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［トレステージ中川原1丁目］◇「従来の建売とは何かが違う❗❓リビング学習ができるおうち」◇近鉄四日市駅まで1駅！中川原駅まで徒歩4分！通勤通学しやすい周辺環境◇商業施設が多く住みやすい街並み◇常盤小学校まで徒歩2分！
NEW学校区：常盤小学校・常盤中学校
ナビ住所：『三重県四日市市中川原1丁目8-14』◉新型コロナウイルス対策のため、ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
3号地 外観イメージ ブラックカラーのシンプルなおうち
3号地 完成前からモデルハウス見学会受け付けております！
3号地 人気エリアでオープン予定！ご予約はお早めに！
3号地 別角度
物件情報
「従来の建売とは何かが違う！？リビング学習ができるおうち」
水回りが一ヶ所にまとまっている家事楽動線♪
玄関入ってすぐに物入があることで家族共有の収納スペースになり、お買い物終わりに収納できるパントリースペースとしても時短と家事のしやすさを実現しました！
リビングにカウンターが付いているのでインテリアでおしゃれにアレンジや勉強スペースとしても利用できます！
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値 0.58（3号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.3（3号地）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム（
■ユニバーサルデザイン
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
■その他仕様
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□EVコンセント
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト
【次回更新日：2023年3月27日】
SPEC
| 物件名称 | トレステージ中川原1丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市中川原一丁目674-5他 |
| 交通 | 近鉄湯の山線「中川原」駅･･･約300m（徒歩約4分） |
| 総戸数 | 3戸 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て ☆長期優良住宅 |
| 学校区 | 小学校：常盤小学校 / 中学校：常盤中学校 |
| 間取り | 3号地：3LDK＋S |
| 敷地面積 | 3号地：155.81㎡（47.13坪） |
| 延床面積 | 3号地：104.33㎡（31.55坪） |
| 販売価格 | 3,998万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 用途地域：第2種住居地域 / 都市計画：市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ |
| 道路 | 東側道路幅員約4~5.9ｍ公道、北側道路幅約6.6ｍ公道 |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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3号地
- 間取り
- 3LDK＋S
- 敷地面積
- 155.81㎡（47.13坪）
- 延床面積
- 104.33㎡（31.55坪）
- 販売価格
- 3,998万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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発砲ウレタン
ウレタンフォームによる無数の細かい気泡を建物隅々まで吹付施工、細かな隙間にも入れ込み発砲・密着する断熱材。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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保温浴槽
追いだきが減り、光熱費の節約にもなるお得な省エネ仕様です。
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浴室乾燥機
空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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防犯カメラ
テレビドアホンとワイヤレスで接続可能です。
センサーが人などを検知すると静止画（連続画像）を撮影してモニター親機に送信します。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県四日市市中川原1丁目674-5他
- カーナビ設定
- 三重県四日市市中川原1丁目8-14
周辺施設
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近鉄湯の山線「中川原」駅 1時間最大4本！
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近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅 全館10:00～18:30 食品売り場（1・2階）10:00～19：00 9・10階レストラン街11:00～21:00または22:00
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常盤小学校【2021年度生徒総数】688名 特別支援学級 24人【学校教育目標】夢や志の実現に向け 学び合い育ち合う 子どもの育成
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常盤中学校【2021年度生徒総数】684名 特別支援学級 11人【学校教育目標】生き生きと輝く。常磐中学校は『シトラスリボンプロジェクト』に賛同しています。
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シャディサラダ館ときわ店【営業時間】平日９時～１８時／日祝１０時～１８時 【定休日】水曜日 WEB連動店・Tポイント加盟店
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ローソン 四日市中川原駅店
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ファミリーマート四日市城西町店
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セブン-イレブン 四日市中川原１丁目店
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V・drug四日市中川原店【営業時間】9:00〜21:00 『ずっと健康、もっといい未来』 毎週月曜日V・durgカードでベビー用品5％オフ！毎週水曜日大人用オムツポイント5倍！2月2日現在。
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ピアゴ久保田店【営業時間】9:00～21:00【定休日】なし majicaカード使えます！
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DCM 四日市店【営業時間】 9:30～20:00 エクステリア センター 10:00～17:00(水曜休み)【決算方法】現金、クレジットカード、電子マネー、コード決済、商品券など様々な決算手段ができます。
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イオン 四日市尾平店【営業時間】9:00〜22:00 smart WAON（スマートワオン）は、現金、電子マネーWAONでのお買い物でWAON POINTがたまる、つかえる、わけあえることができます。
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いちかわ歯科 【診療時間】10:00～19:30【休診日】木・日・祝 『安心と安全そして優しい歯科治療』
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いとう内科消化器科【診療時間】9:00〜18:00 【休診日】土（午後）・日・祝 【診療科目】内科・消化器科・循環器科・胃腸科 胃がん・食道がんなどの早期発見のため、苦痛・不快感の少ない経鼻内視鏡を用いた検査を行っております。
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市立四日市病院【診療時間】8:30〜11:30 【休診日】土・日・祝 三重北勢地域の高度医療の中核を担います。診療科が25科以上あるため安心！
| 交通機関 | 近鉄湯の山線「中川原」駅･･･約300m（徒歩約4分）、近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅･･･約1.8km（自転車約9分） |
|---|---|
| 教育機関 | サンシャインスクール四日市･･･約550ｍ（徒歩約7分）、スマイルキッズルーム･･･約600ｍ（徒歩約8分）、常盤小学校･･･約140ｍ（徒歩約2分）、常盤中学校･･･約2km（自転車約10分） |
| 商業施設 | シャディサラダ館ときわ店･･･約62ｍ（徒歩約1分）、ローソン 四日市中川原駅店･･･約300ｍ（徒歩約4分）、ファミリーマート四日市城西町店：270m（徒歩約4分）、セブン-イレブン 四日市中川原１丁目店･･･約400ｍ（徒歩約5分）、V・drug四日市中川原店･･･約400ｍ（徒歩約5分）、ピアゴ久保田店･･･約900ｍ（車約3分）、DCM 四日市店･･･約1.1km（車約3分）、イオン 四日市尾平店･･･約2.6km（車約7分） |
| 医療機関 | いちかわ歯科･･･約300m（徒歩約4分）、いとう内科消化器科･･･約350ｍ（徒歩約5分）、市立四日市病院･･･約600ｍ（徒歩約8分）、四日市糖尿病クリニック･･･約350ｍ（徒歩約5分）、ときわ胃腸科・肛門科･･･約600ｍ（徒歩約8分）、仁こどもクリニック･･･約850ｍ（徒歩約11分） |
| その他 | 堀ノ田公園･･･約1km（徒歩約12分）、ときわ2号公園･･･約1km（徒歩約12分） |
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