物件情報

NEW![津市:久居元町IV]◇人気エリア久居!◇高台で南向き2区画分譲。早くも残り1棟!◇閑静な住宅&好立地で住みやすいお家◇誠之小学校・久居中学校

NEW モデルハウス見学会実施中!

◉新型コロナウイルス対策のため、ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。(お電話でも結構です。)

2号地 紺×白の相性抜群カラー!南向きで日当たりの良いバルコニーとウッドデッキ付き!

2号地 紺×白の相性抜群カラー!南向きで日当たりの良いバルコニーとウッドデッキ付き!

2号地 正面のアクセントクロスと飾り棚でおしゃれな玄関に♪

2号地 正面のアクセントクロスと飾り棚でおしゃれな玄関に♪

2号地 リビングにもクローゼットや棚があり整理整頓に困りません!

2号地 リビングにもクローゼットや棚があり整理整頓に困りません!

2号地 仕切りのないタタミコーナーでリビングがより広く感じられます。

2号地 仕切りのないタタミコーナーでリビングがより広く感じられます。

2号地 キッチン奥にある勝手口、憧れのタッチレス水栓で家事が便利に♪

2号地 キッチン奥にある勝手口、憧れのタッチレス水栓で家事が便利に♪

2号地 洗面・脱衣別はプライベートを守れる安心な作りに。

2号地 洗面・脱衣別はプライベートを守れる安心な作りに。

2号地 服かけ付きの脱衣室はウッドデッキ付きのお庭に出られる勝手口あり!

2号地 服かけ付きの脱衣室はウッドデッキ付きのお庭に出られる勝手口あり!

2号地 浴室はグレーと白のシックで落ち着いた空間に。

2号地 浴室はグレーと白のシックで落ち着いた空間に。

2号地 手洗い・収納棚付きのタンクレストイレ採用!

2号地 手洗い・収納棚付きのタンクレストイレ採用!

2号地 2階廊下のウォークインクローゼットは家族で共有できる便利な収納スペースに♪

2号地 2階廊下のウォークインクローゼットは家族で共有できる便利な収納スペースに♪

2号地 7.8帖の主寝室は白と木目の落ち着いた色合い♪

2号地 7.8帖の主寝室は白と木目の落ち着いた色合い♪

2号地 四角の小窓と黄色のアクセントクロスがかわいい6帖の洋室A。

2号地 四角の小窓と黄色のアクセントクロスがかわいい6帖の洋室A。

2号地 クローゼットのドアをなくすことでより広く見える一室に。

2号地 クローゼットのドアをなくすことでより広く見える一室に。

2号地 高台・南向きのバルコニーでお洗濯ラクラク♪

2号地 高台・南向きのバルコニーでお洗濯ラクラク♪

2号地 リビングの大きな掃き出し窓から出られるウッドデッキとお庭でBBQなどのスペースにも♪

2号地 リビングの大きな掃き出し窓から出られるウッドデッキとお庭でBBQなどのスペースにも♪

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物件情報

人気の久居の町で好物件登場!

🔳設計性能評価:
□耐震性能:Ⅲ(最高等級)
□耐風等級:Ⅱ(最高等級)
□断熱等性能等級:Ⅴ(最高等級)
□第一次エネルギー消費量:Ⅵ(最高等級)
□外皮平均熱貫流率(UA値):②号地0.59
□冷房期の平均日射熱取得率(ηAC値):②号地1.4
□維持管理対策等級:Ⅲ (最高等級)
□劣化対策等級:Ⅲ(最高等級)
□第一種換気システム
□EVコンセント
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト

□電動シャッター

【更新日:2022年10月3日】
【次回更新日:2022年10月10日】

SPEC

物件名称 トレステージ久居元町Ⅳ
所在地 三重県津市久居元町字東出1928-6
交通 近鉄名古屋線「久居」駅 約1600m(自転車約8分)
総戸数 2戸
入居時期 相談
構造・階数 木造2階建て
学校区 誠之小学校、久居中学校
間取り 2号地:3LDK+タタミコーナー
敷地面積 2号地:237.56㎡(71.86坪)
延床面積 2号地:118.40㎡(35.81坪)
販売価格 2号地:3,448万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 第1種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率 60%・200%
道路 南側幅員約5.6m公道
取引態様 売主

FLOOR PLAN

2号地 間取り図

 
 
 
 

区画情報

区画図

  • 2号地

    間取り
    3LDK+タタミコーナー
    敷地面積
    237.56㎡(71.86坪)
    延床面積
    118.40㎡(35.81坪)
    販売価格
    3,448万円

物件仕様

  • 第1種換気

    ◇第1種換気とは

    各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し

    ダクトの中を通って各部屋に供給します。

     

    ◇冷暖房費を抑えて省エネ

    室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。

    IAQ(※1)制御の採用でより省エネ度が高まりました。

    (※1)室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。

    (室内の温度、湿度は制御しません)

     

    ◇PM2.5対応

    微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。

     

    ◇冬期の過乾燥を緩和

  • 設計性能評価

    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、

    法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。

    ・構造の安定に関すること

    耐震等級3(最高等級)

    耐風等級2(最高等級)

    ・劣化の軽減に関すること

    劣化対策等級3(最高等級)

    ・維持管理への配慮に関すること

    維持管理等級3(最高等級)

    ・温熱環境に関すること

    断熱等性能等級4(最高等級)

    一次エネルギー消費量等級5(最高等級)

     

    住宅性能評価書

  • 長期優良住宅

    長期優良

  • 耐震等級3

    等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
    消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

  • MAMORY[マモリー]

    地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。

  • Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • 全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • ワイドスイッチ

    ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • 人感センサーライト

    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

  • エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。

     

     

  • 浴室乾燥機

    空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。

  • 食器洗浄乾燥器

    標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。

  • タンクレストイレ

    Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。

  • 電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。

  • EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • KMEW(ケイミュー) 外壁

    外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。

     

    光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。

     

    『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに!』

  • 防蟻保証10年

    保証書 サンプル


  • すまいの設備機器保証

    すまいの設備機器保証1 すまいの設備機器保証2 すまいの設備機器保証3

  • ※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。

地図

所在地
三重県津市久居元町字東出1928-6
カーナビ設定
三重県津市久居元町2481

周辺施設

  • 近鉄大阪線「桃園」駅 約1400m(自転車約7分)

  • 近鉄名古屋線「久居」駅 約1600m(自転車約8分)

  • 津市立誠之小学校 約1400m(徒歩約18分)[2021年度 : 全体生徒数]438人

  • 津市立久居中学校 約1600m(自転車約8分)[2021年度 :全体生徒数]573人

  • こべき保育園 約650m(車約2分)

  • のべの幼稚園 約1700m(車約5分)

  • 巽ヶ丘幼稚園 約2000m(車約5分)

  • ぎゅーとらラブリー久居店 約1800m(車約5分)[営業時間] 9:00~21:00

  • プライスカット久居元町店 約800m(車約2分)[営業時間]9:00〜22:00

  • 三重中央医療センター 約3300m(車約9分)

交通 近鉄大阪線「桃園」駅 約1400m(自転車約7分)/近鉄名古屋線「久居」駅 約1600m(自転車約8分)
教育 こべき保育園 約650m(車約2分)/のべの保育園 約1700m(車約5分)/巽ヶ丘幼稚園 約2000m(車約5分)/津市立誠之小学校 約1400m(徒歩約18分)/津市立久居中学校 約1600m(自転車約8分)
医療 三重中央医療センター 約3300m(車約9分)
ショッピング プライスカット久居元町店 約800m(車約2分)/ぎゅーとらラブリー久居店 約1800m(車約5分)
諸施設 久居郵便局 約1400m(車約4分)

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