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［トレステージ戸木Ⅲ］◇現状写真更新！◇最終1棟！12月中旬完成予定◇「キッチンをぐるりと一周できる家事ラク動線のあるおうち」◇周辺環境が徒歩圏内にそろう街
NEW学校区：戸木小学校・久居中学校
◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
1号地 ブラック×レンガ調の落ち着いた雰囲気のある大人モダンな外観。
1号地 イメージパース（夕方）
1号地 16.5帖の南向きLDK。テレビボードが備え付けてあるため家具の購入も減り、おしゃれにテレビなどを配置できます！
1号地 小さな照明にもこだわったデザイン。
1号地 南向き8.8帖の主寝室。なじみやすい木目調のアクセントクロスを使用しているため、おしゃれで家具が合わせやすいです！
1号地 12月中旬完成予定です！
1号地 前面道路を含む現地写真
物件情報
「キッチンをぐるりと一周できる家事ラク動線のあるおうち」
■コンセプト
キッチンを中心に構成された間取りで、キッチンから水回りへスムーズに移動できます。
家事の中で一番立っていることの多いキッチン、洗面室への移動の一連の動きがスムーズに行える間取りを採用しました。
■月払いについて
借入：2,800万円
金利：0.79％
借入期間：40年
自己資金：58万円
月払い：68,053円
※金融機関によって異なります。
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□第一次エネルギー消費量：Ⅵ（最高等級）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値 0.59（1号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.6（1号地）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第三種換気システム
□浴室、階段手すり
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
□オール電化
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト
【更新日：2023年11月27日】
【次回更新日：2023年12月4日】
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ戸木Ⅲ |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市戸木町字東出7073 |
| 交通 | 三交バス「戸木口」停･･･約130ｍ(徒歩約2分)、近鉄名古屋線「久居」駅･･･約2.4kｍ(車約6分) |
| 総戸数 | 2戸 |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 小学校：戸木小学校 中学校：久居中学校 |
| 間取り | 1号地：3LDK+S |
| 敷地面積 | 1号地：146.23㎡（44.23坪） |
| 延床面積 | 1号地：102.67㎡（31.05坪） |
| 販売価格 | 1号地：2,858万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 準工業地域/市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 60％・200％ |
| 道路 | 西側幅員約5.4m市道 |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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1号地
- 間取り
- 3LDK+S
- 敷地面積
- 146.23㎡（44.23坪）
- 延床面積
- 102.67㎡（31.05坪）
- 販売価格
- 2,858万円
物件仕様
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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ワイドスイッチ
ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県津市戸木町7073
- カーナビ設定
- 三重県津市戸木町7073
周辺施設
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三重交通バス「戸木口」停：約6分で久居駅に到着します。
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近鉄名古屋線「久居」駅：急行が止まる駅です。コンビニ・タクシー乗り場もあります。
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戸木幼稚園
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久居保育園
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どんぐりの会：食事・あそび・学びを楽しみながらできる学童保育です。
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戸木小学校：【2022年度】生徒数438人。1年生･･･57人、2年生･･･68人、3年生･･･65人、4年生･･･70人、5年生･･･69人、6年生･･･87人、特別支援学級･･･22人（外数）
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久居中学校：【2022年度】生徒数571人。1年生･･･161人、2年生･･･201人、3年生･･･174人、特別支援学級･･･35人（外数）
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藤本内科：【診療時間】9:00～12:00、15:30～18:30【休診日】木・土曜午後、日曜、祝日
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やましろ小児科：【診療時間】9:00～12:00、14:30～18:30（インターネット予約の場合時間は異なります。）【休診日】木曜、日曜、祝日
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三重中央医療センター：【受付時間】8:30～11:00【診療時間】9:00～17:00【休診日】土曜・日曜・祝日【診療科目】内科・小児科・外科・産婦人科等
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BASIC久居インター店：【営業時間】9:00～21:00【定休日】なし サンドラッグ久居店【営業時間】9:00～20:00【定休日】なし 駐車場台数は900台あります。
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ホームセンターバローメガストア久居インター店：【営業時間】9:00～20:00【定休日】なし
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イオン久居店：【営業時間】8:00～22:00【定休日】なし 屋上を合わせて3600台の駐車スペースがあります。
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ぎゅーとらラブリー久居店：【営業時間】9:00～21:00【定休日】なし ココカラファインも併設されています。
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伊勢路しまかぜ久居店：11:00～22:00【定休日】なし 焼肉百福久居店：【営業時間】11:00～23:00【定休日】なし 港屋珈琲久居店：【営業時間】7:00～22:00【定休日】なし
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コスモセルフステーション久居インターSS：【営業時間】7:00～0:00
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JAみえなかJAバンク戸木：【営業時間】7:00～23:00【定休日】なし
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百五銀行久居支店戸木出張所：【営業時間】9:00～12:00、13:00～15:00【定休日】土・日曜
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高通児童公園：遊具、トイレのある公園です。
| 交通 | 三交バス「戸木口」停･･･約130ｍ(徒歩約2分)、近鉄名古屋線「久居」駅･･･約2.4kｍ(車約6分) |
|---|---|
| 教育 | 戸木幼稚園･･･約600ｍ(車約2分)、久居保育園･･･約1.2km(車約3分)、どんぐりの会･･･約350ｍ(車約1分)、戸木小学校･･･約350ｍ(徒歩約5分)、久居中学校･･･約800m(自転車約4分) |
| 医療 | 藤本内科･･･約650ｍ(車約2分)、やましろ小児科･･･約1.3km(車約4分)、三重中央医療センター･･･約1.7km(車約5分) |
| ショッピング | ファミリーマート津市戸木町店･･･約120ｍ(徒歩約2分)、BASIC久居インター店･･･約450ｍ(車約2分)、サンドラッグ久居店･･･約450ｍ(車約2分)、ホームセンターバローメガストア久居インター店･･･約450m(車約2分)、イオン久居店･･･約1.2km(車約3分)、ぎゅーとらラブリー久居店･･･約1.2km(車約3分) |
| 諸施設 | 港屋珈琲久居店･･･約350ｍ(車約1分)、焼肉百福久居店･･･約350ｍ(車約1分)、伊勢路しまかぜ久居店･･･約350ｍ(車約1分)、コスモセルフステーション久居SS･･･約400ｍ(車約1分)、JAみえなかJAバンク戸木･･･約550ｍ(車約2分)、百五銀行久居支店戸木出張所･･･約550ｍ(車約2分)、高通児童公園･･･約700ｍ(自転車約4分) |
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