PROPERTY 物件情報

【桑名市:東方尾弓田】☆②号地ついに完成!バルコニーからは目の前の公園で遊ぶ我が子を見守れます!☆桑名駅まで徒歩圏内の便利な尾弓田で新しい暮らし始めませんか?

モデルハウス見学会実施中!

『ナビ入力住所:三重県桑名市東方3044』

2号地 外観

2号地 外観

2号地 玄関は収納も多く直接リビングや洗面・脱衣所へ行くことができます

2号地 玄関は収納も多く直接リビングや洗面・脱衣所へ行くことができます

2号地 リビングは16.7帖とは思わせない広さ!

2号地 リビングは16.7帖とは思わせない広さ!

2号地 ダイニングテーブルを置くところにはニッチ付きで小物等置くことができます

2号地 ダイニングテーブルを置くところにはニッチ付きで小物等置くことができます

2号地 キッチンは広くお子様と並んでも狭くありません!お手伝いで家事もラクラク♪

2号地 キッチンは広くお子様と並んでも狭くありません!お手伝いで家事もラクラク♪

2号地 和室は2色の琉球畳を使用!和室っぽくない和室を♪

2号地 和室は2色の琉球畳を使用!和室っぽくない和室を♪

2号地 洗面・脱衣所は洗濯機を置いても狭くありません!反対側には可動棚を設けたため収納もバッチリ!

2号地 洗面・脱衣所は洗濯機を置いても狭くありません!反対側には可動棚を設けたため収納もバッチリ!

2号地 清潔感ある浴室は半身浴も可能な浴槽です!

2号地 清潔感ある浴室は半身浴も可能な浴槽です!

2号地 1階トイレはお手入れラクラクPanasonicのアラウーノ使用!

2号地 1階トイレはお手入れラクラクPanasonicのアラウーノ使用!

2号地 洋室は高窓から入る光で電気いらずの洋室♪

2号地 洋室は高窓から入る光で電気いらずの洋室♪

2号地 洋室もたっぷり収納できコンセントも十分すぎるくらいです!

2号地 洋室もたっぷり収納できコンセントも十分すぎるくらいです!

2号地 主寝室は日当たりはもちろん8帖とベッドを置いても通路確保!

2号地 主寝室は日当たりはもちろん8帖とベッドを置いても通路確保!

2号地 ウォークインクローゼットは奥行きがあり収納力も抜群です

2号地 ウォークインクローゼットは奥行きがあり収納力も抜群です

2号地 ワークスペースも設けリモートワークの方にも最適!もちろん趣味のスペースとしてもご使用いただけます

2号地 ワークスペースも設けリモートワークの方にも最適!もちろん趣味のスペースとしてもご使用いただけます

2号地 インナーバルコニーの為、急な雨の心配なし!

2号地 インナーバルコニーの為、急な雨の心配なし!

第一種換気システムを採用。

第一種換気システムを採用。

prev next

物件情報

早くも最終1区画!
幼稚園・小学校が近く、子育て世代にオススメの立地です!

🔳長期優良住宅

🔳設計性能評価:
□耐震性能:Ⅲ(最高等級) 
□耐風等級:Ⅱ(最高等級)
□断熱等性能等級:Ⅳ(最高等級) 
□第一次エネルギー消費量:Ⅴ (最高等級)
□外皮平均熱貫流率(UA値):UA値0.61
□冷房期の平均日射熱取得率:ηAC値1.7
□維持管理対策等級:Ⅲ (最高等級)
□劣化対策等級:Ⅲ(最高等級)
□第一種換気システム(熱交換気システムにより室内の温度変化を抑えます)

🔳ユニバーサルデザイン
□電動シャッター
□17段スロー階段
□浴室、トイレ、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消(1段の高さ17.5センチ、通常約22~23センチのため約5センチほど違います)
 
🔳その他仕様
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□120cm幅洗面化粧台
□タンクレストイレ(Panasonicアラウーノ)
□EVコンセント
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト

【更新日:2022年1月17日】
【次回更新日:2022年1月24日】

SPEC

物件名称 トレステージ東方尾弓田
所在地 三重県桑名市大字東方字尾弓田3040-1 他
交通 養老鉄道「播磨」駅約550m(徒歩約7分)、近鉄名古屋線「桑名」駅・・・約1,400m(徒歩約18分)
総戸数 3戸
入居時期 相談
構造・階数 木造2階建て ☆長期優良住宅
学校区 大成小学校・成徳中学校
間取り 4LDK+S
敷地面積 2号地:170.88㎡(51.69坪)
延床面積 2号地:109.30㎡(33.05坪)
販売価格 2号地:3,678万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 第1種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率 建ぺい率60%/容積率200%
道路 北側公道約6m、東側公道約6m
取引態様 売主

FLOOR PLAN

2号地 間取り

 
 
 
 

担当者からのメッセージ

担当:丸山

まずは、お気軽にお問い合わせください。

区画情報

区画図

  • 2号地

    間取り
    4LDK+S
    敷地面積
    170.88㎡ (51.69坪)
    延床面積
    109.30㎡ (33.05坪)
    販売価格
    3,678万円

物件仕様

  • 第1種換気イラスト

    第1種換気

    ◇第1種換気とは

    各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し

    ダクトの中を通って各部屋に供給します。

     

    ◇冷暖房費を抑えて省エネ

    室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。

    IAQ(※1)制御の採用でより省エネ度が高まりました。

    (※1)室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。

    (室内の温度、湿度は制御しません)

     

    ◇PM2.5対応

    微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。

     

    ◇冬期の過乾燥を緩和

  • 住宅性能評価 1

    住宅性能表示

    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、

    法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。

    ・構造の安定に関すること

    耐震等級3(最高等級)

    耐風等級2(最高等級)

    ・劣化の軽減に関すること

    劣化対策等級3(最高等級)

    ・維持管理への配慮に関すること

    維持管理等級3(最高等級)

    ・温熱環境に関すること

    断熱等性能等級4(最高等級)

    一次エネルギー消費量等級5(最高等級)

     

    住宅性能評価書

  • 断熱等性能等級4

    断熱等性能等級4

    住宅を断熱等で包み込むことにより従来よりも高い水準の断熱性を実現。等級4は最高ランク。

  • 耐震等級3

    耐震等級3

    等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
    消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

  • マモリー

    MAMORY[マモリー]

    地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。

  • spec_img022

    ダイライト

    四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。

  • spec_img008

    Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • 人感センサー

    人感センサーライト

    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

  • spec_img005

    全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • spec_img001

    オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • spec_img011

    食器洗浄乾燥器

    標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。

  • spec_img015

    浴室乾燥機

    空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。

  • spec_img007

    エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。

     

     

  • spec_img017

    スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • spec_img004

    カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • spec_img002

    電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。

  • すまいの設備機器保証

    すまいの設備機器保証1 すまいの設備機器保証2 すまいの設備機器保証3

  • 防蟻保証10年

    保証書 サンプル


地図

所在地
三重県桑名市大字東方字尾弓田3040-1
カーナビ設定
三重県桑名市大字東方3040

周辺施設

  • 尾弓田公園:目の前に遊具のある公園があるので、お子様と遊ぶのにちょうどいいです♪

  • 成徳南幼稚園:3,4,5歳児の学級があります。

  • 大成小学校:【2020年度】生徒数468。1年生・・・83人、2年生・・・89人、3年生・・・73人、4年生・・・61人、5年生・・・73人、6年生・・・63人、特別支援学級・・・26人(外数)

  • 成徳中学校:【2020年度】生徒数213人。1年生・・・66人、2年生・・・68人 、3年生・・・73人 、特別支援学級・・・6人(外数)

  • イオンモール桑名:イオンモール桑名専門店街 10:00~21:00 ※一部の売場・専門店では営業時間が異なります。 イオン桑名店 1F 9:00~22:00 イオン桑名店 2F・3F 10:00~21:00 イオン食品売場 8:00~22:00

  • 一号舘桑名駅西店:9:00~24:00 (灯油 9:00~19:00) 遅くまで営業しているので、帰りが遅い日でも安心です。

  • 近鉄名古屋線「桑名」駅:近鉄名古屋線、JR東海関西本線、養老鉄道養老線の3路線が乗り入れています。また全てバリアフリー化されておりエレベーターが設置されています。

交通機関 養老鉄道「播磨」駅約550m(徒歩約7分)、近鉄名古屋線「桑名」駅・・・約1,400m(徒歩約18分)、桑名東I.C.・・・約2,100m(車約4分)
教育機関 成徳南幼稚園・・・約800m(徒歩約10分)、大成小学校・・・約640m(徒歩約8分)、成徳中学校・・・約1,100m(徒歩約14分)
商業施設 一号舘桑名駅西店・・・約800m(徒歩約10分)、ファッションセンターしまむら東方店・・・約180m(徒歩約3分)、イオンモール桑名・・・約2,000m(車約3分)
その他 尾弓田公園・・・約40m(徒歩約1分)、ヤマト運輸桑名大山田センター・・・約400m(徒歩約5分)

RoomTour

オンライン見学

オンライン見学をご希望の方はお電話にてご連絡下さい。

CONTACT 川﨑ハウジング三重へのお問い合わせ

PageTopへ