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［トレステージ白子3丁目］◇＼鈴鹿全団地、大幅価格改定！／◇「玄関先の収納力が豊富！生活動線・家事動線で毎日快適に過ごせるおうち。」◇23号線チカ×駅チカ×学校チカの利便性に優れた街
NEW モデルハウス見学会実施中！
★①、②号地こどもエコすまい支援事業対象
学校区：白子小学校・鼓ヶ浦中学校
◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
2号地 並列3台駐車可能！お庭スペースはお子様やペットの遊び場、休日には家族でBBQするスペースにもなり充実した1日を送ることができます！
2号地 玄関にはSICあり！ベビーカーや三輪車など、扉付きで来客時にはみえないように収納できるため毎日すっきりとした玄関を保つことができます！
2号地 SICは一か所がワードローブになっており、おでかけ前のコートをかけれるスペースを確保しました！スニーカーやヒールなど、置きたいものの高さに合わせて棚を調節することができます！
2号地 19帖LDK。ストレートリビングのためキッチンからリビング全体を見渡すことができます！お子様がどこにいるのか把握しながら料理ができる安心の間取りです！
2号地 キッチンはTakarastandardを採用。キッチンスペースがゆったりと設計されているので、お料理しやすい空間になっています。600L容量の冷蔵庫も設置できるように設計されています！
2号地 食洗器、タッチレス水栓、床下収納付きのキッチンで、毎日忙しい家事の負担を減らします。
2号地 キッチンまわりの収納力が高く、買い置きスペースにもなるため水回りを常にすっきりと保つことができます！
2号地 パントリーはリビングから見えないようなつくりになっているため、人目を気にせずに買い置きした物や食器類を収納することができます。可動棚は、高さ調節が自由自在で収納力も上がります。
2号地 棚のない収納スペースのため、掃除道具やキッチンペーパー、ティッシュなどの日用品の買い置きなどを置いておくと便利です！
2号地 廊下動線
2号地 1階トイレはPanasonicのアラウーノタンクレストイレを採用！2種類の泡で汚れをしっかりと落とします！
2号地 高い収納力を誇るTakarastandardの洗面化粧台。三面鏡の中にも収納スペースが隠れており、よりすっきりと見せることができます！
2号地 物干しスペース付きの脱衣室。窓を設けているため風通しも良く、部屋干しにおすすめの場所です！洗濯機はたて型・ドラム式どちらも設計できるゆとりあるスペースに仕上げました！
2号地 Takarastandardの浴室には、ランドリーパイプを設け室内干しを可能にしました！床は濡れても滑りにくく、転倒しにくい素材を使用しているので安心です！
2号地 6帖洋室C。洋室は、物置部屋や物干し部屋、来客用の宿泊部屋などさまざまな用途に対応できるためとても便利です！
2号地 8帖寝室。棚はすべて可動棚になっているため、自分の置きたいものの高さに合わせて棚を調節することができます！
2号地 寝室にはWICを設置しました。広々空間でご夫婦の共有スペースに。
2号地 晴れた日のお洗濯はこの場所！日当たりを遮るものがなく、晴れた日はすぐに洗濯物が乾くため家事の効率があがります！
2号地 リビング間口から出入り可能のため、お洗濯スペースに最適の場所です。夏にはプールやBBQなどができるスペースにもなるため、充実した休日を過ごすことができます！
1号地 敷地面積が広く、駐車スペースはゆとりをもって3台確保しました。リビング側にはお庭もあり、ペットを遊ばせたり夏にはBBQスペースにもなります！
1号地 玄関奥には土間収納兼シューズクロークあり！扉付きで目隠し収納としてお使いいただけるため、すっきりとした玄関を常に保つことができます！ベビーカーや外用のものなどを収納すると便利です！
1号地 玄関奥の土間収納兼シューズクローク。この場所を通れば、リビングを通らずに洗面へ直行できます。外からの菌をリビングに持ち込まない、今大人気の「おかえり動線」です！
1号地 洗面化粧台は扉の向こうが玄関へとつながっており、帰ってきてすぐに手洗いできる「おかえり動線」で感染症予防につながります！
1号地 18.3帖のLDK。キッチンに続いてダイニングスペースを置くイメージとなっております！ペットスペースや収納棚などを設置してもゆとりある空間を確保できます！
1号地 LDK別角度。写真奥がテレビスペースになります！照明にもこだわり、休日には家族で映画を見たりとおうち時間を楽しめるような雰囲気のあるリビングです！
1号地 キッチンはTakarastandardを採用。広いキッチンのためひとりでも複数人でも効率よく作業することができます！600L容量の冷蔵庫も設置できるように設計されています！
1号地 食洗器、床下収納、タッチレス水栓完備。毎日の家事の負担を少しでも減らします！コンロ前は磁石をつけられるため、レシピをみながら料理することができます！
1号地 キッチン裏は収納が豊富なため、調味料や食材の買い置き入れのスペースを1つ作っておくと便利です！家事の時間短縮にもなり、自分の時間を少しでも多くつくることができます。
1号地 キッチン裏にはあったら嬉しい収納スペースが！可動棚のため自分の好きな高さに調節でき、すぐに取り出すことができます。フライパンや鍋など置くと料理の際に便利です！
1号地 キッチンから出入りできる勝手口には、外側が雨をしのげるようになっており外用のゴミ箱を置くことができます！雨天時も気にせず、出入りが自由になります！
1号地 1階廊下にはまるで秘密基地のような収納スペースがあります。掃除道具やティッシュ、トイレットペーパーなどの消耗品を収納しておくと便利です！
1号地 脱衣室には収納棚を設け、洗濯物や洗剤、ヘアアイロンまで水回りに必要なものをしっかりと収納します！洗濯機は、想定人数3～4人のたて型サイズが設置できるように設計されています。
1号地 オールホワイトで統一し清潔感のある浴室。ランドリーパイプを設置し、洋服をかけたり乾かすことを可能にしました！
1号地 木目のクロスがアクセントのおしゃれなトイレ。1階トイレはPanasonicのアラウーノタンクレストイレを採用！2種類の泡で汚れをしっかりと落とします！
1号地 2階6帖洋室A。お子様の洋室としても、ご家族共有の物置部屋としてもお使いいただけるためかなり汎用性が高いです！
1号地 2階廊下から出入り可能の主寝室へとつながるWIC。物干しを設置しており、部屋干し・外干しともに可能です！
1号地 2階主寝室には、バルコニーへとつながる部屋干しスペースがあります。天気の良い日には外干し、雨天時には部屋干しと使い分けてお使いいただけるためとても便利です！
1号地 2階のWICからも出入り可能な8.5帖の主寝室。物干しスペースを設置し室内干しを可能にしたため、冬の間は加湿器がわりになり部屋の乾燥を防ぎます！
1号地 晴れた日のお洗濯はこの場所で決まりです！急な雨が降っても、寝室に戻ると部屋干しスペースがあるためすぐに移動でき便利です！
1号地 外にはリビングから出入り可能なお庭スペースを設けました。お庭でペットを遊ばせたり、夏にはプールやBBQなどもお楽しみいただけます！お洗濯にも最適なお庭です。
物件情報
↓↓タップすると1号地のルームツアー動画がみられます
「玄関先の収納力が豊富！生活動線・家事動線で毎日快適に過ごせるおうち。」
■1号地コンセプト
玄関→SCL→洗面化粧台の動線でリビングを通らず
外の汚れや菌をおとすことができます！
2階にはバルコニーへと行き来できるWICに室内物干しスペースを設置しました。
雨予報の日、花粉の季節、PM2.5や黄砂が
気になるときにも安心して洗濯物を干すことができます！
■2号地コンセプト
玄関には大容量SICを設置しました。
土間収納にもなるため、傘やベビーカーなどを
置くことができ、毎日玄関をきれいに保つことができます！
脱衣室には物干しスペースを設け、
洗濯機から洗濯物を取り出し、そのまま干せる家事らくスペースに！
■鈴鹿市について
・鈴鹿市公式HP：公式HPはこちらから
・鈴鹿市観光サイト：公式サイトはこちらから
・鈴鹿市子育て応援ブック：公式PDFはこちらから
・鈴鹿市ゴミ出しハンドブック：公式PDFはこちらから
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□第一次エネルギー消費量：Ⅵ（最高等級）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値0.58（1号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.4（1号地）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム（
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト
【更新日：2023年6月5日】
【次回更新日：2023年6月12日】
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ白子3丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市白子三丁目3911-4他 |
| 交通 | 近鉄名古屋線「白子」･･･約800ｍ(徒歩約10分) |
| 総戸数 | 2戸 |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 小学校：白子小学校 中学校：鼓ヶ浦中学校 |
| 間取り | 1号地：3LDK、2号地：4LDK |
| 敷地面積 | 1号地：196.59㎡（59.46坪）、2号地：196.00㎡（59.29坪） |
| 延床面積 | 1号地：103.50㎡（31.30坪）、2号地：112.61㎡（34.06坪） |
| 販売価格 | 1号地：3,148万円、2号地：3,298万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第1種中高層住居専用地域 / 市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ |
| 道路 | 東側幅員約5ｍ |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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1号地
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 196.59㎡（59.46坪）
- 延床面積
- 103.50㎡（31.30坪）
- 販売価格
- 3,148万円
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2号地
- 間取り
- 4LDK
- 敷地面積
- 196.00㎡（59.29坪）
- 延床面積
- 112.61㎡（34.06坪）
- 販売価格
- 3,298万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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防犯カメラ
テレビドアホンとワイヤレスで接続可能です。
センサーが人などを検知すると静止画（連続画像）を撮影してモニター親機に送信します。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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ワイドスイッチ
ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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浴室乾燥機
空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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スッキリ配線
ケーブル類が壁内配線のため床に這いまわることなく、スッキリとした見た目でお掃除も楽になります。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県鈴鹿市白子三丁目3911-4
- カーナビ設定
- 三重県鈴鹿市白子3丁目19-5
周辺施設
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近鉄名古屋線「白子」駅：市内で最も利用客が多く、鈴鹿市内の近鉄の駅では唯一の特急停車駅です。
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大鳥保育園：定員90名、職員26名の保育園です。また、大鳥保育園に併設する形で学童保育も行っている保育園です！
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白子小学校【2021年度】生徒数404人。1年生･･･66人 、2年生･･･55人、3年生･･･62人 、4年生･･･63人、5年生･･･65人、 6年生･･･81人、特別支援学級･･･12人（外数）
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鼓ヶ浦中学校：【2022年度】生徒数392人。1年生･･･122人、2年生･･･137人、3年生･･･121人、特別支援学級：12人（外数）
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セブンイレブン鈴鹿寺家町店：【営業時間】24時間営業
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スギ薬局鈴鹿市寺家町店：【スギドラッグ営業時間】9:00～22:00 調剤薬局も併設しています！
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ザ・ビッグエクスプレス鈴鹿ユーズ店：【営業時間】7:00～22:00【他店舗】コメリ
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鞍馬サンド：【営業時間】9:00～17:00 鈴鹿で有名なサンドウィッチ屋さん。休日のピクニックや、ランチにおすすめの場所です！※15:00～17:00はテイクアウト利用のみ
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グレイビーバーガー鈴鹿店：【営業時間】11:00～21:00【定休日】火・第1・3水曜日 アメリカンスタイルの本格ハンバーガー店です！
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白子郵便局：【営業時間】8：00～19：00（平日）8：00～18：00（土曜日）9：00～12：30（日曜・休日）
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AGF鈴鹿体育館：主に学校の部活動の大会等に使用されています。体育館、テニスコート、トレーニング室が設置されており一般開放も行っています。
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鈴鹿医療科学大学附属桜の森病院：【診療時間】9：00～12：00／14：00～17：00［完全予約制］【休診日】土・日・祝日【診療科目】内科・外科・緩和ケア
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桜の森公園 ：鈴鹿市ではじめて防災機能をもつ公園。遊具広場や自由広場、野球場、ウォーキングコースまでそろっており、子供から大人までどの世代の方も楽しめる公園です！
| 駅 | 近鉄名古屋線「白子」駅･･･約800ｍ(徒歩約10分) |
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| 教育 | 大鳥保育園･･･約2kｍ(車約5分)、白子小学校･･･約550ｍ(徒歩約7分)、鼓ヶ浦中学校･･･約800ｍ(自転車約4分） |
| ショッピング | セブンイレブン鈴鹿寺家町店･･･約280ｍ(徒歩約4分)、スギ薬局鈴鹿市寺家町店･･･約600ｍ(車約3分)、ザ・ビッグエクスプレス鈴鹿ユーズ店･･･約1.7kｍ(車約5分） |
| 飲食 | 鞍馬サンド･･･約1.7kｍ(車約5分)、グレイビーバーガー鈴鹿店･･･約1.4kｍ(車約4分) |
| 医療 | 鈴鹿医療科学大学附属桜の森病院･･･約3.1kｍ(車約8分) |
| 諸施設 | 白子郵便局･･･約1.5kｍ(車約4分)、AGF鈴鹿体育館･･･約2.1kｍ(車約6分)、桜の森公園 ･･･約2.4kｍ(車約6分) |
RoomTour
オンライン見学
オンライン見学をご希望の方はお電話にてご連絡下さい。