物件情報

[津市:一身田小学校東]◇1号地がついにGRANDOPEN!◇大きなSCL・WIC・パントリーありで収納豊富なおうち(1号地)◇駐車は広々4台可能!◇小・中学校どちらも約6分圏内!(社員検証済み)◇一身田小学校・一身田中学校

モデルハウス見学会実施中!

3月末までの入居可能!

◉新型コロナウイルス対策のため、ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。(お電話でも結構です。)

1号地 黒で統一されたかっこいい外観にアクセントで木目が入ったおしゃなお家。駐車は4台余裕でお庭スペースもあります!

1号地 黒で統一されたかっこいい外観にアクセントで木目が入ったおしゃなお家。駐車は4台余裕でお庭スペースもあります!

1号地 駐車スペース・お庭

1号地 駐車スペース・お庭

1号地 玄関

1号地 玄関

1号地 SCL

1号地 SCL

1号地 リビング

1号地 リビング

1号地 和室

1号地 和室

1号地 キッチン

1号地 キッチン

1号地 パントリー

1号地 パントリー

1号地 洗面脱衣室

1号地 洗面脱衣室

1号地 浴室

1号地 浴室

1号地 1Fトイレ

1号地 1Fトイレ

1号地 洋室A

1号地 洋室A

1号地 洋室B

1号地 洋室B

1号地 主寝室

1号地 主寝室

1号地 主寝室ワークスペース

1号地 主寝室ワークスペース

1号地 主寝室WIC

1号地 主寝室WIC

1号地 2Fトイレ

1号地 2Fトイレ

1号地 バルコニー

1号地 バルコニー

5号地 建売っぽくないデザインやアクセントクロスにこだわったお家。南東向きで和室、サンルームあり!駐車は並列4台可能です!

5号地 建売っぽくないデザインやアクセントクロスにこだわったお家。南東向きで和室、サンルームあり!駐車は並列4台可能です!

5号地 広い玄関には靴収納と物入があります!左手の収納棚は、靴の脱ぎ履き時の手すりにもインテリアを置くスペースにもなります。

5号地 広い玄関には靴収納と物入があります!左手の収納棚は、靴の脱ぎ履き時の手すりにもインテリアを置くスペースにもなります。

5号地 18帖のリビングはおしゃれな間接照明と木目を基調とした癒しの空間に。和室がすぐ横にあるため何かと便利です!エアコンも付いています!

5号地 18帖のリビングはおしゃれな間接照明と木目を基調とした癒しの空間に。和室がすぐ横にあるため何かと便利です!エアコンも付いています!

5号地 リビング横にある4.5帖の和室です。スライド扉で仕切れるので来客対応もスムーズに行うことができます!押入もあります。

5号地 リビング横にある4.5帖の和室です。スライド扉で仕切れるので来客対応もスムーズに行うことができます!押入もあります。

5号地 リビングと和室を見渡せる対面キッチンです。憧れのタッチレス水栓と収納力豊富なカップボード付き!

5号地 リビングと和室を見渡せる対面キッチンです。憧れのタッチレス水栓と収納力豊富なカップボード付き!

5号地 おしゃれなアクセントクロスが印象的な洗面脱衣室です。洗面・脱衣が同じスペースにあるため無駄な動線とお掃除の手間を省くことができます!

5号地 おしゃれなアクセントクロスが印象的な洗面脱衣室です。洗面・脱衣が同じスペースにあるため無駄な動線とお掃除の手間を省くことができます!

5号地 浴室には浴室乾燥機が付いているため室内干しも可能です。小窓も付いているため換気も十分に行うことができます!

5号地 浴室には浴室乾燥機が付いているため室内干しも可能です。小窓も付いているため換気も十分に行うことができます!

5号地 1階のトイレは人気の高いPanasonicのアラウーノタンクレストイレを採用!手洗器付きも嬉しいポイントです!

5号地 1階のトイレは人気の高いPanasonicのアラウーノタンクレストイレを採用!手洗器付きも嬉しいポイントです!

5号地 クローゼット付きの6帖の洋室A。シングルベッドと勉強机を置いても十分な広さを確保することができます!

5号地 クローゼット付きの6帖の洋室A。シングルベッドと勉強机を置いても十分な広さを確保することができます!

5号地 6帖の洋室Bは窓が多く換気を十分に行うことができます!そして日当たりも十分に確保することができます!

5号地 6帖の洋室Bは窓が多く換気を十分に行うことができます!そして日当たりも十分に確保することができます!

5号地 ウォークインクローゼットとワークスペース付きの8帖の主寝室。南向きで日当たりも抜群です!エアコンも付いています!

5号地 ウォークインクローゼットとワークスペース付きの8帖の主寝室。南向きで日当たりも抜群です!エアコンも付いています!

5号地 主寝室にある約1.5帖のウォークインクローゼットです。大容量の収納スペースでご夫婦の共有スペースとして使うことができます♪

5号地 主寝室にある約1.5帖のウォークインクローゼットです。大容量の収納スペースでご夫婦の共有スペースとして使うことができます♪

5号地 主寝室にある約1帖のワークスペースです。ご夫婦のお部屋でお子様のお勉強を見ることができます!

5号地 主寝室にある約1帖のワークスペースです。ご夫婦のお部屋でお子様のお勉強を見ることができます!

5号地 奥様喜ぶ!バルコニーへとつながる約3帖のサンルームです。便利な棚と室内物干し付きで雨天時の室内干しも可能です!

5号地 奥様喜ぶ!バルコニーへとつながる約3帖のサンルームです。便利な棚と室内物干し付きで雨天時の室内干しも可能です!

5号地 白を基調とした清潔感のある2階のトイレはTOTOのウォシュレット付きトイレを採用!

5号地 白を基調とした清潔感のある2階のトイレはTOTOのウォシュレット付きトイレを採用!

5号地 南向き日当たり抜群の約4帖のバルコニーです。お洋服はもちろん、大きなお布団も広々干すことができます!

5号地 南向き日当たり抜群の約4帖のバルコニーです。お洋服はもちろん、大きなお布団も広々干すことができます!

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物件情報

長期優良住宅

■設計性能評価:
□耐震性能:Ⅲ(最高等級
□耐風等級:Ⅱ(最高等級
□断熱等性能等級:Ⅴ

□第一次エネルギー消費量:Ⅵ(最高等級
□外皮平均熱貫流率(UA値):UA値0.58(1・5号地)
□冷房期の平均日射熱取得率:ηAC値 1.5(5号地)1.4(1号地)
□維持管理対策等級:Ⅲ(最高等級
□劣化対策等級:Ⅲ(最高等級
□第一種換気システム(熱交換気システムにより室内の温度変化を抑えます)
■ユニバーサルデザイン
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消(1段の高さ17.5センチ、通常約22~23センチのため約5センチほど違います)
■その他仕様
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□室内物干し
□タンクレストイレ(Panasonicアラウーノ)
□EVコンセント
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト

【更新日:2023年1月23日】
【次回更新日:2023年1月30日】

SPEC

物件名称 トレステージ一身田小学校東
所在地 三重県津市一身田町字七ノ坪470-7他
交通 近鉄名古屋線「高田本山」駅 約1200m(自転車約6分)
総戸数 7戸
入居時期 相談
構造・階数 木造2階建て
学校区 一身田小学校・一身田中学校
間取り 5号地:4LDK+S 、1号地:4LDK
敷地面積 5号地:208.62㎡(63.10坪)、1号地:259.15㎡(78.39坪)
延床面積 5号地:115.93㎡(35.06坪)、1号地:118.21㎡(35.75坪)
販売価格 5号地:3,128万円、1号地:3,298万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 第一種低層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率 60%・100%
道路 団地内道路約6m、北側幅員約6m市道
取引態様 売主

FLOOR PLAN

5号地 間取図

 
 
 
 

区画情報

区画図

  • 5号地

    間取り
    4LDK+S
    敷地面積
    208.62㎡(63.10坪)
    延床面積
    115.93㎡(35.06坪)
    販売価格
    3,128万円
  • 1号地

    間取り
    4LDK
    敷地面積
    259.15㎡(78.39坪)
    延床面積
    118.21㎡(35.75坪)
    販売価格
    3,298万円

物件仕様

  • 第1種換気

    ◇第1種換気とは

    各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し

    ダクトの中を通って各部屋に供給します。

    ◇冷暖房費を抑えて省エネ

    室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。

    IAQ(※1)制御の採用でより省エネ度が高まりました。

    (※1)室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。

    (室内の温度、湿度は制御しません)

    ◇PM2.5対応

    微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。

    ◇冬期の過乾燥を緩和

  • 設計性能評価

    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、

    法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。

    ・構造の安定に関すること

    耐震等級3(最高等級)

    耐風等級2(最高等級)

    ・劣化の軽減に関すること

    劣化対策等級3(最高等級)

    ・維持管理への配慮に関すること

    維持管理等級3(最高等級)

    ・温熱環境に関すること

    断熱等性能等級4または5

    一次エネルギー消費量等級6(最高等級)

     

    住宅性能評価書

  • 長期優良住宅

    国が定める基準を満たした良質な住宅です。
    長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
    長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。

     

  • 耐震等級3

    等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
    消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

  • MAMORY[マモリー]

    地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。

  • Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • 全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • ワイドスイッチ

    ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • 人感センサーライト

    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

  • エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。

     

     

  • 浴室乾燥機

    空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。

  • 食器洗浄乾燥器

    標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。

  • タンクレストイレ

    Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。

  • 電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。

  • EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • 防犯カメラ

    テレビドアホンとワイヤレスで接続可能です。

    センサーが人などを検知すると静止画(連続画像)を撮影してモニター親機に送信します。

  • KMEW(ケイミュー) 外壁

    外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。

     

    光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。

     

    『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに!』

  • 防蟻保証10年

    保証書 サンプル


地図

所在地
三重県津市一身田町字七ノ坪470-7他
カーナビ設定
三重県津市一身田町472-1

周辺施設

  • 近鉄名古屋線「高田本山」駅 約1200m(自転車約6分)

  • 高田幼稚園 約800m(車約2分)

  • 高田保育園 約800m(車約2分)

  • 津市立一身田小学校 約450m(徒歩約6分)[2021年度 : 全体生徒数]553人

  • 津市立一身田中学校 約800m(自転車約4分)[2021年度 : 全体生徒数]472人

  • 岩崎病院 約350m(車約1分)[診療時間]9:00~12:00、14:30~18:00[休診日]土曜午後・第二土曜・日曜・祝日

  • 幸和病院 約950m(車約3分)

  • ぜにや一身田店 約700m(車約2分)[営業時間]9:30〜21:00[定休日]水曜

  • セブンイレブン津市一身田中野店 約1100m(車約3分)

  • フレッシュマーケットベーシック一身田店 約1000m(車約3分)[営業時間]9:30〜21:00[定休日]なし

  • 一身田南公園 約450m(徒歩約6分)

  • 高田本山専修院 約1200m(車約3分)日本の魅力!国宝になりました!

  • 津警察署一身田交番 約1400m(車約4分)

交通 近鉄名古屋線「高田本山」駅 約1200m(自転車約6分)
教育 高田幼稚園 約800m(車約2分)/高田保育園 約800m(車約2分)/津市立一身田小学校 約450m(徒歩約6分)/津市立一身田中学校 約800m(自転車約4分)
医療 岩崎病院 約350m(車約1分)/幸和病院 約950m(車約3分)
ショッピング ぜにや一身田店 約700m(車約2分)/セブンイレブン津市一身田中野店 約1100m(車約3分)/フレッシュマーケットベーシック一身田店 約1000m(車約3分)
諸施設 一身田南公園 約450m(徒歩約6分)/高田本山専修院 約1200m(車約3分)/津警察署一身田交番 約1400m(車約4分)

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