物件情報

NEW![四日市市:楠町本郷]◇既に1組ご成約いただいております!◇車通りの少ない6mの前面道路!ラクラク駐車3台!◇北楠駅まで徒歩11分!◇楠小学校・楠中学校

NEW

『ナビ住所:三重県四日市市楠町本郷1712』

街並み(2・3号地)残り2区画!閑静な街並みで温かい街♪

街並み(2・3号地)残り2区画!閑静な街並みで温かい街♪

2号地 外観イメージパース

2号地 外観イメージパース

2号地 現状写真

2号地 現状写真

3号地 外観パース

3号地 外観パース

3号地 現状写真

3号地 現状写真

物件情報

地域愛溢れる町・楠町に3区画新分譲します!

🔳設計性能評価:
□耐震性能:Ⅲ(最高等級)
□耐風等級:Ⅱ(最高等級)
□断熱等性能等級:Ⅳ(最高等級)
□第一次エネルギー消費量:Ⅴ(最高等級)
□外皮平均熱貫流率(UA値):②号地0.58 ③号地0.6
□冷房期の平均日射熱取得率(ηAC値):②号地1.5 ③号地1.5
□維持管理対策等級:Ⅲ (最高等級)
□劣化対策等級:Ⅲ(最高等級)
□第一種換気システム
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト

【更新日:2022年5月23日】
【次回更新日:2022年5月30日】

SPEC

物件名称 トレステージ楠町本郷
所在地 三重県四日市市楠町本郷1726-2 他
交通 近鉄名古屋線「北楠」駅 約850m(徒歩約11分)
総戸数 3戸
入居時期 相談
構造・階数 木造2階建て
学校区 楠小学校、楠中学校
間取り 2号地:4LDK+S 3号地:5LDK
敷地面積 2号地:209.67㎡(63.42坪)、3号地:209.33㎡(63.32坪)
延床面積 2号地:119.24㎡(36.07坪)、3号地:125.86㎡(38.07坪)
販売価格 2号地:3,298万円 、3号地:3,398万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 第一種中高層住居専用地域
建ペイ率・容積率 60%・200%
道路 北側幅員約6m市道、東側幅員約6m市道
取引態様 売主

FLOOR PLAN

2号地 間取り図

 
 
 
 

区画情報

区画図

  • 2号地

    間取り
    4LDK+S
    敷地面積
    209.67㎡(63.42坪)
    延床面積
    119.24㎡(36.07坪)
    販売価格
    3,298万円
  • 3号地

    間取り
    5LDK
    敷地面積
    209.33㎡(63.32坪)
    延床面積
    125.86㎡(38.07坪)
    販売価格
    3,398万円

物件仕様

  • 長期優良住宅

    長期優良

  • 設計性能評価

    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、

    法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。

    ・構造の安定に関すること

    耐震等級3(最高等級)

    耐風等級2(最高等級)

    ・劣化の軽減に関すること

    劣化対策等級3(最高等級)

    ・維持管理への配慮に関すること

    維持管理等級3(最高等級)

    ・温熱環境に関すること

    断熱等性能等級4(最高等級)

    一次エネルギー消費量等級5(最高等級)

     

    住宅性能評価書

  • 耐震等級3

    等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
    消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

  • 第1種換気

    ◇第1種換気とは

    各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し

    ダクトの中を通って各部屋に供給します。

     

    ◇冷暖房費を抑えて省エネ

    室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。

    IAQ(※1)制御の採用でより省エネ度が高まりました。

    (※1)室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。

    (室内の温度、湿度は制御しません)

     

    ◇PM2.5対応

    微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。

     

    ◇冬期の過乾燥を緩和

  • MAMORY[マモリー]

    地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。

  • Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • 全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • ワイドスイッチ

    ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • 人感センサーライト

    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

  • エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。

     

     

  • 浴室乾燥機

    空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。

  • タンクレストイレ

    Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。

  • 食器洗浄乾燥器

    標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。

  • 電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。

  • EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • 防蟻保証10年

    保証書 サンプル


  • すまいの設備機器保証

    すまいの設備機器保証1 すまいの設備機器保証2 すまいの設備機器保証3

  • ※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。

地図

所在地
三重県四日市市楠町本郷1726-2 他
カーナビ設定
三重県四日市市楠町本郷1712

周辺施設

  • 楠小学校

  • 楠中学校

交通 近鉄名古屋線「北楠」駅 約850m(徒歩約11分)
教育 楠こども園 約1200m(車約3分)/四日市市立楠小学校 約800m(徒歩約10分)/四日市市立楠中学校 約750m(自転車約4分)
医療 杉浦医院 約1600m(車約4分)/はまゆうクリニック 約2100m(車約6分)
ショッピング F☆マート北楠駅 約1500m(車約4分)/ローソン四日市楠町北五味塚町 約1400m(車約4分)
諸施設 川北園公園 約10m(徒歩約1分)/四日市南警察署楠交番 約1200m(車約3分)

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