[トレステージ十宮3丁目Ⅱ]◇\鈴鹿全団地、大幅価格改定!/◇「コンパクトで無駄のない動線だからこそ、家事の効率があがるおうち。」◇月々6万円台から!◇お掃除しやすく、空き部屋が生まれにくい3LDK!
モデルハウス見学会実施中!学校区:河曲小学校・神戸中学校
◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。(お電話でも結構です。)
物件情報
「コンパクトで無駄のない動線だからこそ、家事の効率があがるおうち。」
■コンセプト
キッチン→洗面室→浴室と水回りがアクセスしやすい動線。
空き部屋が生まれにくく、お掃除しやすい3LDKで
家事の効率があがります。
■暮らし
閑静なエリアでのびのびと暮らしたい方必見!
小・中学校、公園ともに徒歩圏内でお子様にもやさしい場所です。
■鈴鹿市について
・鈴鹿市公式HP:公式HPはこちらから
・鈴鹿市観光サイト:公式サイトはこちらから
・鈴鹿市子育て応援ブック:公式PDFはこちらから
・鈴鹿市ゴミ出しハンドブック:公式PDFはこちらから
■①号地の月払いについて
借入:2,300万円
金利:0.6%
借入期間:35年
自己資金:98万円
月払い:60,726円
※金融機関によって異なります。
■長期優良住宅
■設計性能評価:
□耐震性能:Ⅲ(最高等級)
□耐風等級:Ⅱ(最高等級)
□断熱等性能等級:Ⅴ
□第一次エネルギー消費量:Ⅵ(最高等級)
□外皮平均熱貫流率(UA値):UA値 0.58(1号地、3号地)
□冷房期の平均日射熱取得率:ηAC値 1.2(1号地)1.4(3号地)
□劣化対策等級:Ⅲ(最高等級)
□第三種換気システム
□浴室、階段手すり
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消(1段の高さ17.5センチ、通常約22~
□オール電化
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト
【更新日:2023年6月5日】
【次回更新日:2023年6月12日】
物件詳細
物件名称 | トレステージ十宮3丁目Ⅱ |
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所在地 | 三重県鈴鹿市十宮三丁目916-1他 |
交通 | 近鉄鈴鹿線「鈴鹿市」駅・・・約1km(徒歩約13分) |
総戸数 | 3戸 |
入居時期 | 相談 |
構造・階数 | 木造2階建て |
学校区 | 小学校:河曲小学校 中学校:神戸中学校 |
間取り | 1号地・3号地:3LDK |
敷地面積 | 1号地:129.03㎡(39.03坪)、3号地:126.10㎡(38.14坪) |
延床面積 | 1号地:91.08㎡(27.55坪)、3号地:93.77㎡(28.36坪) |
販売価格 | 1号地:2,398万円、3号地:2,498万円 |
地目 | 宅地 |
用途地域/都市計画 | 第一種中高層住居専用地域 / 市街化区域 |
建ペイ率・容積率 | 建ぺい率:60% / 容積率:160% |
道路 | 西側幅員約4m |
取引態様 | 売主 |
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3(最高等級)
耐風等級2(最高等級)
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3(最高等級)
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3(最高等級)
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6(最高等級)
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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Low‐E複層ガラス
2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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ワイドスイッチ
ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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人感センサーライト
便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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スッキリ配線
ケーブル類が壁内配線のため床に這いまわることなく、スッキリとした見た目でお掃除も楽になります。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図

- 所在地
- 三重県鈴鹿市十宮三丁目916-1
- カーナビ設定
- 三重県鈴鹿市十宮3丁目10-8
周辺施設
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近鉄鈴鹿線「鈴鹿市」駅:鈴鹿市駅付近はグルメな飲食店が多く、乗車前や降車後に立ち寄るのがおすすめです!徒歩圏内にパーキングが2ヶ所あります。
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鈴鹿市立河曲保育所:0~5歳児の学級があります。子育て支援センターも併設しており、0歳から小学校入学までの子と保護者様が、一緒に楽しく遊んでいただける場所です。
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河曲小学校:【2022年度】生徒数480人。1年生・・・93人 、2年生・・・71人、3年生・・・79人 、4年生・・・68人、5年生・・・71人、 6年生・・・73人、特別支援学級・・・25人(外数)
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神戸中学校:【2022年度】生徒数778人。1年生・・・231人、2年生・・・276人、3年生・・・245人、特別支援学級:26人(外数)
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ファミリーマート鈴鹿須賀三丁目店:【営業時間】24時間営業
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業務スーパー鈴鹿店:【営業時間】9:00~21:00 高品質×低価格でちかくにあったら嬉しい業務用スーパー!毎日お買い得な商品あり!
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オークワ鈴鹿高岡店:【営業時間】24時間営業 ※一部店舗は営業時間が異なります。
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洋食Mogu:【営業時間】11:00~15:00、17:00~20:00【定休日】月曜日 デカ盛りで有名な空腹を満たせるボリューム抜群のおいしい洋食屋さんです!
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うどん縁:【営業時間】11:00~14:00、17:30~20:00【定休日】月・火曜日 まるでカフェのようなおしゃれなうどん屋さんです!本格的なうどんを楽しめます!
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元祖からあげ本舗かんべや:【営業時間】11:00~21:00【定休日】なし
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あかね小児科クリニック:【診療時間】9:00~12:00、15:30~19:00【休診日】日曜・祝日・木曜、土曜午後
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村瀬病院:【診療時間】内科9:00~12:00、13:00~15:00、16:00~20:00(平日)9:00~12:00(土曜)【休診日】日曜・祝日【診療科目】一般内科・一般外科・整形外科等
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浦川内科クリニック:【診療時間】8:30~12:00、15:00~19:00【休診日】日曜・祝日・木曜、土曜午後
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鈴鹿市役所
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田中公園:なんと物件からたったの30秒で着きます!(社員検証済み)
交通 | 近鉄鈴鹿線「鈴鹿市」駅・・・約950m(徒歩約12分) |
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教育 | 鈴鹿市立河曲保育所・・・約500m(車約2分)、河曲小学校・・・約750m(徒歩約10分)、神戸中学校・・・約750m(自転車約4分) |
ショッピング | 業務スーパー鈴鹿店・・・約1.1km(車約3分)、ファミリーマート鈴鹿須賀三丁目店・・・約550m(車約2分)、オークワ鈴鹿高岡店・・・約1.8km(車約5分) |
飲食 | 洋食Mogu・・・約1.1km(車約3分)、うどん縁・・・約1.2km(車約3分)、元祖からあげ本舗かんべや・・・約1.2km(車約3分) |
医療 | 村瀬病院・・・約1.8km(車約5分)、浦川内科クリニック・・・約600m(車約2分)、あかね小児科クリニック・・・約1.9km(車約5分) |
諸施設 | 田中公園・・・約40m(徒歩約30秒)、十宮二丁目公園・・・約400m(徒歩約5分)、鈴鹿市役所・・・約1.3km(車約4分) |
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