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［トレステージ日永西4丁目］＼7号地平屋ついに完成！／◇「全居室6帖以上！家族とのコミュニケーションが増える平屋プラン」(7号地)◇日永小学校、カネスエ 日永店まで徒歩約7分！
モデルハウス見学会実施中！子育てエコホーム支援事業対象【100万円キャッシュバック】
ナビ住所：『三重県四日市市日永西４丁目８－19』◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
7号地 四日市エリア初の平屋のプラン。駐車は3台可能です。
7号地 グレー×ベージュのシンプルモダンな外観。
7号地 玄関には大容量のシューズクロークを設けました。玄関をいつもキレイに保つことができます。
7号地 シューズクロークは可動棚になっているので、高さを調節することができます。また、ブーツハンガーも付いています。
7号地 18.7帖のLDKは南向きで陽当たり良好。ご家族にとっての憩いの空間。
7号地 18.7帖のLDK。帰宅後必ずLDKを通るプランなので、自然と家族でのコミュニケーションが増えます。
7号地 LDKにはファミリークロークを設けました。
7号地 ファミリークロークには可動棚とハンガーパイプを設けました。スーツや制服を掛けたり、会社や学校に行く荷物を置いておくことができます。
7号地 タカラスタンダードのキッチンを採用。ホーローパネルはお手入れしやすいだけでなく、マグネットがつくので“浮かせる収納”ができます！
7号地 洗面所には可動棚+物入があり、収納力抜群◎トイレからも繋がっています。
7号地 脱衣室にはハンガーパイプを設けました。お洗濯物を掛けておくことができます。
7号地 TOTOのトイレを採用しました。
7号地 浴室もタカラスタンダードのホーローパネルになっています。お子様とマグネットのおもちゃで遊ぶこともできます♪
7号地 7.5帖の主寝室。ウォークインクローゼットがあります。
7号地 6帖の洋室A。各洋室はオープンクローゼットになっているので、湿気がたまるのを防いでカビや臭いの対策にもなります！
6号地 黒×木目調で流行りを詰め込んだスタイリッシュな外観。並列3台駐車可能です！
6号地 玄関クロークとシューズボックスがあるので、玄関をいつもキレイに保てます。
6号地 大容量の玄関クローク。靴以外にもコートをかけたり、ベビーカーやゴルフバックも収納できます。
6号地 16.7帖LDK。リビングにはファミリークロークを設置し、ご家族共有で収納できるスペースを設置しました。
6号地 LDKはストレートタイプになっており、ご家族そろってより広々と使用することができます！
6号地 リビングにあるファミリークロークは、学校や会社の荷物を置いておくも良し、食料品等をストックするパントリーとして利用しても良いです◎
6号地 リビング収納にあるハンガーパイプは、制服やスーツを掛けておくこともできます。
6号地 4.5帖和室はリビングから繋がっているので、小さいお子様を遊ばせたりお昼寝させるのに最適！収納もあるので、将来的に居室にすることもできます。
6号地 キッチンはタッチレス水栓+食洗器が付いているので、家事の時短になります。
6号地 対面式キッチンなので、お子様を見守りながら家事ができます。
6号地 キッチンにはカップボードを設けました。大容量なので収納力も抜群◎備え付けなので、いざという時に倒壊の心配がありません。
6号地 三面鏡の中にも収納スペースが隠れており、水回りを常にスッキリと保つことができます！
6号地 洗面室にも可動棚を設けました。タオルやランドリー用品等が収納できます。
6号地 脱衣室が洗面室と別々になっているため、誰かが洗面室を使用していても気になりません。
6号地 浴室はホーロークリーンパネルなので普段のお手入れは入浴後にシャワーとスポンジで洗い流すだけ！ 床は濡れても滑りにくい素材を使用しているので安心！
6号地 1階トイレはPanasonicのアラウーノを使用！２種類の泡で汚れをしっかり落とす激落ちバブルで、面倒なトイレ掃除の時間を減らし毎日清潔に保つことで家事時間を節約！
6号地 6.5帖洋室
6号地 7.5帖の寝室には、ベッドヘッドに当たるカウンターを設けました。コンセントもあるので、スマホの充電等に重宝します。
6号地 主寝室のウォークインクローゼットは、ハンガーパイプが分かれているのでご夫婦で使い分ける事ができます！
6号地 南向きバルコニー
物件情報
「収納のバリエーション多数×1階和室で長く住み続けられるおうち。」（6号地）
■コンセプト
玄関クローク、ファミリークローク、パントリー、ウォークインクローゼットと
さまざまな用途に役立つ多数の収納を設置しました！
1階には和室を設置し、来客時は布団を敷いて宿泊部屋として活用できるなど
さまざまな用途があり便利です。
「全居室6帖以上！家族とのコミュニケーションが増える平屋プラン」(7号地)
■コンセプト
帰宅後はもちろん、各部屋を出ると必ずLDK通るので、家族で顔を合わせる機会が増え
コミュニケーションが活発になります。
また、老後に2階へ上るという負担もありません。
■四日市市公式HP：公式HPはこちらから
■四日市観光サイト：公式サイトはこちらから
■四日市市ゴミ出しハンドブック：公式PDFはこちらから
■長期優良住宅
■設計性能評価：
・耐震性能：Ⅲ（最高等級）
・耐風等級：Ⅱ（最高等級）
・断熱等性能等級：Ⅴ
・第一次エネルギー消費量：Ⅵ（最高等級）
・外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値 0.59（6号地）
・冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.5（6号地）
・維持管理対策等級：Ⅲ (最高等級）
・劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
・第一種換気システム（熱交換気システムにより室内の温度変化を抑えます
■ユニバーサルデザイン
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～23センチのため約5センチほど違います）
■その他仕様
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□タンクレストイレ(Panasonicアラウーノ)
□USBコンセント
□EVコンセント
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ日永西4丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市日永西4丁目3457-5 他 |
| 交通 | 三重交通バス（日永西）･･･約450m（徒歩約6分）、あすなろう鉄道（南日永駅）･･･約650m（徒歩約9分） |
| 総戸数 | 7戸 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て ☆長期優良住宅 |
| 学校区 | 小学校：日永小学校 / 中学校：南中学校 |
| 間取り | 2号地：3LDK＋S、6号地：4LDK |
| 敷地面積 | 168.67㎡～198.37㎡ |
| 延床面積 | 101.01㎡～107.65㎡ |
| 販売価格 | 2号地：3,398万円、6号地：3,688万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第二種住居地域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：196.40％ |
| 道路 | 東側幅員約4.9ｍ公道 |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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6号地
- 間取り
- 4LDK
- 敷地面積
- 168.67㎡（51.02坪）
- 延床面積
- 110.95㎡（33.56坪）
- 販売価格
- 3,688万円
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7号地
- 間取り
- 3LDK+S
- 敷地面積
- 197.19㎡(59.64坪)
- 延床面積
- 87.98㎡（26.61坪）
- 販売価格
- 3,798万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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発泡ウレタン
ウレタンフォームによる無数の細かい気泡を建物隅々まで吹付施工、細かな隙間にも入れ込み発泡・密着する断熱材。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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スッキリ配線
ルーターの置き場が収納の中になるよう設計しているのでごちゃつく配線を隠せます。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
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保温浴槽
追いだきが減り、光熱費の節約にもなるお得な省エネ仕様です。
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浴室乾燥機
雨の日でも気にせずに洗濯物が干せる浴室乾燥機。空気もこもらず、浴室内にカビも生えにくいです。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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ワイドスイッチ
ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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すまいの設備機器保証
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
地図
- 所在地
- 三重県四日市市日永西4丁目3457-10 他
- カーナビ設定
- 三重県四日市市日永西４丁目8-19
周辺施設
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あすなろう鉄道「南日永」駅
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日永小学校【2021年度生徒総数】649名 特別支援学級11名【学校教育目標】なかまとつながる ひながっこ
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南中学校【2021年度生徒数】1年160人 2年 165人 3年200人 特別支援学級16名【生徒総数】541名
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カネスエ日永店【営業時間】8：00～21：00 地域密着型スーパー 生鮮食品が安くて有名です。敷地内や建物内には他のお店もある複合施設です。【決済方法】現金、クレジットカード
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サンドラッグ四日市店 【営業時間】10:00～21:00【決済方法】現金、クレジットカード、QRコード決済(バーコード決済)、ブランドプリペイド、交通系電子マネー
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日永カヨー：【営業時間】9:00～20:00【定休日】なし
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コスモス東日野店【営業時間】10:00 - 21:00【定休日】1月1日（元旦のみ）【第１類医薬品取り扱い】ポイント値引き相当分を販売価格へダイレクトに反映して、1円でも安く商品が提供できるように努力しているので安売りしています。
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イエローハット四日市店：【営業時間】10:00～19:30（日 ～19:00）【定休日】なし
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総合心療センターひなが：【診療時間】9:00～17:00【診療科目】内科・精神科
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貝沼内科小児科：【診療時間】8:30～18:30【休診日】木（午後）・土（午後）・日【診療科目】内科・糖尿病内科・小児科・アレルギー科・栄養食事指導・予防接種・在宅医療・訪問診療・健診
| 交通機関 | 三重交通バス「日永西」･･･約450m（徒歩約6分）、あすなろう鉄道「南日永駅」･･･約650m（徒歩約9分） |
|---|---|
| 教育機関 | 日永中央保育園･･･約450m（徒歩約6分）、日永小学校･･･約550m（徒歩約7分）、南中学校･･･約1.6km（自転車約8分） |
| 商業施設 | ファミリーマート 四日市日永西4丁目店･･･約270m（徒歩約4分）、カネスエ 日永店･･･約500m（徒歩約7分）、サンドラッグ四日市店 ･･･約550m（徒歩約7分）、コスモス東日野店･･･約850m（徒歩約11分）、日永カヨー･･･約900m（徒歩約12分）、スーパーサンシ 日永カヨー店･･･約1.1km（車約3分） |
| 医療機関 | 総合心療センターひなが･･･約500m（徒歩約7分）、貝沼内科小児科･･･約900ｍ（徒歩約12分） |
| その他 | 南日永こども広場･･･約500m（徒歩約7分） |
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