PROPERTY 物件情報

【桑名市:太夫】これって建売!?完全オリジナルハウス◉総額3,688万円!限定1区画!11月19日完成予定!桑名駅まで徒歩約16分(社員検証)!◉社員一押しのマルサ水産まで徒歩約4分!

桑名市太夫にて分譲待ったなしの限定1区画! 詳細は随時更新予定!

南側からみたイメージパース

南側からみたイメージパース

イメージパース

イメージパース

1号地 11月19日完成予定!

1号地 11月19日完成予定!

物件情報

桑名駅まで徒歩約16分(社員検証の場合)と駅まで遠すぎずハザードマップも安心な場所!
メイン道路からも少し入っている為お子様がいても安心です!

🔳長期優良住宅

🔳設計性能評価:
□耐震性能:Ⅲ(最高等級) 
□耐風等級:Ⅱ(最高等級)
□断熱等性能等級:Ⅳ(最高等級) 
□第一次エネルギー消費量:Ⅴ (最高等級)
□外皮平均熱貫流率(UA値):UA値0.61
□冷房期の平均日射熱取得率:ηAC値1.5
□維持管理対策等級:Ⅲ (最高等級)
□劣化対策等級:Ⅲ(最高等級)
□第一種換気システム(熱交換気システムにより室内の温度変化を抑えます)

🔳ユニバーサルデザイン
□電動シャッター
□17段スロー階段
□浴室、トイレ、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消(1段の高さ17.5センチ、通常約22~23センチのため約5センチほど違います)
 
🔳その他仕様
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□120cm幅洗面化粧台
□タンクレストイレ(Panasonicアラウーノ)
□EVコンセント
□USBコンセント
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト

【更新日:2021年10月18日】
【次回更新日:2021年10月25日】

SPEC

物件名称 トレステージ 太夫Ⅱ
所在地 三重県桑名市大字太夫7番
交通 近鉄名古屋線「桑名駅」・・・約1,500m(徒歩約19分)
総戸数 1戸
入居時期 相談
構造・階数 木造スレート葺2階建て
学校区 小学校:大成小学校 / 中学校:光風中学校
間取り 1号地:4LDK
敷地面積 1号地:185.58㎡(56.13坪)
延床面積 1号地:120.89㎡(36.56坪)
販売価格 1号地:3,688万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 用途地域:第1種住居地域・第1種低層住居専用地域 / 都市計画:市街化区域
建ペイ率・容積率 建ぺい率:60% / 容積率:200%
道路 南側公道約3.1m 東側公道約1.8m
取引態様 売主

FLOOR PLAN

1号地 間取り

 
 
 
 

担当者からのメッセージ

担当:丸山

情報解禁時点で多数のお問い合わせを頂き誠にありがとうございます!
ご不明点は何卒、お早めにお問い合わせください(^^)

区画情報

区画図

  • 1号地

    間取り
    4LDK
    敷地面積
    185.58㎡ (56.13坪)
    延床面積
    120.89㎡ (36.56坪)
    販売価格
    3,688万円

物件仕様

  • 第1種換気イラスト

    第1種換気

    ◇第1種換気とは

    各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し

    ダクトの中を通って各部屋に供給します。

     

    ◇冷暖房費を抑えて省エネ

    室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。

    IAQ(※1)制御の採用でより省エネ度が高まりました。

    (※1)室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。

    (室内の温度、湿度は制御しません)

     

    ◇PM2.5対応

    微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。

     

    ◇冬期の過乾燥を緩和

  • 設計性能評価

    設計性能評価

    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、

    法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。

    ・構造の安定に関すること

    耐震等級3(最高等級)

    耐風等級2(最高等級)

    ・劣化の軽減に関すること

    劣化対策等級3(最高等級)

    ・維持管理への配慮に関すること

    維持管理等級3(最高等級)

    ・温熱環境に関すること

    断熱等性能等級4(最高等級)

    一次エネルギー消費量等級5(最高等級)

     

    住宅性能評価書

  • spec_img003

    EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • USBコンセント

    USBコンセント

    電源アダプタなしで充電が可能になり、USB規格は世界共通のため不一致の心配が御座いません。

  • spec_img007

    エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。

     

     

  • spec_img001

    オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • spec_img004

    カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • spec_img017

    スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • spec_img022

    ダイライト

    四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。

  • タッチレス水栓(ハウステック)

    タッチレス水栓

    センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもまります。

  • トイレ

    タンクレストイレ

    Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。

  • spec_img012

    ワイドスイッチ

    ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • 人感センサー

    人感センサーライト

    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

  • spec_img014

    保温浴槽

    追いだきが減り、光熱費の節約にもなるお得な省エネ仕様です。

  • spec_img005

    全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • spec_img023

    発砲ウレタン

    ウレタンフォームによる無数の細かい気泡を建物隅々まで吹付施工、細かな隙間にも入れ込み発砲・密着する断熱材。

  • 耐震等級3

    耐震等級3

    等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
    消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

  • 長期優良住宅

    長期優良

  • spec_img011

    食器洗浄乾燥器

    標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。

  • spec_img002

    電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。

  • 防蟻保証10年

    保証書 サンプル


  • すまいの設備機器保証

    すまいの設備機器保証1 すまいの設備機器保証2 すまいの設備機器保証3

地図

所在地
三重県桑名市大字太夫7番
カーナビ設定
三重県桑名市大字太夫7

大成小学校まで徒歩約19分
光風中学校まで自転車約9分
霞公園まで徒歩約2分
桑名もり内科まで徒歩約3分

周辺施設

  • 大成小学校:【2020年度】生徒数468。1年生・・・83人、2年生・・・89人、3年生・・・73人、4年生・・・61人、5年生・・・73人、6年生・・・63人、特別支援学級・・・26人(外数)

  • 光風中学校:【2020年度】生徒数401。1年生・・・139人、2年生・・・122人、3年生・・・126人、特別支援学級・・・14人(外数)

  • イオンモール桑名:イオンモール桑名専門店街 10:00~21:00 ※一部の売場・専門店では営業時間が異なります。 イオン桑名店 1F 9:00~22:00 イオン桑名店 2F・3F 10:00~21:00 イオン食品売場 8:00~22:00

教育機関 大成小学校・・・約1,500m(徒歩約19分)、光風中学校・・・約1,800m(自転車約9分)
商業施設 イオンモール桑名・・・約1,700m(車約3分)

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