0120-342-152
［トレステージ鈴鹿市庄野］◇＼鈴鹿全団地、大幅価格改定！／◇イオンモール鈴鹿がなんと車約3分圏内！◇「キッチン周りの収納が豊富×2階の家事ラク動線で毎日の家事がはかどるおうち。」
モデルハウス見学会実施中！学校区：庄野小学校・平田野中学校
◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
1号地 グレーと黒で統一されたシックな外観。駐車スペース3台確保しました！
1号地 アクセントクロスでよりおしゃれな玄関。デザインにとことんこだわりました！観葉植物など緑色のものを置くだけで一気に映え、おしゃれな空間になります♪
1号地 緑色をアクセントに取り入れたリビング（19.5帖）写真からも伝わる開放感で家族全員でくつろげる空間に♪ダイニングスペースにはニッチを設けており、調味料やティッシュなど置くと便利です！
1号地 ワークスペースを取り入れており、お子様のお勉強スペースにもなります！お子様のお勉強の様子だけでなく、リビング全体をキッチンから見守ることができます。
1号地 600L容量の冷蔵庫も設置できるように設計されています！
1号地 ガスの基本料金なしのオール電化住宅。キッチン向かいの扉を開ければ一直線で洗面に直行でき、家事しやすい動線を採用しました！
1号地 キッチン奥は収納の宝箱になっております！勝手口も設け、家事をしやすくしました♪これだけスペースがあれば、買ったものをそのまま置いたり調理家電が増えても安心です！
1号地 水回り収納
1号地 洗面室と脱衣室がわかれている動線はなにかと便利です！三面鏡の中にも収納スペースが隠れているので収納がよりコンパクトに！
1号地 洗面室と脱衣室がわかれているため脱衣室使用中でも洗面利用可能！同時に別々の方が使用できます。洗濯機はたて型・ドラム式どちらも設計できるゆとりあるスペースに仕上げました！
1号地 浴室は一日の疲れをリフレッシュする場所。滑りにくい床で転倒も防ぎます！ランドリーパイプを設置し、室内干しを可能にしました。
1号地 5.3帖のクローゼットで見せない収納にこだわりました！クローゼットに溝がないため掃除もかんたん！
1号地 7帖の主寝室にはWICあり！ご夫婦の共有スペースとしてお使いいただけます。窓の位置を高めに設置し、プライベート空間を守ります。
1号地 写真からも伝わる広々とした収納スペースとなっております！このように収納ボックスを置くだけで衣替えの分の衣類まで、さまざまなものを収納できます！
1号地 2階廊下→バルコニの動線は、室内用物干しを置くだけで雨予報の日、花粉の季節、PM2.5や黄砂が気になるときにも安心して洗濯物を干すことができます！
1号地 雨天時にうれしいインナーバルコニー！天気が心配な日も安心して外出することができます！
3号地 グレーで統一されたスタイリッシュなおうち。建売では見たことのない個性的でおしゃれな形です♪駐車スペース3台確保しました。
3号地 白ベースのすっきりとした玄関でこのように物を置くだけでおしゃれなアクセントに♪右側には小窓もあり光もしっかり差し込みます！
3号地 18帖リビングは白×木目でシンプルナチュラルなデザインに！対面キッチンでお料理の手間を省きます。電動シャッターで開け閉めも楽に行えます！
3号地 リビングは18帖あり、壁掛けテレビも可能！広々としたスペースで家族そろってゆとりのある生活が送れます♪急な来客があってもキッチン奥の収納スペースはリビングからは見えにくいため安心です！
キッチン5.19
3号地 奥には600L容量の冷蔵庫が設置できるスペースとその向かい側には収納も設置しました！買ったものをそのまま置いたりなど、収納は多ければ多いほど便利です♪
3号地 キッチン近くの収納はあるだけ便利です。向かい側には冷蔵庫スペースを設けております！
3号地 三面鏡の中には収納スペースも隠れておりとても便利です♪洗面回りもせっけんやコップ等、ゆとりをもって置くことが可能です！
3号地 洗面室と脱衣室がわかれているため脱衣室使用中でも洗面利用可能！同時に別々の方が使用できます。洗濯機はたて型・ドラム式どちらも設計できるゆとりあるスペースに仕上げました！
3号地 まるでホテルのような浴室。滑りにくい床で転倒を防ぎます。ランドリーパイプを設置し、室内干しも可能にしました！
3号地 6帖の洋室。洋室は子供部屋だけでなく、物置部屋や来客の宿泊部屋としてもマルチに活用できるためおすすめです！
3号地 8帖の主寝室。大きめの窓で風通しもよく、換気もしっかりできます！ご夫婦で共有できる広々収納スペースもございます！
3号地 主寝室は驚きの収納力を誇るWICあり！このスペースだけでかなりの収納力があります！このように観葉植物を置くだけで空間が映え、一気におしゃれな空間になります。
3号地 WIC奥にはご夫婦の衣類やスーツケース等、共有スペースに！衣替えをした分の衣類を収納すると便利です♪さらに、収納ボックスを置くとより便利に！
3号地 2階廊下→バルコニの動線は、室内用物干しを置くだけで雨予報の日、花粉の季節、PM2.5や黄砂が気になるときにも安心して洗濯物を干すことができます！
3号地 2階廊下の奥に設置されたバルコニー！廊下からの出入り可能でさらに便利に♪
庄野羽山2丁目団地ドローン写真 2棟とも角度を変えるだけで見え方が変わります！どの角度もおしゃれで個性あるおうちです！
物件情報
↓↓タップすると1号地のルームツアー動画がみられます
「キッチン周りの収納が豊富×2階の家事ラク動線で毎日の家事がはかどるおうち。」
■コンセプト
「キッチン周りの収納が豊富」
キッチンで効率的な作業を行うためにも重要な収納スペース。
収納スペースが増えればいざというときに備えて買いだめできるのも
メリットの一つです。また、リビングからはみえにくい位置に
設けているため人の目を気にせずに収納することが可能です！
■2階コンセプト
2階廊下→バルコニーの動線は
室内用の物干し竿を設置するだけで、雨天時もすぐに部屋干しに
切り替えることができる家事ラク動線に。
■暮らし
周辺環境が豊富で買い物・飲食・おでかけには困りません！
思い立った時にすぐに買い物にいける距離にあることが魅力の一つです！
どの方面にもおでかけしやすいため、おでかけ・通勤にも便利な場所です。
■鈴鹿市について
・鈴鹿市公式HP：公式HPはこちらから
・鈴鹿市観光サイト：公式サイトはこちらから
・鈴鹿市子育て応援ブック：公式PDFはこちらから
・鈴鹿市ゴミ出しハンドブック：公式PDFはこちらから
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□第一次エネルギー消費量：Ⅵ（最高等級）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値0.57（1号地） 0.59（3号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.3（1号地）1.4（3号地）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム（
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト
【更新日：2023年5月29日】
【次回更新日：2023年6月5日】
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ庄野羽山2丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市庄野羽山2丁目3233-5 |
| 交通 | 近鉄「平田町」駅･･･約1.8kｍ(自転車約9分) |
| 総戸数 | 3戸 |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 小学校：庄野小学校 中学校：平田野中学校 |
| 間取り | 1号地、3号地：3LDK |
| 敷地面積 | 1号地：149.23㎡（45.14坪）3号地：167.79㎡（50.75坪） |
| 延床面積 | 1号地：102.67㎡（31.05坪）3号地：99.36㎡（30.05坪） |
| 販売価格 | 1号地：3,198万円、3号地：3,448万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第1種住居地域 / 市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ |
| 道路 | 北側幅員約5.6ｍ市道 |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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1号地
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 149.23㎡（45.14坪）
- 延床面積
- 102.67㎡（31.05坪）
- 販売価格
- 3,198万円
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3号地
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 167.79㎡（50.75坪）
- 延床面積
- 99.36㎡（30.05坪）
- 販売価格
- 3,448万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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ワイドスイッチ
ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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防犯カメラ
テレビドアホンとワイヤレスで接続可能です。
センサーが人などを検知すると静止画（連続画像）を撮影してモニター親機に送信します。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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浴室乾燥機
空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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スッキリ配線
ケーブル類が壁内配線のため床に這いまわることなく、スッキリとした見た目でお掃除も楽になります。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県鈴鹿市庄野羽山2丁目3233-5
- カーナビ設定
- 三重県鈴鹿市庄野羽山2丁目7-16
周辺施設
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近鉄鈴鹿線「平田町」駅：始発駅のため確実に座って通学・通勤・おでかけすることができ、移動中を読書や勉強時間として活用することができます！
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鈴鹿市立牧田保育所：0～5歳児の学級があります。
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庄野小学校：【2021年度】生徒数256人。1年生･･･34人 、2年生･･･36人、3年生･･･37人 、4年生･･･42人、5年生･･･54人、 6年生･･･39人、特別支援学級･･･14人（外数）
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平田野中学校：【2021年度】生徒数434人。1年生･･･144人、2年生･･･138人、3年生･･･139人、特別支援学級：27人（外数）
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ローソン庄野羽山店：【営業時間】24時間営業
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イオンモール鈴鹿店：【営業時間】専門店街10:00～21:00 食品売場8:00～23:00
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イオンタウン鈴鹿：【営業時間】10:00～21:00※店舗により異なります。【店舗】UNIQLO、GU、しまむら、西松屋、ニトリ、スシロー、桜子町、やっぱりステーキ、天然温泉花しょうぶ、コーナンなど
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アクロスプラザ鈴鹿：休日家族そろって外食ならこの場所！【店舗】キリン堂、ジョーシン、アウトレット家具、釣船茶屋ざうお、ビッグボーイ、すき家、郵便局等
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焼肉のみさき屋：【営業時間】16:00～22:00【定休日】月曜日 みさき屋の「鈴鹿名物ぼつ焼」はここだけしか食べられない絶品の味です！
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TUMUGI舎：【カフェ営業時間】10:00～16:00（金・土・日・月）【いちご直売所】12月初旬～5月下旬予定 いちご農家の方が営むカフェで、いちごの食べ比べができる贅沢おしゃれなカフェです！ワンちゃん入店ＯＫ！
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塩川病院：【診療時間】8:30～11:30／14:30～18:00（火・土曜AMのみ）【休診日】木・日・祝日【診療科目】内科・皮膚科・整形外科等
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鈴鹿川河川緑地：野球場、運動広場、クリケットコート、ソフトボール場、テニスコートなどの運動施設やBBQも使用できる芝生広場もあります！
| 駅 | 近鉄鈴鹿線「平田町」駅･･･約1.9kｍ(車約5分) |
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| 教育 | 鈴鹿市立牧田保育所･･･約2.1kｍ(車約5分)、庄野小学校･･･約950ｍ(徒歩約12分)、平田野中学校･･･約3.4kｍ(車約9分) |
| ショッピング | イオンモール鈴鹿店･･･約1.1kｍ(車約3分)、ローソン庄野羽山店･･･約160ｍ(徒歩約2分)、アクロスプラザ鈴鹿･･･約1kｍ(車約3分)、イオンタウン鈴鹿･･･約700ｍ(徒歩約9分) |
| 飲食 | 焼肉のみさき屋･･･約1.5km(車約4分）、TUMUGI舎･･･約4.8km(車約12分) |
| 医療 | 塩川病院･･･約1.6kｍ(車約4分) |
| 諸施設 | 庄野羽山四丁目１号公園･･･約450ｍ(徒歩約6分)、鈴鹿川河川緑地･･･約2kｍ(車約5分) |
RoomTour
オンライン見学
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