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[トレステージ筒尾5丁目]◇ほしい収納を詰め込んだスタイリッシュなおうち◇保育園・小学校・中学校がすべて徒歩10分圏内！◇名古屋のベットタウン桑名に住むなら断然この物件！
NEW★①号地こどもエコすまい支援事業対象 学校区：大山田東小学校・陵成中学校
◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
1号地 モダンテイストのクールなおうち
1号地 7月末に完成予定！
1号地 北側道路は6mあり駐車が苦手な方でも安心です！
[トレステージ筒尾5丁目]◇ほしい収納を詰め込んだスタイリッシュなおうち◇保育園・小学校・中学校がすべて徒歩10分圏内！◇名古屋のベットタウン桑名に住むなら断然この物件！
物件情報
「ほしい収納を詰め込んだスタイリッシュなおうち」
■コンセプト
建物はコンパクトながら土間収納やSCLの玄関収納に加え
1階にはパントリー、2階には納戸と収納をたくさん設けました。
またテレビボードとカップボードも備え付けで新たに購入することなく
統一感のあるお部屋作りができます。
■インナーバルコニー
急な雨でも安心のインナーバルコニー付き！
開放的でありながらプライベート空間を確立しているので
夜の読書にもおすすめです。
大山田東保育園
子どもの安全を第一に考え
一人ひとりの個性を伸ばしていく保育園です
詳しくはこちらから➡大山田東保育園HP
■桑名市について
・桑名市公式HP：公式HPはこちらから
・桑名市観光サイト：公式サイトはこちらから
・資源物・ごみの分別一覧：分別PDF一覧はこちらから
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□第一次エネルギー消費量：Ⅵ（最高等級）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値 0.59（1号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.4（1号地）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム（
■ユニバーサルデザイン
□電動シャッター
□階段手すり
□キーレスエントリー
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
■その他仕様
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□タッチレス水栓
□浴室乾燥機
□タンクレストイレ(Panasonicアラウーノ)
□EVコンセント
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト
【更新日：2023年6月5日】
【次回更新日：2023年6月12日】
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ筒尾5丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県桑名市筒尾五丁目16-8 |
| 交通 | 三交バス「陽だまりの丘南」停･･･約190m(徒歩約3分) |
| 総戸数 | 1戸 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 小学校：大山田東小学校 中学校：陵成中学校 |
| 間取り | 3LDK＋S |
| 敷地面積 | 125.56㎡（37.98坪） |
| 延床面積 | 89.84㎡（27.17坪） |
| 販売価格 | 3,288万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 用途地域：第1種低層住居専用地域 / 都市計画：市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：50％ / 容積率：80％ |
| 道路 | 北側公道約6m |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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1号地
- 間取り
- 3LDK＋S
- 敷地面積
- 125.56㎡（37.98坪）
- 延床面積
- 89.84㎡（27.17坪）
- 販売価格
- 3,288万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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発泡ウレタン
ウレタンフォームによる無数の細かい気泡を建物隅々まで吹付施工、細かな隙間にも入れ込み発泡・密着する断熱材。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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防犯カメラ
テレビドアホンとワイヤレスで接続可能です。
センサーが人などを検知すると静止画（連続画像）を撮影してモニター親機に送信します。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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浴室乾燥機
空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。
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保温浴槽
追いだきが減り、光熱費の節約にもなるお得な省エネ仕様です。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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ワイドスイッチ
ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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スッキリ配線
ケーブル類が壁内配線のため床に這いまわることなく、スッキリとした見た目でお掃除も楽になります。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県桑名市筒尾五丁目16-8
- カーナビ設定
- 三重県桑名市筒尾五丁目16-8
周辺施設
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Ichigokan+PLUS 桑名陽だまりの丘店
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V・drug陽だまりの丘店
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イオンモール桑名
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陽だまりの丘 なかむら内科
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ジャズドリーム長島
| 交通機関 | 三交バス「陽だまりの丘南」停･･･約190m(徒歩約3分)、高速バス「総合運動公園南」停･･･約1.2km(車約3分)、三岐鉄道北勢線「星川」駅･･･約3km(自転車約15分) |
|---|---|
| 教育機関 | 大山田東保育園･･･約700m(徒歩約9分)、大山田東小学校･･･約450m(徒歩約6分)、陵成中学校･･･約450m(徒歩約6分) |
| コンビニ | ファミリーマート陽だまりの丘中央店･･･約290m(徒歩約4分) |
| スーパー・ドラックストア | ichigokan＋PLUS桑名陽だまり店･･･約300m(徒歩約4分)、V・drug陽だまりの丘中央店･･･約350m(徒歩約5分)、業務スーパー大山田店･･･約1.9km(車約5分) |
| ショッピング施設 | イオンモール桑名･･･約2.7km(車約7分)、MEGAドン・キホーテUNY星川店･･･約3km(車約8分) |
| 医療機関 | きらり歯科･･･約850m(徒歩約11分)、なかむら内科･･･約900m(徒歩約12分)、ヨナハ病院･･･約3.1km(車約8分) |
| 娯楽施設 | 神馬の湯･･･約6.7km(車約17分)、ラウンドワンスタジアムみえ・川越IC店･･･約9.4km(車約24分)、ナガシマスパーランド･･･約13.2km(車約33分) |
| その他 | エイベックス播磨中央公園･･･約270m(徒歩約4分)、三十三銀行 大山田支店陽だまりの丘出張所･･･約350m(徒歩約5分)、大山田第三公園･･･約350m(徒歩約5分)、大山田第四公園･･･約650m(徒歩約9分)、NTN総合運動公園･･･約1.8km(自転車約9分) |
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