0120-342-152
［トレステージ笹川3丁目］◇「ファミリークロークがあるおうち！豊富な収納と家事動線で共働き世帯を応援します！」◇南向きで陽当たり良好！◇土地面積76坪以上広めでゆったり！
モデルハウス見学会実施中！
◉新型コロナウイルス対策のため、ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
1号地 グレー×ホワイトのおしゃれな外観♪駐車スペースと住居の間でお子様が遊べます。駐車場を挟んでいるので飛び出しもなく安心！
1号地 3台楽々駐車ができ最大5台駐車可能！お庭もあるので趣味スペースとして活用したりバーベキュー、ドッグラン、プールも設置できるので家族団らんの時間を楽しむことができます。
1号地 玄関が広々として開放感があります！スマートキーなので鍵穴を見せない高い防犯性と鍵を手に持たなくても開けられる便利な機能を兼ね備えた、最新のシステムを搭載。
1号地 明るい玄関！
1号地 玄関からシューズクローク、パントリースペース、キッチン、リビングに行きやすい間取りになっており、お買い物終わりに便利な家事動線にこだわりました！
1号地 シューズクロークにハンガーパイプがついているのでレインコートや上着をかける事ができます！
1号地 パントリーは可動棚になっており、お好みの高さにでき収納力抜群です！
1号地 食器洗い乾燥機、カップボードも備えつけてあります！600L容量の冷蔵庫も設置できる設計になってます♪
1号地 19帖の広々とした明るいリビングにはエアコンも備えつけてあります！
1号地 グレー×ホワイトで統一された色合いでオシャレな空間に！
1号地 日当たり良好な和室はキッチンから見えるので小さなお子様がいても安心！和室からもお庭が見えるのでお子様が遊んでいるところをみれるダブル安心！
1号地 広々とした脱衣洗面所には鏡裏にも収納があり可動棚も備えつけてあるので収納力抜群！たて型・ドラム式どちらも設置できる設計になっています♪
1号地 タカラスタンダードの浴室は、汚れが染み込まないホーロー素材の壁や浴槽&マグネット壁で浮かせる収納でお掃除ラクチン！床は濡れても滑りにくく、転倒しにくい素材を使用しているので安心！
1号地 1階トイレにはPanasonicのアラウーノを使用！２種類の泡で汚れをしっかり落とす激落ちバブルで、面倒なトイレ掃除の時間を減らし毎日清潔に保つことで家事時間を節約！
1号地 洋室Bは収納力抜群なクローゼットがついているので収納には困らないです！
1号地 洋室Aはバルコニーにでれるので洗濯物をすぐ収納できます！
1号地 日当たり良好な主寝室にはUSBコンセントつき！
1号地 主寝室の収納にはハンガーパイプが2面に分かれているので夫婦で使い分ける事が出来ます！
1号地 4帖の広々としたバルコニーは布団+洗濯物が楽々と干せます！寝室と子供部屋からアクセスできる2WAY動線！
物件情報
「収納と家事動線で共働きを応援するおうち」
■コンセプト
収納力と使いやすさを重視しました。
お家をキレイに保ちたい！でもお掃除はめんどくさい、、
そんなことを考えた‘‘高い収納力のあるおうちです。‘‘
■四日市市公式HP：公式HPはこちらから
■四日市観光サイト：公式サイトはこちらから
■四日市市ゴミ出しハンドブック：公式PDFはこちらから
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□第一次エネルギー消費量：Ⅵ（最高等級）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値 0.6（1号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.5（1号地）
□維持管理対策等級：Ⅲ (最高等級）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム（熱交換気システムにより室内の温度変化を抑えます）
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□タンクレストイレ(Panasonicアラウーノ)
□EVコンセント
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト
【次回更新日：2023年6月5日】
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ笹川3丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市笹川3丁目76-6 |
| 交通 | 三重交通バス（笹川3丁目）･･･約250ｍ（徒歩約4分）、あすなろう鉄道（西日野駅）･･･約1.8km（自転車約9分） |
| 総戸数 | 2戸 |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 小学校：笹川小学校 / 中学校：西笹川中学校 |
| 間取り | 4LDK+2S |
| 敷地面積 | 252.45㎡（76.36坪） |
| 延床面積 | 117.58㎡（35.56坪） |
| 販売価格 | 3,798万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 用途地域：準住居地域 / 都市計画：市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ |
| 道路 | 南側道路約5.9m公道 |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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1号地
- 間取り
- 4LDK＋2S
- 敷地面積
- 252.45㎡（76.36坪）
- 延床面積
- 117.58㎡（35.56坪）
- 販売価格
- 3,798万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
断熱等性能等級４
住宅を断熱等で包み込むことにより従来よりも高い水準の断熱性を実現。
※取得時期により最高等級が異なります。
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MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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発泡ウレタン
ウレタンフォームによる無数の細かい気泡を建物隅々まで吹付施工、細かな隙間にも入れ込み発泡・密着する断熱材。
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アルミ樹脂複合サッシ
Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 ％カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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シャワートイレ
温水洗浄便座を採用。TOTOのトイレを使用しています。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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保温浴槽
追いだきが減り、光熱費の節約にもなるお得な省エネ仕様です。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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浴室乾燥機
空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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防犯カメラ
テレビドアホンとワイヤレスで接続可能です。
センサーが人などを検知すると静止画（連続画像）を撮影してモニター親機に送信します。
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スッキリ配線
ケーブル類が壁内配線のため床に這いまわることなく、スッキリとした見た目でお掃除も楽になります。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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ワイドスイッチ
ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
地図
- 所在地
- 三重県四日市市笹川3丁目74-1
- カーナビ設定
- 三重県四日市市笹川3丁目74
周辺施設
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笹川保育園【認可保育園】
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笹川小学校【2021年度】生徒総数：450名 特別支援学級 25名
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西笹川中学校【2021年度】生徒数：1年 49名 2年 78名 3年 83名【生徒総数】219名 特別支援学級 9名
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マックスバリュ 笹川店【営業時間】7:00〜23:00
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スーパーサンシサンビーム店【営業時間】 AM8:00～PM10:00
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ドン・キホーテ四日市店【営業時間】9:00～ 3:00
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ベビーフェイスプラネット 笹川店【定休日】年中無休【営業時間】11：00～23：00
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笹川郵便局【郵便窓口】平日9:00～17:00【貯金窓口】平日9:00～16:00【ATM】平日9:00～17:30 土曜日9:00～17:00 日曜日なし【保険窓口】平日9:00～16:00
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笹川９号公園 広い公園なのでサッカーなどのボール遊びに最適です！
| 交通機関 | 三交バス「笹川3丁目」停 ･･･約240ｍ（徒歩約3分）、あすなろう鉄道「西日野」駅･･･約1.8km（徒歩約23分） |
|---|---|
| 教育機関 | 笹川中央幼稚園･･･約270ｍ（徒歩約4分）、笹川保育園･･･約900m（徒歩約12分）笹川小学校･･･約1㎞（徒歩約13分）、西笹川中学校･･･約850ｍ（徒歩約11分） |
| 商業施設 | ファミリーマート 四日市笹川２丁目店･･･約260ｍ（徒歩約4分）、マックスバリュ笹川店･･･約500ｍ（徒歩約7分）、スーパーサンシサンビーム店･･･約1km（車約3分、徒歩約13分）、MEGAドン・キホーテ 四日市店･･･約1.4㎞（車約4分） |
| 医療機関 | 山田耳鼻咽喉科医院･･･約140ｍ（徒歩約2分）、三重県立総合医療センター･･･約3.1㎞（車約8分） |
| その他 | 笹川９号公園･･･約260ｍ（徒歩約4分） |
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