物件情報

[菰野町:大羽根園]家事ラクでペットや家族と過ごす時間が増えるおうち ◇ウッドデッキ、家事スペースがまとまった間取り、19.5帖リビング、駐車3台分 ◇四日市、桑名、名古屋へのアクセス◎

NEW モデルハウス見学会実施中!

3月末までの入居可能!

ナビ住所『三重郡菰野町大羽根園柴垣町13-2』◉新型コロナウイルス対策のため、ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。(お電話でも結構です。)

1号地 黒のスタイリッシュな外観! 駐車スペースは広々3台分!前面道路が7.9mあるので駐車もしやすいです!

1号地 黒のスタイリッシュな外観! 駐車スペースは広々3台分!前面道路が7.9mあるので駐車もしやすいです!

1号地 この物件の一押しポイント!ウッドデッキが付いているので天気がいい日はここで日向ぼっこをするのもいいですね♪

1号地 この物件の一押しポイント!ウッドデッキが付いているので天気がいい日はここで日向ぼっこをするのもいいですね♪

1号地 玄関は収納がたっぷりあります! 靴の収納だけじゃなく可動棚もあるのでマスクや鍵などを見せずに収納できます♪

1号地 玄関は収納がたっぷりあります! 靴の収納だけじゃなく可動棚もあるのでマスクや鍵などを見せずに収納できます♪

1号地 リビングは19.5帖あり、南側の大きな掃き出し窓から日が良く入るので明るい空間に! 家具を置いても余裕の広さです!

1号地 リビングは19.5帖あり、南側の大きな掃き出し窓から日が良く入るので明るい空間に! 家具を置いても余裕の広さです!

1号地 リビングにはアクセントクロスを合わせ高級感のある雰囲気を作り出しました。

1号地 リビングにはアクセントクロスを合わせ高級感のある雰囲気を作り出しました。

1号地 タカラスタンダードのキッチンを採用!ホーローパネルでマグネットがつくのが便利! さらにタッチレス水栓なので手が汚れていても汚すことなく洗うことができます♪

1号地 タカラスタンダードのキッチンを採用!ホーローパネルでマグネットがつくのが便利! さらにタッチレス水栓なので手が汚れていても汚すことなく洗うことができます♪

1号地 キッチンからウォークインクローゼットの間にあると嬉しいパントリー付き! 食品のストックの収納はここへ!

1号地 キッチンからウォークインクローゼットの間にあると嬉しいパントリー付き! 食品のストックの収納はここへ!

1号地 1階トイレにはPanasonicのアラウーノを採用! グレーのクロスがアクセントとなりトイレもオシャレに!

1号地 1階トイレにはPanasonicのアラウーノを採用! グレーのクロスがアクセントとなりトイレもオシャレに!

1号地 洗面化粧台は大容量の収納付き! 鏡の裏も全部収納になっているので生活感を無くすことができます!

1号地 洗面化粧台は大容量の収納付き! 鏡の裏も全部収納になっているので生活感を無くすことができます!

1号地 洗面室と脱衣室が分かれており、扉があるので洗面室に誰かがいても気にすることなくお風呂に入ることができます!

1号地 洗面室と脱衣室が分かれており、扉があるので洗面室に誰かがいても気にすることなくお風呂に入ることができます!

1号地 洗面化粧台は大容量の収納付き! 鏡の裏も全部収納になっているので生活感を無くすことができます!

1号地 洗面化粧台は大容量の収納付き! 鏡の裏も全部収納になっているので生活感を無くすことができます!

1号地 約2.7帖のランドリールームは南面に窓があるため部屋干しでも洗濯物がしっかりと乾きます!カウンター横にコンセントが付いているのでそのままアイロンがけもできます!

1号地 約2.7帖のランドリールームは南面に窓があるため部屋干しでも洗濯物がしっかりと乾きます!カウンター横にコンセントが付いているのでそのままアイロンがけもできます!

1号地 ランドリールームの洗濯機置き場の上には棚を設けました! 洗剤の置き場に困ることはありません!

1号地 ランドリールームの洗濯機置き場の上には棚を設けました! 洗剤の置き場に困ることはありません!

1号地 ランドリールーム横のウォークインクローゼットは干した洗濯物をそのまますぐに収納することができ便利!

1号地 ランドリールーム横のウォークインクローゼットは干した洗濯物をそのまますぐに収納することができ便利!

1号地 階段下の空間も収納場所として有効活用しました!

1号地 階段下の空間も収納場所として有効活用しました!

1号地 7.5帖の寝室にはエアコン付き! 照明をダウンライトにすることで落ち着いた雰囲気の空間に!

1号地 7.5帖の寝室にはエアコン付き! 照明をダウンライトにすることで落ち着いた雰囲気の空間に!

1号地 寝室のベッド部分にも電気のスイッチを設けたことで点灯、消灯が便利になります!調光も可能です。

1号地 寝室のベッド部分にも電気のスイッチを設けたことで点灯、消灯が便利になります!調光も可能です。

1号地 寝室にもウォークインクローゼットがあるのでお洋服が多くても安心です!

1号地 寝室にもウォークインクローゼットがあるのでお洋服が多くても安心です!

1号地 2階は全洋室6帖!収納スペースは扉を無くすことでお子様が部屋を綺麗にすることを意識付けできます!

1号地 2階は全洋室6帖!収納スペースは扉を無くすことでお子様が部屋を綺麗にすることを意識付けできます!

1号地 コンパクトなバルコニーですがあることでお布団が干せたりと便利です!

1号地 コンパクトなバルコニーですがあることでお布団が干せたりと便利です!

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物件情報

「家事ラクでペットや家族と過ごす時間が増えるおうち」
菰野町にて2区画分譲中!
駅、教育機関、商業施設、医療機関が揃っており生活のしやすいエリアです。
1号地はなんと特別!ウッドデッキ付き物件です!

 

長期優良住宅

◆設計性能評価:
□耐震性能:Ⅲ(最高等級
□耐風等級:Ⅱ(最高等級
□断熱等性能等級:Ⅴ
□第一次エネルギー消費量:Ⅵ(最高等級
□外皮平均熱貫流率(UA値):UA値 0.60(1号地)
□冷房期の平均日射熱取得率:ηAC値 1.4(1号地)
□維持管理対策等級:Ⅲ(最高等級
□劣化対策等級:Ⅲ(最高等級
□第一種換気システム(熱交換気システムにより室内の温度変化を抑えます)

◆ユニバーサルデザイン
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消(1段の高さ17.5センチ、通常約22~23センチのため約5センチほど違います)

◆その他仕様
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□室内物干し
□タンクレストイレ(Panasonicアラウーノ)
□EVコンセント
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト

 

【更新日:2023年1月23日】
【次回更新日:2023年1月30日】

SPEC

物件名称 トレステージ菰野町大羽根園
所在地 三重県三重郡菰野町大羽根園柴垣町13-2
交通 近鉄湯の山線「大羽根園」駅・・・約650m(徒歩約9分)
総戸数 2戸
入居時期 相談
構造・階数 木造2階建て ☆長期優良住宅
学校区 小学校:菰野小学校 / 中学校:菰野中学校
間取り 4LDK+S
敷地面積 1号地:176.64㎡ 2号地:176.59㎡
延床面積 1号地:115.51㎡
販売価格 1号地:3,498万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 第1種中高層住居専用地域/都市計画
建ペイ率・容積率 建ぺい率:60%・容積率:200%
道路 西側道路幅員約7.9m町道
取引態様 売主

FLOOR PLAN

1号地間取り図

 
 
 
 

区画情報

区画図

  • 1号地

    間取り
    4LDK+S
    敷地面積
    176.64㎡(53.43坪)
    延床面積
    115.51㎡(34.94坪)
    販売価格
    3,498万円

物件仕様

  • 長期優良住宅

    国が定める基準を満たした良質な住宅です。
    長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
    長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。

     

  • 第1種換気

    ◇第1種換気とは

    各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し

    ダクトの中を通って各部屋に供給します。

    ◇冷暖房費を抑えて省エネ

    室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。

    IAQ(※1)制御の採用でより省エネ度が高まりました。

    (※1)室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。

    (室内の温度、湿度は制御しません)

    ◇PM2.5対応

    微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。

    ◇冬期の過乾燥を緩和

  • KMEW(ケイミュー) 外壁

    外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。

     

    光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。

     

    『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに!』

  • 設計性能評価

    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、

    法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。

    ・構造の安定に関すること

    耐震等級3(最高等級)

    耐風等級2(最高等級)

    ・劣化の軽減に関すること

    劣化対策等級3(最高等級)

    ・維持管理への配慮に関すること

    維持管理等級3(最高等級)

    ・温熱環境に関すること

    断熱等性能等級4または5

    一次エネルギー消費量等級6(最高等級)

     

    住宅性能評価書

  • 耐震等級3

    等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
    消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

  • MAMORY[マモリー]

    地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。

  • ダイライト

    四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。

  • 発砲ウレタン

    ウレタンフォームによる無数の細かい気泡を建物隅々まで吹付施工、細かな隙間にも入れ込み発砲・密着する断熱材。

  • Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • 全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • ワイドスイッチ

    ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • 人感センサーライト

    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

  • 食器洗浄乾燥器

    標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。

  • タッチレス水栓

    センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。

  • 浴室乾燥機

    空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。

  • タンクレストイレ

    Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。

  • エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。

     

     

  • スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • 防犯カメラ

    テレビドアホンとワイヤレスで接続可能です。

    センサーが人などを検知すると静止画(連続画像)を撮影してモニター親機に送信します。

  • 電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。

  • EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • ウッドデッキ

    外の空気や日差しを感じながら休息したり、子供が遊んだりと快適な空間。

  • 防蟻保証10年

    保証書 サンプル


  • ※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。

地図

所在地
三重県三重郡菰野町大羽根園柴垣町13-2
カーナビ設定
三重県三重郡菰野町大羽根園柴垣町13-2

周辺施設

  • 近鉄湯の山線「大羽根園」駅 「近鉄四日市」駅まで約22分!

  • 菰野こども園

  • 菰野西こども園

  • 菰野小学校 【2022年度】生徒数1046人

  • 菰野中学校 【2022年度】児童数774人

  • セブンイレブン菰野町大羽根園店

  • ファミリーマート菰野桜野店

  • マックスバリュ菰野店 【営業時間】7:00~23:30

  • ひとみウィメンズクリニック

  • 菰野大羽根園簡易郵便局

  • 菰野町図書館 【開館時間】9:30~18:00【休館日】毎週月曜日(祝日は開館)、第四火曜日(館内整理日)

  • 菰野町役場 【開庁時間】8:30~17:15

交通機関 近鉄湯の山線「大羽根園」駅・・・約650m(徒歩約9分)、近鉄湯の山線「中菰野」駅・・・約950m(徒歩約12分)、菰野I.C・・・約3.8km(車約10分)
教育機関 菰野こども園・・・約1.1km(自転車約6分)、菰野西こども園・・・約1.2km(自転車約6分)、菰野小学校・・・約1.3km(徒歩約17分)、菰野中学校・・・約1.9km(自転車約10分)
商業施設 セブンイレブン菰野町大羽根園店・・・約700m(徒歩約9分)、ファミリーマート菰野桜野店・・・約750m(徒歩約10分)、マックスバリュ菰野店・・・約1.1km(車約3分)、アクアイグニス・・・約1.7km(車約5分)、イオンタウン菰野・・・約3.7km(車約10分)
医療機関 中道歯科医院・・・約500m(徒歩約7分)、ひとみウィメンズクリニック・・・約550m(徒歩約7分)、ばんの小児科・・・約850m(徒歩約11分)、菰野厚生病院・・・約2.7km(車約7分)
その他 菰野大羽根園簡易郵便局・・・約350m(徒歩約5分)、大羽根運動公園・・・約450m(徒歩約6分)、菰野町図書館・・・約1.5km(自転車約8分)、菰野町役場・・・約1.5km(自転車約8分)

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オンライン見学

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