【鈴鹿市：平田東町】◉こんな立地の『家』が欲しかった！◉駅チカ新築物件2998万円！平田町駅まで徒歩5分！◉梅雨時期だからこそ嬉しい、インナーバルコニー＆部屋干しスペースあり！◉牧田小学校・創徳中学校
モデルハウス見学会実施中！ナビ入力住所：三重県鈴鹿市平田東町5-10
2号地 シンプルなデザインの外観 駐車スペース2台！
2号地 玄関前にはフェンスがあり、プライバシーが守られた造りに
2号地 前面道路も広々！駐車もラクラクです！
2号地 収納たっぷりの玄関
2号地 リビング階段で広々空間に
2号地 ウッドデッキ付き
2号地 間接照明がおしゃれなキッチン
2号地 おしゃれな洗面化粧台
2号地 落ち着いた色合いの浴室
2号地 玄関入ってすぐにファミリークロークが設けられています
2号地 2階6帖洋室
2号地 アクセントクロスがおしゃれな主寝室
2号地 主寝室のウォークインクローゼット
2号地 雨の日も安心のインナーバルコニー
2号地 2階に物干しワイヤー設置！花粉症対策になりますね♪
耐震等級Ⅲ
第一種換気システム
抗ウイルスコーティング
物件情報
🔳設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅳ（最高等級）
□第一次エネルギー消費量：Ⅴ（最高等級）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値0.63
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値1.7
□維持管理対策等級：Ⅲ (最高等級）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト
□前面道路幅員：東側幅員約6ｍ
□近鉄鈴鹿線「平田町」駅まで徒歩約5分
◎グリーン住宅ポイント『最大30万ポイント』対象物件！さらに太陽光搭載で『最大40万ポイント』に！
※多子世帯(18歳未満の子を3人以上有する世帯)は『最大60万ポイント』！太陽光搭載で『最大100万ポイント』に！
詳しくは、担当スタッフまでお問い合わせください！！
SPEC
| 物件名称 | トレステージ平田町駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市平田東町1210-2 |
| 交通 | 近鉄鈴鹿線「平田町駅」…350ｍ（徒歩約5分） |
| 総戸数 | 2区画 |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 牧田小学校 創徳中学校 |
| 間取り | 3LDK |
| 敷地面積 | 2号地：130.45㎡(39.46坪) |
| 延床面積 | 2号地：102.67㎡(31.04坪) |
| 販売価格 | 2号地：2,998万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第2種中高層住居専用地域／市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率60％・容積率200％ |
| 道路 | 東側幅員6ｍ |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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2号地
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 130.45㎡(39.46坪)
- 延床面積
- 102.67㎡(31.04坪)
- 販売価格
- 2,998万円
物件仕様
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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住宅性能表示
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4（最高等級）
一次エネルギー消費量等級5（最高等級）
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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シャワートイレ
温水洗浄便座を採用。TOTOのトイレを使用しています。
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ワイドスイッチ
ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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ウッドデッキ
外の空気や日差しを感じながら休息したり、子供が遊んだりと快適な空間。
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浴室乾燥機
空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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すまいの設備機器保証
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
地図
周辺施設
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平田町駅
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牧田小学校
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創徳中学校
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イオンモール鈴鹿
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マックスバリュ 岡田店
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鈴鹿ハンター
| 交通 | 近鉄「平田町」駅 約350ｍ（徒歩約5分） |
|---|---|
| 教育 | トーマスぼーや保育園 約110ｍ（徒歩約2分）／鈴鹿市立牧田小学校 約1000ｍ（徒歩約13分）／鈴鹿市立創徳中学校 約2500ｍ（自転車約13分） |
| 医療 | 塩川病院 約1000ｍ（車約3分） |
| ショッピング | イオンモール鈴鹿 約1500ｍ（車約4分）／鈴鹿ハンター 約1000ｍ（車約3分）／マックスバリュ岡田店 約800ｍ（車約2分） |
| 諸施設 | 岡田1丁目1号公園 約600ｍ（徒歩約8分） |
