0120-342-152
［鈴鹿市：牧田C.C前］◇長く住むマイホームだからこそ「安心の地盤と住みやすさに特化したおうち。」◇平田町駅まで徒歩約7分！鈴鹿のメイン道路「中央通り」にでればたくさんの商業施設まで導いてくれます！◇牧田小学校・創徳中学校
モデルハウス見学会実施中！3月末までの入居可能！
◉新型コロナウイルス対策のため、ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
4号地 大人気！白×木目のシンプルおしゃれな外観。駐車スペースは余裕をもって3台分確保！防犯カメラ、電動シャッターで防犯対策もしっかりしております！
4号地 写真からも伝わる、広々とした開放感のある玄関。左側には大容量シューズクロークを設置しました。ゆとりのある玄関は来客からの印象も良くなります♪
4号地 大容量収納スペース！お子様の砂場グッズやスポーツグッズなど、外で使うものをまとめて収納すると便利です！汚れが付いたものを家の中に持ち込まずに済むことが利点です。
4号地 19.2帖の広々とした日当たりの良いリビング！リビングとダイニングが分かれているため、リビングがよりくつろげる空間に。
4号地 キッチン横にはカウンターテーブル+収納スペース！お子様の勉強の様子を見守りながらお料理ができます。さらに対面キッチンで配膳の手間を省きます！
4号地 リビング収納。扉付きのため、掃除道具や収納BOXなどを収納しておくと便利です！
4号地 流行りのベージュで落ち着いた色の畳を使用した4.5畳の和室。キッチンから見渡せる位置にあるため、小さいお子様がいても安心！見守り型のリビングです。
4号地 キッチンはHousetecを採用！L字型キッチンのため、ひとりでも複数人でも効率よく料理ができます。料理や片付けの際に効率よく動けるレイアウトを作りやすいです！
4号地 オール電化、食洗器付きのキッチンで作業の手間を少しでも省きます。キッチン後ろには勝手口もあり、溜まったゴミをすぐに外に出すことが可能です！
4号地 キッチン後ろには、収納スペースをたっぷりと設けました。棚付きのため買ったものをそのまま置くことができます。毎日のお買い物で買いすぎてももう大丈夫です！
4号地 白ベースで明るく清潔感のある洗面室。三面鏡の中にも収納スペースが隠れており、よりコンパクトに収納することが可能に！
4号地 まるでホテルのような浴室。滑りにくい床で転倒も防ぎます！手すりを設置し、バリアフリー化に。
4号地 1階トイレはPanasonicアラウーノタンクレストイレを採用！2種類の泡で汚れをしっかりと落とし、トイレ掃除の手間を省きます。
4号地 2階の6帖洋室A。扉付きのクローゼットあり！床に溝がないため、お子様でも簡単にお掃除ができるようになっています♪
4号地 バルコニーからも出入り可能な2階の6帖洋室B。南向きで日当たりも良く、喚起もしっかりできます。扉付きクローゼットあり！
4号地 2階には廊下、主寝室ともに出入り可能な家事スペースあり！奥の窓からはバルコニーへも行き来でき、部屋干しスペースも設けました。この空間が、家事の効率をさらにあげてくれます！
4号地 左側はカウンタースペース！この場所では洗濯物を畳んだり、読書・勉強・お化粧スペースなど使い勝手自由！有意義な時間をつくることができる空間です♪
4号地 ホスクリーンを設置して室内干しを可能にし、毎日の家事の負担を少しでも減らしてくれるような空間をつくりました！部屋干しのため雨を警戒せず、安心しておでかけにいけます！
4号地 8.8帖の広々とした主寝室。ご夫婦で共有できる広々クローゼットあり！主寝室から家事スペース、バルコニーともに行き来可能です！
4号地 日当たり良好！インナーバルコニーで急な雨も防ぎ、お洗濯の味方に。主寝室、家事スペース、洋室Bの３室がバルコニーから行き来可能です♪
3号地 待望の完成！黒×木目でおしゃれな外観。並列4台駐車を可能にしました！余ったスペースはお子様の遊び場や花壇に使うのがおすすめです！
物件情報
長く住むマイホームだからこそ「安心の地盤と住みやすさに特化したおうち。」
大人気牧田エリアも残すところあと2棟。
駅、スーパー、コンビニなど周辺環境が豊富で、大通りにでるだけで一気ににぎやかに！
並列駐車3台確保！玄関から洗面まで一直線。家事動線で毎日の家事を助けます。
【鈴鹿市子育て支援】
鈴鹿市は子育て支援が手厚く、安心してお子様を育てられる
環境設備が揃っております！
（鈴鹿市子育て支援・施設情報はこちらから→鈴鹿市子育て支援・施設情報）
（鈴鹿市子育て応援イベントスケジュールはこちらから→鈴鹿市子育て応援サイト）
（鈴鹿市子育て応援ブック(PDF)はこちらから→子育て応援ブックすずっこナビ）
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅳ
□第一次エネルギー消費量：Ⅴ（最高等級※）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値0.6（4号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.5（4号地）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム（
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト
※④号地：令和4年2月取得時点
【更新日：2023年1月23日】
【次回更新日：2023年1月30日】
SPEC
| 物件名称 | トレステージ牧田C.C前 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市弓削2丁目472-5 |
| 交通 | 近鉄鈴鹿線「平田町」駅 約500ｍ(徒歩約7分) |
| 総戸数 | 8戸 |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 牧田小学校、創徳中学校 |
| 間取り | 3号地：4LDK、4号地：4LDK+S |
| 敷地面積 | 3号地：169.62㎡(51.31坪)、4号地：173.42㎡(52.45坪) |
| 延床面積 | 3号地：104.33㎡(31.55坪)、4号地：117.58㎡(35.56坪) |
| 販売価格 | 3号地：3,898万円、4号地：3,998万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第2種中高層住居専用地域 ／ 市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 60％・200％ |
| 道路 | 南側幅員8.4ｍ |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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3号地
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 169.62㎡(51.31坪)
- 延床面積
- 104.33㎡(31.55坪)
- 販売価格
- 3,898万円
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4号地
- 間取り
- 4LDK
- 敷地面積
- 173.42㎡(52.45坪)
- 延床面積
- 117.58㎡(35.56坪)
- 販売価格
- 3,998万円
物件仕様
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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防犯カメラ
テレビドアホンとワイヤレスで接続可能です。
センサーが人などを検知すると静止画（連続画像）を撮影してモニター親機に送信します。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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ワイドスイッチ
ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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浴室乾燥機
空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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すまいの設備機器保証
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県鈴鹿市弓削2丁目472
- カーナビ設定
- 三重県鈴鹿市弓削2丁目6-30
周辺施設
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近鉄鈴鹿線「平田町」駅：約500ｍ(徒歩約7分)
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トーマスぼーや保育園：約220ｍ(徒歩約3分)
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鈴鹿市立算所保育所：約1500ｍ(車約4分)
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鈴鹿市立牧田小学校：約900ｍ(徒歩約12分)【2021年度】生徒総数：390名 特別支援学級：27名
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鈴鹿市立創徳中学校：約2300ｍ(自転車約12分)【2021年度】生徒数：1年 203名 2年 187名 3年 225名【生徒総数】641名 特別支援学級 26名
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セブンイレブン鈴鹿岡田1丁目店：約650ｍ(車約2分)【営業時間】24時間営業
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マックスバリュ岡田店：約750ｍ(車約2分)【営業時間】7:00～23:00【他店舗】ダイソー
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TSUTAYA中央通り店：約1600ｍ(車約4分)【営業時間】10:00～22:00【店舗内】スターバックスコーヒー：本×スタバの組み合わせは最高です♪
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ハンター鈴鹿店：約1100ｍ(車約3分)【営業時間】10:00～20:00(平日)9:00～20:00(土日)※店舗により異なります。
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イオンモール鈴鹿：約1600ｍ(車約4分)【営業時間】専門店街10:00～21:00 食品売場8:00～23:00
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塩川病院：約850ｍ(車約3分)【診療時間】8:30～11:30／14:30～18:00（火・土曜AMのみ）【休診日】木・日・祝日
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弁天山公園：約1200ｍ(車約3分)ハンターの目の前にあり、休日はとてもにぎやかな公園です。
| 交通 | 近鉄鈴鹿線「平田町」駅 約500ｍ(徒歩約7分) |
|---|---|
| 教育 | トーマスぼーや保育園 約220ｍ(徒歩約3分)／鈴鹿市立算所保育園 約1500ｍ(車約4分)／鈴鹿市立牧田小学校 約900ｍ(徒歩約12分)／鈴鹿市立創徳中学校 約2300ｍ(自転車約12分) |
| 医療 | 塩川病院 約850ｍ(車約3分) |
| ショッピング | マックスバリュ岡田店 約750ｍ(車約2分)／ハンター鈴鹿店 約1100ｍ(車約3分)／イオンモール鈴鹿店 約1600ｍ(車約4分) |
| 諸施設 | セブンイレブン岡田1丁目店 約650ｍ(車約2分)／TSUTAYA中央通り店 約1600ｍ(車約4分)／鈴鹿署平田交番 約1400ｍ(車約4分)／弁天山公園 約1200ｍ(車約3分) |
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