0120-342-152
［トレステージ北玉垣Ⅱ］◇「家族全員が快適に暮らせる生活動線を意識したおうち。」◇室内物干し付きサンルーム×ライフスタイルの変化に合わせて、役割を変えられる1階洋室×おかえり動線（1号地）
モデルハウス見学会実施中！学校区：玉垣小学校・千代崎中学校
◉新型コロナウイルス対策のため、ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
1号地 黒と白の落ち着いた外観。駐車スペースは並列3台可能です！日当たりが良いため、お洗濯の味方になること間違いなしのおうちです！
1号地 リビングを通らず、洗面に直行できる間取りです。右側にはシューズクロークがあり、靴だけでなくお子様の砂場グッズなど外で使うものを置いておくと便利です！
1号地 18帖の広々リビング。家具を内観の雰囲気と合わせることでより重厚感のある素敵な一室に仕上がります。
1号地 角度を変えるだけで雰囲気がかわるリビング！南向きでリビングから充分に光が差し込みます♪キッチンには雑誌や新聞紙を収納できるスペースもあります！
1号地 18帖の広々リビング。続間となる洋室を開放すれば、23.2帖の広々空間に！大勢でホームパーティーも楽しめるような開放感が魅力の一つです！
1号地 1階リビング奥にある5.2帖の洋室。ワークスペースも設置しており、在宅ワークにも適しています！
1号地 お洒落な照明がポイントのダイニングスペース！（照明の長さは調節可能です）対面キッチンでお料理の効率があがります！
1号地 キッチンはTakara standardを採用！オール電化で食洗器、床下収納付きのキッチンで家事の効率がさらにあがります！
1号地 キッチン手前には収納スペースあり！棚付きのため、買ってきたものをそのまま置いたり買い置きスペースなどにも便利です！
1号地 写真からも伝わる広々空間の洗面！収納スペースも確保されており、タオルや洗剤だけでなく、買い置きの分までしっかりと収納できます！
1号地 まるでホテルのような浴室！浴室には手すりも設置しており、バリアフリー化に。ランドリーパイプで室内干しも可能にしました！
1号地 1階トイレはPanasonicのアラウーノを採用！2種類の泡で汚れをしっかりと落とします。あったら嬉しい手洗器付き！
1号地 6帖の洋室A。水色のアクセントが可愛く、お子様にも大人気！見せる収納でお子様の片付け力もアップ！
1号地 6帖の洋室B。白×木目デザインのため、家具を置くだけで自分好みの空間に！小窓の位置は高めに設置しており、プライベート空間を保ちます。
1号地 シンプルな寝室（8帖）なため、家具を置いて自分好みにアレンジできます！寝室はサンルームへとつながる動線にもなっています！
1号地 主寝室、廊下からも出入り可能の南向きサンルーム！日当たり、風通しもよく部屋干しに最適の場所です。
1号地 2階WICは廊下からも主寝室からも出入り可能のうれしい間取りになっています！大容量収納スペースでご家族の共有場所にぜひ！
1号地 2階WICにはここまで収納があります！本棚や衣類等、使い勝手自由なスペースです♪
1号地 日当たりを遮るものがないため日がしっかりと当たり、お洗濯に最適のバルコニー！晴れた日のお洗濯はこの場所で間違いなしです！
案内地図
物件情報
↓↓タップすると1号地のルームツアー動画がみられます
「家族全員が快適に暮らせる生活動線を意識したおうち。」
中勢バイパス開通でより便利になる街。
23号線も近く、飲食店も多数！何よりどの方面にもおでかけしやすいです！
室内物干し付きサンルーム×ライフスタイルの変化に合わせて、役割を変えられる1階洋室×おかえり動線
で家族全員が暮らしやすい動線を意識しました。
■中勢バイパスで変わる！新しい街のご紹介
・津、四日市方面へのアクセスがよりスムーズに！
・中勢バイパス、北玉垣入り口付近の分譲地です。
・新しい分譲地だからこそ、お子様の友達もできて通学も安心。
■友達家族といきたい！休日のレジャースポット
・マリーナ河芸：公式HPはこちらから（車約25分）
・鈴鹿サーキット（遊園地）：公式HPはこちらから（車約13分）
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅳ（1号地）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値0.6（1号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.8（1号地）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム（
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト
※①号地：令和3年12月取得時点
【更新日：2023年3月20日】
【次回更新日：2023年3月27日】
SPEC
| 物件名称 | トレステージ北玉垣Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市北玉垣町字根洞1878-29 |
| 交通 | 伊勢鉄道「玉垣」駅･･･約2.1kｍ(自転車約11分) |
| 総戸数 | 9戸 |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 小学校：玉垣小学校 中学校：千代崎中学校 |
| 間取り | 1号地：4LDK＋S |
| 敷地面積 | 1号地：182.34㎡（55.15坪） |
| 延床面積 | 1号地：114.27㎡（34.56坪） |
| 販売価格 | 1号地：3,388万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第1種住居地域・(準工業地域) / 市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ |
| 道路 | 東側幅員約5ｍ、西側幅員約5ｍ |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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1号地
- 間取り
- 4LDK＋S
- 敷地面積
- 182.34㎡(55.15坪)
- 延床面積
- 114.27㎡(34.56坪)
- 販売価格
- 3,388万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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ワイドスイッチ
ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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浴室乾燥機
空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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防犯カメラ
テレビドアホンとワイヤレスで接続可能です。
センサーが人などを検知すると静止画（連続画像）を撮影してモニター親機に送信します。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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すまいの設備機器保証
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県鈴鹿市北玉垣町字根洞1878-29
- カーナビ設定
- 三重県鈴鹿市北玉垣町1878-29
周辺施設
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伊勢鉄道伊勢線「玉垣」駅：鈴鹿駅－玉垣駅－鈴鹿サーキット稲生駅 （普通電車の場合の隣駅）上りが四日市・名古屋方面、下りが津方面になります。
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三重交通「三交鈴鹿」停：近鉄「白子」駅まで約10分です。その他に近鉄「鈴鹿市」駅、鈴鹿中央病院方面があります！
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玉垣幼稚園：3～5歳児の学級があります。
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玉垣小学校：【2021年度】生徒数806人。1年生･･･129人 、2年生･･･140人、3年生･･･122人 、4年生･･･128人、5年生･･･134人、 6年生･･･139人、特別支援学級･･･34人（外数）
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千代崎中学校：【2021年度】生徒数561人。1年生･･･188人、2年生･･･170人、3年生･･･196人、特別支援学級･･･7人（外数）
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ショッピングパークアクシス：【店舗】マックスバリュ、スギ薬局、キャンドゥ、伊勢虎珈琲、スシロー、サーティワンアイスクリームなど
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ザ・ビッグエクストラ鈴鹿玉垣店：【営業時間】 8:00～22:00※店舗により異なります。【他店舗】ダイソー、バースデイ、港屋珈琲、ENEOS、auショップなど
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MEGAドン・キホーテ UNY鈴鹿店：【営業時間】 8:00～22:00 食品、化粧品、家電、雑貨、衣類、おもちゃ、日用品などこの場所だけでほとんど揃います！！
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シェリール：【営業時間】10:00～18:00【定休日】日・月曜日 手作りケーキのかわいいお店で、店頭にはたくさんのデザートがケースいっぱいに並んでいます！
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山下内科外科：【営業時間】9：00～12：00／15:00～18：30【休診日】木・日・祝日
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鈴鹿中央総合病院：【診察受付時間】8：30～11：30【休診日】土・日・祝日【診療科目】内科、小児科、外科、整形外科、眼科、皮膚科、精神科等
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鈴鹿玉垣郵便局：【郵便窓口】9:00～17:00（平日）【ATM】9:00～17:30（平日）
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コナミスポーツクラブ：お子様の習い事といえばこの場所！プールや体操、テニス、卓球、ダンス、サッカーまで幅広くさまざまなスクールがあります！
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鈴鹿サーキット：F1や8耐で有名な三重県・鈴鹿サーキット。遊園地では、小さな子供でも「できた！」という達成感を感じられるイベントやアトラクションが満載！
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マリーナ河芸：カフェレストラン・マーメイドではBBQやケーキバイキングなど様々なイベントを開催しております。夜はライトアップされマリーナから見る夜景は絶景です！
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桜の森公園：鈴鹿市ではじめて防災機能をもつ公園。遊具広場や自由広場、野球場、ウォーキングコースまでそろっており、子供から大人までどの世代の方も楽しめる公園です！
| 交通 | 伊勢鉄道伊勢線「玉垣」駅･･･約2.1kｍ(自転車約11分)、三重交通「三交鈴鹿」停･･･約900m(徒歩約12分) |
|---|---|
| 教育 | 鈴鹿市立玉垣幼稚園･･･約1.5km(車約4分)、鈴鹿市立玉垣保育所･･･約1.8kｍ(車約5分)、玉垣小学校･･･約1.2kｍ(徒歩約15分)、千代崎中学校･･･約1.9kｍ(自転車約10分) |
| ショッピング | ショッピングパークアクシス･･･約1.4kｍ(車約4分)、ザ・ビッグエクストラ鈴鹿玉垣店･･･約1.8kｍ(車約5分)、MEGAドン・キホーテ UNY鈴鹿店･･･約2.3kｍ(車約6分) |
| 飲食 | シェリール･･･約2.1kｍ(車約5分) |
| 医療 | 山下内科外科･･･約1.6kｍ(車約4分)、鈴鹿中央総合病院･･･約2.3kｍ(車約6分) |
| 諸施設 | セブンイレブン鈴鹿北玉垣町店･･･約950ｍ(車約3分)、鈴鹿玉垣郵便局･･･約1.6kｍ(車約4分)、コナミスポーツクラブ･･･約2kｍ(車約5分)、桜の森公園･･･約2.1kｍ(車約6分)、鈴鹿サーキット･･･約5km(車約13分)、マリーナ河芸･･･約9.7km(車約25分) |
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