PROPERTY 物件情報

NEW!【桑名市:新西方前】◎地震に自信あり!海抜48mの高台+耐震等級Ⅲ採用◎桑名市街地はもちろん、名古屋方面、東員・いなべ方面へもアクセス良好!通勤も楽々♪◎イオンモール桑名まで車約2分◎マルサ水産まで車約3分

モデルハウス見学会実施中!

『ナビ住所:三重県桑名市大字西別所 2138−147』

1号地外観:深みのあるアンティークレンガの風合いが、建物により重厚感を与えます。

1号地外観:深みのあるアンティークレンガの風合いが、建物により重厚感を与えます。

1号地リビング:20帖のLDKは南向きで陽当たり良好!ご家族にとっての憩いの空間。

1号地リビング:20帖のLDKは南向きで陽当たり良好!ご家族にとっての憩いの空間。

1号地キッチン:対面式のキッチンは、タッチレス水栓+食洗器付きと嬉しい仕様♪

1号地キッチン:対面式のキッチンは、タッチレス水栓+食洗器付きと嬉しい仕様♪

1号地カップボード:ご家族の食器がたっぷり収納出来ます。また備え付けなので、いざという時倒壊の心配がありません。

1号地カップボード:ご家族の食器がたっぷり収納出来ます。また備え付けなので、いざという時倒壊の心配がありません。

1号地ダイニング:ご家族で料理を楽しめるダイニング。テーブルの高さに合わせたニッチは、調味料やちょっとした小物を置くのに便利です。

1号地ダイニング:ご家族で料理を楽しめるダイニング。テーブルの高さに合わせたニッチは、調味料やちょっとした小物を置くのに便利です。

1号地和室:6帖の和室は、リビングからも廊下からも出入り可能なので、急な来客があっても安心です。

1号地和室:6帖の和室は、リビングからも廊下からも出入り可能なので、急な来客があっても安心です。

1号地洗面所:洗面台の横に棚を設けました。タオル等はもちろん、ドライヤーを置いたり、シェーバーの充電にも便利です。

1号地洗面所:洗面台の横に棚を設けました。タオル等はもちろん、ドライヤーを置いたり、シェーバーの充電にも便利です。

1号地浴室:浴室暖房換気乾燥機が備え付けてあるので、梅雨時期のお洗濯に重宝します。

1号地浴室:浴室暖房換気乾燥機が備え付けてあるので、梅雨時期のお洗濯に重宝します。

1号地主寝室:オシャレな木目の壁紙部分は、ベッドヘッドのカウンターになっています。コンセントもあるので、スマホ等の充電に便利です。

1号地主寝室:オシャレな木目の壁紙部分は、ベッドヘッドのカウンターになっています。コンセントもあるので、スマホ等の充電に便利です。

1号地ウォークインクローゼット:主寝室には3帖もの収納スペースを設けました。ハンガーパイプ付きなので、大切な衣類を掛けておくことが出来ます。

1号地ウォークインクローゼット:主寝室には3帖もの収納スペースを設けました。ハンガーパイプ付きなので、大切な衣類を掛けておくことが出来ます。

1号地ワークスペース:在宅勤務の方にオススメ!主寝室から繋がるワークスペースには、カウンターと可動棚を設けました。趣味のお部屋や収納スペースとしてもお使いいただけます。

1号地ワークスペース:在宅勤務の方にオススメ!主寝室から繋がるワークスペースには、カウンターと可動棚を設けました。趣味のお部屋や収納スペースとしてもお使いいただけます。

1号地バルコニー:南向きのバルコニーは、インナーバルコニーになっているので、外出時に雨が降ってきても大丈夫!

1号地バルコニー:南向きのバルコニーは、インナーバルコニーになっているので、外出時に雨が降ってきても大丈夫!

1号地洋室1:各洋室ともクローゼット付きです!

1号地洋室1:各洋室ともクローゼット付きです!

1号地洋室2:各洋室とも6帖とゆとりの広さ。

1号地洋室2:各洋室とも6帖とゆとりの広さ。

1号地玄関:靴箱が備え付けてあるので、玄関をいつもキレイに保つことが出来ます。また手すりを設けたので、親御さんがみえた時でも安心です。

1号地玄関:靴箱が備え付けてあるので、玄関をいつもキレイに保つことが出来ます。また手すりを設けたので、親御さんがみえた時でも安心です。

1号地外観:駐車は2台可能です。

1号地外観:駐車は2台可能です。

1号地外観:隣地との間に高いフェンスを設けたので、プライバシーが守られます◎

1号地外観:隣地との間に高いフェンスを設けたので、プライバシーが守られます◎

1号地外観:ドローンにより空撮しました。

1号地外観:ドローンにより空撮しました。

耐震等級3(最高等級)採用。

耐震等級3(最高等級)採用。

第1種換気システム採用。

第1種換気システム採用。

お引渡し前に、リビングと玄関に施工させていただきます。

お引渡し前に、リビングと玄関に施工させていただきます。

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物件情報

桑名市希望ヶ丘エリアに限定1区画オープン!
商業施設が近く、お買い物に便利な街♪


🔳設計性能評価:
□耐震性能:Ⅲ(最高等級) 
□耐風等級:Ⅱ(最高等級)
□断熱等性能等級:Ⅳ(最高等級) 
□第一次エネルギー消費量:Ⅴ (最高等級)
□外皮平均熱貫流率(UA値):UA値0.62
□冷房期の平均日射熱取得率:ηAC値1.6
□維持管理対策等級:Ⅲ (最高等級)
□劣化対策等級:Ⅲ(最高等級)
□第一種換気システム(熱交換気システムにより室内の温度変化を抑えます)

🔳ユニバーサルデザイン
□電動シャッター
□17段スロー階段
□玄関、浴室、トイレ、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□玄関ポーチスロー階段
□人感センサーライト

🔳その他
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□120cm幅洗面化粧台
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト
□20帖LDK
 
物件情報は随時更新していきます。

SPEC

物件名称 トレステージ新西方前
所在地 三重県桑名市大字西別所字駒広2138-135
交通 三交バス「希望ヶ丘」停・・・約130m(徒歩約2分)、桑名市コミュニティバス「希望ヶ丘」停・・・約110m(徒歩約2分)、三岐鉄道北勢線「西別所」駅・・・約1,300m(徒歩約17分)
総戸数 1戸
入居時期 相談
構造・階数 木造スレート葺2階建
学校区 在良小学校・明正中学校
間取り 4LDK+S
敷地面積 218.47㎡(66.08坪)
延床面積 126.27㎡(38.19坪)
販売価格 3,698万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 第1種住居地域
建ペイ率・容積率 60%・200%
道路 北東側道路幅員:約7.5m
取引態様 売主

FLOOR PLAN

1号地間取り図

 
 
 
 

担当者からのメッセージ

担当:丸山

海抜〇!利便性〇!ヨナハ病院完成待ったなしの今後注目されるであろう立地にて
限定1区画分譲開始です!

気になるお支払いのご相談や物件情報はお気軽に私の方までお問い合わせください。

区画情報

区画図

  • ①号地

    間取り
    4LDK+S
    敷地面積
    218.47㎡(66.08坪)
    延床面積
    126.27㎡(38.19坪)
    販売価格
    3,698万円

物件仕様

  • 第1種換気イラスト

    第1種換気

    ◇第1種換気とは

    各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し

    ダクトの中を通って各部屋に供給します。

     

    ◇冷暖房費を抑えて省エネ

    室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。

    IAQ(※1)制御の採用でより省エネ度が高まりました。

    (※1)室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。

    (室内の温度、湿度は制御しません)

     

    ◇PM2.5対応

    微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。

     

    ◇冬期の過乾燥を緩和

  • 住宅性能評価 1

    住宅性能表示

    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、

    法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。

    ・構造の安定に関すること

    耐震等級3(最高等級)

    耐風等級2(最高等級)

    ・劣化の軽減に関すること

    劣化対策等級3(最高等級)

    ・維持管理への配慮に関すること

    維持管理等級3(最高等級)

    ・温熱環境に関すること

    断熱等性能等級4(最高等級)

    一次エネルギー消費量等級5(最高等級)

     

    住宅性能評価書

  • 断熱等性能等級4

    断熱等性能等級4

    住宅を断熱等で包み込むことにより従来よりも高い水準の断熱性を実現。等級4は最高ランク。

  • 耐震等級3

    耐震等級3

    等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
    消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

  • マモリー

    MAMORY[マモリー]

    地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。

  • spec_img022

    ダイライト

    四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。

  • spec_img008

    Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • 人感センサー

    人感センサーライト

    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

  • spec_img005

    全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • spec_img001

    オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • spec_img011

    食器洗浄乾燥器

    標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。

  • spec_img015

    浴室乾燥機

    空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。

  • spec_img007

    エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。

  • spec_img017

    スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • spec_img004

    カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • spec_img002

    電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。

  • すまいの設備機器保証

    すまいの設備機器保証1 すまいの設備機器保証2 すまいの設備機器保証3

  • 防蟻保証10年

    保証書 サンプル


地図

所在地
三重県桑名市大字西別所字駒広2138-135
カーナビ設定
三重県桑名市大字西別所 2138−147

周辺施設

  • 三岐鉄道北勢線「西別所」駅・・・約1,300m(徒歩約17分)

  • 在良小学校・・・約1,400m(徒歩約18分)

  • 明正中学校・・・約2,100m(自転車約11分)

  • イオンモール桑名・・・約1,200m(車約2分)

  • マックスバリュ桑名新西方店・・・約700m(徒歩約9分)

  • イオンタウン桑名新西方・・・約700m(徒歩約9分)

交通機関 三交バス「希望ヶ丘」停・・・約130m(徒歩約2分)、桑名市コミュニティバス「希望ヶ丘」停・・・約110m(徒歩約2分)、三岐鉄道北勢線「西別所」駅・・・約1,300m(徒歩約17分)、桑名I.C.・・・約1,300m(車約2分)
教育機関 明生幼稚園・・・約1,900m(車約3分)、在良小学校・・・約1,400m(徒歩約18分)、明正中学校・・・約2,100m(自転車約11分)
商業施設 イオンモール桑名・・・約1,200m(車約2分)、マックスバリュ桑名新西方店・・・約700m(徒歩約9分)

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