持つため、風通しや日光の取り入れが良好です。
室内を快適で明るい空間に保つことができます。
■四日市市について
■四日市市公式HP：公式HPはこちらから
■四日市観光サイト：公式サイトはこちらから
■四日市市ゴミ出しハンドブック：公式PDFはこちらから
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□第一次エネルギー消費量：Ⅵ（最高等級）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値0.58（4号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.4（4号地）
□維持管理対策等級：Ⅲ (最高等級）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム（熱交換気システムにより室内の温度変化を抑えます）
■ユニバーサルデザイン
□電動シャッター
□階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～23センチのため約5センチほど違います）
■その他仕様
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□タンクレストイレ(Panasonicアラウーノ)
□USBコンセント
□EVコンセント
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト
【更新日：2023年9月18日】
【次回更新日：2023年9月25日】
物件詳細
| 物件名称 | トレステージときわ3丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市ときわ三丁目704他 |
| 交通 | 近鉄湯の山線「伊勢松本」駅･･･約1.1km(自転車約6分) |
| 総戸数 | 8戸 |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 小学校：常磐西小学校 / 中学校：常磐中学校 |
| 間取り | 4号地：3LDK＋2S |
| 敷地面積 | 157.42㎡(47.61坪)～174.61㎡(52.81坪) |
| 延床面積 | 4号地：106.82㎡(32.31坪) |
| 販売価格 | 4号地：3,998万円 5号地：3,878万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 用途地域：第ニ種中高層住居専用地域 / 都市計画：市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ |
| 道路 | 団地内道路約5m、北側道路約4m、南西側道路約3.5m～約6.9m |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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4号地
- 間取り
- 3LDK＋2S
- 敷地面積
- 158.80㎡(48.03坪)
- 延床面積
- 106.82㎡(32.31坪)
- 販売価格
- 3,998万円
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5号地
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 165.46㎡(50.05坪)
- 延床面積
- 104.33㎡(31.55坪)
- 販売価格
- 3,878万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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発泡ウレタン
ウレタンフォームによる無数の細かい気泡を建物隅々まで吹付施工、細かな隙間にも入れ込み発泡・密着する断熱材。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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アルミ樹脂複合サッシ
Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 ％カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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浴室乾燥機
雨の日でも気にせずに洗濯物が干せる浴室乾燥機。空気もこもらず、浴室内にカビも生えにくいです。
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タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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保温浴槽
追いだきが減り、光熱費の節約にもなるお得な省エネ仕様です。
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防犯カメラ
テレビドアホンとワイヤレスで接続可能。
センサーが人などを検知すると静止画（連続画像）を撮影してモニター親機に送信します。
また、専用のアプリで外出先でもカメラの映像を携帯でチェックできます！
※Wi-Fiが必要 ※通信料が発生します
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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スッキリ配線
ルーターの置き場が収納の中になるよう設計しているのでごちゃつく配線を隠せます。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県四日市市ときわ三丁目704他
- カーナビ設定
- 三重県四日市市ときわ三丁目16−25
周辺施設
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近鉄湯の山線「伊勢松本」駅：近くに無料の屋根付き駐輪場があります。
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近鉄湯の山線「中川原」駅：1時間最大4本！
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こっこ保育園：【保育方針】子どもたちの豊かな発達を保障し、住民が安心して豊かに暮らせるための地域と社会をめざす。
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ときわ保育園：【認可保育園】【保育理念】健全な心身の発達を図ることを目的とする児童福祉施設である。(一部抜粋)
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常磐西小学校：【2022年度】総生徒数811名 特別支援学級13名【学校教育目標】学びあい かかわり合い ともに育つ子ども
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常磐中学校：【2022年度】総生徒数671名 特別支援学級9名【学校教育目標】生き生きと輝く。
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1号舘松本店:：【営業時間】9:00~24:00【定休日】なし 【決済方法】現金、クレジットカード
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ウエルシア四日市ときわ店：【営業時間】8:00~24:00【定休日】なし【決済方法】現金、クレジットカート、電子マネーなど
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カネスエ日永店：【営業時間】8:00~21:00【決済方法】現金、クレジットカード 地域密着型スーパー 生鮮食品が安くて有名です。敷地内や建物内には他のお店もある複合施設です。
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慈芳産婦人科：【診療時間】9:00~18:00 【診療科目】産婦人科、マタニティーチェック、不妊治療 【休診日】水曜･土曜午後･日曜･祝日
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仁こどもクリニック：【診療時間】9:00~18:00 【診療科目】アレルギー科、小児科 【休診日】木曜･日曜･祝日
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市立四日市病：【診療時間】8:30~17:30(予約診療を除く)【休診日】土曜･日曜･祝日 三重北勢地域の高度医療の中核を担います。診療科が25科以上あるため安心！
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ときわ1号公園：ブランコのほかに滑り台、鉄棒など遊具が豊富な公園です。
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四日市市立博物館：【営業時間】9:30~17:00【休館日】月曜【観覧料】無料【プラネタリウム】料金は年齢によって異なります。
| 交通機関 | 近鉄湯の山線「伊勢松本」駅･･･約1.1km(自転車約6分)、近鉄湯の山線「中川原」駅･･･約1.4km(自転車約7分) |
|---|---|
| 教育機関 | こっこ保育園･･･約750ｍ(徒歩約10分)、常磐中央幼稚園･･･約850m(車約3分)、ときわ保育園･･･約1.1km(車約3分)、常磐西小学校･･･約700ｍ(徒歩約9分)、常磐中学校･･･約650m(徒歩約9分) |
| コンビニ | ローソン四日市ときわ･･･約600m(徒歩約8分)、セブン-イレブン 四日市ときわ5丁目店･･･約700m(徒歩約9分) |
| スーパドラッグストア | 一号舘 松本店･･･約700ｍ(徒歩約9分)、ウエルシア四日市ときわ店･･･約750ｍ(徒歩約9分)、業務スーパー 四日市松本店･･･約1.3km(車約4分)、カネスエ四日市日永店･･･約1.7km(車約5分) |
| ショッピング施設 | 日永カヨー･･･約2.8km(車約7分)、トナリエ四日市･･･約3.1km(車約8分) |
| 医療機関 | 村山医院･･･約600m(徒歩約8分)、慈芳産婦人科･･･約650m(徒歩約9分)、仁こどもクリニック･･･約700m(徒歩約9分)、市立四日市病院･･･約2.1km(車約6分) |
| その他 | ときわ1号公園･･･約500ｍ(徒歩約7分)、松本10号公園･･･約900m(自転車約5分)、四日市市立博物館･プラネタリウム･･･約3.1km(車約8分) |
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