【四日市市：小杉新町】◉新価格、2,998万円～ ◉ポカポカ暖かい南面のLDK！ ◎安心の耐震等級Ⅲ採用 ◉前面道路幅員６ｍ ◉大谷台小学校まで徒歩約10分！◉駐車場3台+駐輪場も可能！
モデルハウス見学会実施中！四日市市小杉新町にて３区画の分譲地です！
街並み：対照的な色合いの2棟のモデルハウス。どちらも駐車3台可能です。
2号地外観：白を基調とした柔らかいデザインに、木目×レンガ調を合わせたナチュラルエレガントな外観。
2号地外観3号地とは異なる雰囲気ですが駐車は同様の広さ！
2号地キッチン：食洗機が備え付けてあるので、家事の時短になります！
2号地パントリー：キッチン横にはパントリーを設けました。廊下からも出入り可能なので、お買い物帰りの収納も楽々♪
2号地洗面所：可動棚を設けました。タオルやランドリー用品等をスッキリ収納出来ます。また、シャワー付洗面化粧台が備え付けてあります。
2号地浴室：落ち着いた色合いの浴室には、浴室暖房乾燥機が備え付けてあるので、雨の日のお洗濯も安心です。
2号地主寝室：南向きのバルコニーへと繋がっています。
2号地ウォークインクローゼット：主寝室には、4帖と大容量の収納スペースを設けました。ハンガーパイプ付きなので、大切な衣類を掛けておくことが出来ます。
2号地玄関：靴箱が備え付けてあるので、玄関をいつもキレイに保つことが出来ます。
3号地外観：バルコニーの大理石風の外壁が、建物により重厚感を与えます。
3号地外観 空から見てもこの広さ！ゆとりある駐車計画が実現
3号地リビング：南向きのリビングは、陽当たり良好♪
3号地キッチン：対面式のキッチンは、リビングダイニングが見渡せるので、お子様を見守りながら家事が出来ます。
3号地キッチン収納：カップボードの他に可動棚を設けました。食器だけでなく、食料品等の買い置きもストック出来ます。
3号地家事動線：キッチン→洗面所→浴室と水回りが一直線になっている家事動線の良いプラン♪
3号地和室：7帖と広々とした和室。リビングからも廊下からも出入り可能です。
3号地バルコニー：南向きの広々としたバルコニーは、お洗濯もたっぷり干せます。
3号地洋室A：各洋室とも6帖以上とゆとりの広さです。
3号地洋室B：各洋室にクローゼットを設けました。
物件情報
四日市市、小杉新町にて3区画分譲開始！
【2号地モデルハウス：収納スペースが豊富なお家。】
・耐震等級3仕様（最高等級）
・断熱等性能等級4仕様・宅配BOX付ポスト
・オール電化（IHクッキングヒーター・エコキュート）
・エアコン1台 ・全室LED照明付
・食器洗い乾燥機完備 ・浴室換気乾燥機付き
・駐車スペース3台分あり
【3号地モデルハウス】
・耐震等級3仕様（最高等級）
・断熱等性能等級4仕様・宅配BOX付ポスト
・オール電化（IHクッキングヒーター・エコキュート）
・エアコン1台 ・全室LED照明付
・食器洗い乾燥機完備 ・浴室換気乾燥機付き
・駐車スペース3台分あり
SPEC
| 物件名称 | トレステージ大谷台小学校南Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市小杉新町17番 他 |
| 交通 | 三重交通（バス）小杉新町東 徒歩約2分（130m） |
| 総戸数 | 3戸 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 大谷台小学校・山手中学校 |
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 2号地：196.57㎡(59.46坪)、3号地：196.57㎡(59.46坪) |
| 延床面積 | 2号地：120.07㎡(36.32坪)、3号地：118.41㎡(35.81坪) |
| 販売価格 | 2号地：2,998万円、3号地：3,168万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第1種住居地域／市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ |
| 道路 | 南西側6ｍ |
| 取引態様 | 売主(仲介手数料不要) |
担当 丸山
四日市支店渾身の新団地です！
モデルハウス2棟ご覧になることができます。
人気の大谷台小学校区へ、南面に広がる宅地に魅力的な一棟が建ちます。
情報は随時公開中！待ちきれない方のお問合せも随時承っております！
区画情報
区画図
-
2号地
- 間取り
- 4LDK
- 敷地面積
- 196.57㎡（59.46坪）
- 延床面積
- 120.07㎡（36.32坪）
- 販売価格
- 2,998万円
-
3号地
- 間取り
- 4LDK
- 敷地面積
- 196.57㎡（59.46坪）
- 延床面積
- 118.41㎡（35.81坪）
- 販売価格
- 3,168万円
物件仕様
-
耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
-
ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
-
オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
-
Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
-
アルミ樹脂複合サッシ
Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 ％カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。
-
全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
-
食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
-
浴室乾燥機
空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。
-
保温浴槽
追いだきが減り、光熱費の節約にもなるお得な省エネ仕様です。
-
エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
-
カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
-
すまいの設備機器保証
-
防蟻保証10年
保証書 サンプル
地図
周辺施設
-
大谷台小学校･･･約800ｍ(徒歩約10分)
-
山手中学校･･･約1,800ｍ(自転車約9分)
-
一号舘坂部店･･･約1,100ｍ(車約2分)
-
垂坂公園･･･約1,800ｍ(車約3分)
| 教育機関 | 大谷台保育園･･･約750ｍ(徒歩約10分)、大谷台小学校･･･約800ｍ(徒歩約10分)、山手中学校･･･約1,800ｍ(自転車約9分)、大谷台学童保育会･･･約1,000ｍ(徒歩約13分) |
|---|---|
| 商業施設 | セブンイレブン四日市小杉新町店･･･約350ｍ(徒歩約5分)、一号舘坂部店･･･約1,100ｍ(車約2分)、マックスバリュ生桑店･･･約2,500ｍ(車約4分) |
| 公園 | 小杉新町2号公園･･･約120ｍ(徒歩約2分)、小杉新町1号公園･･･約200ｍ(徒歩約3分)、垂坂公園･･･約1,800ｍ(車約3分) |
