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［トレステージ海蔵小学校前］＼7号地情報解禁！／「全居室南き！土間収納×ファミリークロークがある収納豊富で家事らく動線のおうち。」◇保育園、幼稚園、小学校が徒歩圏内にあります！◇海蔵小学校校区
NEW モデルハウス見学会実施中！子育てエコホーム支援事業【100万円キャッシュバック】
◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
7号地 グレー×木目調のシンプルモダンな外観。最大で並列5台駐車可能です！
7号地 17.7帖のリビングは南向きで陽当たり良好。キッチンからリビングが見渡せる人気のストレートタイプです。
7号地 8.8帖の主寝室。ウォークインクローゼット以外にも可動棚を設けました。収納力も抜群です◎
1号地 ブラック×木目調で重厚感のあるおしゃれな外観。並列3台駐車可能です！
1号地 外観別角度
１号地 シューズクローゼットがあるので、玄関をいつもキレイに保つことができます。
1号地 シューズクローゼットには靴以外にも上着を掛けたり、ベビーカーやゴルフバックが収納できます！
1号地 19.3帖のLDK。続間となる和室(4.5帖)を開放すると23.8帖の広々空間に。
1号地 折り下げ天井がおしゃれなリビングは、まるで注文住宅のように個性ある1室です。
1号地 4.5帖和室。お子様の遊びスペースや、将来的に居室にするなど使い方は様々。
1号地 カップボードの横にカウンターを設置しました。ちょっとした作業スペースに便利です。
1号地 タッチレス水栓・食洗器・カップボード付きのキッチンは、毎日の家事の負担を軽減します。
1号地 キッチンからリビング全体を見渡すことができる「見守り型動線」を採用しました！
1号地 キッチンには大容量のカップボードを設置。備え付けなので、いざという時倒壊する心配がありません。
1号地 キッチン横にはパントリーを設置。買い置きした食料品等をストックしておくことができます！
1号地 収納力豊富で三面鏡の中にも収納スペースが隠れているため、洗面所をいつもキレイに保てます！
1号地 洗面所にも物干しスペースがあります。
1号地 浴室はＬＩＸＩＬを採用しました。浴室暖房換気乾燥機があるので、雨の日のお洗濯も安心です！
1号地 １階トイレはＰａｎａｓｏｎｉｃアラウーノタンクレストイレを採用！
1号地 9帖の主寝室。2つのウォークインクローゼットは、奥様用とご主人様用とで分けて使用できます！
1号地 主寝室のウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付きなので、大切なお洋服を掛けておくことだできます。
1号地 各洋室にもクローゼットが設けてあります。
1号地 南向きバルコニーは陽当たり良好で、壁が高くプライバシーが守れます。
物件情報
「子育てに最適なエリア」
ご好評につき残り2棟！
海蔵小学校まで徒歩約2分、山手中学校まで自転車約6分と
どちらも学チカで、歩道の大きい道を通るため
お子様が安全に通学できます。
飲食店が多い国道365号線まで車で約3分
桑名方面、四日市市街に行くのに便利な国道1号線まで車で約3分と
通勤やおでかけに便利です！
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ゆったりと過ごす一日をご提案
→満殿の湯：詳しくはこちらから
→お風呂Cafe 湯守座：詳しくはこちらから
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「化粧梁リビング採用×19.3帖和室付きLDKで居心地の良いリビングを実現したおうち。」（1号地）
■コンセプト
建売では珍しい化粧梁を採用し、開放感のあるおしゃれなリビングを実現しました。
化粧梁は部屋の空間をそのまま利用するため、天井に奥行きや立体感を演出できます。
1階は回遊動線になっており、家事効率があがります！
「全居室南き！土間収納×ファミリークロークがある収納豊富で家事らく動線のおうち。」
(7号地)
■コンセプト
全居室南向きで陽当たり良好！さらに、1階に土間収納とファミリークロークがあり、収納力も抜群◎
また、水回りが一直線になっている家事らく動線。洗面・脱衣室も別々です！
注文住宅での“欲しい”を詰め込んだおうち。
■スマートホームって？
新たな設備でホームデバイスを採用！
住宅設備・家電などの機器とつなげるだけでどこからでも操作が可能になり
便利で安心な暮らしが実現できます。
■四日市市について
・四日市市公式HP：公式HPはこちらから
・四日市観光サイト：公式サイトはこちらから
・四日市市ゴミ出しハンドブック：PDFはこちらから
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ海蔵小学校前 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市大字東阿倉川字三ノ縄757-1他 |
| 交通 | 近鉄名古屋線「川原町」駅･･･約1km(徒歩約13分)、近鉄名古屋線「阿倉川」駅･･･1.2km(徒歩約15分) |
| 総戸数 | 7戸 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て ☆長期優良住宅 |
| 学校区 | 小学校：海蔵小学校 / 中学校：山手中学校 |
| 間取り | 1号地：4LDK、7号地：4LDK+S |
| 敷地面積 | 1号地：165.28㎡(49.99坪)、7号地：195.07㎡(59.00坪) |
| 延床面積 | 1号地：112.19㎡(33.93坪)、7号地：112.20㎡(33.94坪) |
| 販売価格 | 1号地：4,198万円、7号地：4,498万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 用途地域：準工業地域 / 都市計画：市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ |
| 道路 | 北西側道路約7m公道、団地内道路約6m |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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1号地
- 間取り
- 4LDK
- 敷地面積
- 165.28㎡(49.99坪)
- 延床面積
- 112.19㎡(33.93坪)
- 販売価格
- 4,198万円
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7号地
- 間取り
- 4LDK+S
- 敷地面積
- 195.07㎡(59.00坪)
- 延床面積
- 112.20㎡(33.94坪)
- 販売価格
- 4,498万円
物件仕様
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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スマートホーム
住宅設備・家電などの機器と繋げるだけでマイホームがスマートホームに変身！
ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。
※川﨑ハウジング独自の仕様です。
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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浴室乾燥機
雨の日でも気にせずに洗濯物が干せる浴室乾燥機。空気もこもらず、浴室内にカビも生えにくいです。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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スッキリ配線
ルーターの置き場が収納の中になるよう設計しているのでごちゃつく配線を隠せます。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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防犯カメラ
テレビドアホンとワイヤレスで接続可能。
センサーが人などを検知すると静止画（連続画像）を撮影してモニター親機に送信します。
また、専用のアプリで外出先でもカメラの映像を携帯でチェックできます！
※Wi-Fiが必要 ※通信料が発生します
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県四日市市大字東阿倉川字三ノ縄757-6他
- カーナビ設定
- 三重県四日市市東阿倉川743
周辺施設
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近鉄名古屋線「川原町」駅
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海蔵保育園：0～5歳児の学級があります。【保育目標】心身ともに健やかに育つこども
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海蔵幼稚園：4～5歳児の学級があります。
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海蔵小学校：【2022年度】生徒数657人。特別支援学級･･･14人（外数）
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山手中学校：【2022年度】生徒数605人。特別支援学級･･･39人（外数）
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ピアゴ阿倉川店：【営業時間】9:00～21:00
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マックスバリュ阿倉川店：【営業時間】7:00～21:00
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四日市近鉄百貨店：全館10:00~18:30 食品売り場(1･2階)10:00~19:00 9･10階レストラン街11:00~21:00または22:00
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akaimi cafe：【営業時間】9:00～17:00 靴を脱いでスリッパに履きかえる「おうちカフェスタイル」なので、友達の家にいるようなくつろいだ雰囲気が楽しめます。
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うし寅：【営業時間】11:30～14:30 和歌山発の牛かつ専門店がついに三重県にも初出店！ 味変も豊富で自分好みの焼き加減でお召し上がりいただけます！
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たちこどもクリニック：【診療時間】9:00～18:00【休診日】木曜、土曜午後・日曜・祝日【診療科目】小児科
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四日市羽津医療センター：【受付時間】8:00～11:00 【診療科目】外科・整形外科・内科・小児科・婦人科・循環器内科等
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満殿の湯：【営業時間】9:00～25:00 趣向をこらした13種類のお風呂があるスーパー銭湯。その日の気分に合わせて、お好みのお風呂をお愉しみいただけます。
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おふろcafé湯守座：【営業時間】10:00～26:00 「現代の芝居小屋」をコンセプトに設計され、長い時間をカフェ感覚で楽しく過ごすことができる温浴施設です。
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霞ヶ浦緑地公園：海岸沿いの公園で、南側は野球場、サッカー場、四日市ドーム などのスポーツ施設があります。 海岸側では釣りができ、コンビナートの夜景がとても綺麗です！
| 交通機関 | 近鉄名古屋線「川原町」駅･･･約1km(徒歩約13分)、近鉄名古屋線「阿倉川」駅･･･1.2km(徒歩約15分) |
|---|---|
| 教育機関 | 海蔵幼稚園･･･約200m(徒歩約3分)、海蔵保育園･･･約850ｍ(徒歩約11分)、海蔵小学校･･･約160m(徒歩約2分)、山手中学校･･･約1.2km(自転車約6分) |
| コンビニ | ファミリーマート 四日市東阿倉川店･･･約130ｍ(徒歩約2分)、セブン-イレブン 四日市末永町店･･･約800ｍ(徒歩約10分)、ミニストップ 四日市末永店･･･約850ｍ(徒歩約11分) |
| スーパー、ドラックストア | 一号舘 堀木店･･･約1.4km(車約4分)、ピアゴ阿倉川店･･･約1.5km(車約4分)、マックスバリュ阿倉川店･･･約1.6km(車約4分) |
| 医療機関 | たちこどもクリニック･･･約600m(徒歩約8分)、古田医院･･･約1.4km(車約4分)、四日市羽津医療センター･･･約1.6km(車約4分) |
| その他 | akaimi cafe･･･約550m(徒歩約7分)、満殿の湯･･･約1.1km(車約3分)、おふろcafé湯守座･･･約2km(車約5分)、近鉄百貨店 四日市店･･･約2.3km(車約6分)、うし寅･･･約2.8km(車約7分)、霞ヶ浦緑地公園･･･約3.9km(車約10分) |
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