物件情報

[津市:幸町]◇欲しい!を詰め込んだお家。大容量シューズクローク!食品庫!駐車最大6台!◇修成小学校・橋南中学校

モデルハウス見学会実施中!

◉新型コロナウイルス対策のため、ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。(お電話でも結構です。)

3号地 黒と白の調和が素敵な外観!前面道路6mなので駐車がしやすいです!

3号地 黒と白の調和が素敵な外観!前面道路6mなので駐車がしやすいです!

3号地  レンガ調のアクセントクロスがかっこいい玄関。SCLがあることでスッキリとした場所に。

3号地 レンガ調のアクセントクロスがかっこいい玄関。SCLがあることでスッキリとした場所に。

3号地 家族用玄関として使えるSCL。増える履物をきちんと収納出来ます。

3号地 家族用玄関として使えるSCL。増える履物をきちんと収納出来ます。

3号地 19帖のLDK。キッチンからリビングを見渡せるので、幼いお子さんがいても安心!

3号地 19帖のLDK。キッチンからリビングを見渡せるので、幼いお子さんがいても安心!

3号地 食洗器つき、IHヒーターのシステムキッチン。使いやすくて便利です!

3号地 食洗器つき、IHヒーターのシステムキッチン。使いやすくて便利です!

3号地 キッチン奥には食品庫。可動棚がついているので、置くものに合わせて棚を調節出来ます。

3号地 キッチン奥には食品庫。可動棚がついているので、置くものに合わせて棚を調節出来ます。

3号地 1階トイレは人気の高いタンクレストイレを使用!手洗い付き!

3号地 1階トイレは人気の高いタンクレストイレを使用!手洗い付き!

3号地 収納力の高い洗面化粧台。脱衣室と分けているので、混雑を避けられます。

3号地 収納力の高い洗面化粧台。脱衣室と分けているので、混雑を避けられます。

3号地 洗面脱衣別で脱衣室ひろびろ!

3号地 洗面脱衣別で脱衣室ひろびろ!

3号地 素材感のあるアクセントパネルがある浴室。木目がより一層落ち着く空間に。

3号地 素材感のあるアクセントパネルがある浴室。木目がより一層落ち着く空間に。

3号地 子ども部屋として使える5.3帖の洋室A。洋室B・Cは同じく5.3帖で、ケンカがありません。

3号地 子ども部屋として使える5.3帖の洋室A。洋室B・Cは同じく5.3帖で、ケンカがありません。

3号地 洋室Bは、南面に引違い窓を入れることで明るいです!

3号地 洋室Bは、南面に引違い窓を入れることで明るいです!

3号地 洋室C。子ども部屋としてではなく、趣味部屋にしたり、仕事部屋としても使えます。

3号地 洋室C。子ども部屋としてではなく、趣味部屋にしたり、仕事部屋としても使えます。

3号地 メインとなる7.3帖の主寝室。大きなクローゼットが嬉しいです!

3号地 メインとなる7.3帖の主寝室。大きなクローゼットが嬉しいです!

3号地 バルコニーはコンパクトにすることでお掃除が楽々です♪

3号地 バルコニーはコンパクトにすることでお掃除が楽々です♪

prev next

物件情報

設計性能評価:
□耐震性能:Ⅲ(最高等級)
□耐風等級:Ⅱ(最高等級)
□断熱等性能等級:③号地Ⅳ(最高等級※)
□第一次エネルギー消費量:③号地Ⅴ(最高等級※)
□外皮平均熱貫流率(UA値):③号地0.6
□冷房期の平均日射熱取得率(ηAC値):③号地1.5
□維持管理対策等級:Ⅲ (最高等級)
□劣化対策等級:Ⅲ(最高等級)
□第一種換気システム
□EVコンセント
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト

□電動シャッター

 

※令和3年10月取得時点

 

【更新日:2022年8月8日】
【次回更新日:2022年8月18日】

SPEC

物件名称 トレステージ幸町
所在地 三重県津市幸町2153-3
交通 JR紀勢本線「阿漕」駅 約500m(徒歩約7分)
総戸数 3戸
入居時期 相談
構造・階数 木造2階建て
学校区 修成小学校、橋南中学校
間取り 3号地:4LDK
敷地面積 3号地:186.54㎡(56.43坪)
延床面積 3号地:114.26㎡(34.56㎡)
販売価格 3号地:3,498万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 第1種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率 60%・200%
道路
取引態様 売主

FLOOR PLAN

3号地 間取り図

 
 
 
 

区画情報

区画図

  • 3号地

    間取り
    4LDK
    敷地面積
    186.54㎡(56.43坪)
    延床面積
    114.26㎡(34.56坪)
    販売価格
    3,498万円

物件仕様

  • 第1種換気

    ◇第1種換気とは

    各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し

    ダクトの中を通って各部屋に供給します。

     

    ◇冷暖房費を抑えて省エネ

    室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。

    IAQ(※1)制御の採用でより省エネ度が高まりました。

    (※1)室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。

    (室内の温度、湿度は制御しません)

     

    ◇PM2.5対応

    微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。

     

    ◇冬期の過乾燥を緩和

  • 設計性能評価

    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、

    法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。

    ・構造の安定に関すること

    耐震等級3(最高等級)

    耐風等級2(最高等級)

    ・劣化の軽減に関すること

    劣化対策等級3(最高等級)

    ・維持管理への配慮に関すること

    維持管理等級3(最高等級)

    ・温熱環境に関すること

    断熱等性能等級4(最高等級)

    一次エネルギー消費量等級5(最高等級)

     

    住宅性能評価書

  • 耐震等級3

    等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
    消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

  • 長期優良住宅

    長期優良

  • MAMORY[マモリー]

    地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。

  • Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • 全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • ワイドスイッチ

    ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • 人感センサーライト

    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

  • エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。

     

     

  • 浴室乾燥機

    空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。

  • 食器洗浄乾燥器

    標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。

  • タンクレストイレ

    Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。

  • 電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。

  • EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • KMEW(ケイミュー) 外壁

    外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。

     

    光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。

     

    『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに!』

  • 防蟻保証10年

    保証書 サンプル


  • すまいの設備機器保証

    すまいの設備機器保証1 すまいの設備機器保証2 すまいの設備機器保証3

地図

所在地
三重県津市幸町2153-1他
カーナビ設定
三重県津市幸町13-12

周辺施設

  • JR紀勢本線「阿漕」駅

  • 津市立修成小学校

  • 津市立橋南中学校

  • マルヤス橋南店

  • マックスバリュ垂水店

  • 若葉病院

  • ココカラファイン修成店

交通 JR紀勢本線「阿漕」駅 約500m(徒歩約7分)
教育 津市立修成小学校 約700m(徒歩約9分)/津市立橋南中学校 約800m(徒歩約10分)
医療 若葉病院 約450m(車約2分)/坂倉内科 約250m(車約1分)/ゆたクリニック 約350m(車約1分)
ショッピング セブンイレブン津市幸町店 約130m(徒歩約2分)/マルヤス橋南店 約750m(車約2分)
諸施設 津岩田郵便局 約450m(車約2分)/岩田児童公園 約140m(徒歩約2分)

RoomTour

オンライン見学

オンライン見学をご希望の方はお電話にてご連絡下さい。