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［トレステージ芝田1丁目Ⅲ］◇「近鉄四日市駅まで徒歩約14分の駅近×約13坪の庭×主要都市の誰もが憧れる好立地なお家」
NEW★こどもエコすまい支援事業対象 学校区：常磐小学校・常磐中学校
ナビ住所：『三重県四日市市芝田1丁目1−15』◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
1号地 完成前からモデルハウス見学会実施中！人気エリアですのでご予約はお早めに！
1号地 5月末完成予定！
物件情報
「近鉄四日市駅まで徒歩約14分の駅近×約13坪の庭×主要都市の誰もが憧れる好立地なお家」
中川原駅まで徒歩約9分！通勤通学しやすい周辺環境
商業施設が多く住みやすい街並み
■コンセプト
ファミリークローク、ヌックスペース、ランドリースペースのある‘‘こだわりの詰まった奥様目線のお家‘‘
■ヌックスペースがあるお家
リーディング・ヌックを窓際に設けることで
ひなたぼっこを楽しんだりしてゆっくり過ごせます。
家事の合間の読書やお子様の学習スペースとしても活用できます。
■家事動線のこだわり
キッチン＋パントリー→脱衣洗面室→浴室が繋がっており
家事時間の節約ができます。
洗濯後は2階にあるランドリースペースで洋服を室内干しできます。
洗濯物が乾いたら各自で洋服を取り出しお部屋へ収納！
■四日市市について
・四日市市公式HP：公式HPはこちらから
・四日市観光サイト：公式サイトはこちらから
・四日市市ゴミ出しハンドブック：公式サイトはこちらから
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値0.6（1号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値1.6（1号地）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム（
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□タンクレストイレ(Panasonicアラウーノ)
□EVコンセント
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト
【次回更新日：2023年6月12日】
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ芝田1丁目Ⅲ |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市芝田一丁目348-7 |
| 交通 | 近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅･･･約1.1kｍ(徒歩約14分、自転車約6分)、近鉄湯の山線「中川原」駅･･･約650m(徒歩約9分) |
| 総戸数 | 1戸 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て ☆長期優良住宅 |
| 学校区 | 小学校：常磐小学校 / 中学校：常磐中学校 |
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 200.54㎡（60.66坪） |
| 延床面積 | 117.58㎡（35.56坪） |
| 販売価格 | 4,888万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 用途地域：第ニ種住居地域 / 都市計画：市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：160％ |
| 道路 | 西側道路約4m公道 |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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1号地
- 間取り
- 4LDK
- 敷地面積
- 200.54㎡（60.66坪）
- 延床面積
- 117.58㎡（35.56坪）
- 販売価格
- 4,888万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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発泡ウレタン
ウレタンフォームによる無数の細かい気泡を建物隅々まで吹付施工、細かな隙間にも入れ込み発泡・密着する断熱材。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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防犯カメラ
テレビドアホンとワイヤレスで接続可能です。
センサーが人などを検知すると静止画（連続画像）を撮影してモニター親機に送信します。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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浴室乾燥機
空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。
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保温浴槽
追いだきが減り、光熱費の節約にもなるお得な省エネ仕様です。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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ワイドスイッチ
ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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スッキリ配線
ケーブル類が壁内配線のため床に這いまわることなく、スッキリとした見た目でお掃除も楽になります。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県四日市市芝田一丁目348-7
- カーナビ設定
- 三重県四日市市芝田一丁目1−15
周辺施設
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近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅：全館10:00～18:30 食品売り場（1・2階）10:00～19:00 9・10階レストラン街11:00～21:00または22:00
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近鉄湯の山線「中川原」駅：1時間最大4本！
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常磐小学校：【2021年度生徒総数】688名 特別支援学級 24名【学校教育目標】夢や志の実現に向け 学び合い育ち合う 子どもの育成
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常磐中学校：【2021年度生徒総数】684名 特別支援学級 11名【学校教育目標】生き生きと輝く。常磐中学校は『シトラスリボンプロジェクト』に賛同しています。
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ピアゴ久保田店：【営業時間】9:00～21:00【定休日】なし majicaカード使えます！
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トナリエ四日市：「アピタ」「ドン・キホーテ」「アミューズメントPLAMB」「109シネマズ」など約16店舗の施設があります。
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イオン 四日市尾平店：【営業時間】9:00〜22:00 smart WAON（スマートワオン）は、現金、電子マネーWAONでのお買い物でWAON POINTがたまる、つかえる、わけあえることができます。
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市立四日市病院：【診療時間】8:30〜11:30 【休診日】土・日・祝 三重北勢地域の高度医療の中核を担います。診療科が25科以上あるため安心！
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いちかわ歯科：【診療時間】10:00～19:30【休診日】木・日・祝 『安心と安全そして優しい歯科治療』
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いとう内科消化器科：【診療時間】9:00〜18:00 【休診日】土（午後）・日・祝 【診療科目】内科・消化器科・循環器科・胃腸科 胃がん・食道がんなどの早期発見のため、苦痛・不快感の少ない経鼻内視鏡を用いた検査を行っております。
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四日市糖尿クリニック：【診療時間】9:00～19:30【休診日】土曜日午後、日曜日、祝祭日【診療メニュー】糖尿病について、肥満外来、フットケア外来、嫌煙外来
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ときわ胃腸科・肛門科：【診療時間】8:30〜18:00 【休診日】木曜日、祝日、日曜日 【診療科目】胃腸科・肛門科・内科
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鵜の森公園：「鵜の森桜まつり」約300本の桜が咲くころに行われ、夜桜のもとで大勢の人々が宴を楽しみにぎわいます。 開催日3月下旬から4月上旬
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四日市市立博物館：【営業時間】9:30 ～ 17:00【休館日】月曜日【観覧料】無料【プラネタリウム】料金は年齢によって異なります。 四日市公害と環境未来館、リニューアルした博物館・プラネタリウムは3月21日（祝）にオープンしました。光学式投映機として世界で最も多い1億4000万個の星を投映し、世界で初めて約9,500個の星の色を再現！ 高画質の8Kプロジェクターも世界で初めて導入します！
| 交通機関 | 近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅･･･約1.1kｍ(徒歩約14分、自転車約6分）、近鉄湯の山線「中川原」駅･･･約650m（徒歩約9分） |
|---|---|
| 教育機関 | サンシャインスクール四日市･･･約240ｍ（徒歩約3分）、キッズガーデンいずみ･･･約350m（徒歩約5分）、Kindergartenうのもり園･･･約600ｍ（徒歩約8分）、常磐小学校･･･約550ｍ（徒歩約7分）、常磐中学校･･･約2.5km（自転車約13分） |
| コンビニ | ローソン四日市城北町店･･･約190m（徒歩約3分）、セブン-イレブン 四日市中川原１丁目店･･･約290m（徒歩約4分） |
| スーパー、ドラックストア | アミカ 四日市店･･･約270m（徒歩約4分）、JA直売所四季菜常磐店･･･約650m（徒歩約9分）、スギドラッグ 四日市中央店･･･約700m（徒歩約9分）、ピアゴ久保田店･･･約900m（車約3分）、一号舘 堀木店･･･約1.3km（車約4分） |
| ショッピング施設 | トナリエ四日市･･･約1km（徒歩約13分）、イオン 四日市尾平店･･･約3km（車約8分） |
| 医療機関 | 市立四日市病院･･･約500ｍ（徒歩約7分）、いちかわ歯科･･･約650m（徒歩約9分）、いとう内科消化器科･･･約700ｍ（徒歩約9分）、四日市糖尿病クリニック･･･約1.1kｍ（車約3分）、ときわ胃腸科・肛門科･･･約1.2kｍ（車約3分）、四日市ハートクリニック･･･約650ｍ（徒歩約9分） |
| その他 | 堀ノ田公園･･･約400m（徒歩約5分）、鵜の森公園･･･約850m（徒歩約11分）、四日市市立博物館･･･約850m（徒歩約11分） |
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