0120-342-152
NEW！［四日市市：富洲原小学校前Ⅱ］内観写真公開！！◇駅近！学校近！一号線も近いので通勤にも便利です♪◇帰ってすぐに手が洗えるおかえり動線！キッチンと洗面脱衣所にすぐ行けて家事が楽々♪
NEW モデルハウス見学会実施中！
『ナビ住所：三重県四日市市平町11-6』◉新型コロナウイルス対策のため、ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
1号地 駐車スペース3台分+広いお庭付き！
1号地 白×グリーンのナチュラルで可愛らしいお家に♪
1号地 広いお庭ではバーベキューをするも良し！プールで遊ぶも良し！
1号地 玄関にはたっぷり入る収納付き！
1号地 キッチンにいながらもテレビを見ることができるリビングの間取り。
1号地 洋室とつなげることで更に広く感じられます！
1号地 キッチン前の壁には黄色のアクセントクロスを合わせました！USBコンセント付きでスマホなどの充電に便利です！
1号地 リビング全体を見渡せるキッチン
1号地 キッチンにはカップボードとパントリーがついており収納力バツグン！
1号地 1階の洋室は将来寝室として使うこともできます！
1号地 洗面脱衣所は玄関横にあり帰宅後すぐに手洗いうがいができます。可動棚付き！
1号地 浴室には手すりがついており安心！
1号地 1階トイレには手洗い付き！
1号地 全居室クローゼット付き！
1号地 ウォークインクローゼット付きの寝室！エアコンも付いてます！
1号地 ウォークインクローゼットには洋服などをたっぷりと収納できます！
1号地 洋室側のバルコニーは広々で洗濯物がたくさん干せます！
1号地 寝室側のバルコニーは南側なので日当たりばっちりです！
物件情報
🔳長期優良住宅
🔳設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ（最高等級）
□第一次エネルギー消費量：Ⅵ（最高等級）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値 0.58
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.5
□維持管理対策等級：Ⅲ (最高等級）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム（熱交換気システムにより室内の温度変化を抑えます）
🔳ユニバーサルデザイン
□電動シャッター
□17段スロー階段
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～23センチのため約5センチほど違います）
🔳その他仕様
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□120cm幅洗面化粧台
□タンクレストイレ(Panasonicアラウーノ)
□EVコンセント
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト
【更新日：2022年10月3日】
【次回更新日：2022年10月10日】
SPEC
| 物件名称 | トレステージ富洲原小学校前Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市平町125-2 |
| 交通 | 近鉄名古屋線「川越富洲原駅」･･･約600ｍ（徒歩約8分） |
| 総戸数 | 1戸 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て ☆長期優良住宅 |
| 学校区 | 小学校：富洲原小学校 / 中学校：富洲原中学校 |
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | 205.09㎡（62.04坪） |
| 延床面積 | 105.99㎡（32.06坪） |
| 販売価格 | 3,748万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 用途地域：準工場地域 / 都市計画：市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| 道路 | 北西側道路約5.5m公道 |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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1号地
- 間取り
- 4LDK
- 敷地面積
- 205.09㎡（62.03坪）
- 延床面積
- 105.99㎡（32.06坪）
- 販売価格
- 3,748万円
物件仕様
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長期優良住宅
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4（最高等級）
一次エネルギー消費量等級5（最高等級）
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
断熱等性能等級４または5
住宅を断熱等で包み込むことにより従来よりも高い水準の断熱性を実現。
※取得時期により最高等級が異なります。
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MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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発砲ウレタン
ウレタンフォームによる無数の細かい気泡を建物隅々まで吹付施工、細かな隙間にも入れ込み発砲・密着する断熱材。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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アルミ樹脂複合サッシ
Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 ％カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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USBコンセント
電源アダプタなしで充電が可能になり、USB規格は世界共通のため不一致の心配が御座いません。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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浴室乾燥機
空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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すまいの設備機器保証
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県四日市市平町125-2
- カーナビ設定
- 三重県四日市市平町11-6
周辺施設
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近鉄名古屋線「川越富洲原」駅：東口広場と西口広場には駅前広場が設けられ、「川越富洲原駅前交番」が設置されています。
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JR関西本線「富田」駅
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富洲原保育園
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富洲原小学校
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富洲原中学校
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ファミリーマート松原町店
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イオンモール四日市北
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ウエルシア四日市蒔田店
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たつみ歯科･･･約170m（徒歩約3分）・09:30～19:00
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山中内科・小児科･･･約220m（徒歩約3分）・営業時間［8：00～18：00］休診日：土曜日の午後・日曜日・祝日
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平町公園
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八風公園･･･約190m（徒歩約3分）・公園が近く沢山遊べます！
| 交通機関 | 近鉄名古屋線「川越富洲原」駅･･･約600ｍ（徒歩約8分）、三岐鉄道バス 「富田車庫」停･･･約550m（徒歩約7分）、JR関西本線「富田」駅･･･約750m（徒歩約10分） |
|---|---|
| 教育機関 | 富洲原保育園･･･約750m（徒歩約10分）、富洲原小学校･･･約550m（徒歩約7分）、富洲原中学校･･･約1.3km（自転車約7分） |
| 商業施設 | ファミリーマート 四日市松原町店･･･260m（徒歩約4分）、ウエルシア四日市蒔田店･･･約300m（徒歩約5分）、イオンモール四日市北･･･約650m（徒歩約9分） |
| 医療機関 | たつみ歯科･･･約170m（徒歩約3分）、山中内科・小児科･･･約220m（徒歩約3分）、吉田内科クリニック･･･約400m（徒歩約5分） |
| その他 | 平町公園 （かえる公園）･･･約190m（徒歩約3分）、八風公園･･･約190m（徒歩約3分）、松原テニスコート･･･約400m（徒歩約5分）、四日市松原郵便局･･･約550m（徒歩約7分） |
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