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NEW！【鈴鹿市：白子3丁目】◇白子エリアに2区画分譲！◇キッチンからダイニングまで一直線！2階には室内物干しあり！（1号地）「家事動線で家族全員にやさしいおうち」◇駅チカ×23号線チカ×周辺環境豊かでおでかけ、買い物に困らない街◇白子小学校、白子中学校
NEW モデルハウス見学会実施中！3月末までの入居可能！
◉新型コロナウイルス対策のため、ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
1号地 敷地面積が広く、駐車スペースはゆとりをもって3台確保しました。リビング側にはお庭もあり、ペットを遊ばせたり夏にはBBQスペースにもなります！
1号地 玄関奥には土間収納兼シューズクロークあり！扉付きで目隠し収納としてお使いいただけるため、すっきりとした玄関を常に保つことができます！ベビーカーや外用のものなどを収納すると便利です！
1号地 玄関別角度。玄関は扉奥の収納だけでなく、シンプルな収納スペースもございます！こちらには、取り出しやすいように普段使いする靴やサンダルなどの収納がおすすめです！
1号地 玄関奥のシューズクローク。この場所を通れば、リビングを通らずに洗面室へ直行できます。外からの菌をリビングに持ち込まない、今大人気の「おかえり動線」です！
1号地 18.3帖のリビング。キッチンに続いてダイニングスペースを置くイメージとなっております！喚起もしっかりとでき、簡単に空気の入れ替えが可能です！
1号地 リビング照明は、シンプルかつおしゃれに仕上げました！18.3帖もあるため、ペットスペースや収納棚などを設置してもゆとりある空間を確保できます！
1号地 リビング別角度。写真奥がテレビスペースになります！照明にもこだわり、休日には家族で映画を見たりとおうち時間を楽しめるような雰囲気のあるリビングです！
1号地 キッチンはTakarastandardを採用。広いキッチンのためひとりでも複数人でも効率よく作業することができます！勝手口を設け、リビングを汚さずゴミを外に持ち出せることができます！
1号地 食洗器、床下収納、タッチレス水栓完備。毎日の家事の負担を少しでも減らします！コンロ前は磁石をつけられるため、レシピをみながら料理することができます！
1号地 キッチン裏は収納が豊富なため、調味料や食材の買い置き入れのスペースを1つ作っておくと便利です！家事の時間短縮にもなり、自分の時間を少しでも多くつくることができます。
1号地 キッチンから出入りできる勝手口には、外側が雨を防げるようになっており外用にもゴミ箱を置くことができます！雨天時も気にせず、出入りが自由になります！
1号地 キッチン裏にはあったら嬉しい収納スペースが！可動棚のため自分の好きな高さに調節でき、すぐに取り出すことができます。フライパンや鍋など置くと料理の際に便利です！
1号地 1階廊下にはまるで秘密基地のような収納スペースがあります。掃除道具やティッシュ、トイレットペーパーなどの消耗品を収納しておくと便利です！
1号地 洗面化粧台は扉の向こうが玄関へとつながっており、帰ってきてすぐに手洗いできる「おかえり動線」で感染症予防につながります！
1号地 脱衣室には収納棚を設け、洗濯物や洗剤からヘアアイロンまで水回りに必要なものをしっかりと収納します！
1号地 オールホワイトで統一し清潔感のある浴室。ランドリーパイプを設置し、洋服をかけたり乾かすことを可能にしました！さらに、手すりを用いてバリアフリー化に。
1号地 木目のクロスがアクセントのおしゃれなトイレ。1階トイレはPanasonicのアラウーノタンクレストイレを採用！2種類の泡で汚れをしっかりと落とします！
1号地 2階の6帖洋室B。クローゼット扉なしのため、部屋の広さをより感じられます。掃除もしやすく、お子様でも簡単に掃除することができます！
1号地 2階6帖洋室A。お子様の洋室としても、ご家族共有の物置部屋としてもお使いいただけるためかなり汎用性が高いです！
1号地 2階廊下から出入り可能の主寝室へとつながるWIC。向かい側はホスクリーンを設置しており、部屋干し・外干しともに可能です！
1号地 2階WICはご夫婦の共有スペースにもなります。洋服やバッグ、意外と場所をとるスーツケースまで収納可能です！
1号地 2階主寝室には、バルコニーへとつながる部屋干しスペースがあります。天気の良い日には外干し、雨天時には部屋干しと使い分けてお使いいただけるためとても便利です！
1号地 2階のWICからも出入り可能な8.5帖の主寝室。ホスクリーンを設置し、室内干しを可能にしたので加湿器がわりにもなり冬の間は部屋が潤います！
1号地 晴れた日のお洗濯はこの場所で決まりです！急な雨が降っても、寝室に戻ると部屋干しスペースがあるためすぐに移動でき便利です！
1号地 外にはリビングから出入り可能なお庭スペースを設けました。お庭でペットを遊ばせたり、夏にはプールやBBQなどもお楽しみいただけます！お洗濯にも最適なお庭です。
物件情報
キッチンからダイニングまで一直線！2階にはバルコニーへ行き来できるWICに室内物干しあり！（1号地）
「家事動線で家族全員にやさしいおうち」
白子エリアに新たに2区画分譲。
23号線チカ×駅チカ×学校チカで通学通勤、買い物に困らない場所です！
【鈴鹿市子育て支援】
鈴鹿市は子育て支援が手厚く、安心してお子様を育てられる
環境設備が揃っております！
（鈴鹿市子育て支援・施設情報はこちらから→鈴鹿市子育て支援・施設情報）
（鈴鹿市子育て応援イベントスケジュールはこちらから→鈴鹿市子育て応援サイト）
（鈴鹿市子育て応援ブック(PDF)はこちらから→子育て応援ブックすずっこナビ）
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□第一次エネルギー消費量：Ⅵ（最高等級）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値0.58（1号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.4（1号地）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム（
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト
【更新日：2023年1月23日】
【次回更新日：2023年1月30日】
SPEC
| 物件名称 | トレステージ白子3丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市白子三丁目3911-4 |
| 交通 | 近鉄名古屋線「白子」駅 約800ｍ（徒歩約10分） |
| 総戸数 | 2戸 |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 白子小学校、白子中学校 |
| 間取り | 1号地：3LDK |
| 敷地面積 | 1号地：196.59㎡（59.46坪） |
| 延床面積 | 1号地：103.50㎡（31.30坪） |
| 販売価格 | 1号地：3,298万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第1種中高層住居専用地域／市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 60％・200％ |
| 道路 | 東側幅員約5ｍ |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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1号地
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 196.59㎡（59.46坪）
- 延床面積
- 103.50㎡（31.30坪）
- 販売価格
- 3,298万円
物件仕様
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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防犯カメラ
テレビドアホンとワイヤレスで接続可能です。
センサーが人などを検知すると静止画（連続画像）を撮影してモニター親機に送信します。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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ワイドスイッチ
ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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浴室乾燥機
空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
地図
- 所在地
- 三重県鈴鹿市白子三丁目3911-4
- カーナビ設定
- 三重県鈴鹿市白子3丁目19-5
周辺施設
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近鉄名古屋線「白子」駅：約800ｍ（徒歩約10分）
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大鳥保育園：約2000ｍ（車約5分）
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鈴鹿市立白子小学校：約550ｍ（徒歩約7分）
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鈴鹿市立白子中学校：約1700ｍ（自転車約9分）【2021年度】生徒数：1年 297名 2年 270名 3年 309名【生徒総数】897名 特別支援学級 21名
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セブンイレブン鈴鹿寺家町店：約280ｍ（徒歩約4分）【営業時間】24時間営業
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スギ薬局鈴鹿市寺家町店：約600ｍ（車約3分）
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ザ・ビッグエクスプレス鈴鹿ユーズ店：約1700ｍ（車約5分）【営業時間】7:00～22:00
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鞍馬サンド：約1700ｍ（車約5分）知る人ぞ知る有名な鈴鹿のおいしいサンドウィッチ屋さんです♪
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グレイビーバーガー鈴鹿店：約1400ｍ（車約4分）おしゃれなハンバーガー屋さん♪味は絶品です！
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白子郵便局：約1500ｍ（車約4分）
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AGF鈴鹿体育館：約2100ｍ（車約6分）
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鈴鹿医療科学大学附属桜の森病院：約3100ｍ（車約8分）
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桜の森公園 ：約2400ｍ（車約6分）
| 駅 | 近鉄名古屋線「白子」駅 約800ｍ（徒歩約10分） |
|---|---|
| 教育 | 大鳥保育園 約2000ｍ（車約5分）／鈴鹿市立白子小学校 約550ｍ（徒歩約7分）／鈴鹿市立白子中学校 約1700ｍ（自転車約9分） |
| ショッピング | セブンイレブン鈴鹿寺家町店 約280ｍ（徒歩約4分）／スギ薬局鈴鹿市寺家町店 約600ｍ（車約3分）／ザ・ビッグエクスプレス鈴鹿ユーズ店 約1700ｍ（車約5分） |
| 飲食 | 鞍馬サンド 約1700ｍ（車約5分）／グレイビーバーガー鈴鹿店 約1400ｍ（車約4分） |
| 医療 | 鈴鹿医療科学大学附属桜の森病院 約3100ｍ（車約8分） |
| 諸施設 | 白子郵便局 約1500ｍ（車約4分）／AGF鈴鹿体育館 約2100ｍ（車約6分）／桜の森公園 約2400ｍ（車約6分） |
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